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ビギナーさん
[更新日時] 2023-12-03 03:09:35
大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです
天王寺区の高級住宅地区
天王寺区 真法院町
天王寺区 北山町〜小宮町
天王寺区 松ヶ鼻町
天王寺区 清水谷町〜空清町〜餌差町
帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区
住吉区 帝塚山中1〜4丁目
住吉区 帝塚山東1〜3丁目
住吉区 帝塚山西1〜3丁目
阿倍野区 帝塚山1丁目
阿倍野区 北畠1〜3丁目
阿倍野区 相生通1丁目
[スレ作成日時]2008-01-13 00:12:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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大阪市内の高級住宅地について語る
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821
匿名さん
大阪冬の陣と夏の陣、出撃拠点とか
篠山て何処なのかが気になる処です。
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822
匿名
コリアタウンが治安が悪いのと同じで
大阪は在日韓国人が多過ぎるから治安が悪いだけ
生野が治安が悪いと言われる所以が其処に有る
住吉の様な昔からの住民の多い地域は治安が良い
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823
匿名さん
>>822
ここは、大阪市内の高級住宅地について語るスレです。
別スレを作成してください。
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824
匿名さん
>823
生野に在日が多いのは事実ですし
別に良いのでは?
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825
匿名さん
824
こういった本来の趣旨とずれた書き込みを増やしたくないからですよ。
折角、有効性高いスレだったのに、残念。
在日好きなら、別スレ立ててください。
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826
匿名さん
825ですが、私のおすすめは817にあげたとおりです。
822さん、出来ればもっと住吉の何処何処と言う風に
教えて頂ければ幸いです。
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827
匿名
>825
822、824は在日が好きなんて一言も書いてませんよ
御自身の想像で判断するのは止めた方が良いですよ
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828
匿名さん
817ですが827さん
解りました。
では、貴方の大阪市のおすすめの高級住宅地を教えてください。
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829
匿名さん
>>828
やはり王道ですが帝塚山です
特に帝塚山中は豪邸が多いです
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830
匿名さん
大阪市内の高級住宅地というくくりなら
帝塚山しかないですね。但し最近は・・・
歴史から考えて大きく限定すると
上町台地(阿倍野区~天王寺区~旧東区)という事になると思います。
しかし関西で成功した人の多くは
奈良、京都、兵庫に散らばっているため
東京と比べると大阪市内の住環境は相当悪い。
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831
匿名さん
今は
大阪市内なら
北畠が一番に高級感が有りますよ
富裕層の間でも
帝塚山よりも北畠に豪邸を建てるのが
一種のトレンドになっています
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832
匿名さん
北摂は伊丹、新大阪、吹田(飛行機、新幹線、高速)と交通の拠点
が近くにあり、京都 神戸にも近いため発展し続けてますが
帝塚山は不便なため、阿倍野区より南側で成功した人たちの聖地に
なってきている気がします。
堺市と大阪市が一緒になれば、帝塚山近辺も少しは復活すると思うのですが
どうでしょう?
交通拠点近郊が栄えていくのは今も昔も同じです。
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833
入居済み住民さん
行政がどうこうとか関係ない
そもそも少し不便だから良いわけで(笑)
御屋敷町には元々「これから栄えていく」などの概念はない
多少の没落はあるかもしれないが、交通の便はむしろ不要
時系列上は帝塚山を真似て田園調布や芦屋を作ったわけだ
敢えて都心から離してね
阪神地域が結果としてサテライト的に利便性を持っただけ
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834
リバーリバー
大阪のいわゆる高級地は結局道も狭いし、建物も古い、一通が多いせいが、ある方向に対してまっすぐ走れば5分もかからないのにぐるぐる回って結局たどり着いたのは15分かかったとかしばしばあるね
夕陽丘、阿倍野、北畠とかもアップダウンがあるし、別に芦屋みたいに山上にあるにもないのに無意味に道を登らないといけないところも多い、結局住んで、何のメリットもない
文教区で言ってもマンモス校ばかり、五条もそうやし、常磐もそう、塾が多いだけで結局それがいいとは全く感じないけどね。。。。
大阪はやはり住みやすい、動き安い、便利さで考えたらいいじゃない??
