大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内の高級住宅地について語る」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2023-12-03 03:09:35
【地域スレ】大阪市の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区 真法院町
天王寺区 北山町〜小宮町
天王寺区 松ヶ鼻町
天王寺区 清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区 帝塚山中1〜4丁目
住吉区 帝塚山東1〜3丁目
住吉区 帝塚山西1〜3丁目

阿倍野区 帝塚山1丁目
阿倍野区 北畠1〜3丁目
阿倍野区 相生通1丁目

[スレ作成日時]2008-01-13 00:12:00

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大阪市内の高級住宅地について語る

  1. 951 匿名さん

    初代天皇である神武天皇が即位前に創建した難波大社(なにわのおおやしろ)

    日本最古の官寺 聖徳太子の四天王寺

    天王寺区にあるからだろ

  2. 952 匿名さん

    それは関係無いだろ

    何故なら歴代天皇、最大の古墳である仁徳天皇の皇居は難波高津宮(なにわこうづぐう) 大阪市中央区

    古代から近世まで港湾都市、国内流通の中心である難波津 住吉津 渡辺津 は中央区 住吉区 北区

    天王寺区わぁ〜 見当たらないねぇ

  3. 953 匿名さん

    梅田新道は九条新道のパクリ

    本来、大阪市は九条と心斎橋

    初代大阪市庁舎は九条付近
    初代、2代目 大阪府庁は九条付近 など

    本来 大阪市の経済の中枢は九条



  4. 954 匿名さん

    何の話ししてんだこいつわ

  5. 955 匿名さん

    梅田ってこの辺りだな確か

    1. 梅田ってこの辺りだな確か
  6. 956 匿名さん

    梅田ってこの辺りだな確か。

    1. 梅田ってこの辺りだな確か。
  7. 957 匿名さん

    住宅地価

    1. 住宅地価
  8. 958 eマンションさん

    >>941 近畿圏の高額所得世帯さん

    西天満は東梅田

  9. 959 マンション検討中さん

    >>957 匿名さん

    大阪の別荘地

  10. 960 匿名さん

    浪速の名付け親は神武天皇

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  12. 961 匿名さん

    関西でまともに人口が増えてるのは大阪市だけだろ

    1. 関西でまともに人口が増えてるのは大阪市だ...
  13. 962 匿名さん

    資産30億円持ってるあいつは大阪市の高級タワーマンション在住だろ
    別に他も大阪市に在住してるけど

  14. 963 マンコミュファンさん

    >>941 近畿圏の高額所得世帯さん

    あら

  15. 964 匿名さん

    大阪市の高級住宅街である帝塚山もだがが
    他に大阪市は最上階の部屋の価格が1億〜8億円などの高級分譲タワーマンションがあり、いわゆる億ション物件戸数は大阪市は関西で最多であるが
    高級賃貸タワーマンションでも最上階の部屋の1ヶ月の家賃が何十万円〜200万円程の物件があるが
    このような時代になってくると高級タワーマンションが密集している地域も高級住宅街と化している

  16. 965 匿名さん

    100m以上建物 建設中含む

    東京23区(面積619km2) 568棟
    大阪市(面積223km2) 185棟
    横浜市(面積437.4km2) 50棟
    神戸市(面積552.3km2) 49棟
    名古屋市(面積326.4km2) 28棟

  17. 966 匿名さん

    >>964 匿名さん
    「が」が多過ぎ!

  18. 971 匿名さん

    総資産

    1. 総資産
  19. 972 匿名さん

    富裕層

    1. 富裕層
  20. 973 匿名さん

    高所得

    1. 高所得
  21. 975 匿名さん

    大阪市 新規100m以上 タワーマンション タワービル

    1. 大阪市 新規100m以上 タワーマンショ...
  22. 976 匿名さん

    975の続き

    1. 975の続き
  23. 977 匿名さん

    976の続き

    1. 976の続き
  24. 978 匿名さん

    高級住宅街は大伴氏が住んでた帝塚山だろ

  25. 980 マンション比較中さん

    >973
    各地域の世帯数がなぜこんなに少ないの?

    >975
    The Kitahamaがなぜ入ってないの?

  26. 982 匿名さん

    梅田と中之島は同じ?

