アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-09 18:23:13

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【福岡】アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：8,330万円～2億円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：87.38m2～131.79m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 620戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
交通	「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩28分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	87.38m2～131.79m2
価格	8,330万円～2億円
管理費（月額）	14,000円～21,100円
修繕積立金（月額）	10,500円～15,800円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括） ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額） ●自治会費 : 500円（月額） ●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額） ●インターネット利用料 : 1,100円（月額） ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月23日
種別	新築マンション
総戸数	620戸（WEST:310戸、EAST:310戸）
販売戸数	9戸
モデルルーム	モデルルームオープン（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

7081 匿名さん
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棒ラーメンの冷やし中華は美味しいですか？
- 1
7082 eマンションさん
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中古マンションだからスレ閉鎖しよう
- 1
7083 マンション検討中さん
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>>7075 マンション掲示板さん
アイランドシティ　エステ
で検索したら本当に見つけました。
残念ながらこのマンション内で自宅エステやってるみたいですね。
住所非公開でインスタあります。
LINEで直接連絡取らないと住所教えてくれませんでした。
- 6
7084 匿名さん
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>>7083 マンション検討中さん
検索できません（スパがヒットします）
事実ならURL貼ってください
7085 匿名さん
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検討のための情報収集でここにたどり着きました。
疑心暗鬼の犯人探ししてる住民がいるマンションとか殺伐としていてちょっと住みたくないですね。
- 3
7086 検討板ユーザーさん
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流石に積水でもこの立地では無理か
- 2
7087 マンコミュファンさん
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ホームページみる限りでは
上の億超え以外は完売間近ですよ。
- 1
7088 マンコミュファンさん
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照葉でタワマン、600戸こえで埋まっているのは凄いことかと。
- 1
7089 検討板ユーザーさん
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こんなに安くて売れ残りきついな
- 2
7090 マンション検討中さん
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>>7084 匿名さん
アイランドシティ　エステで検索するとインスタのページがでてきます。
クリックするとインスタにとぶのでインスタやってない方には表示されないです。
webホームページではないのでURL表示できません。
- 3
7091 マンコミュファンさん
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犯人を探せ
- 2
7092 口コミ知りたいさん
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sheller福岡アイランドシティ店ね。こういうのは管理会社通報して強制退去させないと。
- 7
7093 匿名さん
- 削除依頼
>>7090 マンション検討中さん
https://www.instagram.com/sheller__islandcity/p/C7MHT5fSzTz/?img_index...
- 3
7094 匿名さん
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あるじゃん
- 1
7095 検討板ユーザーさん
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>>7093 匿名さん
なんだ普通のエステなんだ。
- 1
7096 匿名さん
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規定違反
- 4
7097 匿名さん
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>>7084 匿名さん

インスタに挙げてる住所が記載されてないサロンのことでは？
- 5
7098 匿名さん
- 削除依頼
普通の管理規約なら、住居専用に使うことが規定されていますから、規約違反は明らかですね。
でも、退去又は営業停止にするには管理組合のり理事長名で通達のうえ、従わなければ管理組合で議決のうえで裁判になりますから、余程周りの住民が困ってない限り出来ませんよ。
- 1
7099 通りがかりさん
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こんなのもweb検索して見つけられないくらい情弱じゃないとマンション選びも失敗しないか
- 1
7100 評判気になるさん
- 削除依頼
>>7089 検討板ユーザーさん

1億超え安いですか？

[スムラボ]よかレジのすけ「アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス」のレビューもチェック

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：8,330万円～2億円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：87.38m2～131.79m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 620戸

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お知らせ

本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
	8,330万円～2億円
	2LDK～4LDK
	87.38平米～131.79平米
	9戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

	福岡県福岡市東区香椎浜二丁目
	3,040万円～4,200万円
	2LDK～4LDK
	61.30平米～83.73平米
	総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

	福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目
	未定
	3LDK～4LDK
	65.45平米～85.71平米
	総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

	福岡県福岡市東区和白二丁目
	4,280万円～6,290万円
	3LDK・4LDK
	70.35平米～95.55平米
	総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）

	福岡県福岡市東区千早五丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	63.84平米～98.18平米
	総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

	福岡県福岡市東区三苫3丁目
	3,350万円～4,110万円
	3LDK・4LDK
	65.46平米～75.50平米
	総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

	福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	50.74平米～71.90平米
	総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

	福岡県福岡市東区箱崎一丁目
	3,980万円～6,120万円
	2LDK・3LDK
	50.66平米～70.05平米
	総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーションル・ブリーズ

	福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目
	3,410万円
	3LDK
	61.90平米
	総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

	福岡県古賀市天神1丁目
	3,340万円～4,230万円
	3LDK・4LDK
	68.43平米～88.50平米
	総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

	福岡県福岡市博多区比恵町193番1
	3,030万円～5,690万円
	1LDK、2LDK、2LDK＋S、2LDK＋DEN　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	35.96平米～60.44平米
	総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
	4,280万円～4,790万円
	2LDK
	44.02平米
	総戸数 78戸

リベール博多駅前

	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
	2,910万円～1億4,000万円
	1LDK・2LDK
	31.69平米～112.80平米
	総戸数 94戸

ザ・パークハウス大手門

	福岡県福岡市中央区大手門2丁目
	1億798万円～1億6,950万円
	3LDK
	74.68平米～88.00平米
	総戸数 66戸

MJR博多ザ・レジデンス

	福岡県福岡市博多区美野島1-1-1
	6,650万円
	2LDK
	63.27平米
	総戸数 262戸

クラブスタイル南里桜並木通り

	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目
	2,990万円～5,450万円
	3LDK、4LDK
	62.68平米～90.26平米
	総戸数 41戸

サンメゾン天神南

	福岡県福岡市中央区高砂1丁目
	未定
	1LDK・2LDK
	41.32平米～56.39平米
	総戸数 41戸

プレミスト赤坂けやき通り

	福岡県福岡市中央区赤坂二丁目
	3億5,000万円
	3LDK
	177.04平米
	総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

	福岡県福岡市博多区美野島二丁目
	4,160万円～5,740万円
	1LDK、2LDK、3LDK
	53.00平米～65.20平米
	総戸数 52戸

アクロス薬院グレイステージ

	福岡県福岡市中央区薬院3丁目
	3,650万円～7,320万円
	1LDK・2LDK
	32.76平米～52.67平米
	総戸数 21戸

	熊本県熊本市中央区帯山四丁目
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	63.22平米～86.34平米
	未定/総戸数 72戸

	熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5
	未定
	1LDK～3LDK
	39.34平米～128.57平米
	未定/総戸数 50戸

	福岡県福岡市南区横手2丁目
	未定
	2LDK・3LDK・4LDK
	60.35平米～87.17平米
	未定/総戸数 28戸

	福岡県福岡市早良区城西3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	74.83平米～84.50平米
	未定/総戸数 24戸

	福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1
	未定
	1LDK・2LDK
	32.88平米～43.76平米
	未定/総戸数 30戸

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

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