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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6490
マンション検討中さん
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6491
名無しさん
>>6480 さん
>>6480 マンション検討中さん
竣工済みは去年の1月なので、入居開始から1年ほどです。
竣工済み2年はウソの情報ですね。
あと今はデペ即完売はしないように販売スケジュールを組みます。 そりゃー駅直結でもないし東京のようなタワマン即完売は無いでしょ。場所も好きで納得した人が購入する照葉。
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6492
通りがかりさん
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6493
マンション検討中さん
>>6491 名無しさん
westは2022年8月 eastは2023年9月に竣工済。他のデベは分かりませんが積水は竣工前完売目標のスケジュール
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6494
マンション検討中さん
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6495
マンコミュファンさん
>>6492 通りがかりさん
照り葉に長年住まわれている方とお見受けします。移住して来られる方で、福岡市内で生まれ育った方の割合って少ないのでしょうか?九州の他県の方が多い?外国人は中国の方が多い?主観で結構ですので教えてください。
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6496
マンション検討中さん
>>6495 マンコミュファンさん
なりすましも多いでしょうから
福岡で地下鉄がそれぼど便利でないと考える人が多い印象。もちろんいない訳ではない。
出世や進学の影響もあるでしょうけど
あとあまり区とか狭い価値観で物事を考える人がいないかな、他人の目を気にするとか
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6497
検討板ユーザーさん
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6498
匿名さん
>>6496 マンション検討中さん
ありがとうございます、多様な価値観をお持ちで意識の高い方が多そう、過疎地の離島出身の私どもにはちょっとハードル高い、もっと見栄っ張りの田舎者が多い感じだったら良かったのになぁ。
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6499
匿名さん
>>6497 検討板ユーザーさん
あすこの大将とは残念です。
口コミ良かったのに。
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6500
マンコミュファンさん
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6501
名無しさん
夜景はキレイですよ。
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6502
マンション掲示板さん
>>6500 マンコミュファンさん
中央区にしがみついてる家賃数万の賃貸住民が気になるみたいよ
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6503
口コミ知りたいさん
>>6501 名無しさん
アクリル板が邪魔して良く見えない。やり直し!
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6504
匿名さん
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6505
名無しさん
>>6502 マンション掲示板さん
また賃貸にしかマウント取れないのか
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6506
検討板ユーザーさん
>>6505 名無しさん
中央区の購入層はわざわざ郊外にマウント取りたくなるんですか?
楽しいのそれ?
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6507
名無しさん
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6508
匿名さん
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6509
マンコミュファンさん
>>6508 匿名さん
アイランドには飲酒焼きそば屋もあった
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6510
マンション検討中さん
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6511
匿名さん
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6512
匿名さん
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6513
評判気になるさん
>>6510 マンション検討中さん
遥か遠くに街の灯りが見える山の上の展望台からの夜景見たい
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6514
評判気になるさん
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6515
マンション検討中さん
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6516
マンション掲示板さん
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6517
口コミ知りたいさん
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6518
口コミ知りたいさん
>>6517 口コミ知りたいさん
南西向きも街が見えて夜はキラキラ、海の中道方面も海が広く見えて気持ち良いんですよね。
景色これが飽きないからねー
毎日違う、スカッと青い空から、ゴロゴロカミナリ雲、遠くに浮かぶクルーズ船、花火、公園で遊ぶ子供たち。
ここはアイランドシティ なんちゃって
いやー素敵な街、素敵なマンション^_^
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6519
通りがかりさん
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6520
マンション掲示板さん
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6521
匿名さん
>>6520 マンション掲示板さん
照葉ではない
BBAの仕業
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6522
マンコミュファンさん
>>6520 マンション掲示板さん
すべてスカイラウンジW棟の画像になります。ご検討ください!
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6523
マンション比較中さん
住民掲示板を見て「指定の時間になら各階ゴミ置き場にゴミを出せる」とコメントされていたのですが、
「タワマンの各階ゴミ置き場 = 24時間いつでも出せる」という固定概念があったので結構驚きました・・・。
福岡市のゴミ出しルールを見ると、燃えるゴミは週2はなんとかなりそうな気がしつつ、燃えないゴミ・空き瓶・ペットボトルは月1回のタイミングまで室内に置いておくことになるのでしょうか・・・?
また段ボールのタイミングはどこになるでしょうか?
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6524
検討板ユーザーさん
>>6523 マンション比較中さん
一階は燃えないごみ・空き瓶・ペットボトル等どのゴミも24時間いつでもOKです。
各階24時間ゴミ出しは清掃員の負担と一晩寝かすリスクを考えたら…と思いましたが各階24時間ゴミ出しOKを管理組合で意見を出してみるのもアリですね。
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6525
検討板ユーザーさん
一生粘着されてるマンションですね…
住み心地は満足してますので、ここで言われるほどの事は鵜呑みにしないよう悪しからず。
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6526
マンション比較中さん
>>6524
ありがとうございます。
「外出ついでにゴミがあれば1階で出す。ちょうどゴミ出しの日だったらラッキー」のような生活スタイルを想定して、検討してみます。
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6527
名無しさん
こういう見て見て感のある普通の見栄っ張りの方も住んでるんだったら、田舎者のおいらも馴染めるっちゃ。意識高い系の方ばっかじゃなくてよかった。
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6528
マンコミュファンさん
>>6527 名無しさん
意識高かったら照葉選択しないから大丈夫
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6529
マンコミュファンさん
>>6528 マンコミュファンさん
そもそも九州の福岡にいない
福岡の中央区でマウント取るのがローカル意識高い系?
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6530
口コミ知りたいさん
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6531
マンション掲示板さん
>>6529 マンコミュファンさん
東京から見たらどっちも目糞鼻糞というか同じただの九州の片田舎の福岡市なのになw
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6532
匿名さん
田舎は田舎なりにどっちが上とか下とか都会とか田舎とかあるのね
東京から見たら天神とかもただの田舎街だけど
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6533
検討板ユーザーさん
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6534
匿名さん
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6535
匿名さん
>>6534 匿名さん
その通り
それも出稼ぎとボンクラ大学に行くために
故郷に居れなかった者の集まり
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6536
マンション検討中さん
>>6533 検討板ユーザーさん
30年ローンのサラリーマンも住んでてすまん
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6537
名無しさん
>>6533 検討板ユーザーさん
頭脳、知性の高い方ですね、ちなみに出身は市内ですか?
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6538
マンコミュファンさん
>>6534 匿名さん
福岡は東京にさえ行けなかった九州の地方出身者が集まるところでそもそも世間知らずのレベルが違う。
地方の中でもさらに田舎の価値観の集まり
たから勘違いした手に負えないのが多い
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6539
マンション検討中さん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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