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  28. 983 匿名さん

    梅田と新大阪は同じ?

    1. 梅田と新大阪は同じ?
  29. 984 匿名さん

    難波 梅田 心斎橋は同じ?

    1. 難波 梅田 心斎橋は同じ?
  30. 985 匿名さん

    難波 梅田 心斎橋は同じ?2

    1. 難波 梅田 心斎橋は同じ?2
  31. 986 匿名さん

    北浜〜天王寺も同じだろ

    1. 北浜〜天王寺も同じだろ
  32. 987 匿名さん

    面積が狭い大阪市だから

    1. 面積が狭い大阪市だから
  33. 989 通りがかりさん

    帝塚山に隣接する万代も、プチ帝塚山になってる。マンションも帝塚山万代と称してるのが多い。

  34. 990 匿名さん

    あら

    1. あら
  35. 995 匿名さん

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  36. 996 名無しさん

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  37. 997 匿名さん

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  39. 1001 匿名

    高所得者云々のレスがありますが、
    戦後日本の場合、政治的影響力・暴力で不公正に儲けている(〇〇〇でない)輩が少なからずいるので、そのことについて述べる意味があるのでしょうか?
    今の大阪だと、異民族が多すぎて生活できないです。

  40. 1002 マンション検討中さん

    阿倍野区松崎町は高級ですかね? 繁華街に近いので便利だとは思うんですが。

  41. 1004 匿名さん

    [No.967~本レスまで、情報交換の阻害、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  42. 1005 匿名さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  43. 1006 マンコミュファンさん

    阿倍野区松崎町は高級です。
    未だに大きな一軒家もあるし、常盤小ブランドも根強くありますね。
    とはいえ、附天、私立小も多いですね。

    西区新町1丁目も新しい高級住宅地になってますね。

  44. 1007 マンコミュファンさん

    市内で最近高級マンション街になった所(上町台地とか)はブランド住宅街の仲間入りですね。利便性と環境の良さで、北摂方面から越してくる人もいるようです。

  45. 1008 匿名さん

    >>1007 マンコミュファンさん
    上町台地のマンションって市内中心部の中では安い方ですよ。高級マンション街なんて誰も思ってないですよ。

  46. 1009 マンション比較中さん

    もともと上町台地は高級住宅街だけど、
    近頃は高級マンションも増えていますね。
    富裕層・アッパー層が多く、住んでいる方には一目置きます。


  47. 1010 匿名さん

    松崎町は都心回帰の影響で、さらに人気が伸びるのではないですか。

  48. 1011 匿名さん

    >>1009 マンション比較中さん
    確かに上町台地の戸建街は高級住宅街だわな。坪200万近い土地100坪の豪邸もあるしな。
    でも上町台地のマンションは別に高級でもなんでもないだろ。
    庶民的なイメージしか無いわ。

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  50. 1012 マンション掲示板さん

    >>1011 匿名さん
    でもその街もメインの家は30坪くらいだし、庶民感あるよね。

  51. 1013 マンション検討中さん

    坪200万円では買えません。

  52. 1014 評判気になるさん

    人口が激減してる神戸はショボいなあ

    1. 人口が激減してる神戸はショボいなあ
  53. 1015 評判気になるさん

    神戸市が政令市で転出超過ワースト 兵庫県は震災後、最大の減少幅  深刻な低迷
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190214-00000001-kobenext-l28



    兵庫県の2018年の人口動態は1万9107人減となり、阪神・淡路大震災後、最大の減少幅になったことが13日、県への取材で分かった。
    少子高齢化に伴う自然減などの影響で、県内人口は9年連続で減少。
    転出者が転入者を上回る「転出超過」も続いており、東京や大阪への人口流出に歯止めが掛かっていない状況が浮き彫りになった。


    一方、県内人口の流出に歯止めを掛けているのは海外からの留学生や労働者ら。
    同課によると、ベトナムや中国など海外から移り住む外国人は年々増加傾向にあり、
    15年から4年連続で「転入超過」を記録。
    その数は年間約4千人を数えるという。


    市町別では、18年中に人口が増えたのは尼崎市明石市伊丹市、播磨町の4市町のみ。
    駅前再開発などに伴う子育て世代の増加が社会増をけん引した。



    総務省は31日、住民基本台帳に基づく2018年の人口移動報告を発表した。
    https://www.asahi.com/articles/ASM105X2DM10ULFA04B.html?iref=comtop...

