福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-25 04:28:23

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 6662 匿名さん

    >>6656 マンション掲示板さん
    県警は照葉の犯罪件数なんて出してないですが東区の犯罪件数は出してますね。
    あと昔の校区での犯罪件数はありますけど意図的に流そうとしてると捉えさせていただきますね。

  2. 6663 マンコミュファンさん

    WですがE棟のスカイラウンジの景色を見てみたいです。お友達になってください!

  3. 6665 マンション掲示板さん

    >>6663 マンコミュファンさん
    住民版にした方がいいと思う

  4. 6670 マンション掲示板さん

    はばたき小学校開校おめでとう。
    安全な校区にしたいですね。

  5. 6678 マンション検討中さん

    香椎浜北公園がPark PFIで事業者公募が始まりましたが、何ができたらいいですか?

  6. 6679 口コミ知りたいさん

    >>6678 マンション検討中さん
    朝のランニングの途中で立ち寄るコーヒーとパンの店。

  7. 6680 検討板ユーザーさん

    >>6679 口コミ知りたいさん
    コメダではダメなんか

  8. 6681 匿名さん

    コメダメコ

  9. 6682 評判気になるさん

    >>6680 検討板ユーザーさん
    確かに汗だくでコメダ入りにくい。気軽に屋外とかいいかもですね。都市高の屋根があるので、ビヤガーデンがいい。

  10. 6683 検討板ユーザーさん

    ランニングの途中でパンとコーヒーなんて有り得ないよ笑
    幻想を抱いてるのかな…
    アイランドシティに憧れを持つのはやめましょう

  11. 6684 口コミ知りたいさん

    Macbook抱えてランニングしてそう笑

  12. 6685 通りがかりさん

    >>6684 口コミ知りたいさん
    なんかマジに照葉にはいそう

  13. 6689 名無しさん

    人工島は安さを求める庶民が集まるエリアです。

  14. 6690 検討板ユーザーさん

    だが、それがいい。

  15. 6695 管理担当

    [No.6629~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  16. 6696 マンコミュファンさん

    これも何かの力ですか? 変だよね。

  17. 6697 口コミ知りたいさん

    東区の男性が粕屋で全裸で亡くなってたけど原因特定出来たのかな

  18. 6698 マンション検討中さん

    照葉のマンションで売れ行き良いマンションどれですか?

  19. 6699 口コミ知りたいさん

    >>6698 マンション検討中さん
    新築、中古含めて売れ行き良いマンションはありませんが総戸数の割に中古マンションの売り出し件数が少ないアーバンパレスあたりが満足度が高いマンションでは?

  20. 6700 通りがかりさん

    >>6697 口コミ知りたいさん
    本音が出ましたね。
    照葉そのものが嫌いなわけではなく、
    単に地歴上の問題で言われたら反論できない東区を
    弱いものいじめしたいだけの地理オタク。

  21. 6701 マンション掲示板さん

    >>6700 通りがかりさん
    東区に地歴上の問題とは何があるのですか?

  22. 6702 匿名さん

    >>6699 口コミ知りたいさん
    アーバンは人気がないので激安物件ですね
    このサイトを参照してみてください
    なかなか売れなかったようで終盤は500以上引いてました
    管理も杜撰なようです、勝手にサロンやったり、自転車置き場がいい例です
    満足度が高いとは初耳でした

  23. 6703 匿名さん

    >>6696 マンコミュファンさん
    参考になる「6」すごかね

  24. 6704 eマンションさん

    >>6702 匿名さん
    では、このサイトで遊ばれてる本物件は何?

  25. 6705 匿名さん

    >>6702 匿名さん
    照葉には人気あるマンションなんてないって事か

  26. 6706 マンション比較中さん

    照葉が安いと聞いてました
    パークフロント、フォレスト(02~04)はいいなと思うけど、4500以上で高いんですよね
    積水以外の物件(センターマークスやアーバン)は見学しましたが、安いですけど、やはりかなり見劣りします
    北側に新築が出来るようですが、70㎡で5000は下らないでしょうね
    電車沿線の築年10年以上経過した物件にシフトを変えようか検討してます
    こんな素敵な新築タワマンに住める人が羨ましいです

  27. 6708 匿名さん

    建物だけでなく、立地や周辺環境など総合的判断が必要だね。照葉内でも違うよね。

  28. 6710 口コミ知りたいさん

    >>6706 マンション比較中さん
    この人
    フォレストを売りに出して
    ここに住み始めた人だよね
    それなのにフォレストまだ売れなくて
    以下省略

