【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山

>>38 住民板ユーザーさん1さん
あら…
この発言をした匿名さんの私は上の人とは違うんですが、匿名だからわからないですよね。

購入者さん同士仲良く情報交換がしたかったので、折角スレ立てしてもらったのに結局今の流れなのが残念ですが、逆にここに来てる人の殆どとは住み始めてもお会いする事はなさそうだとわかって良かったです。

また引き渡しが完了して、住民同士で有意義な意見交換ができる日を楽しみにしています。

>>43 匿名さん
37コメントしたものなので、少なくとも私は別の方のコメントだと分かってますよ。
ちなみにここの掲示板での書き込みは4と37とこれで3回目なので毎回フォローしてる訳では全然無いです。私含めて一定数はちゃんとした契約者の方が居るのだと思いますが、残念ながらなりすましの方も居そうですね。

近隣に住んでる購入者です。
購入者の皆さんはメリットデメリット理解したうえで購入されたはずなので、契約者専用のスレッドにも乗り込んでくる荒らしは無視して、オプションやローン、近隣のお店のことなど、生活を豊かにすることを意見交換したいですね。

少し遠くに住んでいる購入者です
本当にそうですよね！
購入者の皆さんと楽しくお話していきたいです。

この物件の購入の際に7年位ぶりに桃谷駅を訪れましたが、駅もとても綺麗になっていて、周りにお店も増えて便利になりましたよね。
個人的には１００均が近くにあるのはありがたいです笑

マンション周辺についてまだまだ詳しくないのですが、皆さんオススメのお店などはありますか？
購入者アンケート？でカフェの話をチラッと見たので、素敵なカフェが近くにあるのかとわくわくしています。

>>46 匿名さん
百均便利で良いですよね。ちなみに駅前にダイソーとセリア、マンションから寺田町方向に少し進んだイズミヤの上にも小さな百均あるので選り取り見取りです。笑

>>47 匿名さん
ありがとうございます。
セリア以外知らなかったです！
それだけあれば困らないですね　笑

今月更新されるであろう進捗レポートまだ更新されませんねぇ。。楽しみにしてるが故歯痒いです。笑

>>49 匿名さん
近所に住んでるので外観だけでも購入者の皆さんと共有したく、撮ってきました！
朝撮りたいのにバタバタしてて結局撮れず、夕方の様子で申し訳ないです…

>>50
ありがとうございます！上層部はシート剥がれているのですね。全体が観れるのが楽しみです。

進捗レポート更新されましたね！
うーん…写真は皆さんが載せてくださっている物の方がわかりやすいです

進捗アップします

ビルの換気扇がマンションから数センチで
気になりますが
ラーメンのいい匂いなら大丈夫ですかね

本日マンション近くを通り撮影した写真をアップします。あと数ヶ月で引っ越しだと思うと楽しみです！
皆さん忙しくなるでしょうが、お互い身体に気をつけましょうね！

ありがとうございます
東側です

すこし角度変えて撮ってみました。

すぐ隣の空き家は
不法投棄スポットですね

契約者です。
写真の投稿ありがとうございます。市内在住ですが離れているので、近況が知れてありがたいです。
不法投棄の写真もありましたが、あの程度はよくあることで、むしろあそこに人が住んでなくてが近い将来に処分されることがわかり安心しました。マンションとは言え、隣人に変な人がいたら気を遣いますからね～。

59
確かにそうですね
しかし、前のビルの近さにはびっくりしました
契約したし仕方ないですね

登記費用について、すでに事務所が決められてるんですが、費用ってどこかに記載されていましたっけ？
諸経費の中に入ってそうですが、概算だったような気がしまして。

現地の写真はありがたいのですが、今からじゃ改善できそうにもない投稿は検討スレの方に投稿をお願いしたいです。
気持ちよく入居に向けて行きたいなと思います。
ちなみに外構や内覧会で確認できた不具合等の投稿は情報共有できてありがたいです。

>>61 検討板ユーザーさん
初期にもらった資料の諸費用に入っていますよ！確かに概算のはずですが、指定の司法書士やらに依頼するようですから案内がない限りそれで確定と思っていますが…今さら実は登記費用さらにかかりましたとか言われたら抗議しましょう(笑)

>>62 検討板ユーザーさん
写真の投稿で契約者にとってはネガティブな情報を示唆するものもありますが、煽り？も多少含まれているのかもしれませんね。それを理解した上で契約してるので何を今さらという感じで見ています。長文失敬。

定期的に煽ろうとする人が出てきますが、ここでスルーされると検討スレに移動されてます。　

今後も購入者ではない人も紛れてくるかと思いますが、スルーしていきましょ。
気持ちいいものではないですが、それが一番です。

62
そうですね
写真を見ると
なんだかなぁと複雑な気持ちになりますものね

>>66 契約者さん7さん
抜けていない階の方は複雑かもしれませんね。それ込みで選んでらっしゃるので、ご自身が住む年数とその他諸々を加味されてのことでしょう。
いずれにせよ、今さら一部しか関係ない前被りをネタにされ云々は無益極まりないと思っています。

