アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>7256 マンション比較中さん
購入した人のローンが通らなかったのでは？
よくある話ですよ。

>>7256 マンション比較中さん
人気なくてキャンセル

>>7246 匿名さん
例の人が願望で書いてるから、気にしない。

>>7253 名無しさん

これ本当ですか？
あそこは特に安かったので外国人多い印象

>>7260 評判気になるさん
センターマークスタワー　自主管理
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県民新聞　管理会社が追い出されたマンション
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>>7261 評判気になるさん

管理組合の理事長や役員が自分の会社を管理会社や清掃会社にするために、元の販売会社関連の会社を追い出したのですね。
管理組合総会で多数決で決めたのですから、仕方ないですね。
大型マンションでは委任状が殆どですから、よくあることです。

>>7262 匿名さん
そういうよくあるかんじじゃない変わった自主管理みたいだけど。
センターマークスタワーの住民スレ見てみたら。

>>7255 匿名さん
センターマークスタワーが自主管理ですよ。管理会社がついてません。上級国民のおばさんとその手下が莫大な管理費を懐に入れ、共用施設も閉鎖、高級ソファも撤去されやりたい放題牛耳られてます。
ご近所のタワマンで起こっている事実です。

共同住宅はリスクが大きすぎますよね。
価格は２倍かかりますが、やはり戸建がいいです。

>>7265 検討板ユーザーさん
最近の東京都心の三井不動産の新築物件は、第三者管理になってますね。

素人の理事が無茶苦茶やるよりは、
管理会社（このマンションで言うと積水ハウス）がなんでもやるほうが、多少割高でも満足度が高くなる。

>>7265 検討板ユーザーさん
なぜマンションコミュニティにいる？　
戸建はご近所トラブルに自分で対処するのがしんどそう。

>>7267 マンション検討中さん
あと戸建てはやはりセキュリティがねぇ。。

そうそう。
われわれ庶民は共同住宅が一番です。

>>7269 検討板ユーザーさん
そして共同住宅は駅がないと話にならない

>>7270 名無しさん

その通りですね。

>>7270 名無しさん
照葉じゃん

ここも新築で残っているのは、億超えの上層階ばかり。

照葉の今後の積水ハウス分譲物件は、ここより値上げするみたいだし、買った人はよかったですね？

しかし売れ残ってるのは値段に見合った価値がないと判断されてるからでは？

>>7277 匿名さん
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンスも最上階の2億円の部屋が最後まで売れてなかったし、億超えはなかなか動かないよね。

最後はこっそり値引いたりするのかな？

郊外にある人工島と、超絶人気地区の薬院とでは、条件が違い過ぎて比較になりませんよ。

近頃のマンションの価格に驚いています。
販売価格は土地代＋建設費＋販売会社の経費と利益で決まりませんかね。
この地区の土地なら坪100万円はいかないですよね。
建設費はいくら高くても坪150万円でしょう。
このマンションの平均は一戸当たり土地は10坪未満で部屋は2０坪程度ですから
この合計は4,000万円です。
あとは販売会社の取り分です。
すごくないですかね。

>>7284 匿名さん
気づいちゃいましたね。

マンション会社も、ボランティアではなく営利企業なので。

>>7286 評判気になるさん
照葉には自主管理２棟もあるから困ってるかは分かりませんが多いんでしょう

ここ既に中古扱いで一年以上経過してたんだあ

削除依頼の出し忘れがあるようですよ？

>>7288 口コミ知りたいさん
いくら積水でも場所が悪すぎた

>>7290 マンション検討中さん
いくら積水というか謎に福岡だけでグランドメゾンが人気なだけで東京では三井三菱より1ランクか2ランク下のマンションデベですよ

名古屋でもグランドメゾン人気ですよ。

ここはグランドメゾンではないぞ

>>7293 マンション検討中さん
東区にグランドメゾンはない

>>7294 匿名さん
あいたか橋のところに今度できるんですよね？駅の予定地付近なのが気になりますが。

>>7295 評判気になるさん
駅なんて出来ないです。

人工島は物流拠点です。
居住スペースはオマケでしかありません。

>>7297 名無しさん
中央区の住民は皆がGMに住んでて地下鉄に通勤してる
だからわざわざ東区にマウントが取りたくなるみたい
東区が気になり過ぎてここに張り付くのもいとわない
これだけでも残念な層でしかない

>>7298 マンコミュファンさん
九州のマイナーマンションに住んでるお宅と一緒にしないで下さい

>>7298 マンコミュファンさん
ここはグランドメゾンじゃないけど積水だから。

噂のエステ経営者見ました。営業電話していたので会話ですぐにわかりました。40ぐらいのおばさんでした。繁盛してますね。

>>7300 マンション検討中さん

グランドメゾンプロデュースみたいですよ。グランドメゾンシリーズの冊子みたいのには載ってますし、グランドメゾン倶楽部に入ってる人だと分かりますが、定期的に来るメールでも紹介されてます。

>>7302 評判気になるさん
なぜマンション名を、グランドメゾンと謳わなかったのでしょうか。

>>7303 検討板ユーザーさん
グランドメゾンに値しないから

>>7303 検討板ユーザーさん
東区だと今まで築いたブランドイメージが台無し

>>7304 eマンションさん
基礎工事はもちろん、フローリングや建具などの質も違うのでしょうね。