アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>6616 検討板ユーザーさん
3か月ぐらいだったと思います。士業で年収が2500万以上あれば間違いないんでは？
ただサラリーの方で1000万以上程度で通過した方もおられたみたいです。

>>6618 マンション掲示板さん
1000万の宝石を手数料込の1100万で売るのが外商だからデパートの店舗スタッフのことを外商と呼んでる可能性が微レ存

>>6622 通りがかりさん
庶民「士業で2500万なら」笑

年収500万の旦那と年収300万の嫁の800万世帯が想像する富裕層なりきりが照葉という街にピッタリですね

>>6622 通りがかりさん
ありがとうございます。
1回他で落ちたの年間１５０万は購入実績はあったんですが年齢がまだ２０代だったからかなと

>>6625 マンション検討中さん
ただ照葉には中国の本物のバブル富裕層もいます

>>6626 マンコミュファンさん
ANAなんかのお金で買えるプレミアム会員の値段とか見てみると良いですよ
年500万とか1000万が基準です

>>6582 名無しさん
福岡は直営店ではなく代理店だからサービスしていただけたかもです

ここは新築、新古、中古のどれ？

>>6643 マンション掲示板さん
竣工後1年未満が新築ですから、WEST棟は中古です。
この1年未満については、それ以外の解釈はありません。

>>6644 匿名さん
誰も住んでないのに中古扱いは嫌だな

>>6650 名無しさん
確かに住むかもしれない地区の安全性の情報は欲しいです。

>>6651 評判気になるさん
便所の落書きにですか？

>>6650
ではスレチですね
マンション検討のための意見交換が目的のスレですよ
営業妨害目的なんですか？

>>6654 通りがかりさん
東区のマンション購入には東区のいろんな情報必要

>>6655 マンコミュファンさん
県警が出してる統計でも照葉の犯罪はコンビニの自転車の窃盗くらいで、片手で数えられるほどなんですけどね。
治安について意図的に違う意見に流そうと捉えさせていただきますね。

>>6655
ここのマンションよりも事件に関心があると自供していますが
関心のないマンションスレに事件を書き込むことの目的はなんですか？

>>6656 マンション掲示板さん
エビデンスどこですか

>>6656 マンション掲示板さん
県警は照葉の犯罪件数なんて出してないですが東区の犯罪件数は出してますね。
あと昔の校区での犯罪件数はありますけど意図的に流そうとしてると捉えさせていただきますね。

ＷですがＥ棟のスカイラウンジの景色を見てみたいです。お友達になってください！

>>6663 マンコミュファンさん
住民版にした方がいいと思う

はばたき小学校開校おめでとう。
安全な校区にしたいですね。

香椎浜北公園がPark PFIで事業者公募が始まりましたが、何ができたらいいですか？

>>6678 マンション検討中さん
朝のランニングの途中で立ち寄るコーヒーとパンの店。

>>6679 口コミ知りたいさん
コメダではダメなんか

コメダメコ

>>6680 検討板ユーザーさん
確かに汗だくでコメダ入りにくい。気軽に屋外とかいいかもですね。都市高の屋根があるので、ビヤガーデンがいい。

ランニングの途中でパンとコーヒーなんて有り得ないよ笑
幻想を抱いてるのかな…
アイランドシティに憧れを持つのはやめましょう

Macbook抱えてランニングしてそう笑

>>6684 口コミ知りたいさん
なんかマジに照葉にはいそう

人工島は安さを求める庶民が集まるエリアです。

だが、それがいい。

これも何かの力ですか？　変だよね。

東区の男性が粕屋で全裸で亡くなってたけど原因特定出来たのかな

照葉のマンションで売れ行き良いマンションどれですか？

>>6698 マンション検討中さん
新築、中古含めて売れ行き良いマンションはありませんが総戸数の割に中古マンションの売り出し件数が少ないアーバンパレスあたりが満足度が高いマンションでは？

>>6697 口コミ知りたいさん
本音が出ましたね。
照葉そのものが嫌いなわけではなく、
単に地歴上の問題で言われたら反論できない東区を
弱いものいじめしたいだけの地理オタク。

>>6700 通りがかりさん
東区に地歴上の問題とは何があるのですか？

>>6699 口コミ知りたいさん
アーバンは人気がないので激安物件ですね
このサイトを参照してみてください
なかなか売れなかったようで終盤は500以上引いてました
管理も杜撰なようです、勝手にサロンやったり、自転車置き場がいい例です
満足度が高いとは初耳でした

