アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

照葉を検討するにあたり、
これがあったらいいな、こうしたらなどの話ならわかりますが、これがない、あれがない、何もない、不安しかない。などは議論というよりは批判。すでに近隣に何でもある場所なんていくらでもあるので、照葉を選ばなければいいと思います。

ついに開き直ったかw

こちらのマンションではありませんが、
数年照葉に住んでいて、
ここが好きなので開き直りといいますか
本当に思ったことを書いたまでです。

便利な場所も良いかもしれませんが、家から海や山が見えるゆっくりした環境も悪くないですよ。

照葉に住んでいる人は、便利さを求めてきたわけではないと思うので、
できればいいななどはもちろんありますが、
それぞれの価値観で条件で
選択すればいいと思います。

不便といえば不便
いまの福岡では価格が安いのは大きなメリット

>>6826 名無しさん
正直に教えていただきありがとうございました。照葉に住むのであれば不便を承知で購入する必要があるということで理解しました。

当たり前ですが、照葉住民（私を含めて）は全く「不便」とは感じていません
逆に、電車が無く、ほぼ居住者しか立ち入らない「安心安全エリア」の優先順位が高いからではないでしょうか
その証にバス停から遠い、戸建てエリアは最低8000万以上ですが即時完売です（積水のみ）
特に大型商業施設や、ましてや居酒屋等は不要です

そもそも、安くても電車が、、、という価値観の方は、見向きもしない（候補に入れない、スレに興味もない）でしょう
同じ価格で電車駅徒歩圏内を検討しますよね

個人の見解です

>>6831 周辺住民さん
ここは福岡で安価

戸建てエリアとマンションエリアは客の属性がそもそも違う
戸建ては即完売したとのことですが、このマンションは竣工から1~2年経ちそうですよね
価格が高すぎるという声はあまり見かけない気がするのですが、そうなるとモノor環境が悪いということ
ゼロイチで作っていける街だからこそ、需要に見合った街づくりを丁寧にやっていけばよかったはずなのに「どうしてこうなった・・・」というところでしょうか

スレに執着している人たちは、そういう想いなんじゃないの

>>6834 購入経験者さん
？？？
交通機関が不便という論点ではないでしょうか（戸建ても集合も同じですよね）
価格と品質の関係は重要と供給ですので、エリアは関係ないテーマです

あなたも興味のない派の方でしょうか
何故ならば、住民とか観点が異なる印象です

事案を無駄に使ってる事にお気づきでしょうか
どうぞ、自分の価値観にフィットするエリアでの物件を模索されてはいかがでしょうか

>>6834 購入経験者さん
検討していますので、比較検討して購入し、住んでる貴方様に質問です
購入した後の感想で、モノ、環境が悪い　とは具体的にどんな点ですか？
教えてください

ネガティブな意見が多い割に更新頻度が人気エリアと比べても圧倒的で数分おきに最上に
なんだかんだほっとけなくて気になるんだろうね

>>6836 買い替え検討中さん

貴方は検討しているとの事ですが、何処と何処（マンション）を検討しているのですか？。また、具体的には何について比べて迷っているのかわからないから、適切には答えずらいよ。

>>6837 評判気になるさん
それは注目してるし、できる事なら住みたいです。
何度も照葉に足を運んで物件探してました。
今は会社負担の賃貸だけど、環境や学校を考えると照葉に住みたいです。こちらのマンションは良すぎます。
個人の意見なのでソッとしといてください笑
私の職場にもいます。自分の購入したエリア以外が人気出てるのを面白くない人。ここで必死にネガティブな投稿してるのは、そんな人や買いたくても買えない人たち。
あー良いなーこの素晴らしいマンション欲しいなー

本心から言っているのならレアですね。
いつもの営業マンさんならお疲れさま。

>>6840 マンション検討中さん

検討しない人からの人気が絶大
何故か不思議だけど執拗に気になる
売れないのに更新頻度が突出している
ネガティブだとしても異常なレベル
他の人気エリアがかすんでしまう程アクセスされてる

>>6838 通りがかりさん
私は、「通りがかりさん」に質問したのですが、、、、
（ネームチェンジ失念でしょうか？）
また、何かと「比べて、迷っている」のではなくて、このマンションに住んだ経験から「モノ、環境が悪い」との感想をお持ちなので内容をご教えて頂きたかったのです
ですから、「どことどこを検討している」ことには、全く関係がない事です

>>6843 評判気になるさん
みんなしってるのにわざわざ執拗に気になる
アピールが凄い分単位で更新トップ

>>6844 口コミ知りたいさん
売れるようにもっと情宣

>>6782 名無しさん
天神が都会に見えるって山奥の農村地帯とかから出てきたとかじゃないとそんなこと思わなくないです？ただの地方都市の目抜き通りでしょアレ

>>6846 匿名さん
ここから見たら都会だよ

>>6847 検討板ユーザーさん
福岡の中で照葉が一番都会です
東京から来てくれた友人もそう言ってました

炎上ネタは無視しましょう

>>6849 通りがかりさん
都会だとでも思ってたけん悔しかばい、まで読んだ

>>6850 マンション検討中さん
九州の田舎から都会だと勘違いして出てきた外来種に元々普通にいた地元の在来種が荒らされている構図？
駆逐出来ないの？

都会と言った人は東京の何処に住んでいるのでしょうか？例えば奥多摩からしたらそこより都会ですが、もしかしたらもっと田舎と思ってたがそれより都会と思ったかのどちらかではないでしょうか