引越の準備をしないといけませんが、みなさんは幹事会社使われるんですか？引越経験があまりなく不安なのでお聞きしたく(>д<*)

>>72 掲示板ユーザーさん

こんにちは！
私たちは新築マンションへの引っ越しが初めてで、右も左も分からない為幹事会社を利用する予定です（´-`）
他の方のご意見も聞いてみたいです！

幹事会社で見積もりをとりました。高いと有名な業者ですので不安でしたが、やはりかなり高かったです。(他社で東京～大阪の引越をしたことがありますが、それより高くて驚きました。)
別会社にしたからといって時間帯をずらされたりすることはないようですので、別会社も全然ありだと思います。サービスは大手ならどこも変わらないですからね。

幹事会社は高いイメージありますね
私は過去に引っ越しをした際は他社にも見積もりをとり、比較しました。時間はかかりますが当初よりは安くなります。

引越日時を会社に任せたり、この金額なら即決します！って調整すると値下げてくれることもあります。やりすぎは注意ですが。

皆さんは警備会社に鍵を預けますか？

インターネットについて、UCOM光っていうのが導入されているので、特に手続きしなくてもインターネットは使用できますよね？
引っ越しにあたり、現在の契約を解約するか引き続き使用するか検討しています。

夜前を通ると、電気がついててすてきでした！

>>79 匿名さん
その2

>>80 匿名さん

その3

>>81 匿名さん
その4
ラストです！楽しみですね♪

>>82 匿名さん

写真ありがとうございます。内覧会のあとすぐ帰ったので夜の感じが見れて参考になります。楽しみですね！

カーテン、キッチンのカップボード等みなさんどうされてますか？
入居時期も近づいてきて、いよいよ考えないと…と思ってはおりますが、なかなか決めきれず迷っております。

>>84 契約者さん8さん

カップボードは自前のをそのまま据えるつもりです。
カーテンはインテリア相談会で注文したもの以外は、入居日までに揃えないとですね?。
先日の内覧会で採寸しまくってきましたよ?

>>84 契約者さん8さん
こんばんは！
うちはカップボードはオプションでつけましたが、カーテンは課題です。内覧会の際に測れればよかったですが…広いカーテンになるので、自前ではちんちくりんにはなりますが、入居後に発注のつもりです。

84です。
当方、契約が遅かった為に最近になってやっと検討し始めたところで…泣
皆様、情報ありがとうございます。
また分からないことがあれば質問させて頂きますので、今後ともよろしく。

>>86 契約者さん
カップボードをオプションで入れられたのですね！羨ましいです。
かなりいいお値段してたので、うちははなから諦めていました…天板とかかなりいいもの使用されていたわりに、お求めやすい価格、と相談会時に担当さんが言われていたのを覚えています。よい買い物されたのではないでしょうか。

内覧会時、指摘した箇所のお直し確認会が後日ありますよね。その時にまた採寸のチャンスあると思いますよ。

いよいよ入居ですね！
残りも3部屋と聞いております。
まずまずですね。
ご近所の皆様、よろしくお願いします。

>>89 契約者さん1さん

よろしくお願いします！

こんばんは！
よろしくお願い致します。
うちは入居がまだなのですが、自転車購入を迷っておりまして…
駐輪場平置きはもう空いていないとのことでしたが、スライドラック下段に電動自転車(子供を後ろに乗せるタイプ)を置かれている方いらっしゃいますか？

>>91 住民さん4さん
こんばんは！
スライドラック下段も抽選でしたので、もう一杯かもしれませんね…。管理会社にご相談されては？？

>>92 契約者さん
そうだったのですね…
入居後、また相談してみます。
ありがとうございます。

300万,400の手数料引きや家電のプレゼントのチラシ入ってました。100の値引きしかなかったのに

>>94 住民さん1さん
300引くのが2LDKってことですか？
400は3LDK？？

正しくは300万です。
400は誤りですよ！

まぁ300～400くらいは誤差ですからね。そんなもんでは。

こんにちは！
先日入居したのですが、家の無線LANが1台(テレビ)しか接続できません。。携帯もゲーム機も繋がらず。。
皆さんのところは問題ないですか？

私もです

>>98 住民さん1さん
うちは無線LANで携帯２台とテレビ、ゲーム機２台繋げれてますよ。
プロバイダーとかに相談してみてはいかがでしょうか？

先日、管理人さんと話す機会がありました。優しくて丁寧でとても良い方ですね。安心しました。
早く住民会が立ち上がって、更に良いマンションになるといいなぁと思います。
皆さんはそろそろ引っ越しの荷物整理等も落ち着かれましたか？

