アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>6960 マンション検討中さん
ここは下じゃない

>>6960 マンション検討中さん
どこ？

ここ、200㎡以上のものばかりだから、今出てる中古も1億前後が多い。安くはない。住みたくもない。

>>6963 マンション検討中さん
そうです、1億円を適正価格と思う人が購入するのです
（何を購入する時も基準は同じです）

土地は安くて広いのですが、上物価格は広さに比例するので高額になります
また、このエリアは、建ぺい率より上物の平米数（〇〇平米以上）、植栽20％以上等「規約」が厳しく、建築費、導入維持管理費がかかります

広い土地に立派な上物、植栽や壁等で中が伺い知れない家も多いです
結果、最低8千万、標準が1億円以上となります

>>6964 匿名さん
マンションの話しよう

>>6965 eマンションさん
今は、戸建てについて多数のレスがありますね
気になるのならもっと早く言えばいいのでは？

>>6966 匿名さん
マンション検討スレにしてもしょうがないよ

>>6964 匿名さん
立派な上物と植栽を込みで1億円で建てれるならだいぶ安いね。土地が安いおかげだろうね。
それにしても、土地が安い理由は…

>>6968 評判気になるさん
一億が安い感覚で福岡の地下鉄が便利で会社に通勤している人でわざわざ郊外が気になる人って中々いないんだけどどんな人なのかな？

>>6969 評判気になるさん
地下鉄が便利だと思って会社通勤している人が、アイランドシティを満足だと思うわけない。島で満足しているのは奥様と子供じゃないの？勤めに出なくて専業主婦で居られる豊かさはあっても、それは夫が通勤で苦労しているから成り立ってるね。家族全員が幸せなのかな。

>>6969 評判気になるさん
ニートだよ、実際は
親の蓄えで生活している中央区の引きこもりじゃないの？

福岡でボッタクリを売りたい業者だよ

ニートでも億万長者を装えるのが中央区在住のメリット
恥ずかしい感覚はないんだろね

>>6969 評判気になるさん
その層だと便利なところに住んでるけど、地下鉄じゃなくて車通勤とかじゃない？中央区の人気エリアには、ゆったり仕事しつつ、休みも取りやすくて家族旅行に行ったり、平日の子どものイベントにも顔を出したりできるような人はたくさんいるけど。

>>6974 マンション掲示板さん
しがみついて住んでる層からすると恨めしい限りだな
そういうのが郊外に発散してるのか

中央区の人気エリアと照葉でマンション価格を比較すると1.5～2倍くらい差がない？そこまで違うと年収、生活環境、価値観も全然違うだろうし理解し合えないだろうね。

>>6976 マンション検討中さん
ニートがごく僅かしかいない一部にコバンザメしてるよ

>>6977 評判気になるさん
パラサイトか寄生虫の方がしっくりくる

ここにはパラサイトが住んでいるのか

アンチ照葉のネガティブレス連投、異常な執念を感じるのは私だけ？
シンプルに、自分の価値感と予算にフィットしたエリア物件に住めば良いのでは？
迷惑かけた訳でもないのに、第三者がとやかく口出す問題ではないと思います。
以　　上

同じ価格なら千早買った方が良かったな

>>6980 匿名さん
だいぶ前から例の照葉住民がいろんなスレで反感を買うような行為を繰り返してるから印象が悪くなってるんじゃないかな？
まずは自分の過ちを正して、収入面や国籍などでヒトを見下したりするような発言をやめてみたら？まずは自分から変わらないと。

別に高級住宅街でもないのに（地価が高くない）、古い建物がない綺麗なマンション群に住んでいるというだけで自己満足している人たちが、ほかのエリアより上だのなんだのバ○にする発言をしたりするから嫌われるんだよ。街が綺麗だから勘違いしてるね。以前は百道浜より上みたいな発言もあったな。
アンチもなにも呆れているんだけど、あまりにも調子に乗るから「照葉民は何を言ってるの？」ってなるし、反論ではなく正しい情報を書き込んでいるだけだよ。
とにかく売れ残りが多いのは紛れもない事実です。照葉民こそ冷静に考えてみてはどうですか？