>>6851 マンション検討中さん
出来ません。
彼らは福岡の地下鉄に近未来的な乗り物だと驚き利便性が最高潮に達しています。
九州なのに資産価値とか恥ずかしげもなく気にします
地元民が利用するバスには関心が微塵もありません。
都会のMaxが九州の福岡なのです。
クリスタルキングなんです。

ここは郊外です。

>>6854 検討板ユーザーさん
日本の中心は福岡市中央区しかありえません。

福岡やべぇ
札幌や仙台の方がまだマシな常識人がいそう
遠い島国の裸の国

>>6856 通りがかりさん
修羅は外来種

ここで荒らしてる照葉住民の言葉遣いが汚すぎてどうにかしてほしい
こんなご近所さんいやだな

>>6859 匿名さん
中央区の底辺層じゃないの？

>>6859 匿名さん
汚いね

>>6861 eマンションさん
どっちもどっち
喧嘩両成敗
攻撃力全振り？

外来種、駆逐、底辺層。。。
あまりにも言葉遣いがひどい
他人を何だと思ってるのか
ゆったりした環境で暮らしてるとは思えない荒々しさを感じさせる

>>6863 通りがかりさん
本当ですよね、陰湿です。
私は私の価値観で照葉に住みたいとは思わないけど照葉をこき下ろす理由は何もありません。

>>6859 匿名さん

なぜ照葉住民が荒らしてると思われるのでしょうか？

>>6865 匿名さん
執拗に貼り付いてるのは明らかに外の業者か妬みかじゃない！

物権資料を見ていたら、私では全く理解できないことがありました。
建築確認の日付と竣工日に1月程しか差がないことです。
建築確認は工事完了後に出るのですか？
詳しい方、教えてください。

>>6868 匿名さん
35日以内

>>6868 匿名さん
着工後に再確認が必要な計画の変更がされたんじゃない？その結果、日付の帳尻を合わせたんじゃないかな？

>>6870 名無しさん
取りあえず確認申請しておいて、工事寛容前に変更分を書き換えて申請するわけですね。
勿論、法規違反は不可能だとは思いますが、着工前に出すのは近隣住民対応のためですか？

>>6871 匿名さん
着工前に確認の通知を受ける必要があるが、着工後にコストダウンを目的とする計画変更や、施工誤差の不具合の補強などで再申請が必要になる場合がある。詳細は売主に聞くべし。

千早にすれば良かったですね。
人工島はもうこれ以上は難しいですよ。

>>6873 マンション検討中さん
千早と照葉はかなり差がついたね
開発時から伸び続ける千早
開発時から停滞し続ける照葉

>>6874 通りがかりさん

千早に選ぶ人は駅近で選んでるからな。
ここ選ぶ人は建物で選んでるからな。
その点だとミッドスクエアと比べたらこっち。

>>6875 匿名さん
自宅ではなくゲストハウスなら圧倒的にタワマンのこっちだけど、景色がイマイチ。

>>6874 通りがかりさん
税金大量投入にもかかわらず停滞し続ける照葉

停滞してるわりに人も建物も学校も増え続ける。興味の無いアンチもずっと気になって仕方がない

>>6877 名無しさん
行政に言った方が良いですね。
住んでる人達は福岡市の投資の回収に貢献してるし。

市がゴリ押ししたせいで良くないイメージが付いたところはあるわ。

今後2000世帯と健康関連の複合施設が出来るので、人口は20000人を軽く超えますね

無理矢理 人口を増やしている感は否めない。

>>6882 匿名さん
人気なくて停滞してるのに人が増えてるのは何故？

>>6883 マンション掲示板さん

きっとカワイソウな子なんだよ。
照葉の何かに恨みつらみがあるんじゃないの？

主観でしか言えないみたいだから、ほっときな。

70m2未満で4,000万円以上　相場が全く分からなくなりました。
異常すぎます。

>>6883 マンション掲示板さん
中心部が高すぎて買えない人たちが増えていってるから郊外に溢れてるんでしょ？福岡の人口もどんどん増えてるわけだし。照葉だけ増えてるなら話は別だけど。

>>6883 マンション掲示板さん
マンションが増えるからその分の人口は増える
福岡の相場が高くなりすぎて他を買うことができなくなって照葉から出ていけない
結果、いまは人口が増える

その後はどうなるか？
新しいマンションができない
島人が出ていけない→新陳代謝が進まない
小学生がたくさん必要なくなる

3千万以下の安い物件、中央区にも沢山ありますよね
なので、住替えは可能かと思います
積水物件なら築10年でも約4千万円ですから

>>6888 匿名さん
間取りと広さでちゃんと絞ってから言ってください、特にファミリーはまともに住もうと思えば築20年でも6000万以上かと

>>6888 匿名さん
たくさんって、いくつくらい？
築10年の積水ってどの物件のこと？
具体的に言わないと説得力ないよ

>>6890 マンション掲示板さん
https://suumo.jp/chukoikkodate/fukuoka/sc_fukuokashichuo/?kamax=3000

