福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 20:34:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 7149 名無しさん

    >>7148 評判気になるさん
    民事不介入でしょう。また、交番がない。理事会が適切に運営されてるかですね。

  2. 7150 口コミ知りたいさん

    >>7145 匿名さん
    かのんさん?

  3. 7151 買い替え検討中さん

    敷地内に犬の糞が毎日増えていってませんか?

  4. 7152 匿名さん

    >>7146 マンション検討中さん

    管理規約には住居専用で使用としか記載されていないはずです。
    駐車場の使用禁止や共用部の使用禁止は出来ません。
    裁判でも営業停止が出るだけで住戸から出る必要はありません。
    相手が納得できる高額な金額を組合が出せるわけはないでしょうから。

  5. 7153 購入経験者さん

    >>7152 匿名さん
    第15条6
    管理組合は、使用契約者が管理費等(第28条に定める管理費等をいう。以下同じ。)及び第67条第2項の臨時特別負担金等を3ヵ月以上滞納した場合、又は、この規約、使用細則等を遵守しない場合は、管理組合にて検討の上、駐車場使用契約を解約することができる。

  6. 7154 購入経験者さん

    >>7152 匿名さん
    マンションでエステ営業をして大変なことになると良くないので、管理会社に問い合わせてみてはどうでしょうか?

  7. 7155 匿名さん

    >>7151 買い替え検討中さん
    敷地内歩きタバコや、駐車場に前向きに突っ込む車も、日に日に増えているような?

  8. 7156 マンション掲示板さん

    無法地帯ですね…

  9. 7158 口コミ知りたいさん

    住所を書かないのはやましいことがあるからですね

  10. 7160 検討板ユーザーさん

    エステの部屋番号なら分かる

  11. 7161 マンコミュファンさん

    >>7160 検討板ユーザーさん
    それそれ!

  12. 7162 通りがかりさん

    >>7151 買い替え検討中さん
    犬の糞、また増えてる?

  13. 7164 匿名さん

    >>7163 匿名さん
    大人のサイズじゃないようだけど?

  14. 7165 匿名さん

    エレベーターの中の落書きも?

  15. 7166 匿名さん

    >>7165 匿名さん

    新築マンションで監視カメラのないエレベーターはないでしょう。
    もし、未設置なら大変ですね。

  16. 7167 口コミ知りたいさん

    >>7165 匿名さん
    あれ消してください

  17. 7168 通りがかりさん

    >>7167 口コミ知りたいさん
    「乙」と「覇」のこと?

  18. 7169 口コミ知りたいさん

    >>7168 通りがかりさん
    宅配業者さんですね

  19. 7170 検討板ユーザーさん

    >>7169 口コミ知りたいさん
    違います。

  20. 7171 マンコミュファンさん

    >>7170 さん
    ここは検討板ですが、、どちら様?

  21. 7172 評判気になるさん

    >>7164 匿名さん
    子供サイズ?

  22. 7173 eマンションさん

    >>7171 マンコミュファンさん
    入居者です。違うから違うって言っただけです。

  23. 7174 匿名さん

    >>7172 評判気になるさん
    C国は普通に野糞すると思います。
    バルコニーからの落下もあります。
    以前、香椎浜モントレで警察沙汰になりました。

  24. 7175 評判気になるさん

    >>7174 匿名さん
    あったなそんなこと。

  25. 7176 匿名さん

    ペットの糞じゃなくて?

  26. 7178 マンション検討中さん

    >>7177 評判気になるさん
    中央区のBTもかなりヤバい

  27. 7181 検討板ユーザーさん

    >>7172 評判気になるさん
    自転車に乗ったまま、エレベーターを使う親子かな?

  28. 7184 マンション検討中さん

    >>7183 匿名さん
    すぐ横の公園にも、日に日に放置された糞が増えてますね?

  29. 7188 マンコミュファンさん

    小学生も参戦か、、オワコンだな。

  30. 7189 マンション比較中さん

    夏休みが終わって静かになりました。

  31. 7191 匿名さん

    >>7188
    ここは両方竣工済みだから既にオワコンですよね?

