大阪市内の高級住宅地について語る

関西の高額納税者［東京リサーチ調べ］
１位大阪市
２位京都市
３位神戸市
関西で住宅地価、商業地価、公示地価が一番高い地域→大阪市

久しぶりに梅田に行きました。
建設中のビルが乱立していて度肝を抜かれました。
凄い発展ぶりですね・・・

市内の高級住宅地のスレと言う事で．．．

先ず最初に帝塚山が浮かびましたが
個人的には、天王寺区の北山町や真法院町や松ヶ鼻町のあたりが
一番宜しいのではないかと思います。
また同じ天王寺区の清水谷町や真田山町や餌差町のあたりも良い雰囲気です。
それから、中央区玉造２丁目のあたりも凄いいい感じですね
最後に、少し不便ですが、阿倍野区北畠と帝塚山、住吉区帝塚山中も良い所です。

市内の高級住宅地に住むのでしたら、上記のいずれかでしょうね。

しかしなぜ関西の芸能人やスポーツ選手は市内に住まず、豊中や吹田や西宮の住宅街に住むんでしょうね？こんなにいい所がいっぱいあるのに。

平野区の加美あたりや長吉六反あたりもかなり高級住宅地と思いますよ！

う～ん。
元大阪市民経験４０年の人間とすると、ここでの大阪市内賛美については、素直に受け入れ難いなぁ。
ただ、大阪で個人の商売をしている人は、市内に住んでいる人が多いから、所得のある人はいるでしょうね。
インテリ系給与所得者は、やはり、北摂・阪神間（西宮～東灘）に多いと思う。
最近、このうちの一部が、市内のマンションに回帰しているとは思う。
まぁ、好き好きですね。
でも、高級住宅地を大阪市内で論じることには、あまり意味がない。
大阪市は市域が狭すぎて、これだけ取り出しても、大阪を表現できないから。
そもそも、阪神間（東灘まで）は、昼間は（神戸方面よりも）大阪に勤めに行っている人が圧倒的に多いと思う。

なんで大阪で働いてわざわさ兵庫なんかに住まないといけないんだ？
兵庫は必要ない空港作ったり何でも自己完結したいんでしょ？
兵庫は近畿の足並み乱す視野の狭いお荷物。

190は意味不明。
兵庫県知事の話は、ここでは関係ない。
あれは、ただの役人あがり。
無難な線しかやらないし、できない。

それとは関係なく、事実として、阪神間が北摂同様、大阪勤務者のアッパークラス住宅地となっているというだけ。
大阪市域が狭すぎて、そういう場所がないということ。
そもそも、神戸市東部から西宮方面在住者で、兵庫県民という意識のある人は、少ないと思う。
三ノ宮、せいぜい神戸駅より西に行ったことのない人も多いのでは？

即ち、西宮・芦屋・東灘は、地域的には大阪圏であるというだけの話。
東に向いて出勤する人が、西向いて行く人より圧倒的に多いはず。

大阪の住宅地を議論するときに、大阪市だけを対象にしても、仕方がないと思います。

>大阪の住宅地を議論するときに、大阪市だけを対象にしても、仕方がないと思います。

このスレは、大阪市だけを対象に議論しようというスレなのだと思います（-。-）

大阪市のタワーマンションに住む高所得者が最近増えているようですね。
ＤＩＮＫＳや子供１人位迄なら、大都会内のほうが生活しやすいかも

長吉六反が一番だと思うよ

長吉ってめっちゃ地価やっすいとこじゃないの？

>>194
大阪のタワマン上層部なんて夜になっても電気付いていない部屋が目立つがあれなんて典型的だよね、
投資目的で会社経費で買うか安い住宅ローン組むために住民票は移すが実際は住んでないとか、
そして価格がり売りそびれて塩付け状態。