スーモで検索しましたが笑
あまりにもアホくさいウソで知能レベルを疑う

以前から照葉住民と中央区民と思われる方のやりとりをこことか他で見てるけど、あまりにも着眼点とか思考力のレベル差がありすぎて草

プア層でも簡単に住める地域と曲がりなりにもローン組んで分譲で住める人がほとんどの地域を一緒にするのもどうかと思うけど
他人に乗っかりたいお宅が多い地域とそんなしょうもないこと考えもしない地域

>>6892 匿名さん
中央区は住めるべくして住んでいて他人のお宅は気にもならないホンモノと
必死にしがみついて郊外が気になって仕方がないニセモノに分かれます。
ここに出てくるのはどちらでしょう？

>>6894 マンション掲示板さん
ニセモノに必死に対抗してるのに、そのニセモノにも論破されてるって言いたいの？

ニセモノもそけまでして大変だなぁ
必死にしがみつきな

>>6892 匿名さん
着眼点とか思考力という以前に虚言癖がすごいなってみてます

ニセモノはセンターマークスも気になるみたい

このマンションは当然ながら免振構造になってますね。
私は２０数年前に、大阪で免振のマンションに住んでいましたが、たかが７階の住居の方で何時も揺れを感じると言っていた方がいました。
私は同じ階で特に気になりませんでしたが。
なお施工業者はここと同じ、竹中工務店でした。
神経質な方は免振の建物を経験したほうが良いかもしれませんね。

>>6899 匿名さん
神経質な方は購入しない方が良いでしょう
勿論、交通機関が不便、居酒屋がない、埋め立て地等ネガティブと感じるなら購入しない方が良いし、この板にも来ない方が良いでしょう
不満をぶちまけたいだけ、、、、悲壮感漂います

竣工から約2年、WEST残り4戸（そのうち3戸がプレミアム）
竣工から約1年、EAST残り35戸

竣工から1、2年経って現在もまだ販売してる物件って日本で他にある？

>>6888 匿名さん
えっ、これってウソ？なにも言わないということは…ウソついてまで自分の住むエリアを持ち上げたいの？

>>6902 口コミ知りたいさん
わざわざレスしなくていいよ
誰もおたくみたいに気にしてないから
福岡は九州の都会で良かったね

>>6901 マンション検討中さん
そうです、売れ残り物件です
ですから、貴方の来るようなスレではありません
回れ右してお帰り下さい
そして、迷い込んでこないように気を付けてください

>>6903 マンコミュファンさん
嘘がバレてしらばっくれたな
民度を疑う

EAST残り35戸て本当か？そんなに売れてる？

>>6906 匿名さん
2期

>>6906 匿名さん
売れたら困るわけでも？

>>6908 匿名さん
あなたそのセリフ、発想がひねくれ過ぎ。
性格悪いわよ。
そんな思考回路しか持ってないと生きづらいでしょうね。

賃貸にタチの悪い人が入ると質が落ちる

https://youtube.com/shorts/hVwK_sE5E1w?si=-HYDZhva78-MwH-3

>>6909 マンション検討中さん
視野が狭すぎ
どんな思考回路が正解？

>>6901 マンション検討中さん
晴海フラッグ

>>6901 マンション検討中さん
照葉にはまだある

アイランドシティにマンションを買った人って何にフォーカスしたんですか？
交通の利便性は考えてないですよね？便利じゃないのを納得して購入していますよね？
では、何が良くて住んでいるのですか？
タワマンも新築マンションも、お金出せば駅近を買えるんですよ。

今のところ検討はしていないけど、検討材料になる魅力があれば教えてください。

>>6914 評判気になるさん
住んで後悔してる人はたくさん知ってる

>>6915 名無しさん

友達少なそう

おそらくこの後に、
>>6914に返信したかのような自作自演の投稿が出てくることでしょう。照葉に住むメリットに関する長文が待たれます。

>>6917 通りがかりさん
不必要な「前置き」が多いからすぐわかる
自分の出してる中古が1年以上も売れる気配がないから焦ってる気持ちもわかるけど

>>6914 評判気になるさん
書き込みが
イシマルの構文ようですね。

>>6901 マンション検討中さん
オーヴィジョン野間とかシティガーデン小倉中井も長い間売れ残り続けてたから、ここもいつかは完売するでしょ。
これだけの規模にしては健闘してる方では？

今住んでる子どもたちが出て行った30-40年後には高齢化が凄そう。
不便な場所には子どもたちは戻ってこないですよね。
皆さんそれまでに売り抜ける予定なのかな？

>>6921 検討板ユーザーさん
少子高齢化の日本全体、同様かと思います

>>6921 検討板ユーザーさん

10年くらいで売る予定です。
老後は便利な駅近マンションがいい。