  32. 7192 マンション検討中さん

    >>7191 匿名さん
    隣の照葉タワーがあと5戸で完売、こちらのW棟があと4戸で完売、遅ればせながらデットヒートですね。

  33. 7193 マンション検討中さん

    >>7192 マンション検討中さん
    照葉タワーも仲間に入れて

  34. 7194 匿名さん

    >>7191 匿名さん
    黙っとけ!

  35. 7195 名無しさん

    >>7194 匿名さん
    建物悪くないんだけか照葉がオワコン

  36. 7196 入居済みさん

    >>7195 名無しさん
    東区なので、、、

  37. 7197 入居済みさん

    周りの地区の影響あるね。

  38. 7198 買い替え検討中さん

    エレベーターのボタンに、白い液体かけた人いる?

  39. 7199 マンコミュファンさん

    >>7198 買い替え検討中さん
    体液?

  40. 7201 匿名さん

    ①体液だと確認した人がいることに驚愕しました

    ②EV内外はカメラがあるので犯人は、故意に他人の所有物を壊す、もしくは使えない状態にした場合に成立する器物損壊罪犯罪ので逮捕されたのではないでしょうか
    ちなみに、器物損壊罪の法定刑は、3年以下の懲役又は30万円以下の罰金です。

  41. 7202 管理担当

    [No.7157~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  42. 7203 名無しさん

    4丁目のツルハっていつできますか?

  43. 7204 マンション検討中さん

    アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区が着工していたのですね。いつから販売されるのでしょうか?

  44. 7205 マンコミュファンさん

    戸建だし関係ないな。

  45. 7206 マンション検討中さん

    >>7205 マンコミュファンさん
    違いますよ。以下のようです。
    G1棟:地上_5階、_49戸、2024年4月着工-2025年5月31日竣工
    G2棟:地上_6階、_44戸、2024年4月着工-2025年3月31日竣工
    G3棟:地上18階、112戸、2024年9月着工
    G4棟:地上18階、112戸、2025年7月着工予定

  46. 7207 通りがかりさん

    >>7204 マンション検討中さん
    1.2は今年の12月頃からのようですよ。

  47. 7208 マンション検討中さん

    >>7207 通りがかりさん
    12月から発売ですか、情報ありがとうございます。西がグリーンベルトで東が一戸建てのようですので、低層階でも開放感があるような気がしています。12月に帰省のついでに見学しようかと思います。

  48. 7209 口コミ知りたいさん

    照葉は視界に鬱陶しい電柱無くて綺麗目のまちなみなので地下鉄か西鉄が開通すれば価値が上がりそうなのに惜しいね。車以外はバスしか選択肢が無い
    立地が辛い

  49. 7210 マンション検討中さん

    >>7209 口コミ知りたいさん
    Ⅲ街区で建設中のマンションは電車が通れば駅まで1分のマンションになるかもしれない。

  50. 7211 eマンションさん

    そうした販売手法は詐欺罪の疑いが生じます

  51. 7212 口コミ知りたいさん

    開発できる土地があるのに交通手段は選択肢が少ないのは惜しいと常に思う。照葉の開発に行政も噛んでるなら交通問題を整備すればいいのにな

  52. 7213 マンコミュファンさん

    だから安い。
    交通整備されたら、今みたいに安く買えなくなっちゃうよ。

  53. 7214 口コミ知りたいさん

    >>7212 口コミ知りたいさん

    西鉄が問題ガールだよ。

  54. 7215 マンコミュファンさん

    もうマンション供給過多

  55. 7216 匿名

    それ。Cタウンつくる気なんだろ。

  56. 7217 検討板ユーザーさん

    >>7212 口コミ知りたいさん
    香椎浜に市民病院が移転するかもしれないですが、鉄道導入に一歩前進するのでわ?

