アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-03 03:28:50

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【福岡】アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦！今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：4,460万円～1億1,600万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：69.12m2～126.79m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 620戸

物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
交通	「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩28分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	69.12m2～126.79m2
価格	4,460万円～1億1,600万円
管理費（月額）	11,100円～20,300円
修繕積立金（月額）	8,300円～15,200円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 12.98平米～22.00平米 ●管理準備金 : 44,400円～81,200円（一括） ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額） ●自治会費 : 500円（月額） ●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額） ●インターネット利用料 : 1,100円（月額） ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年7月8日
種別	新築マンション
総戸数	620戸（WEST:310戸、EAST:310戸）
販売戸数	6戸
モデルルーム	モデルルームオープン（完全予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年09月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

6721 匿名さん
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グラメゾやりやがったな、、
- 1
6722 マンション掲示板さん
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>>6721 匿名さん

グラドメ
- 1
6723 検討板ユーザーさん
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照国マンションも景観破壊で問題になっています。
- 5
6724 通りがかりさん
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>>6716 マンション掲示板さん
まだ少なくとも50戸もあるのか。
- 7
6725 匿名さん
- 削除依頼
マンション自体は悪くないのですがやはり立地ですかね、そんなに高くもないので駅近なら即売と思うのですが、積水さんもここまでマンションの数がありますし、これから先も増える事を勘案すると市営地下鉄の延伸、西鉄延伸、もしくはLRT新設等の鉄道誘致活動はしているのですかね
- 5
6726 口コミ知りたいさん
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冗談ですか。駅近なら倍で売るでしょう。
- 8
6727 周辺住民さん
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WEST:2022年8月竣工済
EAST:2023年9月竣工済

ウエストはもう1年以上経過しているので中古扱いでしょうか？
- 2
6728 通りがかりさん
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今日朝救急車と警察いましたけどなんかあった？
- 1
6729 評判気になるさん
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>>6728 通りがかりさん
怖っ
6730 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>6727 周辺住民さん
中古です。照葉は新築ありません。
- 2
6731 eマンションさん
- 削除依頼
>>6725 匿名さん
建物はとても素敵なんですが、やっぱりこの立地はねぇ‥。
車がないと本当に不便だと思います。
車が運転できなくなる頃また引越しするのも大変だし、売却活動も苦戦しそうですし。
- 3
6732 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>6731 さん
だから安い
- 2
6733 口コミ知りたいさん
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>>6732 マンション検討中さん
現在、福岡の新築マンションの平均価格が6500万なんだってさ。ここは比較的新しいのに平均以下が多いから、いろいろ妥協すれば意外とコスパ良くてアリかも？
6734 検討板ユーザーさん
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>>6733 口コミ知りたいさん
不便すぎる
- 1
6735 名無しさん
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>>6734 検討板ユーザーさん
福岡なのに主要な移動手段が電車な人は辞めた方が良いよ
わざわざ
6736 マンション掲示板さん
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>>6735 名無しさん
だから売れない
- 2
6737 名無しさん
- 削除依頼
>>6736 マンション掲示板さん
検討しない人にも気になって仕方がないマンションなんでしょうね
6738 評判気になるさん
- 削除依頼
>>6737 名無しさん
検討する人が少ないんだろうね
- 2
6739 匿名さん
- 削除依頼
>>6737 名無しさん
福岡の平均以下なのは事実
なのに売れてないのも事実
気になって仕方ない
6740 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>6739 匿名さん
積水で売れ残るの珍しいから。
- 2

スムラボよかレジのすけ「アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス」のレビューもチェック

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）

交通：「照葉北小学校前」バス停徒歩1分（西鉄バス）

価格：4,460万円～1億1,600万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：69.12m2～126.79m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 620戸

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アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

	福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目
	4,460万円～1億1,600万円
	2LDK～3LDK
	69.12平米～126.79平米
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	未定
	2LDK～4LDK
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ポレスター香椎駅前

	福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目
	4,580万円～6,420万円
	2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	60.90平米～86.10平米
	総戸数 52戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

	福岡県福岡市東区三苫3丁目
	3,350万円～4,230万円
	3LDK・4LDK
	65.46平米～75.50平米
	総戸数 28戸

アルファステイツ箱崎公園

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	50.66㎡～70.05㎡
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モントーレ新宮セントラルステーションル・ブリーズ

	福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目
	3,410万円～5,480万円
	3LDK・4LDK
	61.90平米～85.48平米
	総戸数 42戸

オープンレジデンシア馬出九大病院前

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	3,398万円・3,598万円
	1LDK
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	3,298万円～4,578万円
	3LDK、4LDK
	65.55平米～79.15平米
	総戸数 68戸

オープンレジデンシア博多空港通り

	福岡県福岡市博多区東光二丁目
	2,978万円～4,690万円
	1LDK・2LDK
	34.38平米・48.97平米
	総戸数 32戸

オーヴィジョン古賀駅

	福岡県古賀市天神1丁目
	3,120万円～4,430万円
	3LDK・4LDK
	68.43平米～88.50平米
	総戸数 52戸

パークリュクス博多駅前

	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
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	1LDK・2LDK
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	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
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	1LDK・2LDK
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ザ・パークハウス大手門

	福岡県福岡市中央区大手門2丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	45.07平米～93.61平米
	総戸数 66戸

オープンレジデンシア博多駅南

	福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目
	2,998万円～3,998万円
	1LDK・2LDK
	34.58平米～43.27平米
	総戸数 30戸

MJR博多ザ・レジデンス

	福岡県福岡市博多区美野島1-1-1
	未定
	2LDK～3LDK
	58.47平米～85.98平米
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クラブスタイル南里桜並木通り

	福岡県糟屋郡志免町南里3丁目
	未定
	3LDK、4LDK
	62.68平米～90.26平米
	総戸数 41戸

	福岡県北九州市小倉北区愛宕1丁目
	未定
	未定
	75.39平米～95.99平米
	未定/総戸数 39戸

	熊本県熊本市中央区新大江1丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	63.07平米～80.34平米
	未定/総戸数 52戸

	福岡県北九州市戸畑区初音町125
	未定
	1LDK・2LDK
	34.12平米～55.54平米
	未定/総戸数 56戸

	福岡県福岡市城南区茶山6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	48.86平米～91.24平米
	未定/総戸数 41戸

	大分県大分市古国府1丁目
	3,250万円～5,180万円
	2LDK・3LDK・4LDK
	65.10平米～87.04平米
	22戸/総戸数 37戸

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