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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,330万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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7061
評判気になるさん
>>7058 検討板ユーザーさん
できたら東区初のグランドメゾン。一戸5億円ぐらいで売って欲しい。
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7062
マンコミュファンさん
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7063
通りがかりさん
>>7062 マンコミュファンさん
グランドメゾン建てないとブランディングに影響でるだろうし、あれだけ手掛けてきた照葉を見捨てることになる。売れ残り状況がなかなかひどい新築、中古のためにもグランドメゾン建てないと。問題は、もうすでに照葉マンションのオーナーは買える人が限られるというところ。中古があまりにも売れないから次を買えない。
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7064
匿名さん
>>7063 通りがかりさん
普通に家買って住んでる人は多いけど
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7065
匿名さん
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7066
マンション掲示板さん
>>7063 通りがかりさん
「中古があまりにも売れない」照葉に新たなマンション建てても、前例もあって売れないんじゃ‥
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7067
名無しさん
自宅エステ店があるこのマンション
確か契約ではダメだったような？？？
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7068
マンション検討中さん
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7069
購入経験者さん
>>7067 名無しさん
アーバンパレスの間違いですよ
ＳＡＮ等の広告もココには無いはずですが、、、根拠教えてください
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7070
マンション検討中さん
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7071
検討板ユーザーさん
>>7070 マンション検討中さん
それは管理組合に言ったほうがいいのでは?
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7072
匿名さん
>>7069 購入経験者さん
Googleで「照葉 エステ」で検索したら？
これはさすがにまずいのでは？
民度が疑われる
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7073
匿名さん
>>7072 匿名さん
このマンションではヒットしませんでした
事実ならURL貼ってください
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7074
eマンションさん
>>7073 匿名さん
住所の詳細が非公開にしてあるからね
でもちゃんと調べたら出てくる
調べ方の問題やね
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7075
マンション掲示板さん
>>7074 eマンションさん
非公開？ 本当にあるなら部屋号室など教えてよ笑
そんな嘘までついてエステがあるような投稿して、何が目的なの？
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7076
マンション検討中さん
>>7074 eマンションさん
非公開ってことは会員制ってこと？
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7077
評判気になるさん
>>7076 マンション検討中さん
アイランドシティ エステ
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7078
匿名さん
でもマンション内で営業してる人って、エステに限らず結構いそうですね。
うちのマンションは茶道教室してる人がいます。
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7079
匿名さん
>>7078 匿名さん
「うち」とはどこのマンションですか？
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7080
匿名さん
分譲マンションは一般的には、住居専用で自営や店舗等は管理規約で禁止されていますが、都心の場合は禁止条項がない場合がありますから、マンションによりますね。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,330万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 620戸
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