  57. 7218 匿名さん

    福岡市都市交通基本計画でもアイランドシティは赤字予想だったので、電車は無理なんじゃないかな。

  58. 7219 匿名さん

    住民交流会、行った人いる?

  59. 7220 マンション掲示板さん

    >>7218 匿名さん

    電車はいらないと思います。
    無くても困らない方がこの町を選んでるだろうし、

  60. 7221 口コミ知りたいさん

    >>7213 マンコミュファンさん
    今、安く買えてる人にとって地価の値上がり情報は美味しいじゃない。供給過多で売れ残りを出すより赤字が減るなら良いことではなかろうか?

  61. 7222 匿名さん

    住民交流会で買った3万円のワインとか3万円のブランド品の鍋とか、

    住民の管理費から払うようにするみたいだけど、これって普通?

  62. 7223 匿名さん

    >>7222 匿名さん

    管理費から 全く分かりませんね

  63. 7224 周辺住民さん

    電車ほしいけど署名運動もないね

  64. 7225 eマンションさん

    >>7222 匿名さん
    見栄っ張りで面子にこだわる方々が多いから、発泡酒に乾き物で乾杯!ってわけいかないんじゃない?

  65. 7226 入居済みさん

    >>7225 eマンションさん
    自分のお金ならともかく、住民から集めたお金でやることかなあ?

  66. 7227 評判気になるさん

    >>7226 入居済みさん

    管理費からはおかしいですね、、参加費取るなら分かりますが、、

  67. 7228 通りがかりさん

    >>7224 周辺住民さん

    MRの方が言ってましたが、照り葉に住んでる人は要らないって言ってる方が多いのだとか。なので無理でしょうね

  68. 7229 eマンションさん

    ここの1番高額?2億超えも売れてしまったー
    宝くじで当たればキャッシュで買おうと思ってましたが。当たれば3億で売ってくれるかな。

  69. 7230 評判気になるさん

    >>7227 評判気になるさん
    某ドーム前のマンションみたいに、管理費の私物化が懸念されますね。

  70. 7231 マンション掲示板さん

    >>7230 評判気になるさん

    住民を自治会に強制加入させて、毎年300万円を一部の人が好きに使えるようにする話も聞いたけど、本当だろうか?

  71. 7232 匿名さん

    理事会への強制加入は出来ません。あくまでも自由加入です。
    勿論、色々と支障はあるかもしれませんがね。

  72. 7233 評判気になるさん

    >>7222 匿名さん
    参加しましたが、そんな高いワインなんて無かったですよ。安いワインは、あったかと思います。
    また、役員の方々が一生懸命されている姿が印象的でした。
    役員の方々には、大変感謝しております。

  73. 7234 eマンションさん

    >>7220 マンション掲示板さん
    免許返納予定のシニアは問題ありそう。日々の買い物はネットスーパーを活用しても通院は送迎できるところでないと自活は厳しそう

  74. 7235 匿名さん

    >>7234 eマンションさん
    タクシー、のるーとで十分です

  75. 7236 マンコミュファンさん

    >>7233 評判気になるさん
    一生懸命してたら、住人の管理費好きに使っていいってこと?

  76. 7237 評判気になるさん

    住民交流会の食品調理、保健所に届けず勝手にやってたらしいよ?

  77. 7238 口コミ知りたいさん

    >>7234 eマンションさん
    そうなる前に売却して人工島脱出ですよ。
    中古在庫が大量に余ってるし、安くしないと売れないでしょうけど。

  78. 7239 マンション掲示板さん

    ローン残債が多すぎて安くできないのです。
    どうしても売りたいのなら、かなり思い切った損切りが必要でしょうね。

  79. 7240 匿名さん

    >>7233 評判気になるさん
    自主管理になって、役員がお金もらいだしても、感謝する人?

  80. 7241 マンコミュファンさん

    >>7240 匿名さん

    え。自主管理になったんですか??やば

  81. 7242 検討板ユーザーさん

    >>7233 評判気になるさん
    安いワインってごまかしてるけど、実際のワインの値段は?

