アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

千早は床暖房とかディスポーザー無、近隣にはパチンコがありますね。
ライフスタイルによって違うと思いますが住環境に重きを置くならこっちかなとは思います。通勤に電車ということなら千早一択ではないでしょうか

>>6019 検討板ユーザーさん
通勤先が博多駅付近なら千早がおすすめです。天神付近なら都市高バスも多いので照葉もあり。アイランドシティIC～天神北もバス停用地できてるので近々開通しそう。終バスも23時台まであり。鉄道計画も消えてはないが。

>>6015 マンション検討中さん
電車移動なら千早
車移動なら照葉です。
千早MJRは渋滞する交差点に面してるし、左折でしか出れないから行先によってはストレスかと。

ただ、千早のマンションは高額ですよ。

価格を比較すると、平均して照葉の1.4～1.6倍くらいです。

>>6020 マンション掲示板さん
タクシーを使えば良いのでは？

>>6025 匿名さん
今の世の中、人手不足でタクシーの台数も減ってるのに、忘年会シーズンになると捕まえるのが大変だと思う。

みなさんご意見ありがとうございます！
間取りはこちらの方が好みなのでかなり迷ってます。
引き続き家族と話し合いながら決められたらと思います。

>>6026 名無しさん
今年のタクシーの捕まらなさは異常。下手したらタクシー乗るまでに1時間とかかかるかもよ。タクシーないと帰れないところはますます不便。

>>6022 口コミ知りたいさん

鉄道計画は永遠にないですよ。照葉はバスのみです。

>>6029 通りがかりさん
正確には福岡市には計画はありますが、着工の見込みはありません。
レス先の計画は消えてませんが、という話は正しいです。ほぼないようなものですが。

そもそも、アンチ照葉がこのスレ来て、ネガティブ連投するのか意味不明
ただ荒らしじゃんw

照葉にはタクシーの営業所もありますよっと
事前に配車依頼すればいいですね

>>6030 マンション掲示板さん
特定重要拠点整備の対象に博多港が選定されたので、来年あたりサプライズあるかも。

>>6033 匿名さん
貨物線はあるかも。

>>6033 匿名さん
貝塚にJRの新駅ができ、アイランドシティにはレールゲートができ、海の中道にはIRの話もあるので水面下では色々と計画が進んでるのではと思ってしまいます。
貝塚JR新駅からアイランドシティへ延伸、海の中道にIRが来た場合は更に海の中道方面へ延伸という未来もありえる気がします。

>>6035 匿名さん
夢が叶うといい

>>6036 マンション検討中さん
上記の計画だと貨物輸送も兼ねられるので試算上も許可が降りやすそうですね。当初の香椎花園からの分岐より便利そうなのもグッドですね。

>>6035 匿名さん
やっぱり駅欲しい？

議会じゃ駅の話をするたびにアイランドシティが嫌いな市議会がアホみたいに事業費の話をするんだよなあ。

>>6038 検討板ユーザーさん
なにその質問笑

>>6039 マンション掲示板さん
無駄な議論する時間もったいないんだろう。

>>6034 通りがかりさん
貨物線は本当に検討しているらしい。箱崎埠頭含めて。

オプションの説明なにも受けてないんですけどこれって個人で申し込むものなんです？

>>6043 eマンションさん
個人でやってる方もいらっしゃますが、専属の委託先があったと思います。
インテリア相談会ありませんでしたか？デベさんに聞いてみた方がいいですね。

郵便局ができるようですね。アイランドシティ郵便局。

>>6045 匿名さん
そうなんですか？どのあたりにいつ頃できるのでしょうか？

>>6045 匿名さん
本当ですか？
情報あればURLでも添付願います

>>6045 匿名さん
郵便局なんて出来なくていから郵便代の値上げやめて欲しい。

郵便局は無いよりあったにこしたことはないですね、あると何かと便利です。

>>6045 匿名さん
ひょっとして照葉タワー前の賃貸マンションの１階テナントですか？入口が2か所あるのでコンビニではないなと思ってました。

>>6050 検討板ユーザーさん
私も郵便局で年賀状頼んで、最寄り郵便局検索したらアイランドシティ郵便局が出てきましたよ。

郵便局ができただけで大喜びするなんて、
ここはよっぽど不便な場所なんですね。。。

消防も照葉内にできるんですねかね？

>>6052 マンション比較中さん

どんどん便利になるから最高に嬉しいですよ！
貴方は何も持ってないから便利な事もわからないのですか？かなり不憫な人と見ました。

>>6054 マンション検討中さん
郵便局が出来るなんて涙が出ました！

新しい街でどんどん便利になるので楽しいですよ

>>6056 匿名さん
早く居酒屋欲しいですね。

>>6057 マンコミュファンさん
居酒屋なかった？

>>6058 eマンションさん
馬刺し馬肉と海鮮のお店がありますね。

トリキとかファミリー気軽なやつ希望w

居酒屋、ファミレスのような安価で子供連れ集客目的の店
香椎や千早に沢山あるので、要りません

ガソリンスタンド、高級スーパー出来るといいですね

>>6061 匿名さん
トライアルがあるから高級スーパーは需要なさそうだがガソリンスタンドは車必須エリアだからあったら便利。

>>6062 名無しさん
エコタウンだけにＥＶスタンドなんかになりそう。

照葉に居酒屋ありますがコスパが悪いと思いますので安価な居酒屋が欲しいです。

>>6064 評判気になるさん
場末の店やスナックなら和白にいいとこあるので、そっちを開拓した方がいいですよ。家の近所ではっちゃけたら有名人になっちゃいますよ。

こないだ照葉の馬刺し行ってきたけどガチでウマかったわ。騙されたと思って行って欲しい。

>>6066 匿名希望さん
まあ普通かな

>>6063 名無しさん
EVが終わった

>>6065 通りがかりさん

和白良いですね。スナックや飲食店開拓したら良さそうな店たくさんありますよね。香椎より田舎感が好きです。

>>6050 検討板ユーザーさん

あそこはセブンになるんじゃないですか？

郵便局かもしれませんね

郵便局にあの駐車場台数はいらないからコンビニだろうね。北エリアの戸建てはコンビニ難民状態。

一応デベさんに聞いたらセブンイレブンとのことでした。
9月の定例会では郵便局や銀行、交番については関係団体と協議中とのことで郵便局の話はついてそうですね。(交番は犯罪数や警備員の観点からから東警察署が渋っているそうで)

