【契約者専用】クラッシィハウス京都六地蔵

>>1193 契約者さん4さん
ありがとうございますm(_ _)m

ゴールデンウィークにも金髪軍団出没してましたね。どうにかしてほしいですね。

>>1193 契約者さん4さん
宇治市の資料２にある交差点部の用地取得箇所のところの信号機は移動せずにあのままでしょうか？せっかく道路を拡張したのに信号機があの位置のままだと車が交差するのに狭いですね。

共用部分に物置いてる人多いですね。ルールを守れない人ほんと多すぎ。

>>1197 契約者さん1さん
他の階や棟の状況は見てないので分かりませんが、うちの階は子ども用三輪車や自転車、折り畳み式の台車や傘等がずっと置かれてるお宅が数戸あってモヤモヤしてます。注意喚起もあったのに、「このくらいは」なのか、悪い習慣が根付く前に厳正対処して欲しいです。

>>1201 契約者さん7さん
掲示板にも注意書きがありますように、共用部分に私物を置くのはルール違反になりますので、通行の妨げにならないからいいという話ではないし、決してどうでもいい話ではありません。小さい子供がいてもきちんとルールを守って屋内にベビーカーや自転車をしまっている人はいます。わたしの階でも小さい子供がいるご家庭はありますが、外にベビーカーや自転車を置いている部屋はひとつもありませんよ。けれど、駐車場から見てベビーカーを広げたまま置いている部屋がチラホラ目につくので私も前々から気になっていました。一部ルールを守っていない人がいるのは非常に残念ですね。改善する気がないのでしょうか？

共用部分に勝手に物を置く行為は消防法だけでなく区分所有法にも違反する行為です。いくら警告しても止めない人に対しては何らかの対策が必要になってきますね。こちらでの意見も管理組合に報告をあげたほうがよいでしょう。

どうやら住民でもない方の「釣り」のようですから本件についてはここでこれ以上とやかく言うのはやめて、それぞれ一人でも多くの住民の方が管理組合宛に是正要望の声をあげて頂いた方が良さそうです。
安全面でも美観面でもデメリットしかなく、せっかくの新居が台無しになっていくのは悲しいですから。

未だに新築とおっしゃってるから細かいことに突っかかるんじゃないですか。
住んでるなので多少の融通も必要ですよ。

規約を守れ。通路の妨げになるならないの話ではない。これぐらい…なんてものはない。規約が全て。
なぜこれがわからないのだろうか。

ごみ捨てのマナーも酷いですね。なんとかならないのかしら。

引っ越して間もないのですが、女性の管理人の方が無愛想だったり 嫌味っぽかったりするのが気になります。
他の居住者の方には、そんな感じではないのでしょうか？

>>1218 契約者さん7さん
うちでは普通に挨拶頂いたりで、気になることは無いです。相手も人ですからこちらから笑顔で接して日頃のご対応に感謝の一言でもお伝えしたら変わるかもですね。

>>1219 マンション住民３さん
お互い笑顔で挨拶はあるのですが、用事があって問い合わせをしてもなんだか気持ちの良い感じの返事が返って来ず、ここの人って愛想悪い感じなの？って横にいた友人に言われてしまい悲しかったです...

挨拶なんて不要です。
知らない人とは話したくないし、目も合わせたくない。自分達の価値観を押し付けないでほしい。

>>1221 契約者さん1さん
誰も押し付けてないが...。あなたこそ関わり持ちたくないのならコメントしなきゃイイのにね。

周囲のお宅からの音（騒音ではありません）についてお尋ねします。
お風呂の蓋を開け閉めする、風呂椅子をずらす際の音（推測ですが）が響いてきます。
自宅のお風呂の音は、どの部屋にいても結構響いて聞こえます。
皆様のお宅はどうでしょうか。
また、少しでも音を低減する方法があれば教えてください。
マンション住まいは初めてなので、これが普通なのかあるいはこのマンション特有の現象なのかわかりません。ご存知の方がおられましたらご教示ください。

>>1223 入居済みさん
他の最近のマンション住民板の一斉入居時のコメントをご覧になると同じようなお話が出てることも多いですが、隣戸からの音については該当部分に乾式壁が採用されてると結構響きます。自宅内だと殆ど乾式壁なので...仕方ないです。

まあ、ここに書き込むような頭の弱い住民は居ないと思いますが、悪評書いてる人は、かなり情報弱者ですね。

>>1223 入居済みさん
うちは全く気になりません。
マンション理事会に相談してはどうでしょうか。
議事録が読めますが、ちなみにそういうレベルの訴えはありませんね。
昼間に楽器の音が気になるというクレームがあったことたった1件ありましたが、他には全く。

実在するのか分かりませんが、あなたの部屋だけ特別に不良なのかもしれませんね。

>>1218 契約者さん7さん

女性の管理人さんは1名しかいませんが、1番愛想が良くて、話の通じる方ですが、嫌味なんか言われます？
無愛想というのもにわかに信じられないのですが。

>>1227 契約者さん1さん
契約者さん7さん視点の具体性の欠ける状況説明のみですから
実際は管理人さんが事務的対応や嫌味を言わざるを得ない状況だった可能性もあるわけで
その辺のことはこの掲示板でこれ以上話題にしても意味ないと思いますよ

スーパーの看板が取り付けられましたが思っていたよりいい感じですね。オープンが楽しみです。

>>1228 匿名さん
意味の無いことならそもそも書くなということです。
世界中に向けて、管理人さんの悪口を書くことがどのような意味を持つのか、今一度考えて欲しいですね。

この件に限らず、苦情があるなら理事会宛に要望書を提出するか、住商建物さんに苦情を伝えてください。
ここに書き込むことで、マンション価値を毀損することにつながります。
少しでもネガティブな内容で投稿すれば、アンチのエサです。

>>1195 契約者さん1さん

そういう嘘を書き込んで楽しいですか。
金髪というだけなら、合法ですし何が言いたいのか(笑)。

もし仮に、施設を破壊するような行為があれば迷わず警察を呼びますし、無責任なことを言わずに110番してくださいよ。
宇治警察署には話が通してあるので、どうにかして欲しいとか笑えることをいう前に、通報しましょう。
ですが、金髪軍団なんて来てませんよね？。

