アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>6960 マンション検討中さん
ここは下じゃない

>>6960 マンション検討中さん
どこ？

ここ、200㎡以上のものばかりだから、今出てる中古も1億前後が多い。安くはない。住みたくもない。

>>6963 マンション検討中さん
そうです、1億円を適正価格と思う人が購入するのです
（何を購入する時も基準は同じです）

土地は安くて広いのですが、上物価格は広さに比例するので高額になります
また、このエリアは、建ぺい率より上物の平米数（〇〇平米以上）、植栽20％以上等「規約」が厳しく、建築費、導入維持管理費がかかります

広い土地に立派な上物、植栽や壁等で中が伺い知れない家も多いです
結果、最低8千万、標準が1億円以上となります

>>6964 匿名さん
マンションの話しよう

>>6965 eマンションさん
今は、戸建てについて多数のレスがありますね
気になるのならもっと早く言えばいいのでは？

>>6966 匿名さん
マンション検討スレにしてもしょうがないよ

>>6964 匿名さん
立派な上物と植栽を込みで1億円で建てれるならだいぶ安いね。土地が安いおかげだろうね。
それにしても、土地が安い理由は…

>>6968 評判気になるさん
一億が安い感覚で福岡の地下鉄が便利で会社に通勤している人でわざわざ郊外が気になる人って中々いないんだけどどんな人なのかな？

>>6969 評判気になるさん
地下鉄が便利だと思って会社通勤している人が、アイランドシティを満足だと思うわけない。島で満足しているのは奥様と子供じゃないの？勤めに出なくて専業主婦で居られる豊かさはあっても、それは夫が通勤で苦労しているから成り立ってるね。家族全員が幸せなのかな。

>>6969 評判気になるさん
ニートだよ、実際は
親の蓄えで生活している中央区の引きこもりじゃないの？

福岡でボッタクリを売りたい業者だよ

ニートでも億万長者を装えるのが中央区在住のメリット
恥ずかしい感覚はないんだろね

>>6969 評判気になるさん
その層だと便利なところに住んでるけど、地下鉄じゃなくて車通勤とかじゃない？中央区の人気エリアには、ゆったり仕事しつつ、休みも取りやすくて家族旅行に行ったり、平日の子どものイベントにも顔を出したりできるような人はたくさんいるけど。

>>6974 マンション掲示板さん
しがみついて住んでる層からすると恨めしい限りだな
そういうのが郊外に発散してるのか

中央区の人気エリアと照葉でマンション価格を比較すると1.5～2倍くらい差がない？そこまで違うと年収、生活環境、価値観も全然違うだろうし理解し合えないだろうね。

>>6976 マンション検討中さん
ニートがごく僅かしかいない一部にコバンザメしてるよ

>>6977 評判気になるさん
パラサイトか寄生虫の方がしっくりくる

ここにはパラサイトが住んでいるのか

アンチ照葉のネガティブレス連投、異常な執念を感じるのは私だけ？
シンプルに、自分の価値感と予算にフィットしたエリア物件に住めば良いのでは？
迷惑かけた訳でもないのに、第三者がとやかく口出す問題ではないと思います。
以　　上

同じ価格なら千早買った方が良かったな

>>6980 匿名さん
だいぶ前から例の照葉住民がいろんなスレで反感を買うような行為を繰り返してるから印象が悪くなってるんじゃないかな？
まずは自分の過ちを正して、収入面や国籍などでヒトを見下したりするような発言をやめてみたら？まずは自分から変わらないと。

別に高級住宅街でもないのに（地価が高くない）、古い建物がない綺麗なマンション群に住んでいるというだけで自己満足している人たちが、ほかのエリアより上だのなんだのバ○にする発言をしたりするから嫌われるんだよ。街が綺麗だから勘違いしてるね。以前は百道浜より上みたいな発言もあったな。
アンチもなにも呆れているんだけど、あまりにも調子に乗るから「照葉民は何を言ってるの？」ってなるし、反論ではなく正しい情報を書き込んでいるだけだよ。
とにかく売れ残りが多いのは紛れもない事実です。照葉民こそ冷静に考えてみてはどうですか？

10年後に売却したらどれくらいになってるかな。
アイタワーみたいにならないか心配。

>>6982 マンション掲示板さん
鏡ある？

>>6983 坪単価比較中さん
ホントそれな！
照葉は人気ない安い売れ残り不便って真実を書き込んでるだけなのに、アンチやらネガティブスレやら文句言われてもねぇ～

>>6986 マンション検討中さん
みんな分かっている

>>6986 マンション検討中さん
またアタマイタイのがわざわざ湧いてきたぞ

>>6988 検討板ユーザーさん
でも事実

不便で売れ残ってるけど、安くないよね

MLBオールスターはいつからですか？

市内にしたら安い　不便だが。

人工島ではなく千早で建てていたらバカ売れしていたでしょうね
さすがの積水でもかなり大変そう

>>6993 マンション検討中さん
千早にはグラメは建てないからなあ

>>6993 マンション検討中さん

千早だとかなり高くなるんじゃないですか？

そもそもなんですけど、何故こんな郊外の不便な埋立地にタワマンを建ててるのですか？
照葉の開発に詳しくないので、分かる方がいたら教えて欲しいです。
将来、まちづくりの失敗事例としてニュースになると思うのですが。
もちろん今は若い人も多くて綺麗な街並みで良いですが、今が一番のピークですよね。今が良ければ…と考えて購入してるのでしょうけど。

>>6996 さん

>>6996 マンション検討中さん
市内にはもう広い土地がなく、高さ制限もあるのでタワマン建てられるのってアイランドシティくらいしかないんじゃないですか。

市内駅近のタワマンだと倍の値段はするでしょうね。

>>6994 マンコミュファンさん
千早というか東区

>>6996 マンション検討中さん
そうです、とっても不便な場所です
ですから、あなたには不向きです
なので、このスレには来ない方が良いでしょう

>>6999 匿名さん
何年後くらいに売りに出される予定ですか？

>>7000 マンション掲示板さん
売れないです。

>>7001 マンコミュファンさん
子育ての間だけ住むんですよね？

>>7002 マンション掲示板さん
売れないから困ってます。

suumoで照葉の中古マンションたくさんありますね。

>>7004 マンション検討中さん
新しい街でこの空室状況は非常にまずい

>>7005 eマンションさん

なぜまずいのですか？
アイタワーとセンターマークスが主じゃないですか？

>>7006 名無しさん
まずいよ

需給バランスが崩れた街は誰だって嫌でしょう
売るに売れない、安く買い叩かれる

> アイタワーとセンターマークスが主
人ごとじゃないよ

>>7008 マンション検討中さん
他人事です

>>7008 マンション検討中さん

照葉にタワマンなんて
先が見えないことは最初からわかっていたことです。なのでここの2つが大半を占めているのであまり気になりません。