10年後に売却したらどれくらいになってるかな。
アイタワーみたいにならないか心配。

>>6982 マンション掲示板さん
鏡ある？

>>6983 坪単価比較中さん
ホントそれな！
照葉は人気ない安い売れ残り不便って真実を書き込んでるだけなのに、アンチやらネガティブスレやら文句言われてもねぇ～

>>6986 マンション検討中さん
みんな分かっている

>>6986 マンション検討中さん
またアタマイタイのがわざわざ湧いてきたぞ

>>6988 検討板ユーザーさん
でも事実

不便で売れ残ってるけど、安くないよね

MLBオールスターはいつからですか？

市内にしたら安い　不便だが。

人工島ではなく千早で建てていたらバカ売れしていたでしょうね
さすがの積水でもかなり大変そう

>>6993 マンション検討中さん
千早にはグラメは建てないからなあ

>>6993 マンション検討中さん

千早だとかなり高くなるんじゃないですか？

そもそもなんですけど、何故こんな郊外の不便な埋立地にタワマンを建ててるのですか？
照葉の開発に詳しくないので、分かる方がいたら教えて欲しいです。
将来、まちづくりの失敗事例としてニュースになると思うのですが。
もちろん今は若い人も多くて綺麗な街並みで良いですが、今が一番のピークですよね。今が良ければ…と考えて購入してるのでしょうけど。

>>6996 さん

>>6996 マンション検討中さん
市内にはもう広い土地がなく、高さ制限もあるのでタワマン建てられるのってアイランドシティくらいしかないんじゃないですか。

市内駅近のタワマンだと倍の値段はするでしょうね。

>>6994 マンコミュファンさん
千早というか東区

>>6996 マンション検討中さん
そうです、とっても不便な場所です
ですから、あなたには不向きです
なので、このスレには来ない方が良いでしょう

>>6999 匿名さん
何年後くらいに売りに出される予定ですか？

>>7000 マンション掲示板さん
売れないです。

>>7001 マンコミュファンさん
子育ての間だけ住むんですよね？

>>7002 マンション掲示板さん
売れないから困ってます。

suumoで照葉の中古マンションたくさんありますね。

>>7004 マンション検討中さん
新しい街でこの空室状況は非常にまずい

>>7005 eマンションさん

なぜまずいのですか？
アイタワーとセンターマークスが主じゃないですか？

>>7006 名無しさん
まずいよ

需給バランスが崩れた街は誰だって嫌でしょう
売るに売れない、安く買い叩かれる

> アイタワーとセンターマークスが主
人ごとじゃないよ

>>7008 マンション検討中さん
他人事です

>>7008 マンション検討中さん

照葉にタワマンなんて
先が見えないことは最初からわかっていたことです。なのでここの2つが大半を占めているのであまり気になりません。

>>7010 マンコミュファンさん
珍しいから。

>>7010 マンコミュファンさん
オーシャンフロントのタワマンは洗練された東京みたいでカッコよかばい

>>7012 マンション検討中さん
ここは離島

>>7013 匿名さん
南港ポートタウンとか六甲ポートアイランドと同じだね

>>7012 マンション検討中さん
東京から遊びに来た友人が、福岡では一番アイランドシティが都会だって言ってくれました。

>>7015 eマンションさん
よかった。

都会が埋立地のことになつたのですね。
時代の変化ですね。

都会なのに不便かつ店も少ない
どういう観点で発言したのだろう？

これだけ売れないのは、中国の不動産バブルがはじけて日本のマンションに投資する余力を失ったことが大きいようです

>>7019 匿名さん
それでも貴方より、圧倒的に資金力のある方がまだまだ日本の不動産を探しています。どこも買えない貴方は指をくわえてここの掲示板に貼り付くしかできない。
不動産手に入れれるように頑張ってくださいよ。

