アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>891 マンション掲示板さん
ドーム横の契約者板見ました。
ここはこんなにならないようにしないと。

入り口の植栽、カッコいいですね
公園や美術館の雰囲気です　二棟並んだエントランスはどんな感じになるのでしょうか
照葉最後のタワマンなんで、住み替え検討してますが19Fの西側は高そうですね

>>893 ご近所さん
19階はうまってるようです。17、18階なら3,300万円くらいの部屋がありますよー。住み替えの方もいらっしゃるんですねー。

11階の広い間取りと30階以上の狭いどころの値段がそこまで変わらないんですがどっちがいいと思いますか？　アドバイスをお願い致します。

>>895 マンション検討中さん
2人なら30階。3人以上なら11階。

勿論、上層階も良いんだろうけど、西側は公園もあって、低層でも良さそうですよね。

9月10.11日に現地見れるイベントあるようです。
行ってみたいと思います。

>>898 マンション検討中さん
感想お願いします。Ｅ棟と照葉タワーとの距離感もお願いします。

低層マンションだと南向きが人気ですが、タワマンだと日当たりが良すぎて逆に北向きが良いと聞きました。実際にタワマンに住まれた事がある方に聞きたいのですが、北向きでも問題はありませんか？

>>879 さん

>>879 通りがかりさん
確かに、このページは積水だから仕方無いのでしょうが、一般的に考えてグランメゾンより、パークコート、パークタワー、プラウド、シティハウスの方がだんぜん良いと思いますが…

>>901 マンション検討中さん
ここは九州です。そんな高価なブランドは殆どの人が買えませんし、不動産会社も売れるかわからないので出したとしても数は少なく、且つ交通の便利な中心地に建つでしょう。

>>901 マンション検討中さん

879さんの言う通りですな。個人の価値観、ライフスタイルで売れるものは売れる。
ホント購入後のリセールを下げる区分所有者（組合員）の暴走行為の方が嫌ですね。

>>853 マンション検討中さん

知らない方が幸せなこともありますよ。
分からないで結構でいいじゃないですか。

>>904 通りがかりさん

ぜひ、教えてくさい！

>>886 口コミ知りたいさん
全部で310戸もあるのに、坪300を超えてるのは10戸程度、ほとんどは100～200代前半。これで超富裕層が住む街って豪語するのってかなりの勘違いやけど大丈夫？
価格自体も3000～5000万代が多いし、7000万未満がほとんど。

超富裕層とは誰が行ったのかは知らないけど福岡で最低3000万以下がいない街ってあるの？
中央区だとワンルームとか月十万程度の安い賃貸が乱立する場所が高級住宅地らしいけど。

>>907 通りがかりさん
中央区や早良区北部では安い賃貸住民は雑草や石ころと同じで見えないことになります。
地下鉄や自転車で通勤する人は皆が7千万以上のマンションに住んでいます。
まれに装った偽物も紛れているようです。

月十万ぐらいで7千万の住民を装えるならある意味コスパは良いと思うけど。
実際はそっちの石ころや雑草の方が多いだろうし。

>>909 通りがかりさん
中央区の金持ちになりたい。

>>910 通りがかりさん
赤坂のマンションを働かなくて買いたい。

>>911 検討板ユーザーさん

福岡で史上最強の王者を目指して頑張って下さい！

>>912 匿名さん
いや、マジ頑張りますわ!

>>912 匿名さん
ていうか、おまえいい奴やね。

>>914 匿名さん

おちょくられてるのに気付こうよ
仕事は何してるの？
雇われじゃないよね？

アイランドシティ土地完売おめでとう。
予定より４年早くの完売でアイランドシティ事業として152億円の黒字。
そのうち100億円を今後の子ども政策の基金とするそう。素晴らしい。
アイランドシティのイメージも更に良くなっていきますね。

>>916 匿名さん
黒字の分を照葉の開発に利用すると思いきや、福岡市全体の事業の予算に充てるようですね。子ども政策に100億円を充てるとのことですので、古くなった公園の遊具や児童館の設立などの基金にして欲しいです。

>>917 通りがかりさん
福岡市に赤字は返却して欲しい。

>>855 口コミ知りたいさん
トイレのグレードって、まさかスティックリモコンのことを言ってるんですかね？笑
変更したければ数万でできますし、そもそもスティックタイプにすることで使える機能が減るので、標準でわざわざスティックリモコンにしてあるというのは余計なお世話だと捉える人もいますよ。