  82. 7243 マンション検討中さん

    >>7241 マンコミュファンさん
    福岡の大規模マンションは、管理が変な方向に行きがち

  83. 7244 通りがかりさん

    >>7238 口コミ知りたいさん
    もう、始まったみたい。

  84. 7245 名無しさん

    >>7235 匿名さん
    のるーと利用できると便利ですね、タクシーはネット利用したくてもまだ成功したことがなく老後が不安です。

  85. 7246 匿名さん

    意味不明の書き込みが多いですね。
    自主管理は契約書に記載されてませんから、ないですよ。
    管理規約(参考)に管理会社名が記載されています。

  86. 7247 マンション掲示板さん

    >>7240 匿名さん
    自主管理なんてならないでしょう。
    実際自主管理になったら、大幅な資産価値の低下になり、住んでいる人、検討している人のメリットなんで無いでしょう。

  87. 7248 匿名さん

    >>7247 マンション掲示板さん
    なってほしくないです。

  88. 7249 匿名さん

    >>7247 マンション掲示板さん
    なってほしくないです。

  89. 7250 名無しさん

    >>7247 マンション掲示板さん
    理事会が変なことをするくらいなら、管理会社丸投げで何もしないで欲しい。

  90. 7251 eマンションさん

    運転手不足で、のるーとも将来どうなるか不安です。

  91. 7252 名無しさん

    >>7251 eマンションさん
    機能しなくなるやろうね

  92. 7253 名無しさん

    >>7246 匿名さん
    センターマークスタワーが自主管理になってしまったから、タワマンつながりで勘違いしてる人がいるのかも。

  93. 7254 匿名さん

    >>7253 名無しさん
    東区の民度を考えると、近い未来なのかも?

  94. 7255 匿名さん

    小規模のマンションなら、管理会社に任せても任せなくても言いと思いますが、大規模マンションの場合は日常の管理や清掃など必要なことが多くて自主管理ではまず出来ませんよ。
    役員に手当を支払ったら、管理会社の管理費と差がないかもしれませんよ。

  95. 7256 マンション比較中さん

    完売したはずの間取りが復活してる

  96. 7257 評判気になるさん

    >>7256 マンション比較中さん
    購入した人のローンが通らなかったのでは?
    よくある話ですよ。

  97. 7258 eマンションさん

    >>7256 マンション比較中さん
    人気なくてキャンセル

  98. 7259 マンコミュファンさん

    >>7246 匿名さん
    例の人が願望で書いてるから、気にしない。

  99. 7260 評判気になるさん

    >>7253 名無しさん

    これ本当ですか?
    あそこは特に安かったので外国人多い印象

  100. 7261 評判気になるさん

    >>7260 評判気になるさん
    センターマークスタワー 自主管理
    で検索
    県民新聞 管理会社が追い出されたマンション
    で検索

  101. 7262 匿名さん

    >>7261 評判気になるさん

    管理組合の理事長や役員が自分の会社を管理会社や清掃会社にするために、元の販売会社関連の会社を追い出したのですね。
    管理組合総会で多数決で決めたのですから、仕方ないですね。
    大型マンションでは委任状が殆どですから、よくあることです。

  102. 7263 評判気になるさん

    >>7262 匿名さん
    そういうよくあるかんじじゃない変わった自主管理みたいだけど。
    センターマークスタワーの住民スレ見てみたら。

  103. 7264 マンション掲示板さん

    >>7255 匿名さん
    センターマークスタワーが自主管理ですよ。管理会社がついてません。上級国民のおばさんとその手下が莫大な管理費を懐に入れ、共用施設も閉鎖、高級ソファも撤去されやりたい放題牛耳られてます。
    ご近所のタワマンで起こっている事実です。

