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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6601
口コミ知りたいさん
>>6599 通りすがりさん
ニュースぐらい見たら。自称高校生がコンビニで痴漢で捕まってたよ
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6602
通りすがりさん
>>6601 口コミ知りたいさん
事件発生日時とコンビニの場所はどこてすか？
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6603
評判気になるさん
>>6602 通りすがりさん
事件は昨日でコンビニは東区までしか発表してないみたいですね。高校生は自称ですので中学卒業して高校入学式前の子供の可能性大みたいですね。
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6604
検討板ユーザーさん
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6605
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6606
名無しさん
>>6594 eマンションさん
>せばかなりお安くしていただけます
なーんだ外商使ったことない庶民の妄想か笑
外商は「かなり」安くしないよ
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6607
口コミ知りたいさん
>>6606 名無しさん
知らないんだ。カッシーナは25%引いたけど。
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6608
eマンションさん
>>6607 口コミ知りたいさん
外商は値引きするのが仕事じゃないんだけど外商にお世話になるランクの人じゃないないから分からないんだね
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6609
マンコミュファンさん
>>6607 口コミ知りたいさん
カッシーナは岩田屋ならコンラン経由で１５%の割引幅ありますね
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6610
名無しさん
カッシーナとか言ってるあたりもいかにも庶民が必死に考えた富裕層みたいで面白いけど笑
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6611
eマンションさん
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6612
マンション検討中さん
東京人のギャグ「カッシーナかっしーら？」
福岡人のギャグ「カッシーナでごわすばい？」
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6613
マンコミュファンさん
>>6610 名無しさん
そもそもカッシーナ自体が庶民の贅沢品だから外商が相手にするような富裕層が買うブランドではないですね
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6614
マンション掲示板さん
ブランドが大好きな福岡は例えば服とかでも適当にコムサデモードとか言っとけばなんでも売れる田舎町だから仕方ないです中国人みたいなものです
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6615
検討板ユーザーさん
>>6609 マンコミュファンさん
インテリアフェア時は更に１０%の割引加算してくれます。
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6616
検討板ユーザーさん
>>6615 検討板ユーザーさん
申し込んでからDMはどれくらいで届きましたか？
審査中なもので
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6617
匿名さん
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6618
マンション掲示板さん
>>6608 eマンションさん
まとめて購入するから勝手に割引してるんだよ
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6619
通りがかりさん
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6620
評判気になるさん
>>6618 マンション掲示板さん
それノルマの埋め合わせとは思われてると思うけど「顧客」じゃねえから
恥ずかしいから外で言うのやめたほうがいいよ庶民さん
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6621
eマンションさん
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6622
通りがかりさん
>>6616 検討板ユーザーさん
3か月ぐらいだったと思います。士業で年収が2500万以上あれば間違いないんでは？
ただサラリーの方で1000万以上程度で通過した方もおられたみたいです。
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6623
評判気になるさん
>>6618 マンション掲示板さん
1000万の宝石を手数料込の1100万で売るのが外商だからデパートの店舗スタッフのことを外商と呼んでる可能性が微レ存
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6624
匿名さん
>>6622 通りがかりさん
庶民「士業で2500万なら」笑
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6625
マンション検討中さん
年収500万の旦那と年収300万の嫁の800万世帯が想像する富裕層なりきりが照葉という街にピッタリですね
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6626
マンコミュファンさん
>>6622 通りがかりさん
ありがとうございます。
1回他で落ちたの年間１５０万は購入実績はあったんですが年齢がまだ２０代だったからかなと
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6627
eマンションさん
>>6625 マンション検討中さん
ただ照葉には中国の本物のバブル富裕層もいます
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6628
マンション掲示板さん
>>6626 マンコミュファンさん
ANAなんかのお金で買えるプレミアム会員の値段とか見てみると良いですよ
年500万とか1000万が基準です
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6630
マンション掲示板さん
>>6582 名無しさん
福岡は直営店ではなく代理店だからサービスしていただけたかもです
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6643
マンション掲示板さん
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6644
匿名さん
>>6643 マンション掲示板さん
竣工後1年未満が新築ですから、WEST棟は中古です。
この1年未満については、それ以外の解釈はありません。
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6645
匿名さん
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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