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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,330万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月23日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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661
マンション検討中さん
>>650 通りがかりさん
センターマークスタワーは三菱ですよ～
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662
通りがかりさん
>>661 マンション検討中さん
メインは西鉄です。確かに参入はしていますが
ブランドでいうとパークハウスであれば三菱かと
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663
匿名さん
西鉄はレジデンスも2年以上経過しても大量売れ残りですね
4.5百万円も値引しているようですが
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664
マンション検討中さん
>>662 通りがかりさん
パークハウスは藤崎紅葉山が福岡市内では最後になるでしょうね。もうパークハウス名をつけるに値する土地がない。
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665
通りがかりさん
>>655 匿名さん
天神が大都会ですか？
単なる地方都市の一部に過ぎないですけど
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666
匿名さん
「大都市」とは，政令指定都市及び東京都特別区部をいいます。
平成22年調査では，東京都特別区部及び札幌，仙台，さいたま，千葉，横浜，川崎，相模原，新潟，静岡，浜松，名古屋，京都，大阪，堺，神戸，岡山，広島，北九州，福岡の各市が該当し，これを20大都市として表章しています（下線部分は平成22年に新たに設定）。
お勉強してから噛みつきましょうね
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667
匿名さん
>>665 通りがかりさん
天神は都市ではなくて町名ですよ 都市は福岡市です
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668
通りがかりさん
>>666 匿名さん
噛み付いたと思ってませんが、私が言いたかった事は東京の人から言えば殆どの人が福岡は都会とは言いますが、大都会とは聞いたことがありません。
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669
匿名さん
東京の人から言えば殆どの人が福岡は都会とは言いますが、大都会とは聞いたことがありません。
↓
東京人から見たら、東京以外は大都会ではないでしょうね
そりゃそうでしょ
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670
マンション検討中さん
>>668 通りがかりさん
私も東京住んでました！
って人当たり前にいそう。
今は福岡在住です。
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671
マンション検討中さん
>>670 マンション検討中さん
芝浦や海岸あたりの夜の孤立感は酷かったですよね。田町駅まで行かないと何にも無い。
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672
マンション検討中さん
>>671 マンション検討中さん
都内なんて普通住みませんよ。西船や川崎のほうが夜はずっとにぎやかです。
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673
匿名さん
>>672 マンション検討中さん
うそはいかんよ。
都内1400万人住んでるよ。福岡県510万。
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674
eマンションさん
>>672 マンション検討中さん
えっ普通に通勤便利な都内に住みますよね？
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675
マンション検討中さん
>>674 さん
家賃が高くて住めないんでしょう。東京都港区より福岡市東区のほうが人口が10万人多い！
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676
匿名さん
>>675 マンション検討中さん
東区の面積は港区より3倍以上大きいよ。
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677
匿名さん
>>676 匿名さん
東区の平均収入は港区の平均収入の3分の1程度だから。
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678
通りがかりさん
>>677 匿名さん
早良区も大部分の地域を除いた北部だけならまだ高いかもしれませんね。
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679
マンション検討中さん
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680
匿名さん
>>678 通りがかりさん
東区は全体で早良区は都合の悪い部分は切り捨てられるんですね。
なんとなく分かります。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,330万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 620戸
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