>>6696 マンコミュファンさん
参考になる「6」すごかね

>>6702 匿名さん
では、このサイトで遊ばれてる本物件は何？

>>6702 匿名さん
照葉には人気あるマンションなんてないって事か

照葉が安いと聞いてました
パークフロント、フォレスト（02～04）はいいなと思うけど、4500以上で高いんですよね
積水以外の物件（センターマークスやアーバン）は見学しましたが、安いですけど、やはりかなり見劣りします
北側に新築が出来るようですが、70㎡で5000は下らないでしょうね
電車沿線の築年10年以上経過した物件にシフトを変えようか検討してます
こんな素敵な新築タワマンに住める人が羨ましいです

建物だけでなく、立地や周辺環境など総合的判断が必要だね。照葉内でも違うよね。

>>6706 マンション比較中さん
この人
フォレストを売りに出して
ここに住み始めた人だよね
それなのにフォレストまだ売れなくて
以下省略

>>6710 口コミ知りたいさん
売れなくて困ってます

>>6710 口コミ知りたいさん
とても詳しく知ってるんですね。ちょっと怖いけど
でも、その方、売れてないのに、更にタワマン買える資金力が凄いですね

>>6713 購入経験者さん
こことはこの板

私は打ち上げ花火を上から見るのは好きではありません。

いつ完売するんだ

>>6716 マンション掲示板さん

安いのに売れないというのは、
相場がもっと安いということです。

よかレジさんがまた記事書かれてましたね。
2回も書かれるなんて珍しい

特定業者の利益へと誘導する目的の文章は「記事」とは呼びません

グラメゾやりやがったな、、

>>6721 匿名さん

グラドメ

照国マンションも景観破壊で問題になっています。

>>6716 マンション掲示板さん
まだ少なくとも50戸もあるのか。

マンション自体は悪くないのですがやはり立地ですかね、そんなに高くもないので駅近なら即売と思うのですが、積水さんもここまでマンションの数がありますし、これから先も増える事を勘案すると市営地下鉄の延伸、西鉄延伸、もしくはLRT新設等の鉄道誘致活動はしているのですかね

冗談ですか。駅近なら倍で売るでしょう。

WEST:2022年8月竣工済
EAST:2023年9月竣工済

ウエストはもう1年以上経過しているので中古扱いでしょうか？

今日朝救急車と警察いましたけどなんかあった？

>>6728 通りがかりさん
怖っ

>>6727 周辺住民さん
中古です。照葉は新築ありません。

>>6725 匿名さん
建物はとても素敵なんですが、やっぱりこの立地はねぇ‥。
車がないと本当に不便だと思います。
車が運転できなくなる頃また引越しするのも大変だし、売却活動も苦戦しそうですし。

>>6731 さん
だから安い

>>6732 マンション検討中さん
現在、福岡の新築マンションの平均価格が6500万なんだってさ。ここは比較的新しいのに平均以下が多いから、いろいろ妥協すれば意外とコスパ良くてアリかも？

>>6734 検討板ユーザーさん
福岡なのに主要な移動手段が電車な人は辞めた方が良いよ
わざわざ

>>6736 マンション掲示板さん
検討しない人にも気になって仕方がないマンションなんでしょうね

>>6737 名無しさん
検討する人が少ないんだろうね

>>6737 名無しさん
福岡の平均以下なのは事実
なのに売れてないのも事実
気になって仕方ない

>>6739 匿名さん
積水で売れ残るの珍しいから。

数年後に定年を迎えるものですが、終の棲家として海にも近い環境のいいここを検討中です。次のⅢ街区G1～G4を狙っていますが、ここの中古も選択肢に入れています。時間が有り余るので、買い物は週1～2回のバス便で十分です。タイムズカーももう少し増やしてほしいですね。

>>6741 マンション検討中さん
終の住処は車がいらないエリアですね

>>6742 eマンションさん
そうですね。終の住処は、車を使わなくても生活出来る所ですね

>>6741 マンション検討中さん
定年後に検討したら良いんじゃない？数年たつと照葉の状況もだいぶ変わると思うよ。

不便と言いたいのは会社や仕事に縛られてる生活スタイルの人が住みたくても不便と言い聞かせたいから、ここでわざわざ投稿してるんでしょう。
時間をもっと有効に使ったら？

年齢をとったら、免許を返納する時が必ずやってきます。(常識がある人の考え方)
買い物や病院は、毎回タクシーですか？アイランドシティの中だけで完結するかもしれないけど、それで満足ですか？ちょっと博多駅や天神なんかも出たくないですか？

