アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>5715 検討板ユーザーさん
マンションは安いけど管理費、修繕費、駐車場代で4万くらい月々かかるので、ローン組むサラリーマンは要注意。15年後にはさらに1万くらい修繕費上がるので、その上で老後資金を数千万貯めれる収入が必要。

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>>5723 eマンションさん
心配しなくても子供が小さい時だけ。こんな不便なエリアには永住はしないよ。

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>>5725 評判気になるさん
そんなエリアにあなたの物件の買い手がいると思えるのは幸せですね^^

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>>5716 名無しさん
挨拶でわかるって？「こんにちは」「こんにちは」だけでしょ？
「こんにちは」「ニイハオ」
「こんにちは」「アニョサセヨ」
って返してきたのか
それなら君が中国人か韓国人に見られたって事かもね

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>>5726 名無しさん
もちろんかなりの値引きしてでも売ります。
お金には困ってないので今度は中央区あたりに購入します。

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>>5726 名無しさん
確かに新築も中古もかなりの数タブついている
から資産価値はないだろうし。売りに出しても
売れないでしょう。

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検討はしてないんだけど大穴に限って駅できて成約価格から上昇、っていうのが嫌なんだよな。それはなさそうってことでFA？

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>>5730 eマンションさん

しかもお金に困ってなくて中央区（ファミリーの広さなら1億円）を自由に選べるのはずなのにこんな僻地を選んだ時点で色々とねw

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>>5733 マンション掲示板さん
不便で転居する人いるよ。特に高級車乗ってる家庭。

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まだこのやりとりを長々とやってるのか…(呆れ)

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香椎浜・名島や雁ノ巣・奈多付近の団地住まいの嫉妬だろね
照葉を出ると北も南も年期の入った市営団地、県営団地だらけ

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>>5738 住民さん
同じエリアだよ。何言ってるんだろう。

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>>5739 検討板ユーザーさん
本当の住民さんしか分からないことあります？

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>>5741 名無しさん
南側のボタンはB。なんでも聞いて。

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>>5742 マンコミュファンさん
中国人の居住者数は？

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>>5743 評判気になるさん
そんなもん知るわけないじゃん知りたいなら市役所に聞きなよ

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>>5744 通りがかりさん
なんでも聞いてって言ってたから。

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>>5745 評判気になるさん
ごめんやりとりしてたのと別の通りがかりのおじさんです

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中東とか含めて中央区の方が様々な所得層で多国籍の方が多そうだけど
身近よりもこっちが気になるのかな

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>>5747 通りがかりさん
分譲に住む多国籍で家族はなかなかお会いできないから興味あるよ。

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アラブの方は車の運転がむっちゃくちゃ荒いですよ。１８歳の免許取り立てみたいな運転です。
福岡市内を走っているアラブ系の公的な車でも、煽りバリバリのとんでもない運転をしてきます。

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>>5748 口コミ知りたいさん
正直に今住んでる区域以外の住戸を煽りに来ましたって言え。

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>>5750 口コミ知りたいさん
また揶揄われてるの？

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>>5743 評判気になるさん
定住してないけど購入している中国人の方はかなりいるようです。たまに家族で遊びに来る感じです。正確には分かりません。

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「参考になる」が「1」のレス、同一人物じゃん
文脈同じ
煽りが生きがいの老害

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>>5752 匿名さん
定住してないけど購入してるって、そんな個人情報何で知ってるのですか？
しかも、かなりの数で、たまに遊びに来るって。

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>>5752 匿名さん
エレベーターで一緒になると騒がしいですね。

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>>5742 マンコミュファンさん
購入検討者はこの掲示板見てないことが分かりましたね。

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>>5758 検討板ユーザーさん
日本人もいるし、外国人体感1割くらいしか居ないから別に気にもならんよ。

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>>5758 検討板ユーザーさん
嫌ですよ。特に子供が礼儀を知らない。

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>>5760 マンション掲示板さん
礼儀知らないの？

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>>5760 マンション掲示板さん
中国人の子ども以前に日本人の子どもにもほとんど会ったことがないのが実感です。