>>1231 契約者さん3さん
嘘だと言う客観的証拠もないわけですから
書き込みに客観的証拠が上げられてない時点で誤報である可能性も考え
あまり本気で捉えないようにしましょう

金髪の方も含んだあまりガラの宜しくない若者グループがエントランス周りにたむろしていたのは以前に私も見たことがありますが、合法/非合法のまえに普通の感覚だと関わり合いになりたくないというのは皆さん正直なところかと思います。
コンシェルジュさんに言ったところで不法行為でもしてなければどうにもならないですが、ひどい行いがあるようだったら管理組合の一員としてなんらかの対処は提案したいですね。(そんなことにならないよう祈ってますが)

これだけの大規模マンションですから良い意味でも悪い意味でも｢いろいろな方｣が居らっしゃるのかと。｢XXのような方とは一緒になりたくない｣(例えば｢小さいお子さんのいらっしゃる家庭｣とか｢やんちゃな青年家庭｣とか)という事であればそういう方が選ばなそうなマンションを選ぶ方法もあるわけで、ある程度の許容は必要かと思います。個人的には多少の価値観の違いは刺激にもなりますし、世間との身近な接点という意味で楽しんでます。そんなことを言えるのも通常接することのある隣戸の住民の方が皆さん良い方ばかりだからかもしれませんが。

悪い情報は排除したがる住民さんが多いですね。真実なのにね。

真実であることを主張するには客観的証拠が必要なのですよ
客観的証拠がなければ例えそれが真実であってもマトモな人は誰も信じてくれません

>>1235 契約者さん1さん

真実ではないから具体的に書けないんでしょ。
そろそろ荒らし行為はやめたらどうですか？

>>1233 匿名さん
マンション関係者や、マンションの住民の関係者でなければ、速やかに警察に排除を依頼するだけです。
その辺まで踏み込んで警察には話を通してあります。

あらしさんの煽りだと思いますが、金髪というだけで、排除しようと言うのは、単なる差別ではないでしょうか。
見た目は関係なしに、マンションに被害を出すなら、即警察に連絡です。

>>1238 契約者さん3さん
エントランス内部にいらっしゃる場合は少なくともマンションにお住まいかその方の知り合いでしょうから、それだけで通報出来ないですよ。前の方も書いておられるように不法行為でもなければどうしようもないのが厄介ではあります。

>>1240 契約者さん3さん

お笑いですね。
具体的にどこが？
荒らしもここまで来ると犯罪ですよ。

>>1239 マンション住民4さん

いえいえ、そんなことはありませんよ。
オートロックが開いた瞬間に一緒に入り込む可能性がありますね。
これはどこの物件でも同じリスクなので仕方ありませんが、声掛けをするとことで、防犯効果を高められます。
だから、このマンションでは、定期的に挨拶を積極的に行うようにビラ等で呼びかけていますよ。
御協力お願いしますね。

>>1244 契約者さん1さん

無愛想？
そういうのあまり書かない方がいいですよ。
単なる悪口にしか見えないんですよね。
私、笑顔で挨拶するように心掛けていますが、みなさん感じ良いですよ。
北風と太陽と同じですよね。
感じの良い挨拶をすれば、感じの良い反応が返ってくる可能性が格段に高くなります。
本当の住人さんでしたら、まずご自分から気持ちの良い挨拶をしましょう。

>>1243 契約者さん7さん

挨拶をしない人はほぼいないと言っても言い過ぎでは無いくらいですよ。

もしアラシさんが勝手に入り込んで様子を見てそう思ったのなら、あなたの姿がかなり怪しかったからではないですか？。
怪しい人はジロジロ見られると思いますよ。

＞このマンションでは、定期的に挨拶を積極的に行うようにビラ等で呼びかけています
これ本当なんですか？

>>1247 匿名さん
住民ならわかると思いますが、挨拶のビラなんて配られてませんよ。見たことない。住民以外の方の書き込みはご遠慮ください。

>>1248 住民さん
>>1242以降否定するレスがなかったので念のために確認しました
大きなお世話かもしれませんが
セキュリティ関連情報は検討項目として重要なものなので
フェイクであれば削除依頼したほうが良いと思いますよ

>>1248 住民さん

住商建物さんからのビラを読んでいないのでしょうか。
それとも住民では無い？？？
挨拶は防犯の第一歩です。

>>1249 匿名さん

一人二役でこういう荒らしをするのですか？
住民でポスティングされるビラをきちんと読んでいれば、呼び掛けがあったことは分かるはずですよ。
偶然、読んでいない人が連続する確率はそう高くないと思いますが。
OICOSにもあがっていますが、マンションくらしのガイドを読んでくれていますか？。
最低限、そういうものには目を通して、皆さんでより良いマンションにしていきたいですね。

あと、入居時に配布される冊子にも記載がありますよ。
定期的に案内されているので、我関せずではなく、当事者としてマンションを良くしていかないといけませんね。

ビラとか見ない人が結構いるみたいですね。
マンション内の行事についても案内しているので、よく読んで、参加可能な方は参加してくださいね。
6月29日は七夕イベントが計画されています。
子供中心のイベントになると思いますが、たくさんの参加を期待しています。

というか、こんなところにくだらないことを書く暇があったら、マンションの配布物にはしっかり目を通して頂きたいですね。
恐らく、今回書き込んだのは、少数のあわてんぼうさんと、ソレに便乗した荒らしだと思いますが、荒らしに付け込まれないために、書き込みには注意をお願いします。

>>1253 契約者さん4さん
ビラというのはコミュニティ通信のことでしょうか？第1号から第4号(最新)まで保管していますが、挨拶に関する記載が見当たりません。また七夕まつり、サークル立ち上げサポートなどのチラシにも記載がありません。
オイコスの暮らしのガイドは6/1配信のものでしょうか？こちらは災害時の対応についてですが、