よく海外出張する人は無理して北摂に住む必要もないし、国内出張の多い人はあえて茨木、千里、伊丹、新大阪に住んたらいいじゃない??
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835
匿名さん
住吉は何と言っても西日本一の高級住宅地、帝塚山が有る
帝塚山は昨日今日出来たその辺の高級住宅地と一緒にされては困る
老舗中の老舗、元祖高級住宅地なのだ
継体天皇の時代に既に豪族の住宅が形成され古代から高級住宅地なのである
帝塚山に住む場所が無くなり新興企業の成功者や2世の金持ちが第2の帝塚山とし阪神の中間である芦屋を開発した説もある
つまり真の高級住宅地は帝塚山なのだ!
東の田園調布、西の芦屋と言われるが、その上に別格とし帝塚山がある事を忘れてはいけない
帝塚山の高級住宅地はDNA、遺伝子から高級なのだ
日本初の国際港である住吉津は住吉大社の南に置かれた
遣唐使や遣隋使が此処から出発
仏教も此処から入ったのだ
つまり世界の玄関口が住吉に有ったのだから驚きである
歴史と文化の国際都市に乾杯である
1,800年の歴史が有る住吉大社は中世時代、政治の拠点となった事もあり歴史、分化、政治、経済、貿易、仏教等、日本の中心であった住吉
そして昨日今日金を持った成金でなく由緒正しい資産家が住む住吉に住まない手は無い
真の一流、セレブと呼ばれたいなら先ずは住吉に住んでからにして欲しいものだ
歴史と文化と繁栄と高級が似合う街それが住吉
http://m.webry.info/at/hitomaru1/201105/article_5.htm;jsessionid=185DE...
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836
匿名さん
>>835
確かに歴史的にはその通り!
しかし、現実社会と地域をみてください。
新旧建物入り乱れた統一感のない街と、
貧富の差が著しい地域性、
新築マンションの売れ行きの遅さが人気の
陰りを実証しています。
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837
匿名さん
帝塚山は、万代池公園、帝塚山学院、帝塚山古墳、ポアールなどの
存在のお陰でまだ頑張ってますね。土地価格も下がってはいません。
利便性が良くないとは言え、大阪市内ですしね。
大美野や浜寺公園は厳しいみたいですが、帝塚山は過去・現在、そして将来にわたって
高級住宅地と言わ続ける場所であってほしいです。
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838
匿名さん
まあでも大きな一軒家が次々とマンションになってるからね・・・
将来は現状維持できれば御の字というレベルかも
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839
ご近所さん
No.838
たしか確か
いわゆる本当の大阪お金持ちも次々梅北に移住してますしね
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840
匿名さん
昨日やってた「きょうは会社休みます。」でも主人公の
両親が都心タワマンのパンフ見ながら、一軒家売って
っていうくだりがあったもんなぁ・・・
特に珍しくもない一般的な流れなんだと思う。
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841
匿名さん
やはり
大阪は兵庫の隣で影が薄い
だから
独自色を打ち出したPR模索する必要有
例えば
区HPに優良住宅地の画像載せ環境良さを広報するも良い
よって
何かしら斬新なPR確立しないと
大阪の優良住宅地の衰退は避けれない
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842
匿名さん
>>839
梅北に一体どれだけが住めるのか?