    大阪府 2,388
    滋賀県 409
    京都府 -2,536
    和歌山 -3,315
    奈良県 -3,960
    兵庫県 -5,330


    神戸市の人口動態 対前年同月

    平成30年1月 - 3,470
    平成30年2月 - 3,540
    平成30年3月 - 3,487
    平成30年4月 - 3,377
    平成30年5月 - 3,693
    平成30年6月 - 4,094
    平成30年7月 - 4,393
    平成30年8月 - 4,863
    平成30年9月 - 4,929
    平成30年10月 - 4,746
    平成30年11月 - 4,718
    平成30年12月 - 5,001
    平成31年1月 - 5,016
    平成31年2月 - 5,233

  54. 1016 マンコミュファンさん

    穴場ですが、東住吉区の山坂も環境いいです。

  55. 1017 匿名さん

    >>1015 評判気になるさん

    東京23区の転入超過数は60,909人で、2位の大阪市の約5倍。

  56. 1018 匿名

    上町台地上の全てのエリアが高級とは思いませんが、住居区分で住居専用地域になっているエリアは住みやすいと思います

  57. 1019 匿名さん

    上町台地は人気ですが、上町断層が縦に通っているので万が一の時のリスクが気になります

  58. 1020 匿名さん

    少し懐かしい雰囲気のする環境のよい場所ですね。
    都心に近いけれど、静かに暮らせそう。

  59. 1021 匿名さん

    あ、上に書いたのは、1016さんの東住吉区山坂のコメントに対してです。by1020

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  61. 1022 匿名さん


    やっぱり芦屋と西宮の高級住宅街は圧倒的だな
    レベルが違う大阪とは

  62. 1023 匿名さん

    >>1022
    あまりにも違いすぎて唖然としました。
    調べてみたがJr芦屋駅から13分で大阪駅に着くのも帝塚山から行くより早く驚きです。
    大阪市内に住むのはチャリ移動と出来る事が最大のメリットかな、
    また道が東京ほどは混雑してないので市内の車移動も芦屋からわざわざ来るよりも容易です。
    まあそんなこんなで芦屋が思った以上に便利でもやっぱり大阪市内の方が便利ですが、
    生活の質を求めるなら芦屋や西宮は大阪市内を圧倒してるので、あとは好みですね。

  63. 1024 吹田咲田

    天王寺区や帝塚山や阿倍野の一部はセレブ、ハイソ、文教地区だな。

  64. 1025 匿名

    >>1024 吹田咲田さん
    五条小学校周辺、真田山小学校周辺は高級住宅街でしょう。帝塚山と違い高層マンション多いけど

  65. 1026 通りがかりさん

    >>1025 匿名さん
    真田山辺りは墓地が多いよ

  66. 1027 匿名さん

    >>1023 匿名さん
    六麓荘って芦屋駅からどれくらい遠いかわかってる?

  67. 1028 通りがかりさん

    北畠は確かに環境いいが、使える最寄駅が遠すぎる

  68. 1029 通りがかりさん

    御堂筋沿線が便利だと思う。天王寺?西田辺が最寄りの阿倍野区辺りも穴場かな。by1028

  69. 1030 通りがかりさん

    ->>1027
    六麓荘住まいの人は通勤ラッシュに無縁の人達でしょうな、
    それでも電車乗るならJR芦屋までの2kmを何らかの乗物で行くしかない。

  70. 1031 マンション検討中さん

    >>1030 通りがかりさん
    1027は、1023のコメントが芦屋駅だからじゃない?

  71. 1032 名無しさん

    >>1027 匿名さん
    行った事ある?
    最上級人しか住めないよ。
    駅の距離とか買い物気にする人が住む所じゃない。
    人種が違うよ。

  72. 1033 マンション検討中さん

    >>1032 名無しさん
    ここ大阪市内スレなの知ってる?

