アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

キャラが豊富なマンションですね。

パークハウスみたいに管理者でひと揉めありそうだ。ワクワクしてきた。

>>7123 口コミ知りたいさん
高級ではないんだけど。

さすがに風俗エステはないですかね

>>7126 口コミ知りたいさん
積水も諦め

>>7123 口コミ知りたいさん
ごめんなさい。聞いたことないカレー屋です。
真颯館の司厨科出身かな。
アイに出店したら受けるかもね。

>>7097 匿名さん
住所記載されてないけどマンションの外観が映り込んでる写真載せてたりするから、このマンション内だと丸わかり

>>7084 匿名さん
そんなこと言うから本当にURL貼られちゃって自宅エステやってるマンションだって証明されちゃったじゃん。
マンションのブランド価値が心配。

>>7125 マンション検討中さん
このレベルからしたら高級なんだよ

カレー屋が貰い事故だな。
許可得て転載してるのかな？
それとも自己PRかな。

エステの女ストーリーなどに敷地載せてますね。。
そもそも素人のお家エステに行く人いるんだろうか。。

管理会社は静観してるのさ。
当然ながらバックに輩が付いてる。
積水タワマンも九龍城と化したか、、

>>7138 匿名さん
積水の黒歴史

供給過多だから来る者拒まずになるわな。
高島市長どうにかならんの？

用途外使用の場合は管理組合より是正勧告を行い、改善しない場合は裁判しかありません。
管理会社にはこのような権限も義務をありません。
なお、このような戸数の多いマンションの場合は、やり放題が横行しますね。

エステ営業に関しては、証拠がないと管理会社も管理組合も動きにくいので、
このマンションで営業していることがわかるストーリーなどのスクリーンショットを証拠として管理会社に提出すると、助かるんじゃないでしょうか？

>>7141 匿名さん
管理規約に従わない場合には、対象住戸の駐車場の契約を解約したり、共用部の使用を禁じたり、管理組合側はできますよね？

売れない上に大変だな。

>>7143 購入経験者さん

どちらも出来ません。

>>7145 匿名さん
管理規約に定めてあることができない？笑

こんなの序の口でしょうね。治安悪化にも繋がり兼ねない。コンシェルジュでなく警備員常駐にしたら良い。

>>7147 名無しさん
治安悪化してても、管理会社は放置でしょうか？

>>7148 評判気になるさん
民事不介入でしょう。また、交番がない。理事会が適切に運営されてるかですね。

>>7145 匿名さん
かのんさん？

敷地内に犬の糞が毎日増えていってませんか？

>>7146 マンション検討中さん

管理規約には住居専用で使用としか記載されていないはずです。
駐車場の使用禁止や共用部の使用禁止は出来ません。
裁判でも営業停止が出るだけで住戸から出る必要はありません。
相手が納得できる高額な金額を組合が出せるわけはないでしょうから。

>>7152 匿名さん
第15条６
管理組合は、使用契約者が管理費等（第２８条に定める管理費等をいう。以下同じ。）及び第６７条第２項の臨時特別負担金等を３ヵ月以上滞納した場合、又は、この規約、使用細則等を遵守しない場合は、管理組合にて検討の上、駐車場使用契約を解約することができる。

