大阪市内の高級住宅地について語る

>776
東京港区だから高級、大阪北区だから高級、そこに建ってれば皆高級なの？
港区ならまだまともな戸建も高級住宅地も存在するけど、北区にはまともな住宅街も戸建も存在しない。

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厳密には大阪市は旧北区と旧東区のみが価値あり
旧大淀区とか旧南区はダメ
特に旧大淀区で北区北区と言っているのが滑稽すぎる

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>782
貴方が東京に憧れてるのは解りますが、
港区でも30m2以下で10万にも満たない物はいくつも存在する。
これ安物のじゃないの？

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検索サイトで調べてごらん、東京港区でも皆さんが考えてるよりも、
もう少しまともな物件で30m2以下で10万以下であります。
大阪より少々物価が高いだけです。
でも物価が高いから高級です！なんて言いませんから、
高額なだけです。

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>788
念のために調べた上で書いてるから大丈夫です。
話は変わりますが、東京では高級とは言えない価格の物件でも、
同じ価格で大阪では高級な物件が手に入れれたりします。
物価が安いのは羨ましいです。

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調べたって、やっぱり。
貴方が東京の事何も知らないのは住んだことがないからよ。
調べなくても地元だった人はわかるのよ。
どの駅で調べたのかしら？

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>790
貴方は自分が住む対象として考えてない価格帯の物件まで大阪市内の全て把握してるのですが？
私はプロじゃないので東京に住んでいても相場をそこまでは知りません。
ある程度しってる相場観で書き込んだだけ、そして反発されたので念のために調べ直しただけ。
スーモとか検索サイトは色々あるので貴方も知らないのなら調べて見れば

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大阪市北区への批判と東京の嘘情報を書かれたので、黙っていられませんでした。
どちらも大好きな街なので。

777さんが学区の情報を書かれていました。
必要な方には為になると思います。

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>792
大阪を批判する気なんて無いですよ、
ただ高級と高額は違う、それだけの事。
ではさようなら。

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794さんは何を熱くなってるのでしょうか、791さんが書かれてる787の条件で調べてみました。
スーモ＞東京都港区＞10〜9.5万＞30〜25㎡＝186件
絞り込んでも186件もヒットしました、また確かに787さんが書かれてるように大阪よりは価格も高いですが、普通に見つかりました。
794さんバブル時代にでも東京に住んでたのでしょうか、全く意味不明です。

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785読みましょう。
30平米で貴方は家族と住むんですね。一人暮らしでもきつくないでしょうか？

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北区にお住まいの方でしたら多数の方がご存知でしょう。

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帝塚山で決まり。

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>796
消去されたりで見づらくなっていますが、780前後辺りからでしょ!
東京の高級住宅地(港区)には安い賃貸が無い？とか書き出したので反論しただけ。

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>796
30m2で10万はあくまで安物の賃貸の例であって、
50m2で15万でもいいのです15万でも安物のですよねぇ。
東京の高級住宅地でも安物の賃貸は普通に存在します。

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「大阪市内の」高級住宅地についてじゃなかったっけ？

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779=801さんかな？779を隠ぺいして801で指摘？
まいいか、間違えてたらごめんなさい。
確かに始まりは大阪市内の高級住宅地ですね。

私はここで語られてる北区や中央区の高級住宅地説は否定的です。
高級と高額を混同するのはするのは間違えだと思います。

大阪市にも高級物件は有りますが、高級住宅街は消滅してますよね？
帝塚山界隈は確かに昔は高級住宅街でしたが今は街を成すほども密度はないし、
北区や中央区に至っては一度も高級住宅街だった歴史ももない。

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所詮大阪市内、北畠、夕陽ヶ丘とはいえ、一歩出れば西成、生野。乱立した家。汚い道。地震来たら終わり。
事件事故多発。

街並み、治安、空気の綺麗さでは、
北摂、阪神間には勝てない。

ま、どの土俵で比べるかだけどね。

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一度市内に住んだら北摂には住めんよ。
いいとこやけど不便。

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市内の場所にもよるんじゃないかな？

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天王寺区の真田山町（約65坪、坪単価210、玉造駅徒歩9分）と南河堀町（約92坪、坪単価185、天王寺駅徒歩9分）

上記の土地二つのうち、どちらの方が良いと思いますか？
理由も付けて回答して下さい。

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ここまで実際に検討をしている
土地があるんだったら、決めるのはあなた自身。