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>>5765 マンコミュファンさん
本当にこのマンション？

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>>5768 口コミ知りたいさん
高齢者ばかりではないですが、普通のマンションより子育て世帯が少ない印象です。9ヶ月しか住んでませんが。

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>>5699 匿名さん
植栽の枝葉他が隣地・公道に空中越境や
陸上越境している。そんな光景を目にします。

敷石のジャリが辺りに散っている時は、
ベビーカートのタイヤが引っかかって軋み
ツンのめってバランス崩して危険です。

自転車は乗り上げては、時々転倒する。

管理会社や住人組合員は、気にならないのかな？

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>>5754 匿名さん
本国の政情不安から有事における富裕層の避難所としての需要も有りそうですね。

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>>5773 eマンションさん
東京のタワマンでも同じ傾向みたいですね。福岡なら上海からクルーズ船ですぐ来れるし、何より東京より安価。

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東京より安価とは言え平均年収に対する倍率は神奈川埼玉大阪並みですよ

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ここ東棟の北西ってどんな感じですか？光当たらなそうですよね。

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>>5776 マンション検討中さん
夕方に見学入ったんたのですが、タワマンのため光は全く気にしなくて良さそうでした。
しかし遮るものがないため西日が非常に強く、カーテン無しだと夏は暑そうだと感じましたね。

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ウエスト西側向き住人ですが、日差しは目一杯入って来るので、カーテンなり必要ですが閉じれば暑くないです。夜明けから日没まで海を広く見渡せれて福岡タワーや海中道方面の景色は超最高です。夜は物流エリアの灯りと市内のキラキラ宝石のような夜景もまた良いですね。
イーストもウエストに無い良さがかなりありそうです。

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>>5778 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。低層階のG検討中なので期待しています。

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>>5777 マンション検討中さん

ありがとうございます。イースト棟見学いけたんですか？

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>>5779 検討板ユーザーさん
低層階は植栽に包まれる感じで良さそうです。

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>>5780 名無しさん
私が見たのはウエストの方ですね。少し前だったので住友不動産販売さんに言って見学させていただきました。

確かに北西から望む夕陽と海はとても素敵でした。Gは比較的部屋が広い上にテラス付きなのでゆとりもあって良いですよね。私はまだ検討中ではありますが、もしご縁があればよろしくお願いします。

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ここ住居としては九州最高層でスカイラウンジは平日は利用者も少なく貸切でお茶ができて気分良いですよ。

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夜もオススメ

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>>5783 eマンションさん
貸し切り以外は飲食禁止なのに持ち込んでる人居ますよね

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見た事ないですよ。
私はペットボトルのお茶は飲んでますが。

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>>5786 検討板ユーザーさん
それは飲食禁止を自分に都合よく解釈してるだけです

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>>5786 検討板ユーザーさん
飲食禁止なのに、ペットボトルは良いという理由を教えてさい
私だけは良い、ペットボトルだから良い
それ、確信犯ですよ　恥ずかしい

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>>5786 検討板ユーザーさん
外のテラスくらいは良い気もしますが、みんなが気持ちよく使うためにルールは守ったほうがいいでしょう。

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>>5788 匿名さん
第三者ですが、確信犯ですよ。ってどの部分が？説明できますか？
意味わからずに言ってる貴方の方が恥ずかしいと思いますよ。

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>>5790 通りがかりさん
あなたに説明する義務がありませんが、あなたも当事者ですかね？
どの部分？

ルール破ってること、そして、その認識あってのことですから確信犯なのです
おわかりでしたよね？

あなた、恥ずかしいし、悲壮感しかないですよ

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>>5792 匿名さん
あくまで検討板なので他所でやってもらえないでしょうか？

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「(飲食物を持ち込んでる人を)見た事ないですよ」

そりゃぁそうだろう。
持ち込んでる当人には、自身の姿は見えないもの。

無意識に規約違反し続ける人は、自らを省みない。

今後はボトルを持つその手元を見て、記憶して。
或いはウインドウガラスに映る姿を客観視して。

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>>5792 匿名さん
悲壮感は貴方に漂ってると感じますよ。
職場や家庭でつらく当たられてませんか？
人生うまく行ってますか？
助けてあげたいなー。