他の新築物件と比べて安価との書き込みもありますが、この場所でこの価格は高過ぎだと思うのは私だけですかね。
おそらく売れ残りが多数でると思ってます。

>>6747 評判気になるさん
タワーマンションに免許を返納する80過ぎまで人の手を借りずに快適に住めるとは思えない。高層階だとEVで上昇する時の気圧の変化だけでも具合悪くなりそう。執事がいて医者チームも訪問してくれるぐらいの富豪じゃないと終の住処には不向きだよねぇ

私も住んでますが、不便です。
年いって車乗れなくなれば、ドライバー不足のバスに頼らざるを得ないとなると不便です。

>>6750 マンコミュファンさん
確かにその通りだと思います。
老人ホームにてすごすなら別ですが。

誰も意見を求めていないのですが、次から次へと否定的な意見が出てきますね。大阪の都心にマンションを所有していますので、風通しの為にも時々戻ろうと思っていますのでお気を使わないでください。

>>6752 マンション検討中さん
?

>>6752 マンション検討中さん

意味不明

息抜きの家にはなるかもしれないけど終の住処にはならないって事ですね。

不思議チャン

照葉が「不便」と思う人が何故ここのスレを訪問し、更には複数回もレスを残すのでしょうか
私は興味ない物件は、覘いてもノーコメントのスルーですけど

どなたか教えてください

>>6758 匿名さん
老婆心、お節介、注意喚起、情報提供、熟考促進かなぁ？

>>6758 匿名さん
九州ならではの閉塞性と世間を知らない田舎者が多いからですヨ。
井の中の九州蛙が集まるのが福岡

>>6760 名無しさん
質問に対する答えになってない
九州をバ○にしたいのだけは分かった

ファミリー層が増えて、
あの中で小学校が3つもあり、
医者や弁護士、パイロットや社長が戸建を購入し、照葉にいるのは事実ですよ。教育熱心な方も多いですし、ありなし正解などなく、住みたい人が住めばいいのです。

田舎でもなく、
程よくコンビニや店もあり、歩道も広く
ガチャガチャしていなくて静かで住みやすいです。福岡市内でこんな場所は照葉くらいだなーと思っています。
香椎イオンも近いですし、車があれば何の不便さも感じていません。

>>6770 匿名さん
車があればね、車が。

>>6771 通りがかりさん
福岡なのに車が無い方が異常じゃない？
あの路面電車並みの地下鉄はそんなに便利？
学生じゃないんだから

>>6772 匿名さん
車が無い方が異常という考え方が異常です。

>>6773 検討板ユーザーさん
車がないのは今珍しくない

>>6768 eマンションさん
子供が高校進学するまでに、利便性のいい所に引っ越す人多そう。

>>6775 口コミ知りたいさん
郊外の分譲どころか国産マイカーさえ買えなくて中央区の陳腐な地下鉄にしがみついてる会社勤めの田舎者住民がレスしてるだけだから放っておこう

>>6776 匿名さん
そう自分に言い聞かせないと不安が拭えないんだな、としか見えないよ。ずっと以前から続いている深夜の投稿に焦燥感が溢れ出てるよ。相当余裕ないんだな。

>>6777 マンション検討中さん
安いには理由がある

マイカー買えないのを馬鹿にしていますね、
買えないのではなく買わないもしくは極力使わないです。都会の人からすればアホらしい話ですね、福岡は環境に悪いマイカーを勧めているのですか？公共交通機関を使おうとしない方がおかしいと思いますが…
まあ田舎だから車にこだわるのか

>>6779 マンコミュファンさん

福岡を都会だと勘違いしてる恥ずかしい人達が必死でレスしてるね

福岡を田舎だと言いたくて必死にこのスレにかじりついて恥ずかしい人だね。

>>6781 通りがかりさん
九州の田舎から出てきた世間知らずの中央区の残念な底辺層が気にしてるだけか。
福岡県民が迷惑するからあまり勘違いして騒がないでね。天神は毎日でも行きたくなる程の都会に見えて良かったね。

