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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,330万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6781
通りがかりさん
福岡を田舎だと言いたくて必死にこのスレにかじりついて恥ずかしい人だね。
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6782
名無しさん
>>6781 通りがかりさん
九州の田舎から出てきた世間知らずの中央区の残念な底辺層が気にしてるだけか。
福岡県民が迷惑するからあまり勘違いして騒がないでね。天神は毎日でも行きたくなる程の都会に見えて良かったね。
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6783
マンション掲示板さん
>>6782 名無しさん
わざわざ気にして書き込みするのはその層
ホンモノは気にもしない
ニセモノは余裕がないから必死で気にする
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6784
通りがかりさん
>>6781 通りがかりさん
この照葉住民ヤバいよね
こんなのが住んでると思うとゾッとする
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6785
マンコミュファンさん
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6786
eマンションさん
>>6785 マンコミュファンさん
わざわざ東区のスレに来て世間知らずを必死でアピールしたい中央区にしがみついてる底辺層がまだいる
ホンモノになれない残念な人
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6787
eマンションさん
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6788
匿名さん
>>6786 eマンションさん
福岡程度でも中央区にはそんな残念な層がいるんだね
寄生虫みたい
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6789
マンコミュファンさん
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6790
マンコミュファンさん
>>6788 匿名さん
反論できなくなったらヒトを寄生虫と呼ぶ品格のなさ
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6791
検討板ユーザーさん
>>6790 マンコミュファンさん
品格を語れない残念なのがわざわざ投稿してる
かまっててもらえていいね
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6792
通りがかりさん
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6793
通りがかりさん
わざわざここでやらなくても中央区の残念な層が集うスレに行ってくれないかな?
かまってチャンはお友達いないの?
執拗に気にしなくていいよ
まだ欲しいの?
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6794
口コミ知りたいさん
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6795
マンション検討中さん
中央区の人気エリアへの強い羨望を窺い知れる発言やね
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6796
通りがかりさん
>>6795 マンション検討中さん
世間を知らない九州の田舎者に人気なのは分かったから底辺層でやってくれよ
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6797
eマンションさん
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6798
マンコミュファンさん
>>6797 eマンションさん
中央区のニセモノ底辺層がわざわざ集まるスレになってしまった
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6799
マンション検討中さん
>>6798 マンコミュファンさん
折角だから福岡の地下鉄がどれだけ便利なのか聞いてあげませんか?
毎日会社に通勤したり毎週天神に行ける高校生のような行動が聞けるかもしれませんよ
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6800
マンコミュファンさん
>>6799 マンション検討中さん
あなた金持ち余裕ぶってるニセモノさんだね笑
ホンモノはこんな所にいないし、いてもバカバカしくて書き込まないし、そもそもホンモノは人をバカにしないよ。
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6801
匿名さん
>>6784 通りがかりさん
ずっと連投してる照葉住民ヤバいよね
こんなのが住んでると思うとゾッとする
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6802
マンコミュファンさん
>>6801 匿名さん
福岡はヤバいのばかり
さすがは修羅やね
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6803
匿名さん
物件がいいのは分かるし照葉の雰囲気もいいんだけど、何となく閉塞感が気になった。
昨今話題の晴海フラッグじゃないけど、ほんとに人住んでる?って感じの印象。
そしてアイランドアイが残念すぎる。
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6805
マンコミュファンさん
>>6804 検討板ユーザーさん
信じられないけど福岡なのに車持ってなかったら確かに不便
東京だったら別だけど
大阪までかな
九州だと子供も恥ずかしいんじゃない?