金持ちが梅北に流れているといっても毛細血管程度のレベル
語るに足らぬ
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843
匿名さん
確かに梅田は商業地であって住宅地ではないし
あんな住環境の悪い所には成金以外は住まない
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844
匿名さん
大阪市では梅北に一極集中。
これは梅北に東京資本が流入しているから
梅北近郊の良質な住宅地となると自然に北摂になってくるよね。
南側だと夕陽丘~天王寺まで
今のままだと天王寺より南側の衰退は避けれないと思う
大阪に土地勘のない人が素敵だねと思える街つくりが必用不可欠。
あと御堂筋が天王寺まで伸びて天王寺から住吉あたりまで第二新御堂でも
つくれば劇的に変わるかも
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845
匿名さん
とは言っても
北摂は成金の多い新興住宅地であり
歴史、伝統から言えば
代々の富裕層の住まう帝塚山が
大阪一の高級住宅地で間違い無いです
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847
匿名さん
帝塚山界隈は、静かで落ちついた住環境です。
便利な都会暮らしに憧れている人には向かないので、そういう方は
北区、中央区、西区、天王寺区、浪速区あたりで探されるのがいいでしょうね
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848
ビギナーさん [男性 40代]
>>830
富裕層は兵庫の一部高級エリアに住む傾向はあるけど、京都、奈良はないわ~
やはり天王寺区は別格。最近は市内中心部のタワマンが人気
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849
匿名さん
帝塚山界隈が静かで落ちついて見えるのは、
高齢化がひどくて、
活気のかけらもないゴーストタウンになったというだけですね。
町全体が昭和の遺物で、
今の若い層には見向きもされない。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
マンコミュファンさん
大阪市内の高級住宅街は地面がフラットなのが良いです。北摂や阪神間の一部は強烈な坂道があるし、バス便はしんどいよ。
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853
匿名さん
大阪市内は、東京都心にくらべて、緑が少ないし、家族でゆったり住む感じじゃないんだよな。東京は大きな公園とか緑地がけっこうある。
関西だと住むのは阪神間か北摂を考える。
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854
匿名さん
>>853
そのとーり!
東京は地方出身者の集まりなので
結局地方に住む。
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855
匿名さん
東京の例えば麻布、青山、白金、松濤とかに相当するエリアが、大阪市にあるかと言えば、思い当たらないよな。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
最近の書き込みをみていると、大阪市内を悪く言いたいだけネガレスが目立ちますね。
市内のレスに土足で入ってきて、あれこれ好き勝手に言われる方はとてもいい性格していますよ、本当に。
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858
匿名さん
高級住宅地かどうかはさておき、大阪市内で、通りかかった時に、この景観が見えるところに住めれば良いな、と思ったのは、中之島あたりと、大阪城の側かな。そのあたりの住宅事情やマンションがあるかは知らないけど。
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859
匿名さん
>854
>東京は地方出身者の集まりなので
>結局地方に住む。
正確に言えば、
成功すれば東京に残れるし、
成功しなければ田舎に引っ込む。
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860
匿名さん
Wikipediaで「高級住宅街」と検索すると、昔からの高級住宅街が書いてます。
関西だと、やはり阪神、北摂が多く、大阪市内だと帝塚山、北畠が書いてました。
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861
検討中の奥さま
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862
匿名さん
>>855
大阪だと
帝塚山、北畠、万代、橋本町
は雰囲気が似ていると思います
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863
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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864
匿名さん
聖天山風致地区内は、住環境が良く、高級住宅地といえる場所が多いですね
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865
匿名さん
読売新聞3/19
大阪市や北摂エリアを中心に回復し、昨年より2市多い14市町で上昇した。
市区町村で上昇率が高かったのは、大阪市中央区の3・3%。都心部のマンション需要などを反映した。同市の北区(2・2%)、天王寺区(2・1%)、都島区・阿倍野区(1・8%)が続いた。
地点別では、同市天王寺区上汐4丁目の5・6%がトップで、価格では、同市天王寺区真法院町が14年連続で1位だった。
下落率が高かったのは、千早赤阪村の3・4%で、豊能町(1・7%)、門真市・能勢町(1・4%)の順だった。地点別では、急傾斜地で土砂災害警戒区域に指定されている東大阪市五条町の4・7%が最も高かった。
真里谷和美・地価公示府代表幹事(不動産鑑定士)の話「建築費の高騰もあって、大阪市では、商業地全体の上昇幅が縮小する一方、外国人観光客が多く訪れる心斎橋や、あべのハルカスなどで大きく上昇した。住宅地では、利便性のよい都心のマンションの人気や、住環境のよい郊外の好調さが目立った」
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866
匿名さん
西成に高級住宅街を計画すれば?
10~20年後には数倍の価値になるかも
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867
匿名さん
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868
匿名さん
大阪市内はどこも同じかと思っていましたが、高級住宅地が存在するのですね。
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869
住人 [男性 40代]
住吉区のレジデンスコート帝塚山とウエストレジデンス帝塚山は悪質物件です。
管理会社との契約もしていなく、共用部の清掃業務は殆どありません。
又、退去の際には敷金も返却されません。
(身に覚えのない修繕費を請求され、敷金をチャラにされます。)
皆さん、絶対に住まない方がいいですよ!
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870
匿名さん
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