>>7020 マンコミュファンさん
流石に照葉はない

>>7021 匿名さん
福岡で地下鉄が便利とか言ってる時点で対したレベルでもなく恥ずかしい田舎者だと理解した方が良い

>>7022 評判気になるさん
その田舎の更に郊外

>>7020 マンコミュファンさん

× 手に入れれる
○ 手に入れられる

年収と国語力は相関するのであなたの年収は180万ぐらいですね？

>>7023 マンション検討中さん

福岡に良くいる裸の大様大将か

>>7025 匿名さん
事実だよ

ユニクロが香椎浜イオンにオープンするね。
なんだかんだで、結局イオンしか行かないよね。

博多や天神徒歩圏か自転車10分圏内がいいかな。
地下鉄沿線でも西新や姪浜は遠い。
そもそも電車に乗って博多や天神に行かないといけない時点で無い。
照葉でも照葉で完結する人にとったら住みやすいでしょう。
イオンにしか行かない人はオーヴィジョン一択。照葉からイオンも車で行かないといけないから無い。

>>7028 名無しさん
だから照葉はない

>>7029 評判気になるさん
照葉で働いてる人にとったら、照葉から出なくても生活できるから住みやすそうですよ。

>>7029 評判気になるさん
駅もない

>>7030 名無しさん

だから中国や韓国の自営業者が人工島に集まっていますよね。
多くがインバウンド商売で生活しているようです。

>>7028 名無しさん
岩田屋はおろか鶴屋や山形屋から徒歩圏ですらあなたの年収では無理です
夢を見るのだけはタダだし自由ですが

>>7033 マンション掲示板さん
だから照葉

>>7034 口コミ知りたいさん
歩いてTRIALに行けるから良いですよね！

確かに、TRIALはイオンより安くて実用的である。弁当の明治屋頑張ってるあるょ。

>>7036 ご近所さん
トライアル撤退したら厳しい

やずやのアイではどうにもならん。
TRIALの増築(2階衣料)を希望。

アイのフードコートはよくもまあ、あんなに人気の無い店ばかり揃えたもんね、まずは王道のチェーン店を入れ集客することが大事かと思いますがね、それともそんな店しか参入して来ないのかな、普通に丸亀製麺、マック、一風堂、王将、スシローとかあれば私は行くのに

>>7039 評判気になるさん
来なかったんだよ

>>7039 評判気になるさん
インバウンド向けで照葉住民が相手にされてないだけだけど
外国人にも相手にされてないから、まぁそういうことだね

東区は今日も物騒な事件起きてたね

>>7042 検討板ユーザーさん
日常茶飯事に発生する中央区の犯罪はわざわざ気にしていられない

>>7042 検討板ユーザーさん
犯人も東区在住

千早の方であった話をわざわざ照葉のマンションスレでする意味は？

>>7045 マンション検討中さん
学区スレでも暴れてる残念な人だよ

連続でスレが上がるからどこを荒らしているか大体分かる。博多、照葉、学区スレはお気に入り。

>>7046 評判気になるさん
確かに学区スレで照葉住民が発狂してる
ずっと前からだけど

>>7048 通りがかりさん
この人はある意味犯罪者よりヤバいと思う
中央区にはそんなのが普通に紛れてる

>>7045 マンション検討中さん
東区だから

半年住んで所感なんですけど県か市かの公務員が多い印象です。自分も公務員ですが。知ってる方でも4人は住んでらっしゃいました。
顔だけであまり判別できませんが、もちろん中国の方もいらっしゃいます。
住居が多いので全く把握しきれてませんが参考程度に。

刑法犯認知件数の人口比率調べた事ないのか。
福岡県内で一番比率が高いのは粕屋町、次いで福岡市中央区な。

>>7052 名無しさん
未成年犯罪者の居住率は東区

>>7053 eマンションさん
アイランドシティに本物のグランドメゾンが建つんですか？

>>7051 通りがかりさん

住み心地はいかがですか？購入検討しています。

>>7054 検討板ユーザーさん
建ちません

>>7056 評判気になるさん
ガセネタですか

>>7054 検討板ユーザーさん
せめてグランドメゾンを建てて、そこを高級路線で売らないと積水の面子が保てないと思うけどな。

>>7054 検討板ユーザーさん
低層という噂

>>7059 口コミ知りたいさん
嘘です。