大阪市内の高級住宅地にとても興味があります。
以下は、他のサイトに張ってあったものを貼り付けました。
いろいろなご意見をお聞かせ頂ければ幸いです
天王寺区の高級住宅地区
天王寺区 真法院町
天王寺区 北山町〜小宮町
天王寺区 松ヶ鼻町
天王寺区 清水谷町〜空清町〜餌差町
帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区
住吉区 帝塚山中１〜４丁目
住吉区 帝塚山東１〜３丁目
住吉区 帝塚山西１〜３丁目
阿倍野区 帝塚山１丁目
阿倍野区 北畠１〜３丁目
阿倍野区 相生通１丁目
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪市の住環境
[スレ作成日時]2008-01-13 00:12:00
天王寺が高級住宅街とはよく言いますが、それは、土地の値段だけであって、そこに住む人間は、
決していいとはいえないでしょう。
聞いた話ですが、天王寺に住んでいる人で、無理をしてローンを組んで、結局、家計は苦しくて、
会社へ来てもそのストレスから、憂さ晴らしをしているようです。
結局、＊＊＊は、天王寺に住む必要がないのです。金持ちだけが住めばいいと思います。
まあ、その金持ちの割合が多いから、比較的上品な町になっているのでしょう。
前者のような人間は、身分相応な買い物をして、それなりの町にすめばいいでしょう。
皆さんも、町のブランドだけに目を奪われて、そこに住む人たちが、どんな人種が良く見てから住みましょう。
>>12 >>15
玉造は下町ですね。
確かに中央区玉造2丁目のあたりは良い所だと思いますが、
玉造本町や玉造1丁目は、良くも悪くもない普通の大阪の下町です。
強いて長所を言えば利便性が良く、物価が安いと言った所でしょうか。
玉造を夕陽丘地区と比較する時点で、貴女は何も分かっていらっしゃないような気がします。
校区・住環境・高級感全ての面において、夕陽丘地区は大阪の一等地です。
地価・坪単価や賃料相場もそうですが、街並みや雰囲気に高級感があります。
一度、夕陽丘地区といわれるエリア（松ヶ鼻町、真法院町、北山町、小宮町あたりから
上本町８丁目あたりにかけて）散歩されてみていは如何でしょうか？
宣伝とか誇張ではなく、夕陽丘地区には、帝塚山や北畠と同じような高級住宅地の
雰囲気があることについて、直ぐにお分かり頂けるかと思います。
上町が台地なのは上町断層が動いた結果だと聞いたことがあります。
またいつ起こってもおかしくない地域らしく、
この断層上の近くは耐震はしっかりしているのでしょうか。
高級住宅地にお住まいの方は、万が一、電車に乗ることがあったとしても、
運転手付きの車で駅まで送ってもらえるから、
上本町の駅前に違法駐輪をすることもないんでしょうね。きっと。
四天王寺前夕陽丘なら歩いても苦じゃないですかね。
桃谷は帰りの上り坂がきつそう。
まあ、一等地の方は、電車に乗らないから、関係ないんでしょうね。
19さんの言わんとしているところが見えませんが・・・
上町台地＝上町断層ではなく
隆起したところが台地となり、上町台地となり、高台となっている地域です。
上町断層とは、豊中や高槻あたりから岸和田まで走る全長約42㌔㍍の大きな断層です。
大阪市内では、特に、松屋町筋界隈を縦断しており、
住吉大社のある住吉区などを通り、堺市、岸和田市と続きます。
断層のある地域はもちろんのこと、
それよりも揺れが激しい・被害が大きいのは地盤が弱いところです。
上町台地は地盤がしっかりしているので揺れにくいといわれており
一方、埋め立て地や、昔からの台地・陸地でない地域は揺れが大きく
被害も大きいといわれています。
ご参考に
http://www.ne.jp/asahi/suita/kyouiku-kankyou/uematidaichi.html
いつかは北畠か帝塚山の豪邸と夢見ていました。
しかし結局は北浜のタワーマンションの高層階を買いました。
通勤通学がネックとなりました。
帝塚山東３丁目の３億の物件ほしかったなあ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3890万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府堺市堺区大町東２丁11-1 |
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4098万円～5498万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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64.24m2～75.39m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