>>918 口コミ知りたいさん
赤字を返却？黒字って言ってるよ。

>>917 通りがかりさん

私も残念に思います。
全てアイランドシティにお金を落として頂く必要はないのですか、利益は地元に還元すべき事かと思います。
個人的にはみなと香椎含めて緑化整備をして頂きたいです。
緑は公園だけでなく街全体にあると素晴らしいのですが実態としては積水の分譲地のみでありその他（特にみなと香椎）は殆ど街路樹すらままならない状況、加えて雑草伸び放題がなんとも見窄らしい限りです。
全体的な歩道の整備も合わせて希望します。

福岡市は黒字で売り抜けたので、今後アイランドシティーへの予算が気になりますね。公園や植栽の手入れがいつまで続くのか正直不安です。その辺、情報お持ちの方がいたら教えて頂きたいです。

>>922 マンション検討中さん
11月に市長選挙があります。高島市長は港湾エリアの再開発推進を以前から主張してますので、環境整備を含めた開発の公約を出すかもしれないですね。アイランドシティ開発の黒字見込みを選挙前に発表するのも布石なのかもしれません。まだ出馬するかわかりませんが。

>>923 名無しさん
でもなんかショボい人工島。

>>924 マンション掲示板さん
なんか最近はIC（アイシー）と呼ぶそうですよ。

ショボい九州の中にある裸の王様福岡県にある身の丈以上なのに無理してホントの都会の真似して開発しちゃった人工島です。

モデルルーム、現地は勿論、照葉の街並みを見学に行ってきました
ベンツ、BMW、ポルシェ、アウディ、ハマー等大型高級外車とレクサス、ベルファイヤー他高級国産車率が高いのですね
プリウスで恥ずかしかったです（笑）

>>924 マンション掲示板さん
高島市長に怒られるよ！　ID捜索開始！

>>927 匿名さん
マンション価格は安いのに見栄張りが多いのかな？

>>929 匿名さん
カイエンターボやGクラスの新車が多いので、2000万オーバーは見栄では無理。

>>930 eマンションさん
ランボルギーニのウルスやフェラーリなども普通に停まってますからね。

ショボい地下鉄網の福岡で見栄を張ってもねぇ。
王様ぐらいじゃないの？世間を知らない。

これまでは売り切るために管理を充実させていたと思うのですが、アイランドシティはこれから福岡市にとって支出要因になるのでこれまで通りにはならないと思ってます。大濠公園とかは色々な人が利用するので予算を当てる理由がありますが、アイランドシティは住人がメインなので、その人達を税金で優遇させるには理由が弱いと思います。

ここのマンションは素晴らしいと思うのですが、10年20年と同じクオリティで島を保てるのか、そこが不安で躊躇してます。どなたか、そんな心配は無用でポジティブなご意見を聞かせていただけると参考になります。

できることならフルリモートか車通勤になってアイランドシティの自室から海を眺め、お気に入りの高級車で都市高使って10分ちょいで天神や博多に行ってハイブランドを買って帰るような人生を送りたい。

>>933 マンション検討中さん
島民が努力していかないとムリです。
福岡市はアイランドシティを、埋め立て地に住民を誘致して金稼ぐ手段としか考えてません。その後の維持に関しては考慮していませんし、観光地でもないのでお金を出す義理もありません。
ヘタしたら錆びれていきますよ。全ては住民次第。お金かかりそう。

>>927 匿名さん
プリウスとかフィットとかいっぱい見かけるけど？軽自動車とかも普通に停まってるし、高級車はごく一部。

六甲アイランドはモノレールあっても廃れてしまった。照葉はインバウンド狙いだが、どうなるかな。

>>930 eマンションさん
住宅ローンをオーバーローンして頭金払って、かつマイカーローン組んでがんばって乗ってる人は何人か知ってますが。

>>926 通りがかりさん
もう荒らすのやめな。

>>935 匿名さん
すでに廃れ始めています。早めにアイランドシティから引っ越そうかと考えています。
照葉スパリゾートも勢いが落ちてるし、アイランドアイもショボい。大型トレーラーが砂埃を撒き散らしながら、制限速度を完全無視して爆走していて危ない。中央公園では怪しい勧誘が増えてきている。子どもが中央公園で遊具から落下したのに、みらい病院もこども病院も診てもらえずわざわざアイランドシティ外の病院へ搬送された、雑草が生え放題だったり落ち葉が散らかり放題だったりで全く整備されていない一帯もある。
時間の問題ですね。

島全体としては富裕層なんて一部ですよ。公的資金が入っているので色々な層向けの島です。
営業さんが言っていましたが、島の平均世帯年収は800万以下みたいですよ。