避難指示が出たら
万が一、行政から避難指示が出た場合には、火の元、ガスの元栓、戸締まりを確認し、近所の人に声をかけ、なるべく複数で行動するようにしましょう。

とあります。この部分が挨拶という解釈になったのでしょうか？

少なくともこのマンションで定期的に挨拶を積極的に行うようにビラ等で呼びかけているということはないと思います。

>>1249 匿名さん
都度、削除依頼していますが、なかなか削除されないのです。巧妙になってきてます

>>1254 住民さん
ビラに関する情報で一番具体的で詳細な情報提供ですね
ありがとうございます

契約者さん4さんと契約者さん7さんが見たビラというのは
コミュニティ通信第1号から第4号(最新)ですか？オイコスの暮らしのガイド6/1配信ですか？
それともそれ以外のものですか？

また、オイコスの暮らしのガイド6/1配信の避難指示に関する記事を読んで
挨拶を積極的に行うよう定期的な呼びかけだと解釈したのですか？

>>1255 住民さん
そのようですね
第三者視点ではどちらがフェイクなのか判断に迷うレベルです

>>1256 匿名さん

暮らしのガイドはすくなくとも3回配布されてます。
自分で見ましょうね。
たった1号分しか振り返らないのはダメですよ。

荒らしに扇動されるような人は、自分で資料を読むこともできないんでですかね。
1号分だけ確認して、書いてないと騒ぐんですか。
ちょっとは自分でも調べてはどうでしょうか。
あと、そもそも論ですけど、配布物はきちんと毎号読みましょうよ。

>>1257 匿名さん
住民なのに第三者視点なんですね。
アラシさんはちょいちょい馬脚を表すといいますかバレバレですよね。

住民しかいない(はず)の掲示板で第三者視点？
笑いが出ます。

今日は天気が良くありませんが、皆さんがんばりましょう。

ネット掲示板に書き込むということは、世界中に情報を拡散することになることを自覚してください。
軽い気持ちでちょっとふまんをかいたつもりでも、荒らしたい人間にとっては、格好の材料です。
ほんの少しの事実に、デマ捏造を大量に混ぜて、書き込めば、住民以外にはどれが真実か分かりません。
不満やお困り事については、マンションの管理会社に申し出るか、理事会を通じて意見をあげてください。

よく考えてください。
ここに書けば、永遠に本当かどうかよくわからない悪評が残り続けるんですよ。
個人的には本当に腹立たしいです。

どのビラに書かれていたのか全く情報が出てこないですね
やはりこれが答えなのかな

>>1258 契約者さん4さん
念のために伺いますが、３回配布された暮らしのガイドの内、何日に配信されたものに
挨拶を積極的に行うよう定期的な呼びかけが書かれていたんですか？

また、「定期的」ということはそれ以外にもビラ等による呼びかけがあったものと思われますが
具体的にどのビラに書かれていましたか？

挨拶のビラ見ましたよ。挨拶されない方が多いので配布されたとおもいますよ。自分の住んでるマンションを必死で良く見せようという気持ちはわかりますが、あまり意固地にならないほうがいいとおもいますよ。

始まりはここですね>>1242

>>1258 契約者さん4さん
暮らしのガイドは一般社団法人マンション管理業協会から発行されているもので、第167号の防災に関するチラシは住商建物が購入してオイコスで配信されました。基本的に住商建物からの配布物はオイコスを通じて住民に配信されます。配信物は全て各種書類に追加され過去分は全て見れますのでご確認ください。ちなみに暮らしのガイドは一回だけです。

一方でコミュニティコーディネーターの株式会社フォーシーカンパニーから発行されているコミュニティクラブ通信などは紙のチラシで配布されます。私は初期から住んでいて過去分を全て保管していますが、挨拶に関する記述はありません。

住商建物からのビラならば、管理組合に相談してPDF化の配信をお願いしようかと思いますので、何のビラにいつ定期的に配られたのか具体的に教えてもらえますか？

>>1267 住民さん

まだやってるの？
書いてあるのでよく読みましょう。

ちなみに、オイコスには全てアップロードしているわけではありませんよ。
本当に残念です。

それと、マンションの恥さらしなので、いい加減にしてください。
ネット世代以上の方だと思いますが、ここは不特定多数のにんげんが目にするものですから、あなたの行為はとても迷惑です。

>>1265 契約者さん1さん

挨拶される方が少ないとは読めませんでしたね。
本当に荒らしはしつこい。
防犯の観点から挨拶しましょうと書いてあります。

>>1265 契約者さん1さん

挨拶される方が少ないとは読めませんでしたね。
本当に荒らしはしつこい。
防犯の観点から挨拶しましょうと書いてありまよね。

IP表示を運営にお願いしてみましょうか
これで一人二役はできなくなりますよ

本当にいい加減にして欲しいです。

自宅の塀に落書きする人がいないのと同じで、こういうところにくだらないことは書かないのが常識的な大人の行動ですが、そんなことすら理解できませんか。

若い子はネットリテラシーとか学んでいますが、少しはそういう視点を持ってください。

>>1271 匿名さん

まあ、あまり意味は無いですね。
スマホ2台持ちすれば回避出来る程度の話です。

ご自分の確認不足で、こういう書き込みをすれば、荒らしが勢いづくだけとか気が付かないのでしょうか。
もう少し確認してから書き込んで欲しかったです。
もう少し踏み込んで、見つけられなかったなら管理人室に聞きに行くなり、管理会社の担当に問い合わせて欲しかったです。
きちんと調べてくれると思いますよ。
ビラがあったのは事実ですからね。

個人的にはペラへペラとマンション内のことを書かないでほしいです。
書き込む前に支障がないか検討した上で書き込んでください。

>>1273 契約者さん5さん
いえ全然
他人のスマホや飛ばしでも使ってるなら同一人物の同定は難しいかもだけど

スマホ２台使いなら大丈夫だと思ってたんですか？
大きなお世話かもしれないけど
そういうのはいろいろ危ないんで止めておきましょう

>>1275 匿名さん

何をもって大丈夫だと？
ネットの匿名性は幻想なのでないに等しいですが、IP公開程度の話なら複数台持ちで、簡単に偽装できるということです。
アラシさんが釣れるとは思いませんでした。

