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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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6341
マンション掲示板さん
賃貸で様子を見た方がいいのでは?
税金で補填しなければバスも運行できないエリアなのに
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6342
検討板ユーザーさん
>>6336 通りがかりさん
さすがにそんなに多額な補助金は出してないですよね…。
バス路線以外の交通手段は検討してもらいたいですね。
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6343
評判気になるさん
>>6336 通りがかりさん
西鉄バスの売上以上の6超円以上の補助金あれば確かに全線黒字になる
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6344
名無しさん
>>6342 検討板ユーザーさん
エコが売りの港エリアも従業員が車通勤では本末転倒ですしね。
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6345
マンコミュファンさん
>>6343 評判気になるさん
6兆円になったのはごめんって。揚げ足とらんといて。
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6346
検討板ユーザーさん
いや、666億でしょ、ってツッコミはして良いのだろうか…。関係ないレスしてすみません。
話変わりますが、20~30階だとエレベーターって結構時間かかりますかね。
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6347
マンション検討中さん
福岡市として交通網整備は不可欠だと思います。照葉の様に街はエコタウンですが、自家用車で通勤していれば意味ないと思います。
都心で住んで公共交通機関を使う方の方がco2排出抑制に貢献していると思いますね
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6348
評判気になるさん
>>6346 検討板ユーザーさん
住んで1年になり、ほぼ埋まった最近でも1階からはエレベーター直ぐ乗れるので1分掛からず、降りる時でも、1分。
ほとんど無いけど待っても2分掛からないくらいです。
どの時間でもです。20~30階住みです。
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6349
口コミ知りたいさん
将来的にバスが減便になったら更に不便になってしまうのかな
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6350
マンション掲示板さん
照葉って既に人口1万人超えてるのか。
それはともかく、福岡がバスタウンだから仕方ないね。
むしろ博多天神とバスが多すぎるくらいだよ。
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6351
マンション掲示板さん
ここ周辺終わったら南区にも積水来てくれねえかな。そっち地元だから買うのに。
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6352
マンション掲示板さん
どうしようもなかった人工島がこれだけ売れたのも積水のおかげだしな
それを考えたらすごいと思うわ
次は糸島とかやりそう
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6353
マンション掲示板さん
>>6347 マンション検討中さん
自家用車を使用する人が悪いようなミスリードやめろよ。
それ、住んでいる人達は関係ないだろw
なんとかタウン目指す為には、福岡市や西鉄が交通整備するしかないんじゃないの?
まぁ西鉄にそんな矜恃は持ち合わせていないからなぁ。
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6354
検討板ユーザーさん
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6355
マンション検討中さん
>>6353 マンション掲示板さん
アイランドシティは電気自動車以外乗り入れ禁止。
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6356
評判気になるさん
もう12月のマスタープランでそのままか化けるかじゃないですかね。
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6357
名無しさん
>>6356 評判気になるさん
電車が通ったとしても何年先やら。
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6358
マンション掲示板さん
そんなお金があるわけないでしょう。
これから人工島に投入される市税はすべて物流面の強化が目的になります。
当たり前のことです。
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6359
マンション掲示板さん
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6360
検討板ユーザーさん
>>6359 マンション掲示板さん
2030年竣工予定でJR西日本がいま進めてますね。
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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