  29. 6712 検討板ユーザーさん

    >>6710 口コミ知りたいさん
    売れなくて困ってます

  30. 6713 購入経験者さん

    >>6710 口コミ知りたいさん
    とても詳しく知ってるんですね。ちょっと怖いけど
    でも、その方、売れてないのに、更にタワマン買える資金力が凄いですね

  31. 6714 eマンションさん

    >>6713 購入経験者さん
    こことはこの板

  32. 6715 匿名さん

    私は打ち上げ花火を上から見るのは好きではありません。

  33. 6716 マンション掲示板さん

    いつ完売するんだ

  34. 6717 名無しさん

    >>6716 マンション掲示板さん

    安いのに売れないというのは、
    相場がもっと安いということです。

  35. 6718 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 6719 マンション掲示板さん

    よかレジさんがまた記事書かれてましたね。
    2回も書かれるなんて珍しい

  37. 6720 マンション掲示板さん

    特定業者の利益へと誘導する目的の文章は「記事」とは呼びません

  38. 6721 匿名さん

    グラメゾやりやがったな、、

  39. 6722 マンション掲示板さん

    >>6721 匿名さん

    グラドメ

  40. 6723 検討板ユーザーさん

    照国マンションも景観破壊で問題になっています。

  41. 6724 通りがかりさん

    >>6716 マンション掲示板さん
    まだ少なくとも50戸もあるのか。

  42. 6725 匿名さん

    マンション自体は悪くないのですがやはり立地ですかね、そんなに高くもないので駅近なら即売と思うのですが、積水さんもここまでマンションの数がありますし、これから先も増える事を勘案すると市営地下鉄の延伸、西鉄延伸、もしくはLRT新設等の鉄道誘致活動はしているのですかね

  43. 6726 口コミ知りたいさん

    冗談ですか。駅近なら倍で売るでしょう。

  44. 6727 周辺住民さん

    WEST:2022年8月竣工済
    EAST:2023年9月竣工済

    ウエストはもう1年以上経過しているので中古扱いでしょうか?

  45. 6728 通りがかりさん

    今日朝救急車と警察いましたけどなんかあった?

  46. 6729 評判気になるさん

    >>6728 通りがかりさん
    怖っ

  47. 6730 マンション検討中さん

    >>6727 周辺住民さん
    中古です。照葉は新築ありません。

  48. 6731 eマンションさん

    >>6725 匿名さん
    建物はとても素敵なんですが、やっぱりこの立地はねぇ‥。
    車がないと本当に不便だと思います。
    車が運転できなくなる頃また引越しするのも大変だし、売却活動も苦戦しそうですし。

  49. 6732 マンション検討中さん

    >>6731 さん
    だから安い

  50. 6733 口コミ知りたいさん

    >>6732 マンション検討中さん
    現在、福岡の新築マンションの平均価格が6500万なんだってさ。ここは比較的新しいのに平均以下が多いから、いろいろ妥協すれば意外とコスパ良くてアリかも?

  51. 6734 検討板ユーザーさん

    >>6733 口コミ知りたいさん
    不便すぎる

  52. 6735 名無しさん

    >>6734 検討板ユーザーさん
    福岡なのに主要な移動手段が電車な人は辞めた方が良いよ
    わざわざ

  53. 6736 マンション掲示板さん

    >>6735 名無しさん
    だから売れない

  54. 6737 名無しさん

    >>6736 マンション掲示板さん
    検討しない人にも気になって仕方がないマンションなんでしょうね



  55. 6738 評判気になるさん

    >>6737 名無しさん
    検討する人が少ないんだろうね

  56. 6739 匿名さん

    >>6737 名無しさん
    福岡の平均以下なのは事実
    なのに売れてないのも事実
    気になって仕方ない

  57. 6740 マンコミュファンさん

    >>6739 匿名さん
    積水で売れ残るの珍しいから。

  58. 6741 マンション検討中さん

    数年後に定年を迎えるものですが、終の棲家として海にも近い環境のいいここを検討中です。次のⅢ街区G1~G4を狙っていますが、ここの中古も選択肢に入れています。時間が有り余るので、買い物は週1~2回のバス便で十分です。タイムズカーももう少し増やしてほしいですね。