前の居酒屋に来た自転車マンションの前に停めています。なんとかなりませんか
管理人に言えば対応してくますか

>>102 住民さん4さん

確かに気になるので言いますね。

マンションの前ってなんとかウォールのあたりですか？見ていなかったです。通報して撤去してもらいましょう。

おねがいします。
ダクトからの匂いは難しいですよね?何時まで営業してるんだって話です。

こんばんは。
今、匂いと自転車確認してみましたが、
特にないですね?
日によるのかな？？

この前見たときは9時ぐらいです。
匂いは昼と夜で、金曜日と土曜日が遅くまで営業してます。今は冬場で窓開けないけど暖かくなると余計に気になるかもです。

>>107 住民さん1
それは仕方ないですよ

自転車で南側に出るときに、ミラーがあればと思っています。
行政に相談すれば、施工会社が取り付けてくれたりしないかなーと思ってます。

>>109 住民さん1さん
それは確かに思います。
まぁまぁ人通りもありますしね。
とりあえず管理会社に相談してみてはいかがでしょうか？

上の階の騒音が酷いです。。
朝も夜もドンドンドンドン、、、

それより朝早くから共用部外廊下ではしゃぐ子供はどうにかならんかなぁ。
エレベーターは静かに待ちましょうね。
まぁ集合住宅なんてこんなもんだろうなぁとは思うけども。

賃貸並に足音が響く

>>113 住民さん6さん

さすがにそれはない笑笑

けどけっこう響きますね

綻びだらけを取り繕って安くし、口車に乗せて完成前に売り切る。体力のない会社はそうするしかない。買ったあとは知らんぷり。リセールは察しの通り実物を見て買う人は少ない。

>115
私もそう思います。賃貸よりはマシだけど結構うるさい

>>116
知らんぷりはされてないですよ。ちゃんと対応してくれます。こっちは検討じゃないで。間違えないでね

>>118 住民さん1さん
買ってしまったからそう思うしかないですよね。
他のマンションはもっと対応がよかったし、住んでから不快なことが少なかったです。

新古で出てるところどうしたのかな？
なにか問題でもあったのかな？

私も売りたいけど買った値段以上では売れないよね。どこもそうだよね。買った値段で出してるけど値下げしてたね

いつもの嵐さんお疲れさまです。近くの物件を買われたんでしょうが、こんなところまできてしつこいでっせ。

>>123 住民さん7さん
削除されましたね。何を書いたか知りませんが
、大人でしたら匿名掲示板と言えど良識を持った言動を心掛けたいものですね。

>>119 住民さん
対応悪いけど、そう思うしかないですね。

もはやストーカー並みの執着ですね

住みやすく便利です
JRは近いですし、少し歩けば四天王寺夕陽丘駅や天王寺駅もいけます。バス停も近いため、天王寺駅や難波もいけます。勝山通りの音も窓をしていれば、ほとんど聞こえないし、バルコニーでもそこまで気にならないです。

HPも完売御礼になりましたね！
嬉しい！！！

ついに完売しましたね！
住み心地もとてもいいですし、早々に完売もして本当に良かったです。

うちも結構足音響く日があるのですが入居直後は仕方ないんでしょうか。
皆さんのところはどうですか？

うちは足音は全く気になりません。
分譲とは言え、小さい子供がいる家庭はマナーとして注意しないといけませんね。

うちはたぶん上の階の方(真上かは分かりません)が、引っ越して来られたばかりなので多少の物音はします。
まぁそれも今のうちだけかなぁと思っていますが…
子供の足音というよりは、お風呂の音(？)がまぁまぁ五月蝿いことがあります。
時間帯も夜なのでもう少しご配慮頂きたいですね。

>>134 住民さん1さん
確かに風呂の音が気になります。
何の音がかと思ってましたが今わかりました
ありがとうございます

>>135 住民さん3さん
風呂場に面してる部屋で聞こえるのでそうかなーと思ってました。
お風呂の桶が壁に当たったり、風呂椅子を引いたりするとけっこう音なりますよね。
このマンションが特別よく聞こえる、ということはないと思います。以前住んでたマンションでも聞こえてました。

風呂の音なんかはかわいいもので、それより子供の足音がうるさすぎます。風呂はある程度生活音として許容できるのですが、子供の足音は…。四六時中走り回っていますのでとてもストレスです。

一度管理会社を通して、防音対策のマットを敷いているかの確認と、敷いていなければ用意してもらうようにお願いしてみてはどうでしょうか？

管理会社の対応悪い
イライラします

管理会社変えましょ～
理事会早く発足しないですかね。

>>139 住民さん1さん

まだ入居してないので分からないのですが、どのあたりの対応悪いか教えて頂きたいです！