アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>677 匿名さん
675にいえ

2期販売を待っていると工事が進んで選択できないオプションが出てきたりするそうです。2期販売予定の部屋をお願いして購入したりできるんでしょうか？

>>680 匿名さん
福岡あるあるですね。
共感します笑

福岡は区単位の比較は確かに多いと思いますね、もっと絞り込んで対比しないとわかりません。例えば中央区に住んでたら金持ちとか全員がそうではないのにと思います。エリア、町名まて絞らないと分かりづらい事が多々ありますね、東区でも段々ですしね

神奈川県ですがこんなのも参考にするといいのに
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/14/

ＥＡＳＴの販売はWEST完売後ですかね

>>686 マンコミュファンさん
完売待たずにEAST販売始めるんじゃないでしょうか。割安なWESTの残った部屋がお得に見えて売りやすくなるでしょう。

>>682 マンション検討中さん
逆にまだ選べるオプションがあるってことですか？
1期販売前にMR行った時は高層階ですらオプション一切できないと言われ、ちょっとがっかりしつつじゃあ急がなくてもいいかなとなったもので。

>>688 マンション検討中さん
それは知りませんでした！ネット記事を見て焦って質問したんですが、もうダメなんですねー。

>>688 マンション検討中さん

販売が遅すぎとなりますよね、本来マンションは外見上ですが半分位かそれ以下の階層まで外見が出来たら内装工事が同時に取り掛かるので早く販売しないとオプションが選べないですよね

>>690 マンコミュファンさん
そうなると実際に内見して、眺望など確認して選びたいです。

エレベーター4基で大丈夫だと思いますか？
タワマン住んだことないので、混み具合が気になります。各階に止まってたら、一階に着くまでにどのくらいかかるのやら…タワマンや高層階に住んでいる方、体験談教えてください。

>>692 検討板ユーザーさん
理想は40～50戸に1機なので、、
自宅のドアから（エレベーターの時間も含め）エントランス出るまでの時間を気にする人はタワマン向いてないと思いますよ
タワマン知人は、通勤時間帯はエレベーター+機械式駐車場で30分見てるそうです（笑）

>>693 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
30分…そんなにかかることもあるんですね！
少し早めに出るようにします。
がんばって階段で降りることも考えてみようかな。
たいへん参考になりました。

オプションの予算は皆さんいくらぐらいですか？家電まで入れると300万くらいになったんですが、普通でしょうか？

>>695 さん

それくらいと思いますよ。
オプション100、家具家電200ぐらいでは

>>695 マンション検討中さん
家具、家電も新しくしたいしけっこうかかりますね。
オプションは何を考えていらっしゃいますか？

>>696 マンション検討中さん
ありがとうございます。安心しました。

>>697 マンション検討中さん
エコカラット、作りつけカップボード、でしたが予算的に再検討中です。引き渡し後に再検討して外部業者に頼もうかと。

>>699 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。私もそのあたりが気になっていました。
まだオプションのパンフレットをいただいただけで、価格の記載がなく詳しくわかりませんが、外部業者だと少し価格が抑えられそうですね。
床コーティングも迷っています。

>>699 マンション検討中さん
私もゆっくり好きなものを選んで外部業者に頼もうかと思ってます。

Ｅ棟もほぼ完成しましたね。２本揃うと迫力がありますね。

かっこいい。
投資用で小さめの部屋買いたい。

本日見に行ってきました。
3/2が埋まってて想像以上に好調の様子で、部屋も良かったです。さすが積水さん。

投資用にも人気のようですね。
福岡の土地価格上がり続けてますし、アイランドシティ完成が楽しみですね。

中央区は別として、中途半端に千早とか香椎とかに住むならアイランドシティがいいかな！

治安が雲泥の差でイイですね
最終地区の積水を検討します
タワーはここが最後ですから「価値」あると思います
自分ならAがいいですね

マンコミュファンさん
千早と香椎は駅が近くにあって便利で良いですよね。
アイランドシティは車があれば不自由ないので住みやすくて好きなので、新しいマンションできると目移りしてしまいますね。

千早住民さん
最終地区の積水は橋の近くなので眺望が良さそうですよね。
タワーはA良いですよね。
私はタワーのOかWあたり検討していました。

>>707 マンション検討中さん
自作自演臭。

ウエストを買わずイースト待つ理由は南東角狙いだけ？

南東角と欲しいタイプの階数を選べる。
また、ウエスト内覧してから買えるメリットがありそうですよね。

>>710 マンション検討中さん
イーストではメニュープランを増やして欲しい。

イーストで欲しいのは東南角だけです。
高く設定されますよね？

コメントがなんか胡散臭い
営業が一般人を装ってコメントしてるんでしょうね
情報操作ってこわい

>>713 マンション検討中さん
ここの営業はこんな掲示板見もしないと思うぞ。

何を根拠に？
掲示版は営業ならコメントは別として目をとおすのがじゃ業界常識です。

>>708 マンション検討中さん
自作自演臭しましたか？
何かご迷惑でしたら申し訳ございません。
ただ、私は積水オーナーで住み替え検討中の者です。

>>713 マンション検討中さん
掲示板で営業がコメントしたぐらいで情報操作できませんよ。
購入者は掲示板ではなく、現地で話聞いて判断するので。

アイランドのタワーではランドマーク性は一番と思ってますが、10年後も今の販売単価は維持できるでしょうか？

>>718 マンション検討中さん
スカイ倶楽部には敵わない。

>>719 マンション検討中さん
いやホント、スカイ倶楽部がやっぱりランドマークです。

>>718 マンション検討中さん
ムリですね。アイランドシティは中古が全然売れない。

>>721 評判気になるさん
スーモを見る限りですが販売当初の価格を上回った価格ばかりです。
掲載がなくなっているので売れてるんだと思ってました。

中古も普通に売れてますよー。
照り葉内での住み替えも多いですし、積水は人気ですよ。

MR行きました、次期分譲除いてはほぼ埋まっていました。照葉ザ・タワーとはだいぶ差があるようですね。管理費と修繕積立金他の毎月のコストが意外に高いと感じましたがクオリティと将来を考えると妥当なラインなのでしょうか？

>>724 マンション検討中さん
照葉ザ・タワーも検討しています
差があると言うのは、契約数の事ですか？

>>725 匿名さん
ガーデンテラス以外に大きな差はないように思えます。

>>726 マンション検討中さん

売れ行きには差があります。

>>725 匿名さん
契約戸数の事です。フォレストと比べると照葉ザ・タワーの方は選べる部屋多かったです。

購入者は投資目的が多い気がしますね。
周辺で賃貸マンションの開発もあるみたいですが、借り手ってそんなにいるんですかね？
投資目的なら中心部のほうが良さそうですが。。。

東京から転勤てす。ペーパードライバーです。車ないとココではやっていけませんか？この地域で、車乗れません、って言ったら、は？？？みたいな事になります？？