  59. 6742 eマンションさん

    >>6741 マンション検討中さん
    終の住処は車がいらないエリアですね

  60. 6743 評判気になるさん

    >>6742 eマンションさん
    そうですね。終の住処は、車を使わなくても生活出来る所ですね

  61. 6744 検討板ユーザーさん

    >>6741 マンション検討中さん
    定年後に検討したら良いんじゃない?数年たつと照葉の状況もだいぶ変わると思うよ。

  62. 6745 マンション掲示板さん

    不便と言いたいのは会社や仕事に縛られてる生活スタイルの人が住みたくても不便と言い聞かせたいから、ここでわざわざ投稿してるんでしょう。
    時間をもっと有効に使ったら?

  63. 6747 評判気になるさん

    年齢をとったら、免許を返納する時が必ずやってきます。(常識がある人の考え方)
    買い物や病院は、毎回タクシーですか?アイランドシティの中だけで完結するかもしれないけど、それで満足ですか?ちょっと博多駅や天神なんかも出たくないですか?

  64. 6748 匿名さん

    他の新築物件と比べて安価との書き込みもありますが、この場所でこの価格は高過ぎだと思うのは私だけですかね。
    おそらく売れ残りが多数でると思ってます。

  65. 6749 匿名さん

    >>6747 評判気になるさん
    タワーマンションに免許を返納する80過ぎまで人の手を借りずに快適に住めるとは思えない。高層階だとEVで上昇する時の気圧の変化だけでも具合悪くなりそう。執事がいて医者チームも訪問してくれるぐらいの富豪じゃないと終の住処には不向きだよねぇ

  66. 6750 マンコミュファンさん

    私も住んでますが、不便です。
    年いって車乗れなくなれば、ドライバー不足のバスに頼らざるを得ないとなると不便です。

  67. 6751 匿名さん

    >>6750 マンコミュファンさん
    確かにその通りだと思います。
    老人ホームにてすごすなら別ですが。

  68. 6752 マンション検討中さん

    誰も意見を求めていないのですが、次から次へと否定的な意見が出てきますね。大阪の都心にマンションを所有していますので、風通しの為にも時々戻ろうと思っていますのでお気を使わないでください。

  69. 6754 評判気になるさん

    >>6752 マンション検討中さん
    ?

  70. 6756 匿名さん

    >>6752 マンション検討中さん

    意味不明

  71. 6757 通りがかりさん

    息抜きの家にはなるかもしれないけど終の住処にはならないって事ですね。

  72. 6758 匿名さん

    不思議チャン

    照葉が「不便」と思う人が何故ここのスレを訪問し、更には複数回もレスを残すのでしょうか
    私は興味ない物件は、覘いてもノーコメントのスルーですけど

    どなたか教えてください

  73. 6759 匿名さん

    >>6758 匿名さん
    老婆心、お節介、注意喚起、情報提供、熟考促進かなぁ?

  74. 6760 名無しさん

    >>6758 匿名さん
    九州ならではの閉塞性と世間を知らない田舎者が多いからですヨ。
    井の中の九州蛙が集まるのが福岡

  75. 6761 マンコミュファンさん

    >>6760 名無しさん
    質問に対する答えになってない
    九州をバ○にしたいのだけは分かった

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,330万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

9戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~6,120万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円

3LDK

61.90平米

総戸数 42戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

3,030万円~5,690万円

1LDK、2LDK、2LDK+S、2LDK+DEN ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.96平米~60.44平米

総戸数 126戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,280万円~4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米~83.11平米

総戸数 66戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

総戸数 52戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

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アルファステイツ北谷伊平

沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

未定

2LDK、3LDK

61.01平米~77.00平米

未定/総戸数 90戸

グランドオーク諏訪野町

福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.03平米~126.66平米

未定/総戸数 76戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

未定/総戸数 39戸

グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク桜町レジデンス

熊本県熊本市中央区桜町2番3/2番5

未定

1LDK~3LDK

39.34平米~128.57平米

未定/総戸数 50戸

クラブスタイル 井尻ファミーユ

福岡県福岡市南区横手2丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.35平米~87.17平米

未定/総戸数 28戸

ザ・サンパーク西新

福岡県福岡市早良区城西3丁目

未定

3LDK・4LDK

74.83平米~84.50平米

未定/総戸数 24戸

アクロス六本松ラ・クラス

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