  104. 7265 検討板ユーザーさん

    共同住宅はリスクが大きすぎますよね。
    価格は2倍かかりますが、やはり戸建がいいです。

  105. 7266 評判気になるさん

    >>7265 検討板ユーザーさん
    最近の東京都心の三井不動産の新築物件は、第三者管理になってますね。

    素人の理事が無茶苦茶やるよりは、
    管理会社(このマンションで言うと積水ハウス)がなんでもやるほうが、多少割高でも満足度が高くなる。

  106. 7267 マンション検討中さん

    >>7265 検討板ユーザーさん
    なぜマンションコミュニティにいる? 
    戸建はご近所トラブルに自分で対処するのがしんどそう。

  107. 7268 マンション掲示板さん

    >>7267 マンション検討中さん
    あと戸建てはやはりセキュリティがねぇ。。

  108. 7269 検討板ユーザーさん

    そうそう。
    われわれ庶民は共同住宅が一番です。

  109. 7270 名無しさん

    >>7269 検討板ユーザーさん
    そして共同住宅は駅がないと話にならない

  110. 7271 匿名さん

    >>7270 名無しさん

    その通りですね。

  111. 7273 口コミ知りたいさん

    >>7270 名無しさん
    照葉じゃん

  112. 7276 評判気になるさん

    ここも新築で残っているのは、億超えの上層階ばかり。

    照葉の今後の積水ハウス分譲物件は、ここより値上げするみたいだし、買った人はよかったですね?

  113. 7277 匿名さん

    しかし売れ残ってるのは値段に見合った価値がないと判断されてるからでは?

  114. 7279 評判気になるさん

    >>7277 匿名さん
    グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンスも最上階の2億円の部屋が最後まで売れてなかったし、億超えはなかなか動かないよね。

    最後はこっそり値引いたりするのかな?

  115. 7280 マンション検討中さん

    郊外にある人工島と、超絶人気地区の薬院とでは、条件が違い過ぎて比較になりませんよ。

  116. 7284 匿名さん

    近頃のマンションの価格に驚いています。
    販売価格は土地代+建設費+販売会社の経費と利益で決まりませんかね。
    この地区の土地なら坪100万円はいかないですよね。
    建設費はいくら高くても坪150万円でしょう。
    このマンションの平均は一戸当たり土地は10坪未満で部屋は20坪程度ですから
    この合計は4,000万円です。
    あとは販売会社の取り分です。
    すごくないですかね。

  117. 7285 名無しさん

    >>7284 匿名さん
    気づいちゃいましたね。

    マンション会社も、ボランティアではなく営利企業なので。

  118. 7286 評判気になるさん

    [No.7272~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  119. 7287 口コミ知りたいさん

    >>7286 評判気になるさん
    照葉には自主管理2棟もあるから困ってるかは分かりませんが多いんでしょう

  120. 7288 口コミ知りたいさん

    ここ既に中古扱いで一年以上経過してたんだあ

  121. 7289 マンコミュファンさん

    削除依頼の出し忘れがあるようですよ?

  122. 7290 マンション検討中さん

    >>7288 口コミ知りたいさん
    いくら積水でも場所が悪すぎた

  123. 7291 マンコミュファンさん

    >>7290 マンション検討中さん
    いくら積水というか謎に福岡だけでグランドメゾンが人気なだけで東京では三井三菱より1ランクか2ランク下のマンションデベですよ

  124. 7292 マンション掲示板さん

    名古屋でもグランドメゾン人気ですよ。

  125. 7293 マンション検討中さん

    ここはグランドメゾンではないぞ

  126. 7294 匿名さん

    >>7293 マンション検討中さん
    東区にグランドメゾンはない

  127. 7295 評判気になるさん

    >>7294 匿名さん
    あいたか橋のところに今度できるんですよね?駅の予定地付近なのが気になりますが。

  128. 7296 通りがかりさん

    >>7295 評判気になるさん
    駅なんて出来ないです。

  129. 7297 名無しさん

    人工島は物流拠点です。
    居住スペースはオマケでしかありません。

  130. 7298 マンコミュファンさん

    >>7297 名無しさん
    中央区の住民は皆がGMに住んでて地下鉄に通勤してる
    だからわざわざ東区にマウントが取りたくなるみたい
    東区が気になり過ぎてここに張り付くのもいとわない
    これだけでも残念な層でしかない