IPから個人を特定することは可能なのでアラシはやめましょうね。

スマホを再起動する度にIPは変わりますね。
IP公開したところで、キャリア位は分かりますが、それ以上の意味はない。
余程マイナーなキャリアを使っていたらともかく、IPコロコロされたら誰が誰やら。

それでも金と暇さえあればIPから個人は特定できるので、あまり舐めたかたちで、アラシ早めた方が良いですね。

>>1277 契約者さん3さん

アラシはやめた方が良いの誤りですね。

荒らしに荒らしをやめろと言っても聞く気は無いと思いますが、荒らしを呼び込むようなくだらない書き込みはやめることで、少しは対策になると思いますので、考えて書き込みはしましょうね。

>>1277 契約者さん3さん
一応基礎知識だけ説明してあげますね
スマホもPCも特別な手続きをしなければみんな可変IPアドレスなんですよ
コロコロ変わるのが普通です
それでも同一人物というか、同一端末であることが分かるんですよ

IP表示と言われて焦りまくったのは分かりましたが
そんなことより>>1267さんの質問に答えてあげてくださいな
これだけ真面目に発行物をチェックして差しさわりのない範囲で情報提供してるのに
荒らし扱いされたりよく読まずに騒ぐなとか言われた住人さんの気持ちも考えましょう

検討板からこっち見に来たけど、挨拶するしないとかマナーレベルのくだらない話しをどんだけ続けてるんだか…。荒らしは相手の反応を喜んでるんだからくだらない話は運営のガイドにもあるように無言で削除依頼してコメントするのをひと月なりグッと堪えてたら別のスレッドに移りますよ。

削除依頼は都度行っているそうですよ>>1255
それと、状況をよく観察すると分かると思うんですが
検討版と違って愉快犯ではなさそうです

>>1279 匿名さん

だから書いてあるよって(笑)

毎日荒らしおつかれさん。

>>1280 マンション検討中さん

荒らしが定期的に書き込むので無理でしょうね。

多少は内部のこともわかっているようなので、関係者かスタッフなのか？と疑ってしまう。

>>1284 契約者さん1さん

関係者かスタッフ？(笑)
あらし行為を邪魔されたらそんな妄想が浮かぶんですか？
当マンションでは、気さくな管理人さんが勤務されていますので、困り事があればすぐに相談できます。
当然ですが、管理人さん、コンシェルジュさんの人となりもある程度は理解しています。
そういう風通しの良い環境に対して、デマを流せばバレるのが当然ですね。
何かおかしなことを書き込めば、あれ？おかしいぞと気が付きます。

マンションのお困り事があれば、管理人室に申し出れば、理事会か管理会社に即座に伝えてくれるので、安易にこんなところに書かないことです。

ちょっと気になることを書き込めば、あらしがそれを何倍にも膨らませて大袈裟に悪評を流します。
あらしに釣られないように気をつけましょう。

何のビラにいつ定期的に配られたのか具体的に答えられないけど
挨拶に関する記述がビラのどれかに書いてあるとだけは言えるのですね

確認ですが、暮らしのガイドは１回ですか？３回ですか？
過去分全てみられるようなのに確認不足では荒らしが勢いづくだけなので
もう少し確認してから書き込んだほうが良いと思いますよ

それともう一つ、大きなお世話かもしれませんが
パス制でマンション居住者しか書き込めないコミュニティを作ることをお勧めします
管理権限をマンション住人または管理組合にすれば一人二役もできなくなります
管理権限を持つ人はIP見放題ですからね

ちなみに、IPで個人特定はできません

>>1286 匿名さん
こうした匿名掲示板の書き込みが気になって仕方がないあなたのような方がご自身で管理組合運営の独自住民掲示板を立ち上げられたら良いと思いますよ。企業が営利目的で運営しているこうした掲示板にその目的に反するリクエストしても仕方ありません。それこそ｢大きなお世話｣です。

>>1287 匿名さん
?
私が管理人を務めると
私がIP見放題になりますがそういう掲示板でいいんですか？

＞企業が営利目的で運営しているこうした掲示板に
＞その目的に反するリクエストしても仕方ありません。
ちょっと何言ってるか分かりませんが
マンション住人が（掲示板運営）企業の営利目的に協力してあげる義理はありませんし
この掲示板を利用するよう強制されてはいませんし
運営にリクエスト（要望、注文）してるのではなく
このスレにいるだろうマンション居住者に提案してるのですよ

過去の例で、誰でも書き込めるIP表示すらないこの匿名掲示板の利用は止めて
独自のパス制掲示板で交流するようになったところもあるんで
そう奇抜なアイデアでもないのですよ

>>1288 匿名さん
だからさっさとそのような住民専用掲示板を立ち上げてここから去れば良いんじゃね？

検討板が止まって暇だから、検討板の住民が流れてきたのかな。

>>1286 匿名さん

なんで荒らしに手の内を見せないといけないんですか？
書いてある。
知りたきゃ管理人室に全てのビラが保管されているから、自分で探せ。

1人だけ見落としているおっちょこさんがいて、配られてないとかなぞはつげんをするから、こんな感じで荒らしが膨らますんですよ。
本当の住民さんなら、荒らしを助長するような書き込みはやめましょう。

>>1291 契約者さん4さん
うーん、初めに
>>1242 契約者さん2さんが
＞このマンションでは、定期的に挨拶を積極的に行うようにビラ等で呼びかけていますよ。
と書いた時点で「マンション住人しか知らない情報」という点においては
既に手の内を明かしてるのですよ

その後、
>>1248 住民さんの
＞挨拶のビラなんて配られてませんよ。
>>1250 契約者さん7さんの
＞住商建物さんからのビラを読んでいないのでしょうか。
で話が食い違うことからどちらかが間違っているということが争点になり、

この「挨拶のビラは配られたのか、配られてないのか」の争点に対して
住人さんは客観的かつ具体的な説明で手の内を明かし、
>>1251 契約者さん4さん>>1265 契約者さん1さん>>1268 契約者さん3さんは
主観的かつ抽象的な発言のみで手の内は明かさずに
住人さんを配布物をきちんと読んでないとかおっちょこちょいとか非難するだけの対処では
あなたが嘘を言っていると証明してるようなものなんですよ