  73. 1034 通りがかりさん

    大阪市内の中学では西成や生野や東成や松原や堺の一部や平野区は絶対にバツ。不良や**や朝鮮人絡みのところが多い。

  74. 1035 マンション検討中さん

    大阪都構想が通ったら、高級住宅地と>>1034さんのバツと言っている場所が同じ特別区になりますね。水は低きに流れるというから、高級住宅地のイメージが地に落ちるかもしれませんね。

  75. 1036 口コミ知りたいさん

    >>1035 マンション検討中さん

    それは イメージの問題だけでしょうか?

  76. 1037 マンション検討中さん

    特別区はニアイズベターが売り文句で、教育委員会も各特別区が設置し、教員採用も別々に行います。教育困難校を多く抱える特別区とそうでない特別区で教育格差が生まれても、それは「地域の実情やニーズに合わせた」住民サービスということになるのでしょう。保健所や児童相談所も4つに増えるということですが、各特別区に一つということは、高級住宅地の方々とそうでない方々が保健所や児童相談所を共有することになりますね。
     さらに新中央区は5万4千人の、新天王寺区は3万5千人の生活保護受給者を抱えています(どうして大阪市のパンフレットはこんな大事な数字を載せないのでしょう)。これまでは政令指定都市としての大阪市が皆で支えてきたそれらの人達を、各特別区で支えることになる(新中央区は約10人に1人が生活保護受給者になる)ことの重みも考えましょう。

  77. 1038 匿名さん

    大阪のセレブエリアを生野区と抱き合わせさせて、富裕層に在日特権の分まで負担させて面倒見てやれってことですか

  78. 1039 匿名

    大阪市に在住の富裕層にとっては都構想はノーってことですね?
    ここの板の主題である大阪市内の高級住宅街の価値を守りたいです。

  79. 1040 匿名さん

    これから高級住宅地として取り上げられそうなエリアはどちらでしょうか?
    高級タワーマンションを含めてよいなら、梅田周辺や本町などが入りそうですが…

  80. 1041 名無しさん

    高級住宅地の基準は?

  81. 1042 匿名さん

    >>1041 名無しさん

    平均年収では?

  82. 1043 マンション検討中さん

    >>1042 匿名さん

    敷地面積150m2以上の庭付き戸建て中心の街並み
    スーパーに来ている人々の服装が端整
    勝手な個人的な基準です。笑

  83. 1044 名無しさん

    西成と抱き合わせになる中央区は、区の財政予算の生活保護費負担割合全国1位の台東区のを24.5%
    を上回って全国ぶっちぎりの1位になると思われる

  84. 1045 匿名さん

    貧乏人に有利なら共産党とかが都構想に賛成しそうやけど、反対してるからそんな単純なもんじゃないやろう。

  85. 1046 匿名さん

    >>1043 マンション検討中さん

    戸建てで線引きしてしまったら、新しく高級住宅街はできなさそうですね笑

  86. 1047 匿名さん

    >>1046 匿名さん

    そもそも大阪市に低層戸建住宅エリアはありませんからね。

  87. 1048 戸建て検討中さん

    常磐小学校や阪南小学校と後、長池小学校の校区が人気と不動産に言われたのですが、その分値段も少し上がるって言われて、そんな中、阿倍野区王子町の方に価格も広さも良い感じの所があるんだけど、校区は阿倍野小学校て言われたんだけど、雰囲気とかどんな感じですか?

  88. 1049 通りがかりさん

    ウダウダ同じこと繰り返してるけど
    夕陽ケ丘エリア(真法院町、小宮町、北山町、松ケ鼻町)と帝塚山エリア(阿倍野区から住吉区の境目辺り)だけでしょ。 梅田や難波のタワマンとかに若い大金持ちはいるだろうけど、住宅街である程度の面積がある閑静な住宅街って、大阪市でこの2つだけっていうのが生まれも育ちも大阪人の認識だと思うけど

  89. 1050 検討板ユーザーさん

    上町台地はとても人気あります。
    憧れる人が多い。
    しかし庶民にとっては高嶺の花です。

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サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6790万円~1億2990万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

70.42m2~90.01m2

総戸数 97戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ザ・ウエストマークシティ レジデンス

大阪府大阪市西区九条2丁目

3790万円~5640万円

1LDK~2LDK (1LDK+WIC+SIC~2LDK+WTC)

43.47m2~59.82m2

総戸数 69戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

4900万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.86m2~83.48m2

総戸数 51戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