アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>650 通りがかりさん
センターマークスタワーは三菱ですよ～

>>661 マンション検討中さん
メインは西鉄です。確かに参入はしていますが
ブランドでいうとパークハウスであれば三菱かと

西鉄はレジデンスも2年以上経過しても大量売れ残りですね
4.5百万円も値引しているようですが

>>662 通りがかりさん
パークハウスは藤崎紅葉山が福岡市内では最後になるでしょうね。もうパークハウス名をつけるに値する土地がない。

>>655 匿名さん
天神が大都会ですか？　
単なる地方都市の一部に過ぎないですけど

>>665 通りがかりさん
天神は都市ではなくて町名ですよ　都市は福岡市です

>>666 匿名さん
噛み付いたと思ってませんが、私が言いたかった事は東京の人から言えば殆どの人が福岡は都会とは言いますが、大都会とは聞いたことがありません。

東京の人から言えば殆どの人が福岡は都会とは言いますが、大都会とは聞いたことがありません。
↓
東京人から見たら、東京以外は大都会ではないでしょうね
そりゃそうでしょ

>>668 通りがかりさん
私も東京住んでました！
って人当たり前にいそう。
今は福岡在住です。

>>670 マンション検討中さん
芝浦や海岸あたりの夜の孤立感は酷かったですよね。田町駅まで行かないと何にも無い。

>>671 マンション検討中さん
都内なんて普通住みませんよ。西船や川崎のほうが夜はずっとにぎやかです。

>>672 マンション検討中さん
うそはいかんよ。
都内1400万人住んでるよ。福岡県510万。

>>672 マンション検討中さん
えっ普通に通勤便利な都内に住みますよね？

>>675 マンション検討中さん
東区の面積は港区より3倍以上大きいよ。

>>676 匿名さん
東区の平均収入は港区の平均収入の3分の1程度だから。

>>677 匿名さん

早良区も大部分の地域を除いた北部だけならまだ高いかもしれませんね。

>>678 通りがかりさん
このスレは東区。

>>678 通りがかりさん

東区は全体で早良区は都合の悪い部分は切り捨てられるんですね。
なんとなく分かります。

>>677 匿名さん
675にいえ

2期販売を待っていると工事が進んで選択できないオプションが出てきたりするそうです。2期販売予定の部屋をお願いして購入したりできるんでしょうか？

>>680 匿名さん
福岡あるあるですね。
共感します笑

福岡は区単位の比較は確かに多いと思いますね、もっと絞り込んで対比しないとわかりません。例えば中央区に住んでたら金持ちとか全員がそうではないのにと思います。エリア、町名まて絞らないと分かりづらい事が多々ありますね、東区でも段々ですしね

神奈川県ですがこんなのも参考にするといいのに
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nensyu/14/

ＥＡＳＴの販売はWEST完売後ですかね

>>686 マンコミュファンさん
完売待たずにEAST販売始めるんじゃないでしょうか。割安なWESTの残った部屋がお得に見えて売りやすくなるでしょう。

>>682 マンション検討中さん
逆にまだ選べるオプションがあるってことですか？
1期販売前にMR行った時は高層階ですらオプション一切できないと言われ、ちょっとがっかりしつつじゃあ急がなくてもいいかなとなったもので。

>>688 マンション検討中さん
それは知りませんでした！ネット記事を見て焦って質問したんですが、もうダメなんですねー。

>>688 マンション検討中さん

販売が遅すぎとなりますよね、本来マンションは外見上ですが半分位かそれ以下の階層まで外見が出来たら内装工事が同時に取り掛かるので早く販売しないとオプションが選べないですよね

>>690 マンコミュファンさん
そうなると実際に内見して、眺望など確認して選びたいです。

エレベーター4基で大丈夫だと思いますか？
タワマン住んだことないので、混み具合が気になります。各階に止まってたら、一階に着くまでにどのくらいかかるのやら…タワマンや高層階に住んでいる方、体験談教えてください。

>>692 検討板ユーザーさん
理想は40～50戸に1機なので、、
自宅のドアから（エレベーターの時間も含め）エントランス出るまでの時間を気にする人はタワマン向いてないと思いますよ
タワマン知人は、通勤時間帯はエレベーター+機械式駐車場で30分見てるそうです（笑）

>>693 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
30分…そんなにかかることもあるんですね！
少し早めに出るようにします。
がんばって階段で降りることも考えてみようかな。
たいへん参考になりました。

オプションの予算は皆さんいくらぐらいですか？家電まで入れると300万くらいになったんですが、普通でしょうか？

>>695 さん

それくらいと思いますよ。
オプション100、家具家電200ぐらいでは

>>695 マンション検討中さん
家具、家電も新しくしたいしけっこうかかりますね。
オプションは何を考えていらっしゃいますか？

>>696 マンション検討中さん
ありがとうございます。安心しました。

>>697 マンション検討中さん
エコカラット、作りつけカップボード、でしたが予算的に再検討中です。引き渡し後に再検討して外部業者に頼もうかと。

>>699 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。私もそのあたりが気になっていました。
まだオプションのパンフレットをいただいただけで、価格の記載がなく詳しくわかりませんが、外部業者だと少し価格が抑えられそうですね。
床コーティングも迷っています。

>>699 マンション検討中さん
私もゆっくり好きなものを選んで外部業者に頼もうかと思ってます。

Ｅ棟もほぼ完成しましたね。２本揃うと迫力がありますね。

かっこいい。
投資用で小さめの部屋買いたい。

本日見に行ってきました。
3/2が埋まってて想像以上に好調の様子で、部屋も良かったです。さすが積水さん。

投資用にも人気のようですね。
福岡の土地価格上がり続けてますし、アイランドシティ完成が楽しみですね。

中央区は別として、中途半端に千早とか香椎とかに住むならアイランドシティがいいかな！

治安が雲泥の差でイイですね
最終地区の積水を検討します
タワーはここが最後ですから「価値」あると思います
自分ならAがいいですね

マンコミュファンさん
千早と香椎は駅が近くにあって便利で良いですよね。
アイランドシティは車があれば不自由ないので住みやすくて好きなので、新しいマンションできると目移りしてしまいますね。

千早住民さん
最終地区の積水は橋の近くなので眺望が良さそうですよね。
タワーはA良いですよね。
私はタワーのOかWあたり検討していました。

>>707 マンション検討中さん
自作自演臭。

ウエストを買わずイースト待つ理由は南東角狙いだけ？

南東角と欲しいタイプの階数を選べる。
また、ウエスト内覧してから買えるメリットがありそうですよね。