＞196　おんどれ！失礼やないか　長吉はセレブの町じゃ

正覚寺さいこーよ

大阪市内の高級住宅地は、帝塚山界隈＆北山町界隈以外でどこかある？

高級住宅地ではないけど、堀江公園周辺、立花通り周辺は面白いですね。東京の高級マンション街に似ています。コジャレタショップが多く、その商品の単価も高いです。４０歳位の方々なら着れそうな服も売っているので、その層取り込めたら、町が成熟すると思います。そして、近くにはライフやコーヨーもあり、高台橋公園には子供も多く、西長堀には図書館や区役所もあり、暮らしやすそうです。地下鉄の駅名も堀江って名前変えるなり、追記すれば良いのに。

堀江はガキ達の街に変わりつつありますが？
どこが高級感あるのか、まぁ人それぞれですからね

じゃあ、あなたが掘江に行って買い物してくれば？？欲しいものはないかもしれないけど、単価は結構しますよ。住んでいる家の足元におしゃれな場所があるというところがポイントです。大阪市内は下町の感じがあまりに漂いすぎていて、何処行っても、お好み焼き、浪速のおばちゃんがいるって感じなんですよ。

今賃貸で人気の場所といえば、堀江と福島、そして心斎橋、梅田、南森町なんだそうです。
これらの人気の場所は、確かに下町っぽくはないですね。

堀江って凄い人気あるけど、個人的には上本町とかの方が落ち着いてて高級感があると思う
たぶん若者＝堀江・福島なんだろう

201さんはヴィー〇タワー南堀江関係者？

同じようなカキコがありますよ

その堀江の人
多分、よく大阪を知らん人が、狭い知識で知ったつもりになって、ここ数日書いちゃってるんでしょうねー

>>200
もはや大阪市内に高級住宅地なんて無い。
金持ちは環境のよい市外に脱出するか、タワーマンションでコミュニティーを作るか、
泥棒におびえながら鉄条網を張巡らした薄暗い都戸建てに住むしかない。

堀江が高級感あるってマジかいな。単価の高いもの売ってるから？アホっぽいでしょ、その理論自体が
人気があるのは分かるし賃貸でも引っ張りにあうでしょう。でも高級感とは違うよ。

>>207
私の知る限り、天王寺と帝塚山は高級住宅地だと公に認知されているよ
無いとか言い切っているところを見ると、郊外の人間だろうな。
大阪市内は昔と比べたら大分住みよくなってきてるよ
治安も改善しているし、人口も増えているし、タワマンも増えてきているし
郊外にしかなかったような施設が市内にも出来ているからね
団塊世代がみんな郊外に出て行ったが、最近になって多数都心回帰している。
帝塚山や天王寺の高級住宅地も息を吹き返してきているね。
もう市内が駄目駄目とか言っていると時代に取り残されたジジイだと思われるよ

以前、帝塚山に住んでいた者です。
今は転勤で東京ですが．．．　とても懐かしいですね～。
大阪に帰ったら、また帝塚山に住みたいですよ。。

ところで、万代池近くの貿易学校が数年前に無くなってしまったと聞いたのですが、
あそこに何が出来るのでしょうか？　ふと気になったもので．．．
もしご存知の方いらっしゃったら、ぜひ教えてください。

大阪市淀川区の住環境に詳しい方、色々教えてください。

福島区って下町だよ。特に野田とか。
>>211住むなら東三国か阪急三国が良いかも。新大阪が近いので便利。東京や地方からの転勤の人も結構多いです。マンションもたくさんありますし。