ローソンも北側にできて欲しい

>>6075 eマンションさん
左側にあるコンビニは雁の巣からここだけなので流行りそうですね。郵便局はアイランドアイかな？

コンビニと郵便局が出来るぐらいでなんで盛り上がれる？

>>6078 口コミ知りたいさん
他に何もないから

>>6078 口コミ知りたいさん
色んなものが新しくできて、街が成長していくのをリアルタイムに楽しめるのがこの街の他には無い特徴なんですよー。

>>6078 口コミ知りたいさん
盛り上がってるくらいで、ダメなの？
心が狭すぎるなー
君も一緒にー　コンビニできるぞわっしょいわっしょい

>>6078 口コミ知りたいさん

溢れ出るネガティブ書き込み。
君も逆説的に盛り上がってるねw

>>6082 評判気になるさん
コンビニ嬉しい

当物件の周辺に既存のセブンだけで4店舗ある上、新店舗と同じ距離にもセブンがあるからこいつら照葉住んでるかも怪しいんだよな。

>>6085 eマンションさん
こいつらはないだろ。

>>6087 評判気になるさん
そうですね、こいつらは訂正。
あと街の成長をリアルタイムで楽しめるっていうのは私も感じてる。

>>6088 通りがかりさん
千早、香椎浜、貝塚、アイランドシティの東部エリアはインフラ整備と絡んでさらに発展しそう。

>>6089 匿名さん
照葉はバスしかないのにインフラ整備には無理がある。

>>6090 匿名さん
うん、表現が難しかったね。分かるよ。

>>6090 匿名さん
ほぼ赤字路線の九州で電車に固執して住むってどうなん？誇らしいの？

>>6093 匿名さん
照葉住みです。千早や貝塚や新宮でも多いに発展してくれて良いです。照葉は静かな住宅地で良いんです。
ゆっくりした環境が○なんですよ。

>>6094 マンコミュファンさん
大丈夫。発展しません。

インフラって交通だけじゃなくて
郵便局や消防所も生活インフラだよ
照葉はまだ開発計画途中で今後ますます便利になる
貝塚は新駅、九大跡地の開発があり
発展しないは根拠なし笑

>>6097 通りがかりさん
照葉って郵便局もなかったの？

>>6097 通りがかりさん
ますます便利になる
→いまは不便だが少しはマシになる
が正解かな？郵便局とか銀行とか無いほうがおかしいでしょ

>>6099 マンション検討中さん
北の用途地域もやっとこないだきまったばかりで街としてはまだ未完成なんだよ

>>6100 通りがかりさん
あまり期待できない

>>6101 名無しさん
会話する気ないでしょ

>>6103 マンション検討中さん
どの辺りが大失敗なんですか？
詳しく説明できますか？

>>6103 マンション検討中さん
確かに平成16年で同じことおっしゃっていたら私も同意してたんですけどね。あれから黒字に巻き返してますよ。

>>6105 検討板ユーザーさん
マンション売れない

>>6103 マンション検討中さん

「結果黒字だから成功の象徴と言われています。」と、そんなにかわらない主観だね。

そもそも投資の回収の見込みが甘かったのは当時の市政だしね。
政策（投資）の回収に対して、今の照葉に住む人達がある意味一番貢献してると思うんだだよね。
それを、あたかも今照葉に住でいる人達が悪いかのように、ミスリードして書き込みするのはどうかと思うよ。

照葉は毎年地価が上がってます（固定資産税が上がってる）
最終区画のマンションは新築最後になるので価格も上がりそうですね
後はマンションは中古のみになるのですが、こちらも連動しそうですね
戸建ては更に上がりそうですね

>>6109 ご近所さん
高島さんの言うとおり固定資産税は市の収入なので、海の上に博多湾の浚渫土と七隈線で掘り出した土で年間数十億の税収を作り出したのは結果としては大成功でしたね。後は計画どおりに地下鉄を直通させれば路線価も上がって税収も増えて万々歳ですね。

sumoより
戸建て2014年中古・最低価格約８千万円
この町の戸建ての土地は60坪以下は無いので上物も高額
中古・最低8千万円の戸建てエリア（町全体）って福岡ではここだけでしょうね
鉄道云々は、現住民には興味ない話ではないかな
（そこに拘ったら住まないので）

>>6111 坪単価比較中さん
鉄道にこだわるのは徒歩何分が気になる賃貸住民が良く気にする地域ですね。福岡だけど

>>6112 マンション掲示板さん
その前にマンション売りましょう

>>6113 評判気になるさん
福岡なのにマンションにこだわるのは九州の地方田舎出身者が多そうだよね。
地下鉄便利とか車がいらないとか普通に思ってる

>>6114 マンション掲示板さん
拘らないならこのスレいらない

>>6115 マンコミュファンさん
中央区の賃貸スレに行けばいんじゃね

>>6116 匿名さん
中央区妬ましいね。分譲マンションスレだから。

>>6116 匿名さん
中央区もいろいろ。実家の裏は山だし、地下鉄の駅もない。