  131. 7299 eマンションさん

    >>7298 マンコミュファンさん
    九州のマイナーマンションに住んでるお宅と一緒にしないで下さい

  132. 7300 マンション検討中さん

    >>7298 マンコミュファンさん
    ここはグランドメゾンじゃないけど積水だから。

  133. 7301 評判気になるさん

    噂のエステ経営者見ました。営業電話していたので会話ですぐにわかりました。40ぐらいのおばさんでした。繁盛してますね。

  134. 7302 評判気になるさん

    >>7300 マンション検討中さん

    グランドメゾンプロデュースみたいですよ。グランドメゾンシリーズの冊子みたいのには載ってますし、グランドメゾン倶楽部に入ってる人だと分かりますが、定期的に来るメールでも紹介されてます。

  135. 7303 検討板ユーザーさん

    >>7302 評判気になるさん
    なぜマンション名を、グランドメゾンと謳わなかったのでしょうか。

  136. 7304 eマンションさん

    >>7303 検討板ユーザーさん
    グランドメゾンに値しないから

  137. 7305 口コミ知りたいさん

    >>7303 検討板ユーザーさん
    東区だと今まで築いたブランドイメージが台無し

  138. 7306 名無しさん

    >>7304 eマンションさん
    基礎工事はもちろん、フローリングや建具などの質も違うのでしょうね。

  139. 7307 マンコミュファンさん

    >>7305 口コミ知りたいさん

    どんなイメージよ。暇ですね。笑

  140. 7308 マンション掲示板さん

    >>7306 名無しさん
    中央区の人気グランドメゾンどことは控えますが、ほぼ築年数同じ照葉のグランドメゾンプロデュースとなってるマンションと比べると、建物、室内の仕様は同等かむしろ照葉の方が良いのを使ってます。 ただ共有部は流石にグランドメゾンの方がデザインなどステイタスを感じる作りですね。
    こちらのマンションはデザインも良いと感じます。
    だけど照葉の余裕のある作りを好む方が照葉を選ぶんじゃないですかね。 通勤にも縛られないような方など。

  141. 7309 eマンションさん

    >>7308 マンション掲示板さん
    毎日バス通勤です。

  142. 7310 評判気になるさん

    >>7308 マンション掲示板さん
    そう勘違いして当時、照葉を買って大失敗してる人がいたような

  143. 7311 口コミ知りたいさん

    >>7310 評判気になるさん
    こどおじ

  144. 7312 口コミ知りたいさん

    >>7309 eマンションさん
    かわいそう

  145. 7313 eマンションさん

    >>7309 eマンションさん
    高速バス開通した時も凄く便利になるって盛り上がってましたね。

  146. 7314 匿名さん

    >>7308 マンション掲示板さん
    マンションの中古みてると余裕のある作りには見えないけど。

  147. 7315 マンション掲示板さん

    >>7313 eマンションさん
    いまは朝夕の大渋滞で超不便

  148. 7316 マンション検討中さん

    >>7315 マンション掲示板さん
    やはり駅がないと不便なんですね

  149. 7317 マンション検討中さん

    人工島は物流拠点です。
    居住エリアはおまけに過ぎません。

  150. 7318 マンコミュファンさん

    連投煽りここにも湧いてきたんですね

  151. 7319 匿名さん

    >>7313 eマンションさん
    運転手不足でバス減便していくのに。

  152. 7320 匿名さん

    >>7319 匿名さん
    過疎化

  153. 7321 評判気になるさん

    >>7318 マンコミュファンさん
    僻地の九州福岡でイタイ人なのかなと思います

  154. 7322 マンション検討中さん

    >>7321 評判気になるさん
    なかなか照葉が僻地って認めたがらないね

  155. 7323 マンション検討中さん

    >>7321 評判気になるさん
    あれだけ他所をディスりつつ、照葉の将来性に期待しすぎてスレで支離滅裂な発言を繰り返してたアレが1番イタイかな

  156. 7324 評判気になるさん

    >>7323 マンション検討中さん
    照葉の将来性に期待?

