アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>6371 マンション検討中さん
まだホームページもありません。建築工事標識掲示情報のサイトで閲覧できますよ。

新築を売り切ってないのに、また作るんですか？売れる見込みがあるんですか？
私は照葉に対して決して否定的な意見ではありませんが、需要がないのになぜこんなにアイランドシティに力を入れるのでしょうか。需要があるならとっくに売れていると思うのは単純過ぎますか？

>>6373 通りがかりさん
都市計画や景観協定で住宅以外を建築すること自体が許されてません。

>>6374 マンション掲示板さん
都市計画が失敗

>>6375 名無しさん
私ではなく高島市長に言ってくださいませんか？

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6500万台で買えるよ！
新築！

6000万以上なら、照葉の新築戸建てはいいんじゃない？
土地は75坪超え、60坪以上の建築面積の物件は6700万台で買えるよ！
新築！

>>6378 検討板ユーザーさん
紹介していただけませんか？

>>6378 検討板ユーザーさん
あなたのおかげです

>>6378 検討板ユーザーさん
積水は注文住宅のみで土地4千万+上物4千万で最低8千万からです
平均1億円弱でしょうか
西鉄には建売もありますが、6.5千万で買えるとは思えませんが
そして、当たり前ですが、完成物件を見ても明らかにクオリティが低いです

>>6381 購入経験者さん
不動産会社に務めいるなら、戸の情報をわかるはず。

>>6382 検討板ユーザーさん
コメントの内容が理解できません

不動産会社に誰だが勤務しているのでしょうか
戸の情報って何ですか
不勉強ですので、教えてください

連日くる言葉足らずの煽りでしょう。
毎回言ってることがチグハグなので無視していいですよ。

>>6383 購入経験者さん
白い外壁の2階建てのオール電化物件です。駐車場にカラコーンが置いてあるので現地に行けば、すぐ分かると思います。
ちなみに、公表価格は6700万よりは少し安いです。

>>6385 検討板ユーザーさん
どこ調べても出ないのですが教えていただいてもよろしいでしょうか？積水がその値段なら私が即購入します

西鉄のやつじゃないですか？

漬物はどこでしか？

>>6388
「漬物はどこでしか？」とはどういう意味でしか？

>>匿名
漬物は漬物屋さんかスーパーにありましよ！

照葉の漬物名店に興味津々です。

>>6371 マンション検討中さん
アイランドシティフォレストプレイスⅢ街区で検索すると出てきます。4棟建てるみたいですね。

>>6392 口コミ知りたいさん
ここの中古なんとかしましょう

EAST棟で何戸位売れ残っているのでしょうく？

>>6393 マンコュファンさん
どういう目線なんですか？

既存マンションが売れ残ってるのに中古の在庫も積み上がってる状況で
さらに新築マンション4棟ってさすがに供給過剰を通り越して中国化しすぎやしませんかね？

>>6396 評判気になるさん
毎度同じことしか言えんの？
何しに来てるの？
進歩がなさすぎやしませんかね？？

>>6397 マンション掲示板さん
このマンションの販売は進捗がない

反応したら構ってくれると思って毎日くるよこの方

>>6397 マンション掲示板さん
まあ事実やけどね

また買えない低層が湧いてきた

どこも買えないから嫉妬してるんです。
ほっといてあげましょう。

>>6402 マンション掲示板さん
せめて中央区あたりを嫉妬すればいいのに

>>6403 通りがかりさん
下の層は上を見ずに下を見て安心を得るみたいよ
福岡の中央区程度でもそんな感じ

この地区での価格としては高額過ぎだと思うのは私だけですかね

そんなこと言うと嫉妬って言われちゃいますよw

>>6397 マンション掲示板さん
まあ事実ですし

>>6405 匿名さん

一生懸命にイメージ戦略を展開しながらボッタクリ価格を提示していましたが、
実際に住む人が増えるにつれてボロがボロボロと出まくってしまい、
少なくとも相場までは価格を下げなければならない状況になっていますね。

ここは住宅ローンの金利上昇で一気にきそうな雰囲気がしています。

>>6410 周辺住民さん
既に検討していない業者がネガキャンするスレになっているのは誰もが知る所
足を引っ張るしか取り柄のない低能な業者

>>6411 マンコミュファンさん
そう思いたいのは分かった

>>6410 周辺住民さん
悪くない価格じゃないですか？？実際見てきましたけど、今出てる新築の中では設備、外観、間取りも良くて、悪くないなと感じましたけど。

特定利用港湾に博多港が指定されましたね。止まっていた湾岸エリアの再整備が始まってにぎやかになりそう。

>>6423 マンション掲示板さん
福岡市の来年度改定のマスタープランにも湾岸エリアの設備プランが多く盛り込まれるでしょうね。

>>6427 マンコミュファンさん

人工島住民に対しては妬みというより憐れみですね。
新築が大量に売れ残っているのに、
中古を含めた在庫がどんどん積み上がっていっているのですから。
一度買ってしまったらずっと住み続けるしかありません。

無知で恐縮なんですが、、、
特定利用港湾に博多港が指定されたって、照葉民にとっては喜ばしいことなの？私は正直イヤだなって思ったんですけど、皆さんの本音はどうなんですか？