>>1286 匿名さん

なんで荒らしに詳細を教えなあかんの？
自分で管理人室で見せてもらいなよ。
住民なら可能なはずやけどなぁ。

>>1292 匿名さん

いやいや(笑)
管理人室に行けば全てわかるのに、子供じゃないんだから、わざわざ『どこの何ページに書いてますよ』って(笑)

なんか、詳細にご案内したら、『荒らしに釣られた』とか言って笑いものにして遊ぶ姿が浮かびますわ。
住民なら、すぐに確認できることを、やらない理由は、『住民ではない』という結論なんですが、ね。

バレバレ ですよ。

別の契約者ですが、私も読みましたよ。
何回か同じような記事があったので、調べればすぐに分かるはずです。
住民さんなら自分で調べられるはずなのに、しつこくここに書き込むのは迷惑だと思います。
少なくとも私は迷惑しています。

日曜～水曜の朝８時前後と夜５時半から7時頃が最近の連投タイムかな

今年１月に書き込みされた金髪ヤンキー問題も
今回の挨拶の問題と同じスキームで話が作られてる感がありますが
ホントはどちらの問題も発生してないかもしれないですね
つまり、
金髪ヤンキーは屯ってないから警察への通報もそれを知らせるオイコス記事もなく、
挨拶は普通に行われているから挨拶を促すオイコス記事もないのでは？

僕も読んだよ。変わった住人ですよね。

仮に、
挨拶を促すビラが定期的に配られたと主張する人たちが本当に居住者だとして、
挨拶を促すビラを定期的に配らなきゃならないほど
住民間で挨拶を交わさないようなひどい状況のマンションであることを
不特定多数が見られる掲示板に書くかな?

それこそ荒らしを助長することになるのに

まさかと思うけど、住民間で挨拶を交わさないようなひどい状況のマンションだと
荒らしに叩かれたいわけじゃないよね？

>>1298 匿名さん

いやいや(笑)
防犯対策は年中やるでしょうよ。

てか、住民じゃないのバレてますよ～

業務スーパーに併設される馳走菜って、美味しいんでしょうか？最近、山科にもできたみたいですが食べたことある方はいらっしゃいますか？

>>1300 契約者さん1さん
かなり安いお店なので、美味しいよりお得優先のような気がしますよ。
お弁当とかかなり安いですし、揚げ物もかなり安いです。
お好み焼きや、キャベツ焼きもあるみたいです。

>>1298 匿名さん

なんで仮になんだろう。
住民なら配布されたのを知っているのが普通なのだけれど。
だいぶアレだよね。

>>1300 契約者さん1さん

神戸物産さんのFCみたいですね。
店によってかなり違うみたいですが、基本はこんな感じのようです。
https://www.chisouna.jp/index.html

6月30日オープンのようです

モモテラスにアカチャンホンポがオープンするようです

業務スーパーの看板を捨てて新鮮激安市場になったコスモコーポレーションと、新たに業務スーパー六地蔵になるサンフェステ。

旧FC業務スーパー六地蔵を潰して新鮮激安市場にした判断は正しかったのか問われる場面が来ましたね。
新生FC業務スーパー六地蔵対新鮮激安市場のガチンコ勝負はかなり興味ありますね。

新生業務スーパー側が、情報漏れを極度に警戒していた理由がわかりましたよ。

新鮮市場はお肉の特売があるので重宝してます。意外と食品のラインナップが良いのがスギ薬局です。お米や調味料など他より安いものが多いので覗いてみてください。業務スーパーの開店も楽しみにしています。

業務スーパーの話は恥ずかしいので、やめていただけると助かります。

共用部に物おいてる人ほんと多いですね マナー守らない人多すぎです

>>1308 契約者さん7さん

何が恥ずかしいのか意味がわかりません。
荒らし行為もいい加減にしてください。
揉めさせようとしても無駄。

>>1309 契約者さん1さん

どこにいますか？。
定期的にデマを流してきますね。
そういう煽りで揉めさせて楽しみたいのですね。

>>1311 契約者さん6さん
そしてまたオイコスで定期的に注意喚起されてるから探して読め、
からの知らないなら住人じゃない荒らしだというスキームで来るのでしょう

>>1310 契約者さん5さん
契約者さん7さんの個人的な感想と個人的なお願いのようですから
無視してよいかと

>>1312 匿名さん

1310はそもそも契約者なんですか？

>>1313 契約者さん7さん
匿名掲示板でそれ考えても時間の無駄ですよ

こういった匿名掲示板では
様々な立場の人が様々な思惑で書き込みをしてることを認識する、つまり、
相手の立場や思惑を勝手に決めつけずに、
自分の望む場を作るための適切な対応は何かを考えてみると良いですよ

自分の望む場が契約者以外を排除できる場であるなら
パス制やIP表示の掲示板、外部から完全に遮断された掲示板などを
使用するしかないと思います

あいさつくらい、ちゃんとしましょうね。礼儀ですからね。

過去に深く考えずに書き込んでしまった住民さんは反省して欲しいですね。
荒らしが話を膨らませて悪評を流してくることを理解して、今後は安易な書き込みをやめて欲しいです。

荒らしが悪いことは言うまでもありませんが、荒らしの付け入る隙を作らないように気をつけましょう。

最初に深く考えずに書き込んでしまったのは>>1242 契約者さん2さんですね
＞このマンションでは、定期的に挨拶を積極的に行うようにビラ等で呼びかけていますよ。
話を膨らませたと言うか、この書き込み自体が
まるでマンション住人が挨拶をしてないかのような印象を与えますので
反省しましょう

だいぶ遅くなりましたがやっとオープンしますね。
個人的にはありがたいです。
ジュースとアルコールが安ければとても嬉しい。

マンション内の七夕イベントは参加者も多くて楽しかったですね。
子育て環境としてはとても良いと思います。
年配の方のお宅も、お孫さんが遊びに来て、参加したりしていて、とても微笑ましかったです。
また、クリスマスイベントもありますから、盛り上がるといいですね。