ただ町のイメージやプライオリティだったら真田山。

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大阪市内の環状線内側で、金額は考えずに
庭付き1戸建てを建てようと思った場合、分かると思うのですが

市内で環境の良い住宅地はほんの少しという事です。

キーワードは
1、住宅地である事。（商業地は不可）
2、閑静な環境（車や人の通行少ない）
3、緑や公園が多少でも近くにある

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ここでいう北摂ってどの範囲ですか？
大阪府内市内を除く阪急沿線全域でしょうか？
この前水無瀬に行きましたが、とても高級な感じはしませんでした。

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>810

その条件だと市内なら

帝塚山､北畠､万代､橋本町､相生通､晴明通

が該当します

>811

一般的に北摂とは箕面､池田､豊中､吹田を指します

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住吉区住吉２丁目も閑静な住宅街　
住吉大社に近く一応台地の上なので地元では人気のエリア
ただお洒落でモダンな感じななく古い街並みですね

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掲示板は一口にイメージとし語られる事が多いが

実は利便性と住環境､名声のイメージは必ずしも一致せず

そこで個人的に叩き台として考えた



【利便性､住環境共良い】

天王寺､福島

【利便性悪いが住環境良い】

阿倍野､住吉､鶴見

【利便性良いが住環境悪い】

中央､北､西､浪速

【利便性､住環境共悪い】

生野､城東､都島､淀川､東淀川､西淀川､西成､住之江､此花､東住吉､平野､大正､東成､旭､港



※補足

･天王寺:駅周辺は住環境悪いが真法院町等良いイメージの方が多そう

･西:堀江は別格で住環境良いけど他は今一

･浪速:阪神線沿線の利便性悪いが御堂筋線､千日前線にアクセス出来る地域のイメージ強い

･淀川:阪急線の堺筋線直通で大分利便性は向上したが、そもそも駅までが遠い地域が多過ぎる

･北:住環境悪くないが良くもない

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中央区と一括りにしてる時点で素人
東区と南区を知ってから出直してこい

やり直し

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中央区は、玉造２が住環境がよく高級感がありますね。
住宅地とはいえ、大阪女学院と教会があって雰囲気がいい。
マンションが多くて一戸建の家は殆んどありませんが．．．

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夕陽ヶ丘、
四天王寺付近、
星光学園付近
北山、松ケ鼻、真法町
国際交流センター付近
清水谷の石畳添い
真田山公園
難波の宮付近と大阪城界隈
女子学園教会辺り
大手門付近

歴史背景や戦国武将を思い浮かべながら歩くと楽しいです。
最近は、住吉と南森町と千里中央と緑地公園が気になります。お勧めあれば教えてください。

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817さんが書かれている地域で南森町と緑地公園は以前海でした。
昔陸地だったのは
上町台地（住吉あたりから大阪城まで）その北側の半島が千里丘
東側は生駒山
西側はすべて海。

熊野古道
住吉大社
四天王寺
難波の宮

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817ですが
熊野古道も住吉大社も好きです！
千里丘、生駒、良いですねー！
天満宮や天神の花火見える辺りが気になります。

河内街道、紀州街道、奈良街道大和街道は
全て大阪城に繋がっていますねー。

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歴史を考えると関東より関西だね
関西でも京都や神戸は上手に発展してるが、
大阪は歴史をうまくに生かせてないと思う。

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大阪冬の陣と夏の陣、出撃拠点とか
篠山て何処なのかが気になる処です。

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コリアタウンが治安が悪いのと同じで

大阪は在日韓国人が多過ぎるから治安が悪いだけ

生野が治安が悪いと言われる所以が其処に有る

住吉の様な昔からの住民の多い地域は治安が良い

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>>822
ここは、大阪市内の高級住宅地について語るスレです。
別スレを作成してください。

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>823

生野に在日が多いのは事実ですし

別に良いのでは?

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824
こういった本来の趣旨とずれた書き込みを増やしたくないからですよ。
折角、有効性高いスレだったのに、残念。
在日好きなら、別スレ立ててください。

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825ですが、私のおすすめは817にあげたとおりです。
822さん、出来ればもっと住吉の何処何処と言う風に
教えて頂ければ幸いです。

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>825

822､824は在日が好きなんて一言も書いてませんよ

御自身の想像で判断するのは止めた方が良いですよ

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