>>7152 匿名さん
マンションでエステ営業をして大変なことになると良くないので、管理会社に問い合わせてみてはどうでしょうか？

>>7151 買い替え検討中さん
敷地内歩きタバコや、駐車場に前向きに突っ込む車も、日に日に増えているような？

無法地帯ですね…

住所を書かないのはやましいことがあるからですね

エステの部屋番号なら分かる

>>7160 検討板ユーザーさん
それそれ！

>>7151 買い替え検討中さん
犬の糞、また増えてる？

>>7163 匿名さん
大人のサイズじゃないようだけど？

エレベーターの中の落書きも？

>>7165 匿名さん

新築マンションで監視カメラのないエレベーターはないでしょう。
もし、未設置なら大変ですね。

>>7165 匿名さん
あれ消してください

>>7167 口コミ知りたいさん
「乙」と「覇」のこと？

>>7168 通りがかりさん
宅配業者さんですね

>>7169 口コミ知りたいさん
違います。

>>7170 さん
ここは検討板ですが、、どちら様？

>>7164 匿名さん
子供サイズ？

>>7171 マンコミュファンさん
入居者です。違うから違うって言っただけです。

>>7172 評判気になるさん
C国は普通に野糞すると思います。
バルコニーからの落下もあります。
以前、香椎浜モントレで警察沙汰になりました。

>>7174 匿名さん
あったなそんなこと。

ペットの糞じゃなくて？

>>7177 評判気になるさん
中央区のBTもかなりヤバい

>>7172 評判気になるさん
自転車に乗ったまま、エレベーターを使う親子かな？

>>7183 匿名さん
すぐ横の公園にも、日に日に放置された糞が増えてますね？

夏休みが終わって静かになりました。

>>7191 匿名さん
隣の照葉タワーがあと5戸で完売、こちらのW棟があと4戸で完売、遅ればせながらデットヒートですね。

>>7192 マンション検討中さん
照葉タワーも仲間に入れて

>>7195 名無しさん
東区なので、、、

周りの地区の影響あるね。

①体液だと確認した人がいることに驚愕しました

②EV内外はカメラがあるので犯人は、故意に他人の所有物を壊す、もしくは使えない状態にした場合に成立する器物損壊罪犯罪ので逮捕されたのではないでしょうか
ちなみに、器物損壊罪の法定刑は、3年以下の懲役又は30万円以下の罰金です。

4丁目のツルハっていつできますか？

アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区が着工していたのですね。いつから販売されるのでしょうか？

戸建だし関係ないな。

>>7205 マンコミュファンさん
違いますよ。以下のようです。
G1棟：地上_5階、_49戸、2024年4月着工-2025年5月31日竣工
G2棟：地上_6階、_44戸、2024年4月着工-2025年3月31日竣工
G3棟：地上18階、112戸、2024年9月着工
G4棟：地上18階、112戸、2025年7月着工予定

>>7204 マンション検討中さん
1.2は今年の12月頃からのようですよ。

>>7207 通りがかりさん
12月から発売ですか、情報ありがとうございます。西がグリーンベルトで東が一戸建てのようですので、低層階でも開放感があるような気がしています。12月に帰省のついでに見学しようかと思います。

照葉は視界に鬱陶しい電柱無くて綺麗目のまちなみなので地下鉄か西鉄が開通すれば価値が上がりそうなのに惜しいね。車以外はバスしか選択肢が無い
立地が辛い

>>7209 口コミ知りたいさん
Ⅲ街区で建設中のマンションは電車が通れば駅まで1分のマンションになるかもしれない。

そうした販売手法は詐欺罪の疑いが生じます

開発できる土地があるのに交通手段は選択肢が少ないのは惜しいと常に思う。照葉の開発に行政も噛んでるなら交通問題を整備すればいいのにな

だから安い。
交通整備されたら、今みたいに安く買えなくなっちゃうよ。

>>7212 口コミ知りたいさん

西鉄が問題ガールだよ。

もうマンション供給過多

それ。Cタウンつくる気なんだろ。

>>7212 口コミ知りたいさん
香椎浜に市民病院が移転するかもしれないですが、鉄道導入に一歩前進するのでわ？

福岡市都市交通基本計画でもアイランドシティは赤字予想だったので、電車は無理なんじゃないかな。

住民交流会、行った人いる？

>>7218 匿名さん

電車はいらないと思います。
無くても困らない方がこの町を選んでるだろうし、

>>7213 マンコミュファンさん
今、安く買えてる人にとって地価の値上がり情報は美味しいじゃない。供給過多で売れ残りを出すより赤字が減るなら良いことではなかろうか？

住民交流会で買った3万円のワインとか3万円のブランド品の鍋とか、

住民の管理費から払うようにするみたいだけど、これって普通？