モモテラス にワークマン女子がオープンするようです

業務スーパー、店の前に商品やダンボール並べるのやめてくれないかな…

>>1322 契約者さん3さん
今週月曜日に品出しした後の折り畳んだダンボールが出しっぱなしになって公道にも出ていて気になったので警備の人に言いましたが対応できなさそうだったので、写真を撮って株式会社サンフェステの”お問い合わせ”にメールしました。翌日の火曜日はキチンとしまわれていて、水曜日には野菜等も外ではなく店の中に出すようにしてましたが、また外に出してましたか？派手なポップも気になったのでマンションの景観を損ねないようにお願いしてますが返事なしです。他にも気になることがあれば、サンフェステにメールするかマンションの管理組合に言ってください。1人では力不足なので何件か意見が出たほうがいいと思いますので。

>>1323 契約者さん7さん
理事会名で住商建物経由でクレームを入れたいですね。
個人でクレームを入れても弱いですが、理事会名で出せばマンションの総意ということになりますので。
理事会のポストがあるので、できたら記名で投書してください。
私も是正して欲しいので、投書します。
ポストの場所がわからない場合は、管理人室で確認してください。
敷地内でも荷物を広げるのはあまり関心はしませんが、歩道上であれば、不占ですから、警察や土木事務所にご指導を受ける前に是正させないと。

さすがに業務スーパー。やることエグいんですけど。

そんなに怒らなくてもいいんじゃないでしょうか？業務スーパーが入るとわかった時点で織り込み済みでしょう。業務スーパーが入ると決まった時点で反対すべきでした。これからの季節、猛暑の中、入口で傷んだ野菜買って食中毒になることの方が心配です。野菜等は店内の物を買いましょうね。

騙されたと感じる人は多いとおもいますよ。立派な商業施設を期待していたのにコンビニ並みの業務スーパーでしたからね。

>>1327 契約者さん7さん
コンビニ並みのスペースですから、コンビニ並の店舗が入ることはわかりきったことでは？
立派な商業施設ならモモテラスがありますよ。

順調に荒らしていますね。
偽住民大喜びと言ったところか。

本当の住民なら、あちらは隣の敷地なので、反対する権限もないことくらいは住民なら百も承知ですよ。ただし、道路不占は違法行為なので近隣住民として注意させてもらうだけ。

念の為、確認ですが、業務スーパーさんはマンション敷地とは別の隣接地で営業しているスーパーですよ。
マンションの悪評を流しているつもりかもしれませんが、あちらは全くの別資本ですよ。

あまりにめちゃくちゃな悪評流しをしていると、見逃しては貰えないと思いますけどね。

>>1329 マンコミュファンさん
>>1323と>>1324が荒らしということですか？
でしたらここで悪態付くのではなく削除依頼をしましょう

>>1330 匿名さん

悪態？
一緒にして欲しくないですね(笑)
ちなみにどの辺が悪態ですかね？
指摘できますか？

>>1331 契約者さん3さん

客観的に見て、悪態では無いですね。
ただ単に悪態というレッテルを貼りたいだけ。
情けないことに、指摘もできないでしょう。
いい加減荒らし行為はやめて欲しいですね。

>>1331 契約者さん3さん
スレが荒れる原因になりますから
スレ趣旨と関係ない議論を吹っかけるよりも
削除依頼しましょう

先程、現状確認をしましたが、是正を求めるほどの状態ではなかったですね。
敷地内でやられていました。
一度、不法占用の報告が上がると、こういう荒らし行為が始まる予感がしていましたが、予想が的中しました。
管理会社を通じて、こういう掲示板の書き込みがあることをサンフェステさんには伝えて頂き、絶対に不占状態にならないよう申し入れしてもらいます。

>>1333 匿名さん

削除依頼は荒らしさんご自身でどうぞ。
はっきり言って、削除依頼してもされないことの方が多いですよね。

>>1335 契約者さん3さん

場を荒らしまくった後に、削除依頼を連呼するのは荒らしの定番ですよ。
もうやり口はバレているのだから、いい加減にしたらいいのに。
1人で何役かこなして、場を荒らして、住民の質がどうこう言い出すのも特徴ですね。

「道路に商品置いたらダメ」という「不占ダメよ」という申し入れのどこに「怒る」という感情が存在するのか分かりませんね。
怒っていることにしたいというのだけはよく分かりますが。

>>1329 マンコミュファンさん
あの商業施設は事業主は住友商事、管理は住商建物であり、クラッシィハウス敷地内の建物で正式名称をクラッシィテラス六地蔵といいます。(敷地面積:835.85 m2延床面積:1,050.94 m2 )

共有施設ではなく一般開放していますが、クラッシィハウスの建物です。

本当の住人、購入者ならわかっていて当然ですが。

挨拶のチラシの時もそうでしたが無茶苦茶なことを言って住人板を荒らすのはやめてください。

>>1329 マンコミュファンさん
あの商業施設は事業主は住友商事、管理は住商建物であり、クラッシィハウス敷地内の建物で正式名称をクラッシィテラス六地蔵といいます。(敷地面積:835.85 m2延床面積:1,050.94 m2 )

共有施設ではなく一般開放していますが、クラッシィハウスの建物です。

本当の住人、購入者ならわかっていて当然ですが。

挨拶のチラシの時もそうでしたが無茶苦茶なことを言って住人板を荒らすのはやめてください。

>>1339 契約書さん
あなた本当に住民？
一度敷地内でおあいしたいです。

単なる隣接地ですよ。
確認申請も全く別でやられています。
そもそも同じ敷地なら、区分所有者として管理費を徴収するところですが、そのような立て付けにはなっておりません。
総会資料を読めば分かるはずですけどね。

>>1340 契約者さん3さん

落ち着いてますけど？
どちらのマンションですか？

？(^~^)？

>>1338 契約書さん
色々恥ずかしい人ですね。
公式の画像を転載しておきます。
先行街区でも、最終街区でもない、単なる隣接地であることは明らかです。
開発計画自体は一体ですが、マンションとは無関係の隣地です。

>>1338 契約書さん

恥ずかしい人ですね。
挨拶のビラてもデマ飛ばし。
今回も同じ開発業者の隣接地商業施設の話を、同じ敷地内だと誤認するあたりは、住民でないことがモロバレ(笑)。
ブランズ伏見桃山のイオンは、同じ建物内なので、クラッシィハウスも同じ扱いだと思いましたか？(笑)。
これに懲りたら荒らしはやめてくださいね。

