検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/
有意義な意見交換ができますように??
【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-08-06 22:42:18
>>150 住民4さん
ここは規約に管理会社名が指定されてるから管理会社の変更は総会の特別決議扱い。
そんな規約おかしい、って言い張れば一般決議でいけるかも。
まあ私も管理会社の変更は不要と思います。
管理組合と住人がしっかりしてないと、管理会社を変えたところで新しい管理会社の食い物にされるだけ。
管理会社を変えるには、まず他がどうしてるか知る必要がありますね。マンション管理組合連合会に加入して、勉強すると良いかも。また、すぐに変えずとも、とりあえずエスコンの担当者を変えてもらう方が良いかもしれません。
それにしても、いずれも管理組合が立ち上がってからって言われるんでしょうね。組合立ち上げるのすら遅いと感じていますが。
どこのお部屋か工事やってらっしゃいます？
朝から騒音が凄いんですが、皆さん大丈夫ですか？
うちは聞こえませんが、初期工事の音はお互い様だと思いますよ。管理人さんも工事をやめさせろと言われても困るでしょう。朝6時とかからやってるなら話は変わりますが…
>>155 ビギナーさん
初期工事とはエアコンの工事等の事ですか？
もちろんそれはお互い様だとは思います。
一時的なら分かりますが、朝から夕方まで続いていたので少し気になりました、、、
>>156 中古マンション検討中さん
等というのが何を指すかわかりませんが。複数箇所されてたとすると、朝から夕方まで工事があるのは常識的な範囲内だと思いますよ。それとも数日～一週間程度の期間にわたり続いているのですか？
詳しい事情は知りませんが、なんでもかんでも管理人に文句をいってしまえという風潮はあまりよろしくないですね
うるさいな。
管理会社なにしてるのでしょうか。
安かろう悪かろうでは困ります
少し長く感じたので気になっただけです。
仰る通り常識的な範囲内なんでしょうね。
ちなみに数日～一週間程度も続いていたら先に言います。
久々に見たら不満の掃き溜め掲示板になっていますね…。
一部の人しか関係ないことをわざわざ書き込まれて公表されるとは、なかなか住みづらい世の中ですな。
確かに事実ですが
こんなに晒されると。
新古のＤ9階、売れたんですかね？
SUUMOからいなくなってますね。
あーうるさい。
いい加減にしなさい。
管理会社、お願いだから仕事して。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
うるさいなぁー
我慢するしかないのか?
>>171 住民さん5さん
具体的に何時ごろにどううるさいか、どんな頻度で騒音がするのか教えて欲しいです。
うちの部屋も特に何も聞こえてこないですが、今後同じことがあれば注意して聞き分けたいので教えてください。
いよいよ管理組合ができるようですね。
熱心な方が役員に立候補してくれることを願います。
騒音がなくなるといいですね。
騒音のたれこみ掲示板になってますね
多少なりとも後悔ありそうですね
住民ではない方が時折混ざってますね～。
前のビルの居酒屋、やかましいですね。
これは管理会社に言ってもだめか
ですね。営業の自由の範囲内かと思います。当初自転車やバイクをマンション敷地内に停められてましたが、それも最近はなくなりましたね。誰かがなんか言ったのか。
すいません、初歩的なことですがマンションに住むのが初めてなので質問です。管理組合？ってのは加入が強制なんでしょうか？もちろん入るつもりですが、これまで地域の自治会の役員やらが煩わしく皆さん役職の押し付けあいでしたので不安で…。
竣工前の購入はリスクありますからね
仕方ないことです
周辺環境は着工前から変わってないので竣工云々は関係ないと思いますけどね
住民さん◯ってハンドルネームの方はバレないように◯の数字を変えていますが、住民さん◯じゃなくて住民◯さんが正解ですからバレバレですょ。
所謂自作自演というやつですね。それにしてもストーカー並みの執着ですね～。逆にすごいぜ。
今日、昼間に管理人さんが部屋まで来られてたみたいですが、明日のエレベーター点検の件ですかね？？
[No.191～本レスまでは、情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
住民じゃない人の自作自演は何が目的でしょうかね。ひまやな～
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
