プラウド西宮 浜松原ってどうですか？

いくらくらいになるんだろうね。
そんなに高級感を売りにするロケーションではないけど、
そこそこ便利だし。

ただ夜の駅からの帰り道としてはちょっとね、という感じがあるけどね。

用途が準工業地域というのがなあ。

臨港線はすごい勢いで発展してます。

マルナカ、関西スーパー、コーナン、Ａプライス
ユニクロ、ヤマダ電機、ミドリ電機、やまとの湯、等々。
徒歩圏内でとても便利な生活が送れると思います。。。

でも、

あのドブ川が目の前、っていうのが
気になります。高級感もあったもんじゃないわ。


それに施工会社が、銭安組っていうのも
引っかかります。大丈夫でしょうか・・・。
あまりの安さに下請け会社が逃げてるって
うわさですし。。。

確かに、最初チラシを見た時は、凄く便利だなと思いました。
ただ周辺環境として考えると、子供には良くないのではと思います。
阪神今津駅周辺は、飲食店・パチンコ店だらけです。

あと、ヤマダ電機の白い大きな看板。
あれが、目につかない上層の階でなければ・・

いい点は、東側の公園の桜が綺麗なことですかね。

どうなんでしょう？

確かにすごく便利な立地条件だとは思うのですが
駅からの距離は微妙ですね・・・

いずれにせよ販売価格がはっきり出ないことには・・

となりの川なのですがドブ川なのですか？

臨港線は交通量も多い気がしますし騒音とかはどうなのでしょう？

あとゴミ焼却場がけっこう近くにあったような気がするのですが・・

　車だったらほんとに便利ですよね。このマンションの立地は。
マルナカもあるし。ただ駅から遠いのは難点。
中古で売るときが値下がり大きそう。

となりに流れているのはドブ川そのものです。
果たして川と言えるのかどうか・・です。
自分の目で確かめるのも恐ろしいです。


臨港線をはさんで向かい側に西宮市の
ゴミ焼却場があります。

街中にある割には、煙突が低いような
感じがします。
このマンションの南側の眺望は、
煙突からの煙になることでしょう・・・


でも生活するのには、便利このうえないとは思います。
あとは、販売価格が気になりますね。

現地～駅　往復歩いてみましたが
４３の信号が長くて、９分では無理でした。
フラットなのでしんどくはないですけど１１、２分はかかるかも。

パンフレットを見ると
２重床・２重天井、ペアガラス、ディスポーザなど設備はよさそうですね。

駐車場も１００％自走式だそうです。

買い物施設がものすごく充実してるのはいいんだけど・・

ちなみにゴミ焼却場の煙は、水蒸気だそうです。（西宮市のＨＰより）

いずれにせよ準工業地域ですが・・

気になっています。良いところも悪いところも。
価格次第でしょうか？いつぐらいに決まるのでしょうか？

ここの近くのゴミ焼却場は、鳴尾浜？西宮浜？（どっちだったかな？）に
移転すると言われてます。でも、その後は何かできるかは知りません。
公園とかだったらいいですけど・・・

いったいいつになったら価格がきまるのでしょうね？

ＨＰ見てもあんまり更新されてないようだし・・

いまのところ４ＬＤＫと３ＬＤＫの間取りしか出てませんよね。

とにかく早く全部の間取りと販売価格をだしてほしいです。

ここっていつ販売でしたっけ？

野村とＮＴＴの組んだ物件は上甲子園でもそうでしたけど、結構引っ張りますよ。客の反応を見てから小出しにしていく感じです。

そんなんしてたら、１５２邸でしたっけ？さばけないと思いますよ・・・

西宮北口のほうも販売を開始するみたいですし・・

モデルルームがまだできていないそうです。4月下旬頃から公開との事。だから販売はその後でしょう。

一度夜現地に行ってみたらいいよ。

１７さん　西宮北口の物件って　どちらの会社のマンションですか

ベリスタ西宮北口・・？だったと思います。

今津は５０戸弱だったけど西北は１００戸超えてたような・・