悪態をつくのではなく
登記事項証明書を取ってみてはいかが？
これは誰でも請求でき出来るものなので
商業施設の所有者が誰なのか確認できますよ

これで恥ずかしいのはどちらなのかはっきりします

>>1345 匿名さん

住商建物所有ですよ。
登記簿は取らなくても知っていますけど。
もしかしてかなり頭がアレなんですか？。

>>1345 匿名さん

恥ずかしい人なので教えてあげますね。
商業棟は住商建物の所有です。

クラッシィハウス京都六地蔵は、完売した時点で住商建物持ち分はゼロです。

マンションに住商建物の区分所有が残ると思っていたんですか？？？(´°Д°｀)

>>1345 匿名さん

悪態だってwww
もう、荒らしはやめなよ。
返し技のカウンターをモロに食らったら、悪態とか印象操作に変換する癖は治らないのでしょうかね。

敷地内ではなく隣接地だけど住友商事によってクラッシィハウスと同時開発された商業施設のクラッシィテラス。
所有者は住商建物。商業施設はマンションのセールスポイントにもなってますので、理事会から所有者の住商建物を通して業務スーパーに意見するのは筋が通っていると思いますが。

>>1349 契約者さん1さん
あえて書かなくても、その通りですね。
だれか筋が通らないと発言されてますか？。

>>1350 契約者さん6さん

>本当の住民なら、あちらは隣の敷地なので、反対する権限もないことくらいは住民なら百も承知ですよ。

このような書き込みがありましたので。

>>1351 契約者さん6さん

建てるの反対とは言えないよね。
ただし、不占はダメだとは言えるよ。
だって違法だから。

>>1351 契約者さん6さん

隣の敷地でなんの権限もないのに反対したところで無駄。
隣接地で業務スーパーを営業することに関しては完全に合法です。

>>1353 契約者さん3さん
？話の論点がズレてるようですが、誰もスーパーが営業することに関しては反対してませんよ。

>>1354 契約者さん6さん

1326は出店に反対だったようですよ。

>>1355 契約者さん2さん
この人は〇〇しましょうねさんです。
最初っから根付てるアンチですよ

>>1356 契約者さん7さん

？
私、住民ですが(￣▽￣;)

>>1354 契約者さん6さん

で、何に反対してたん？？？

整理すると、業務スーパーのある場所は、隣接地である。
マンション住民とは、所有者も別であり、出店を止める権限はない。
反対したければ勝手にどうぞというところでしょうか。

あと、最近の業務スーパーさんですが、普通に合法的に営業されていて、文句を言える余地はなさそうです。

>>1358 契約者さん8さん
お店を営業すること自体に反対してません。
しかし、この炎天下の中、生鮮食品を野外に品出しをする、段ボールをそのままにする不潔さなどマンションのイメージダウンにも繋がります。一緒に開発された隣接する施設でマンションのメインエントランスの隣。建物の所有者と管理は住商建物です。食品を扱うスーパーですから清潔感を心掛けて営業するよう隣接する住民から要望したいです。

>>1360 契約者さん2さん
ちょっと事実誤認が甚だしいので、業務スーパーさんに通報しておきますね。

少なくとも、店舗軒下なので、炎天下の直射日光が当たるような品出しを見たことはありません。
この点だけでも、デマや営業妨害に該当します。
荷物の積み下ろしのため、一時的に路上に箱を置いたということはあるかもしれませんが、それについて違法というのは、私が見る限り難しいと判断します。

マンションの評価を下げるためとはいえ、無関係なスーパーの誹謗中傷をすることは完全な違法行為です。
さらに住民の振りをして、このような迷惑行為をされるのも、迷惑です。
荒らしはいい加減やめてください。

>>1361 契約者さん2さん
うーん、1360さんは
＞この炎天下の中～品出しをする
とは言ってますが
＞炎天下の直射日光が当たるような品出し
とは書いてないですよ

相手の話を石〇的に解釈して悪人に仕立て上げるのは止めましょうよ

>>1362 匿名さん

お疲れ様。
明らかに現地を見ずに書き込んでいるのが明らかであれば、当然ですが批判されるでしょうね。
生鮮食品という嫌らしい書き方をしていますけど、野菜以外の肉魚を並べているのを見たことはありませんね。
で、野菜ですが、露地栽培の野菜なので、元々炎天下育ちです。
さらに言うなら、それら野菜も、約1時間程度で品切れ補充している様子なので、衛生面に対する心配は第三者的な視点で見てもないと思います。

荒らし目的の営業妨害はやめた方が良いですよ。

>>1361 契約者さん2さん
業務スーパーさんに通報ぜひよろしくお願いします。話が大きくなったほうが都合がいいので。

こちらはすでに業務スーパーさんへ直接クレームしてますし、管理組合へ要望書も提出しています。改善されることを願っています。

皆さん初めまして。
ブライトタワー棟に住んでいるものです。
最近は雨が続くことが多かったのですが、その際にブライトタワー棟の管理室前とゴミ庫までの廊下に水溜まり？のようなものが所々出来るのが気になっております。
管理室前の廊下が特に酷く雨水が流れず溜まったまま放置されているので何とかしたいです。
床タイルも痛みそうなので何とか改善出来ないでしょうか？

>>1365 契約者さん
ゲートタワーの住民ですが、入居してすぐに共用部分で施工が雑に仕上がっている部分があるのが気になり、長谷工に連絡して、担当者の方とマンション中をぐるりと回らせてもらい、階段部分の溝や廊下のタイルの段差など数カ所を指摘して修理してもらいました。長谷工の連絡先はなにかの書類に記載がありましたので、探して連絡してみてください。

>>1366 契約者さん1さん
お返事ありがとうございます。

次雨が降った際に長谷工さんに相談する時にお見せする用の写真を取ってみようと思います。
私からはブライトタワー棟の管理室前の廊下、管理室からゴミ庫までの廊下の2箇所の相談をしようと思うのですが他にも水が溜まっていて気になる箇所などございますか？
もし他にも水が溜まったり気になる箇所があるようでしたらそちらも一緒に相談してみます〇