  157. 7325 口コミ知りたいさん

    >>7324 評判気になるさん
    なにを期待すればいい

  158. 7326 匿名さん

    物流拠点化の推進

  159. 7327 マンション掲示板さん

    >>7315 マンション掲示板さん
    都市高の渋滞は悪化し続けている

  160. 7328 匿名さん

    一部の理事が「コミュニティ委員」というのをつくって、

    住民の管理費を、一部の理事で好きに使えるように騒いでるって聞いたけど、本当?

  161. 7329 匿名さん

    あと、マンション自治会を作って住民に強制加入させて、

    毎年400万円の自治会費を自治会長が好きに使えるようにする話もあるみたい。

  162. 7330 検討板ユーザーさん

    >>7329 匿名さん
    センターマークスタワー?

  163. 7331 評判気になるさん

    >>7330 検討板ユーザーさん
    センターマークスタワーみたいにしたいのかな?

    理事会で反対意見が出たら、ショックを受けて夫婦そろって寝込んだ!どう責任取ってくれるんだ!とか騒いで大変みたいだよ?

  164. 7332 マンション検討中さん

    >>7331 評判気になるさん
    センターマークスタワーで?

  165. 7333 評判気になるさん

    >>7332 マンション検討中さん
    同じ照葉だけど違うマンション。

  166. 7334 マンション検討中さん

    >>7333 評判気になるさん
    どこ?

  167. 7335 eマンションさん

    理事会議事録確認して開示でいいと思いますよ。

  168. 7336 eマンションさん

    >>7335 eマンションさん
    上記の投稿がもし虚偽なら

  169. 7337 匿名さん

    >>7334 マンション検討中さん
    ここは、アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンスの掲示板だよね?

  170. 7338 匿名さん

    >>7336 eマンションさん
    虚偽かどうか裁判起こすのかな?
    役員は20人いるんだから、なかったことにするのは無理じゃない?

  171. 7339 マンコミュファンさん

    >>7337 匿名さん
    ここ?

  172. 7340 匿名さん

    >>7339 マンコミュファンさん
    お金関係でいろいろあってるみたい。
    管理費を私物化と言われるようなことは、だめだよね?

  173. 7341 匿名さん

    ある住民向けイベントで買った、ブランド物など20万円の費用を一部の理事が住民の管理費から出すようにしろと騒いでて、

    残りの理事がなんとか止めてる状況って聞いたよ?

  174. 7342 匿名さん

    >>7341 匿名さん
    今はなんとか他の理事で止めてるみたいだけど、来年以降理事が変わったらどうなるか。
    どこか近くのタワーマンションみたいになりかねない。

  175. 7343 eマンションさん

    >>7342 匿名さん
    照葉はなんでこんなのばかり?

  176. 7344 マンコミュファンさん

    >>7343 eマンションさん
    民度?

  177. 7345 マンション掲示板さん

    >>7341 匿名さん
    照葉ヤバすぎ

  178. 7346 eマンションさん

    ツインタワーは俺が守ってやるよ

  179. 7347 名無しさん

    TikTokで女性が共用部のジム、自宅ほぼ出してるけど大丈夫かな、、

  180. 7348 検討板ユーザーさん

    福岡ではもう売れないから、東京で毎週末説明会するようですね。

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,680万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

8戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,200万円

2LDK~4LDK

61.30平米~83.73平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~5,940万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億6,950万円

3LDK

74.68平米~88.00平米

総戸数 66戸

MJR博多ザ・レジデンス

福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

未定

3LDK

63.27平米~85.98平米

総戸数 262戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

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アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

43戸/総戸数 43戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