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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,680万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5960
マンション検討中さん
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5961
通りがかりさん
>>5955 匿名さん
焼肉はNGかな、せいぜい子供プールができるぐらい。リゾート気分のパリピ仕様なんかにしたら片づけ大変だよ。
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5962
マンション住民さん
>>5955 匿名さん
常識的にテラスで調理することがOKなわけないでしょう、集合住宅ですので
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5963
匿名さん
>>5952 eマンションさん
強風の時は部屋に入れますか？
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5964
マンション掲示板さん
>>5963 匿名さん
季節ごとに業者に入れ替えさせます。今はクリスマス仕様になってます。
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5965
匿名さん
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5966
名無しさん
金を払ってやってるって感覚なんでしょうね
相手が売ってくれなきゃ無価値なのだからギブアンドテイクなのに
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5967
eマンションさん
あとクリスマスはサンクスギビングのあとからだから「今は」クリスマス仕様って無教養だと思われますよ
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5968
名無しさん
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5969
匿名さん
強風のときどうするかという質問に対して筋違いの内容もアスペ丸出しで良いですね
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5970
検討板ユーザーさん
>>5969 匿名さん
どうするかなんて聞いてないのにアスペ認定されててかわいそう
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5971
名無しさん
>>5970 検討板ユーザーさん
同情してくれてありがとう、クリスマス過ぎたら門松にしよかなぁ？
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5972
評判気になるさん
>>5963 匿名さん
風は強いですが、流石にソファやテーブルや鉢が飛ぶことはないです。クッション等は台風の時は部屋にしまいました。
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5973
評判気になるさん
>>5950 eマンションさん
私、サウナと水風呂置きたいと考えていますが、やはりダメですかね？
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5974
名無しさん
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5975
匿名さん
>>5967 eマンションさん
そんな手順は全くの無用ですよ
無宗教の日本のクリスマスなんだから
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5976
マンション検討中さん
>>5974 名無しさん
いえ、もしも置いて良いなら置きたいです。しっかり水着着用でと考えています。スペース的には、余裕なのです。
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5977
マンション掲示板さん
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5978
マンション掲示板さん
>>5976 マンション検討中さん
目の前に温泉があるのにサウナとは
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5979
eマンションさん
>>5976 マンション検討中さん
いいと思います！俺も入っていいスカ？デカイっスけど。
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5980
通りがかりさん
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5981
匿名さん
ベランダで騒いでいると苦情が来ますよ。
やんわりと注意してくれる人ならいいですが、怒鳴り込んでこられました。隣人がどういうタイプなのかは運ですね。
賃貸ならいいですが、隣人との関係維持は重要です。
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5982
マンション検討中さん
>>5981 匿名さん
騒いだ側なのに、まるで被害者のような言い方なんですね
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5983
eマンションさん
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5984
口コミ知りたいさん
>>5982 さん
>>5982 マンション検討中さん
子どもがベランダで騒ぐぐらいは受忍すべきかなぁ、怒鳴り込んだら脅迫と取られかねないよ。
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5985
口コミ知りたいさん
>>5984 口コミ知りたいさん
ベランダサウナで、ア～とかフゥ～も許してあげて。
リゾート気分のパリピは騒ぐからダメかなぁ。
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5986
マンション掲示板さん
サウナはネタなんだろうけど、最近賃貸に自作サウナ置いて炎上取り壊しまでなってたな。
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5987
ご近所さん
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5988
マンション検討中さん
グラメの最近の坪単価の半値で買えると考えるとお得なマンションだよね。
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5989
評判気になるさん
>>5988 マンション検討中さん
タカクラ跡のグラメが高値にも関わらず抽選で竣工前完売の売れ行きだからマンションってやっぱり立地次第って感じ。
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5990
マンコミュファンさん
>>5989 評判気になるさん
わざわざ朝からごくろーさん♪
そーだねー
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5991
口コミ知りたいさん
>>5990 マンコミュファンさん
ここって売れ行き悪いの？
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5992
マンション検討中さん
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5993
マンション掲示板さん
>>5992 マンション検討中さん
分からないから聞かれてるんでは？
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5994
マンコミュファンさん
>>5993 マンション掲示板さん
自分で書き込んでいてでは？とは？
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5995
eマンションさん
>>5994 マンコミュファンさん
私が書き込んでませんが？
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5996
eマンションさん
>>5991 口コミ知りたいさん
中古になりましたが完売してませんね。
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5997
マンション掲示板さん
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5998
マンコミュファンさん
>>5997 マンション掲示板さん
チラシ入れられたのですか？
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5999
eマンションさん
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6000
評判気になるさん
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6001
マンション掲示板さん
>>6000 評判気になるさん
ポストに投函だから無理です。
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6002
匿名さん
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6003
マンション掲示板さん
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6004
マンション掲示板さん
>>5926 匿名さん
博多港の特定重要拠点に関する高島市長と服部知事のコメントは注目ですねー。
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6005
eマンションさん
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6006
検討板ユーザーさん
>>6005 さん
箱崎埠頭の拡大とオンドックレールの日本初導入？
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6007
通りがかりさん
>>6006 検討板ユーザーさん
新潟より先に導入。貨物運転手不足も解消。高島市長ならやってくれる。
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6009
名無しさん
人工島を通る西鉄バスは、毎朝わざわざ遠く離れた名島インターから高速に乗っているんですよ？
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,680万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 620戸
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