今春引越して来たものですが、六地蔵周辺でトビケラはいつまで飛び回っているのでしょうか？ ネットでは11月頃までという記述も見られるのですが、虫嫌いのため長く住めるか早くも不安になっています。

>>1368 契約者さん2さん
六地蔵周辺でそんなに見たこと無かったので気づきませんでした。虫だとカメムシやユスリカ？を見かけることがありますが、私の中では以前に住んでた市内よりも少ない印象です。
ネットで調べたら、トビケラって宇治川周辺に多いんですね。はじめて知りました。私が知らないだけで多いんですかね。

>>1368 契約者さん2さん
毎日周辺を散歩していますが気がつきませんでした。六地蔵のどのあたりに発生していますか？

>>1367 契約者さん8さん

ここに書いて、なんの意味があるの？
資産価値を下げてることに気が付かないのですか。
長谷工にクレームつけるのは勝手ですが、大変迷惑しています。
自分の住居の悪評を書き散らして何がしたいのですか。
本当に迷惑です。

>>1368 契約者さん2さん

トビケラは、宇治橋周辺で出現するもので、あらしさんには申し訳ないのですが、六地蔵では見ることができません。

https://maidonanews.jp/article/14954046

>>1367 契約者さん8さん

悪意の第三者が閲覧していることは全く想定していないのでますか？。
本気でやっているなら迷惑な住民ですね。
あなたが特定されたら、他の住民はどう思うでしょうね。
マンションの悪評を掲示板に描き散らかして、資産価値を下げようとする迷惑な住民として、警戒されるでしょうね。

>>1364 契約者さん6さん

合法範囲なら、手の打ちようがないですけどね。
最近の状況を見ると、明らかに違法という状態には見えません。
法的にセーフなら、お願いベースの申し入れになりますよ。
それ以上を求めていつまでも掲示板に書き込みを続けるなら、営業妨害で訴えられる可能性すらありますので、あまり騒がない方が身のためです。
管理組合におまかせしましょう。

>>1378 契約者さん7さん
普通に自分の住んでるマンションの初期問題について情報交換してるだけだから、まさにこういう掲示板を上手く活用してる一例では？これを資産価値を下げようとしてるとか解釈するってどういうアタマしてるのか疑問だけど…。

むしろ、資産価値が下がらないようにするために
不具合箇所を放置せずに適切な対処をするのが所有者なので
名前を変えつつ連投してる1376～1379さんは
このマンションの所有者ではないのでしょう

>>1382 匿名さん

ここに書かなくても、長谷工に連絡するだけで修繕は可能です。
ここに書き込む意味は無い。
むしろ荒らしにネタをていきょうするだけ。
本当に住民なのかすら分かりませんが、ネットリテラシーを高めて欲しいです。、

地下鉄利用者に朗報です。
六地蔵駅から、京都市役所前の区間のモバイル通信が、高速化と安定化します。
これまで、見た目4Gであってもバックグラウンドは3Gでした。
やっと5G機器に置き換わりますので、かなりの高速化が見込めます。
特に、山科から京都市役所前までの間は、繋がりにくい状態でしたが、今回の整備により、利便性が格段に向上するはずです。
遅くとも10月までには整備が完了します。
共同のアンテナ基地局なので、キャリアに関わらず電波状態が改善しますよ。

>>1381 契約者さん1さん

真実かどうかすら分からないですね。
あえて否定はしませんが、ここに書いても無駄。
荒らしは楽しいでしょうね。
住民からするとデマばかり書かれて不愉快になりますが。

素朴な疑問。
ここに書き込まないと、長谷工は施行不良箇所を直さないのでしょうか。
もし、そうであれば、書き込む意味もありますが、書き込みをしなくても、修正の工事をしてくれるならば、書き込むい意味ありますか？。
荒らしが針小棒大に話を盛って騒ぐのが目に見えているのに、なぜ書き込むんですか。
とても非常識だと思います。

>>1386 契約者さん1さん
定期点検で不良確認が為されれば対処してくれるでしょうが、降雨後にしか発現しない問題等、点検時に確認出来ない内容や気付かない点があれば住民側から声を上げないと黙っていては動いてくれませんよ。そうした意味で、住民の皆さんにもそうした視点でご自身の周りを見て頂き声を上げて頂くためにもこちらのような住民板への投稿は有効だと思います。
住民専用のクローズドの情報交換板などでそちらに住民の方々が定常的にアクセスするようならもちろんそちらの方が良いですが、現状ではこのマンコミュ掲示板がその代替用途として適当なのかと。
荒らしの方など放っておいたらよいのでは？何がそんなに不安なのでしょう？

「掲示板に書き込む」ことを非常識と感じるのなら
掲示板以外で住民同士の情報交換ができる方法を作ることを考えるべきでしょう
それもしないで非常識だというだけであれば
それは住民に交流をさせたくないと言ってるのと同じですよ

>>1388 匿名さん
極論ですね。
検討板があんなに荒れている中で、荒らしが好きそうなネタを書き込み、そのネタで住民と交流をはかろうとしてることが否定されているのであって全部じゃないですよ。
この状態のスレで交流をとりたいなら、当たり障りの無いことを書くのが無難ではあります。マンションのことで不安があるなら相談できる人はリアルにいると思います。

>>1389 契約者さん3さん
＞掲示板以外で住民同士の情報交換ができる方法を作ることを考えるべきでしょう
極論でもなんでもないですよ？
逆になぜ住民同士の情報交換の場を作ろうと考えないのか
そちらの方が不思議です
＞相談できる人はリアルにいると思います。
契約者さん3の予想に反してリアルでは聞きにくかったり、
適切な相談相手がいないから気軽に聞ける匿名掲示板を利用するのですよ

>>1390 契約者さん7さん
自分が望むこと以外は書き込み禁止なんて言ったら
権力者が行う言論統制と同じですしね

ここの検討板と住民板には以前からずっとネガ情報絶対許すまじの監視人(おそらく住民？)が常駐してるのでスルーで良いかと思いますよ。あんな特殊な性癖の方が住民の声を代弁していると思われたら良い迷惑です。