アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

まだまだ完売は先？

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某不動産サイトでEAST棟が多く賃貸に出ています。
価格もどんどん下がり、現在7階3LDKだと20万を切る形です。
このままだとセンターマークスタワーの後を追っているような気がしてなりません。
個人的に非常に理想的なベッドタウンではありますが、購入となると躊躇してしまいます。

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当たり前でしょう。
月20万円も出すのならローンを支払った方がはるかにお得です。

ここは郊外ですから借りてまで住もうと考える人は限られていますし。

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こいつらいつ寝てんだマジで。

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>>6444 マンション掲示板さん
あなたも

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>>6442 通りがかりさん
空き家だらけになって劣化が進みそう。積水の一つ前のフォレストプレイスも中古が全然売れてない。

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やはり売れるには電車が来ないと…
バスは何処も人手不足プラス　バス便は不便なので市に嘆願書出すとかして地下鉄の延伸とか決まれば、一気に売れるし、資産価値も上がるのに、交通網整備で福岡市もバス会社に要請していますと言うだけで逃げの体制、またはここ数年で増便していますと過去の話で今年度は増便していない

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そういえば電車の検討はもう白紙なのかな？

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>>6447 通りがかりさん
これからは運転手不足で現状維持か減便。
公示価格もアイランドは福岡の上昇平均以下で期待出来ない

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いい間取りの低層階はもうほぼ埋まってて、欲しい間取りは8000万超えて自分にはとても購入できるところじゃなかったけど、住戸に関してはキチンと積水クオリティだと思いましたけどね。
住みたい人が住めばいいのにそこまで貶す神経が私には理解できそうにありません。

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>>6447 通りがかりさん

売れないのは値付けが間違っているからですよ。
ローン残債を完済しようと欲張るから売れないのです。

相場が4000万円のマンションを6000万円で高値づかみしているのですから、
2000万円分の損切りが必要であることを認識しなければなりません。

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>>6451 マンコミュファンさん
えーそうなんですか？私こちらの30階以上の角部屋を高いとは感じず購入しましたが、どれくらい高値掴みしてるか教えてくれますか？
ちなみに4LDKで8000万～10000万の値付けが正しい福岡市のマンション教えてくれませんか？
貴方様がおっしゃる6000万出して高値掴みしない福岡市内マンション教えてください。
比べるものが無いと、貴方の価値観だと思いますので。

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>>6452 名無しさん
公示価格みたら市内底辺

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>>6453 評判気になるさん
最安値でも買えなかったんですね。
中古でも価格下がればと必死にこんな所でネガキャンして、頭悪いとしか言えないけど、
やっばどう足掻いても買えないのね
ご愁傷様です。

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>>6451 マンコミュファンさん
なかなか売れないマンション購入したという現実を受け入れられないんでしょう。　
新古、中古ともにダブついてる状態での新築を建設ですから更に売れ残りが多くなりますよ

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>>6454 マンコミュファンさん
頭悪いから損切り出来ない

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人工島は坪単価が高くないから購入しようと思ったこともあったけど、福岡市がかなりの大きさではないと売らないとのこと。もう少しお手頃な広さで売ってくれれば、会社の工場つくりたかった。
あんな売り方しなければいいのに。

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要領を得ない煽りは削除依頼でいいよ。
検討もしてないただ煽りたいだけ構ってちゃんは反応するたびに増えるから。

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>>6458 マンション掲示板さん
検討する人のための事実しかないが

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照葉は中古・新築ともにマンション売れないから一旦住み始めると出て行きづらくなるし、第4学区の進学実績も悪くなる一方だから教育エリアとしても微妙。DINKS、セカンドハウスならあり。

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地場デベ頑張ってるか～笑

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>>6455 口コミ知りたいさん

アイランドシティ10年前はマンションなかなか売れないのに、どんどん新築を建てて街らしくなって、今じゃマンション価格も上がって高く取引されてる。
あなたは買いたかった、買いたいけど買えない現実を受け入れられない。いつまで投稿するの？まー無理だろうけど

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積水賃貸下に7できたけど客用の駐車場はありますか？

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お祭り会場はここですか？

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>>6462 匿名さん

相場よりも高く売ろうとするから売れないという話ですよ。
大失政と言われた人工島も積水ブランドでだいぶ盛り返しましたが、それでも限界がきている印象です。

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マンションの品質としては、耐震も内部設備も申し分なしですね。
ただ、この地区での価格としては間違っていると思いますね。

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>>6460 マンコミュファンさん

DINKSは中央区を選択しますね。

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>>6461 マンション掲示板さん
地場は社員教育とかコンプライアンス研修を頑張った方がいいな。

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新年度1日目から暇なの素直に羨ましい

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鉄道は我慢するから、とりあえずアイランドアイをどうにかしてくれ
健康食品会社が商業施設運営するには無理があった

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>>6452 名無しさん
× 価値観
○ 主観

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偏差値と年収の相関的に、価値観と主観の使い方、意味が分からない国語力の人は30階以上を買えないと思うの

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>>6473 マンション掲示板さん
どっちでも通じる、価値観は主観による。

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>30階以上を買えない

売れないマンションで階数を競い合うなんて
悲しい価値観ですね

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西棟購入したいけど8千万以上するんですね

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誰と会話してるんだよ笑

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>>6476 マンション検討中さん
価値があると思うなら買えばいいよ

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>>6475 検討板ユーザーさん
ＨＰ見ましたが残り6戸なら売れてない訳じゃないような。ＥＡＳＴのことですか？

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>>6479 マンション掲示板さん
流石に竣工済から2年近く経ってると過去の積水マンションと比較するとイマイチ

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>>6480 マンション検討中さん
なるほど。比較的高額な部屋が残ってるようですね。

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>>6481 eマンションさん
中央区のグランドメゾンなら高額な部屋から売れる傾向。こちらも中国の富裕層が買うと予想したが外れた。

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>>6482 匿名さん
物知りですね

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書き込みをリードするのは業者さんです
これはどのマンションのスレッドも同じ

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>>6484 名無しさん
新社会人シーズンですが他人の足を引っ張ってでも担当物件売れと教育研修するような会社からは買わない方が良いよ
まともな学のある人材はいない

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研修するまでもないが、、
そういう業界なんだから。

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匿名掲示板で他人物売買の妨害行為なんて宅建の適用法令もないし研修するわけないんだよな…

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>>6487 評判気になるさん
だから沼にハマって他人物に煽りを繰り広げてしまうマンコミュ常駐者あるあるだと思うわ。
一般人がいるのは不明やけど。

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マンション販売には数百万、数千万単位の広告費がかかりますが、ここなら無料ですからね。
しかも、購入層にピンポイントです。
掲示板に業者さんがいないと考える方が非常識でしょう。
あまりにも広告的な書き込みは割り引いてとらえる必要があります。

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>>6488 評判気になるさん
売れないマンションを煽るの

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