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6806
評判気になるさん
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6807
検討板ユーザーさん
>>6805 マンコミュファンさん
車ぐらい普通にあるけど車ないと生活出来ない地区
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6808
マンコミュファンさん
アイランドアイって本当に魅力的なお店がないですよね、どんなセンスでお店を選択しているのかと思います。お店の内容によっては住みたいと思う事が少しはアップすると思います。
あとは良い総合病院があるといいですね
何か計画でもあれば知りたいです。
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6809
マンコミュファンさん
>>6808 マンコミュファンさん
市民病院は駄目でたし、特にはないです。
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6810
匿名さん
>>6808 マンコミュファンさん
経営母体に呼べる力がないのが問題だね。
そもそもノウハウがない健康食品会社にモール経営なんてできるはずがない。大手は怖くて出店できないでしょ。
せっかく高速出入り口なのにバカもったいない。コストコのような高速使ってでも、行きたいと思わせるお店を誘致しなかったのが失敗。個人的には、早く潰れてしまえば良いと思うわ。
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6811
マンション検討中さん
・照葉に出店するメリットが少ない
・出店したいと考える企業が少ない
・交通アクセスが悪すぎて従業員を雇いにくい
・同じ理由で遅い時間まで営業できない
これを繰り返して悪循環。
魅力的なお店やスーパーがない、何度も通いたくなる飲食店がない、銀行や郵便局がない、夜間救急対応をしてる総合病院がない。
将来が心配すぎる。
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6812
通りがかりさん
中央区に買えなくて郊外に不満を発散させたい層がたくさん集まってきたぞ
ワクワク
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6813
口コミ知りたいさん
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6814
評判気になるさん
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6815
マンコミュファンさん
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6816
通りがかりさん
安いのに売れ残っているマンション。
せっかく積水なのに勿体ないね。
不便だから仕方ないか。
買って後悔しても、なかなか売れないから住むしかない負のスパイラルですね。
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6817
名無しさん
>>6811 マンション検討中さん
照葉にどれだけ求めてるんですか?
郵便局は香椎にありますよね
銀行も千早にあるし
ATMならアイランドアイにもありますよね
そんなに全部条件揃わないと思いますよ
夜間対応の総合病院なんてどこにでもありませんよ。
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6818
匿名さん
>>6816 通りがかりさん
中央区の中身のないマイナーブランドマンションが良いと思う人が多いらしい
電車通勤だから仕方がない
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6819
マンション検討中さん
みらい病院、子ども病院、まえだクリニック、小児クリニック3件、歯科4件、
充分ありますよ。
夜間対応は救急車など音がかなり騒音です。
近郊に和白病院や千鳥橋、きえい会があるから充分と思いますが。
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6820
匿名さん
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6821
eマンションさん
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6822
通りがかりさん
>>6817 名無しさん
話の流れからすると皆様方の意見は近隣に無いという事での論議かと思います。近隣とは規定は有りませんが徒歩圏内かと思います。なので香椎、千早まで歩いて行くのはかなり厳しいですね、ATMありますが福銀とか地銀しかないです。病院は夜間対応とは何処にも記載が無いかと、私は昼間普通に行ける総合病院が欲しいです。
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6823
名無し
>>6822 通りがかりさん
日中ならみらい病院はまずまず色んな科がありますよ。6811さんが夜間救急対応をしている総合病院がないと記載がありますが。
車を利用せず徒歩圏内に求めるのであれば、照葉を選ばなければいいだけのこと
自身の条件にあうところに住まれたら良いかと思いますよ。
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6824
名無しさん
照葉を検討するにあたり、
これがあったらいいな、こうしたらなどの話ならわかりますが、これがない、あれがない、何もない、不安しかない。などは議論というよりは批判。すでに近隣に何でもある場所なんていくらでもあるので、照葉を選ばなければいいと思います。
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6825
匿名さん
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6826
名無しさん
こちらのマンションではありませんが、
数年照葉に住んでいて、
ここが好きなので開き直りといいますか
本当に思ったことを書いたまでです。
便利な場所も良いかもしれませんが、家から海や山が見えるゆっくりした環境も悪くないですよ。
照葉に住んでいる人は、便利さを求めてきたわけではないと思うので、
できればいいななどはもちろんありますが、
それぞれの価値観で条件で
選択すればいいと思います。
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6827
マンション検討中さん
不便といえば不便
いまの福岡では価格が安いのは大きなメリット
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6828
口コミ知りたいさん
>>6826 名無しさん
正直に教えていただきありがとうございました。照葉に住むのであれば不便を承知で購入する必要があるということで理解しました。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,330万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 620戸
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