上本町ラブホ多くてわロタWW

最近は、福島人気が凄い。駅周辺には若者が溢れている。　高級とは言え無いけど．．．

天王寺区はもともと一等地で地価が西日本一高い地域だが、高級感は物足りない感じだった。
というか、古風な雰囲気漂うエリアだった。

最近は、タワマンが増えやおしゃれな店がオープンし、高級感というか
今風な雰囲気が出てきて３０～４０代にも人気のエリアになってきている。

天王寺区の真田山・清水谷と北山町・真法院町に限れば高級感がありますね。

タワマンばっかりじゃ高級住宅地とは言えないよ。福島とか城東とか。

都会派なんですけど、北区と中央区と西区と福島区と都島区と天王寺区の中で
どこが一番いいですか？

個人的には西区に一票。

キタもミナミも自転車で行けるし、飲食店もスーパーもはいろいろ揃ってるし、最高に住みやすい。
靱公園周辺か、あみだ池筋より東の立売堀・新町ならなお良いけどね。

中央区、西区、天王寺区と住んで来た俺が来ましたよ
どこが良いかは、趣向によりけり
だけど個人的には中央区といっても旧東区のエリアは、都心部ではひときわ格が高いと感じます

人口増加率で言えば、北区が一番じゃないですかね？
シングルＤＩＮＫＳにはお勧めです。
外部からの流入が多くもっとも都会で寛容なのが北区です。

人口増加率は北区、福島区、西区あたりがよかったかと記憶しています
一番は調べないとわからない

「一番いい」への答えに人口増加率てｗ

人口増加率がいいから一番いいとは限らんやろ

都島の大川沿いってもうダメだよね。最近＊＊多いし。高齢化してるし。

駄目って事は無い

以前より環境を重視する人が増えたので、
大川沿いは、都心で更に人気度が加速している

>>225逆に下落している。
とくに北区側は建物が老朽化し川辺も荒れ地が目立つ。二人乗りをしている高校生の集団か高齢者しかない。もうほぼスラム街だな。

>>226
知ったかぶって嘘つきなさんな。

第一北区側は、築20年からせいぜい30年までのマンション群で
ファミリー層もたくさん住んでいるじゃないか
新築分譲も建てられているし、大川沿いの公園だって整備されている

たまたま通りがかって見た光景が全ての如く言うのは罪だな

>>227あんたもだよ。勘違いし過ぎ。貴方はさざなみに住んでるの?
＞大川沿いの公園だって整備されている
それは都島側の話でしょ。北区側のさざなみの大川沿いって雑草ばっかじゃんか。歩くところもほんの僅か。
夜は暗いし、不安。元々川沿いって治安悪いって言うしね。実際他のスレで大川沿いを歩いていたらホームレスにストーカーされたってレスされてるしwまずあの辺って火葬場とか処刑所あったよね。そんな所に家族で住みたくないなあww
＞たまたま通りがかって見た光景が全ての如く言うのは罪だな
長柄に3年前に住んでました。

>>228
それはあなたの主観でしょう？
不動産売買・賃貸相場も北区としては安いけど、それなりの価格で取引されている。
火葬場なんて別に川沿いじゃないだろ。処刑場なんて北区には無いし。
自分がいい思いしなかったからか知らんけど、なんでもごっちゃにして貶したいだけじゃないの？
高校生と老人だけとかスラムとか言いすぎだろって

確か本庄から都島に向かう道の途中(阪急の高架を超えた辺り)に火葬場があったって聞いたことがあるわ。

＞それはあなたの主観でしょう?
ホントのこと書いてるだけ。
＞火葬場なんて別に川沿いじゃないだろ。処刑場なんて北区には無いし。
ありましたよ、って書いてるじゃんか。長柄って80年くらい前までは処刑所が4箇所程あってその周りに火葬場はいっぱいあった。今も火葬場はあると思う。だって日立の工場のとなりに葬儀屋が2、3箇所あるしすぐ近くには拘置所があるじゃんか…。あそこも一応処刑台が…orz
【一部テキストを削除しました。管理人】

長柄の話やめましょうよ。
まあ私も長柄には良い印象がありません。
しかしマンションが建てられて住環境はこれくらいならレベルまで上がったと思います。

>>230
全く救えない輩ですな。　80年くらいっていつの話してんだ？
もうあんたとは拘わりたくないよ。