しかしどこに住むかは好き好きだろう。煽りも知性を感じられなくなった。
来月の花火大会マンションから観れるのはデカいな。

>6432 通りがかりさん
正直不安はありますね。
ただ、他に押し付けるのも違う気がします。必要不可欠なのであれば役割を担う分多いに国税を使ってもらいましょう。

>>6428 名無しさん

安い価格だったら売れるので出たい人は出て行くのでは？

>>6434 管理担当さん
いちいち削除も大変だろうから、荒らしを見なくて済むミュート機能つけられないのかな？

荒らしあっての匿名板では。

>>6439 名無しさん
確かに、それもあってレス数が伸びてるな

まだまだ完売は先？

某不動産サイトでEAST棟が多く賃貸に出ています。
価格もどんどん下がり、現在7階3LDKだと20万を切る形です。
このままだとセンターマークスタワーの後を追っているような気がしてなりません。
個人的に非常に理想的なベッドタウンではありますが、購入となると躊躇してしまいます。

当たり前でしょう。
月20万円も出すのならローンを支払った方がはるかにお得です。

ここは郊外ですから借りてまで住もうと考える人は限られていますし。

こいつらいつ寝てんだマジで。

>>6444 マンション掲示板さん
あなたも

>>6442 通りがかりさん
空き家だらけになって劣化が進みそう。積水の一つ前のフォレストプレイスも中古が全然売れてない。

やはり売れるには電車が来ないと…
バスは何処も人手不足プラス　バス便は不便なので市に嘆願書出すとかして地下鉄の延伸とか決まれば、一気に売れるし、資産価値も上がるのに、交通網整備で福岡市もバス会社に要請していますと言うだけで逃げの体制、またはここ数年で増便していますと過去の話で今年度は増便していない

そういえば電車の検討はもう白紙なのかな？

>>6447 通りがかりさん
これからは運転手不足で現状維持か減便。
公示価格もアイランドは福岡の上昇平均以下で期待出来ない

いい間取りの低層階はもうほぼ埋まってて、欲しい間取りは8000万超えて自分にはとても購入できるところじゃなかったけど、住戸に関してはキチンと積水クオリティだと思いましたけどね。
住みたい人が住めばいいのにそこまで貶す神経が私には理解できそうにありません。

>>6447 通りがかりさん

売れないのは値付けが間違っているからですよ。
ローン残債を完済しようと欲張るから売れないのです。

相場が4000万円のマンションを6000万円で高値づかみしているのですから、
2000万円分の損切りが必要であることを認識しなければなりません。

>>6451 マンコミュファンさん
えーそうなんですか？私こちらの30階以上の角部屋を高いとは感じず購入しましたが、どれくらい高値掴みしてるか教えてくれますか？
ちなみに4LDKで8000万～10000万の値付けが正しい福岡市のマンション教えてくれませんか？
貴方様がおっしゃる6000万出して高値掴みしない福岡市内マンション教えてください。
比べるものが無いと、貴方の価値観だと思いますので。

>>6452 名無しさん
公示価格みたら市内底辺

>>6453 評判気になるさん
最安値でも買えなかったんですね。
中古でも価格下がればと必死にこんな所でネガキャンして、頭悪いとしか言えないけど、
やっばどう足掻いても買えないのね
ご愁傷様です。

>>6451 マンコミュファンさん
なかなか売れないマンション購入したという現実を受け入れられないんでしょう。　
新古、中古ともにダブついてる状態での新築を建設ですから更に売れ残りが多くなりますよ

>>6454 マンコミュファンさん
頭悪いから損切り出来ない

人工島は坪単価が高くないから購入しようと思ったこともあったけど、福岡市がかなりの大きさではないと売らないとのこと。もう少しお手頃な広さで売ってくれれば、会社の工場つくりたかった。
あんな売り方しなければいいのに。

要領を得ない煽りは削除依頼でいいよ。
検討もしてないただ煽りたいだけ構ってちゃんは反応するたびに増えるから。

>>6458 マンション掲示板さん
検討する人のための事実しかないが

照葉は中古・新築ともにマンション売れないから一旦住み始めると出て行きづらくなるし、第4学区の進学実績も悪くなる一方だから教育エリアとしても微妙。DINKS、セカンドハウスならあり。

地場デベ頑張ってるか～笑

>>6455 口コミ知りたいさん

アイランドシティ10年前はマンションなかなか売れないのに、どんどん新築を建てて街らしくなって、今じゃマンション価格も上がって高く取引されてる。
あなたは買いたかった、買いたいけど買えない現実を受け入れられない。いつまで投稿するの？まー無理だろうけど

積水賃貸下に7できたけど客用の駐車場はありますか？

お祭り会場はここですか？

>>6462 匿名さん

相場よりも高く売ろうとするから売れないという話ですよ。
大失政と言われた人工島も積水ブランドでだいぶ盛り返しましたが、それでも限界がきている印象です。

マンションの品質としては、耐震も内部設備も申し分なしですね。
ただ、この地区での価格としては間違っていると思いますね。

>>6460 マンコミュファンさん

DINKSは中央区を選択しますね。

>>6461 マンション掲示板さん
地場は社員教育とかコンプライアンス研修を頑張った方がいいな。

新年度1日目から暇なの素直に羨ましい

鉄道は我慢するから、とりあえずアイランドアイをどうにかしてくれ
健康食品会社が商業施設運営するには無理があった