>>6782 名無しさん
わざわざ気にして書き込みするのはその層
ホンモノは気にもしない
ニセモノは余裕がないから必死で気にする

>>6781 通りがかりさん
この照葉住民ヤバいよね
こんなのが住んでると思うとゾッとする

>>6783 マンション掲示板さん
どうしても中央区が気になる

>>6785 マンコミュファンさん
わざわざ東区のスレに来て世間知らずを必死でアピールしたい中央区にしがみついてる底辺層がまだいる
ホンモノになれない残念な人

>>6786 eマンションさん
悔しいね

>>6786 eマンションさん
福岡程度でも中央区にはそんな残念な層がいるんだね
寄生虫みたい

>>6788 匿名さん
東区と変わらない

>>6788 匿名さん
反論できなくなったらヒトを寄生虫と呼ぶ品格のなさ

>>6790 マンコミュファンさん
品格を語れない残念なのがわざわざ投稿してる
かまっててもらえていいね

>>6791 検討板ユーザーさん
語ってる

わざわざここでやらなくても中央区の残念な層が集うスレに行ってくれないかな？
かまってチャンはお友達いないの？
執拗に気にしなくていいよ
まだ欲しいの？

>>6793 通りがかりさん
なんで中央区？

中央区の人気エリアへの強い羨望を窺い知れる発言やね

>>6795 マンション検討中さん
世間を知らない九州の田舎者に人気なのは分かったから底辺層でやってくれよ

>>6796 通りがかりさん
ここが

>>6797 eマンションさん
中央区のニセモノ底辺層がわざわざ集まるスレになってしまった

>>6798 マンコミュファンさん
折角だから福岡の地下鉄がどれだけ便利なのか聞いてあげませんか？
毎日会社に通勤したり毎週天神に行ける高校生のような行動が聞けるかもしれませんよ

>>6799 マンション検討中さん
あなた金持ち余裕ぶってるニセモノさんだね笑

ホンモノはこんな所にいないし、いてもバカバカしくて書き込まないし、そもそもホンモノは人をバカにしないよ。

>>6784 通りがかりさん
ずっと連投してる照葉住民ヤバいよね
こんなのが住んでると思うとゾッとする

>>6801 匿名さん
福岡はヤバいのばかり
さすがは修羅やね

物件がいいのは分かるし照葉の雰囲気もいいんだけど、何となく閉塞感が気になった。
昨今話題の晴海フラッグじゃないけど、ほんとに人住んでる？って感じの印象。
そしてアイランドアイが残念すぎる。

>>6804 検討板ユーザーさん
信じられないけど福岡なのに車持ってなかったら確かに不便
東京だったら別だけど
大阪までかな
九州だと子供も恥ずかしいんじゃない？

>>6805 マンコミュファンさん
ここは死ぬまで一生いる

>>6805 マンコミュファンさん
車ぐらい普通にあるけど車ないと生活出来ない地区

アイランドアイって本当に魅力的なお店がないですよね、どんなセンスでお店を選択しているのかと思います。お店の内容によっては住みたいと思う事が少しはアップすると思います。
あとは良い総合病院があるといいですね
何か計画でもあれば知りたいです。

>>6808 マンコミュファンさん
市民病院は駄目でたし、特にはないです。

>>6808 マンコミュファンさん

経営母体に呼べる力がないのが問題だね。
そもそもノウハウがない健康食品会社にモール経営なんてできるはずがない。大手は怖くて出店できないでしょ。

せっかく高速出入り口なのにバカもったいない。コストコのような高速使ってでも、行きたいと思わせるお店を誘致しなかったのが失敗。個人的には、早く潰れてしまえば良いと思うわ。

・照葉に出店するメリットが少ない
・出店したいと考える企業が少ない
・交通アクセスが悪すぎて従業員を雇いにくい
・同じ理由で遅い時間まで営業できない
これを繰り返して悪循環。
魅力的なお店やスーパーがない、何度も通いたくなる飲食店がない、銀行や郵便局がない、夜間救急対応をしてる総合病院がない。
将来が心配すぎる。

中央区に買えなくて郊外に不満を発散させたい層がたくさん集まってきたぞ
ワクワク

>>6812 通りがかりさん
中央区にしがみついてる底辺層も一定数いそう

早くここの様に中央区を諦めたいんだろう

>>6814 評判気になるさん
中央区にしがみついてるニセモノだけが気にするすれ

安いのに売れ残っているマンション。
せっかく積水なのに勿体ないね。
不便だから仕方ないか。
買って後悔しても、なかなか売れないから住むしかない負のスパイラルですね。

>>6811 マンション検討中さん

照葉にどれだけ求めてるんですか？
郵便局は香椎にありますよね
銀行も千早にあるし
ATMならアイランドアイにもありますよね
そんなに全部条件揃わないと思いますよ
夜間対応の総合病院なんてどこにでもありませんよ。

>>6816 通りがかりさん
中央区の中身のないマイナーブランドマンションが良いと思う人が多いらしい
電車通勤だから仕方がない

みらい病院、子ども病院、まえだクリニック、小児クリニック3件、歯科4件、
充分ありますよ。

夜間対応は救急車など音がかなり騒音です。
近郊に和白病院や千鳥橋、きえい会があるから充分と思いますが。

>>6817 名無しさん
何もなさすぎるだろ

>>6818 匿名さん
電車通勤やってみたい