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>>5790 通りがかりさん
住人以外の荒らしがあおってるんだから、相手にしないほうが…。

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それぞれが見た光景や情景には、同時性は無い。
此の板上では、客観的普遍性も、再現性も無い。
全く同じ光景に直面しても、見解は多様に生じる。

個々の正義を主張し負の連鎖となる応酬は厳に慎み
共用部で各自が抱いた多様な意見は理事に託そう。

集合住宅コミュニティの民主主義は皆で築くべし。

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ルール・規約を遵守しない輩っておるんですね
集合住宅なんで、MYルールを通したければ戸建てへ行って欲しいです

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>>5798 マンション住民さん
誰にも迷惑かけてないんだからペットボトルぐらいいいでしょ？

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飲食禁止の共用部に手持ち可能なペットボトルは
液体が入っていない、空のペットボトルだけね。

実際、空(カラ)ならば、飲む事は出来ないからね。
が、非常に紛らわしい。
飲んでいるのでは、と規約違反を疑われかねない。

故事・ことわざに学ぶ。そんな謙虚さも大事です。
『瓜田に履を納れず、李下に冠を正さず』

液体が入っているペットボトルや水筒などは、
バッグやポケットに入れて、持ち歩くべし。

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>>5799 評判気になるさん
理事会で提議すればいいのではないかな
今の規約ではルール違反、購入時の重要事項説明書読んでハンコ押したこと忘れてませんか？

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>>5799 評判気になるさん
それくらい守れませんか？
迷惑かけてないからカップラーメンやビールくらいいいでしょ？って事と同じです

逆切れ的な発想、隣人でないことを願う

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●●くらいはいい と判断する発想が不明。

ボトルサイズは、何mL迄が許容なのか規定が必要。

こぼして汚したら、現状回復出来るだろうか？
着色料・香料入りの飲料等をこぼすと真に厄介。

●●くらいはいい と、各々が自己都合で規約を曲解し、平気で違反を始めたら、そう遠くない将来に、共用部全域が無法状態と化すであろう。

共用廊下にスポーツサイクルを停めたり・・・。
酒一杯くらいいいだろうと、飲酒運転する人々。

些細な違反行為等が是正されず放置されて瓦解。
そんな管理組合や組織は多い。BM、J‘s、N大。

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住民ではない外野がごちゃごちゃいっても...ねw

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>>5803 匿名さん
めんどくさい人って感じます。
掲示板が生き甲斐の人ですね。

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めんどくさそうな人が連投してますね。
ここだと少しでも反応あるからか。

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>>5806 マンション掲示板さん
せっかく検討掲示板に戻ってたのに。もう関係ない話は終了。

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いっときは、学区や格付け話で盛り上がったが、
今は、範囲拡大しての都市比較、ケンミンショウ。

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こんな人が民度を下げていく　→　>>5799 評判気になるさん

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飲食禁止であっても、水分補給程度のペットボトルであれば個人的にはいい気もしますが、、、

気になる人は、ここではなくて管理会社に問い合わせたほうがいいと思いますよ？

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>>5810 入居予定さん
ここしか居場所がない、住人ではない人が騒ぎ立てたいだけでしょ。　買えなかった人かな？
なので管理会社に相手される事ない。

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>>5811 通りがかりさん
言葉がちぐはぐで理解ができませんが…

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ここの掲示板で煽ってるのは住人じゃないだろ。
単なる暇人。

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>>5812 匿名希望さん
コリアンですか？

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住人だけど共用施設のルールは守れよと思うよ当然
もし実際に飲食持ち込みしてる人見かけたら普通に管理会社にクレームする

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規約では、貸し切り以外は飲食禁止　つまり　貸し切り中のみ飲食可　です。
これは、参加者以外へのコロナ感染拡大を防ぐ意図もあった筈です。

飲食と持ち込みに関し、その可否と要件については、早急に貼紙と配布文書で周知して欲しい。

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>>5816 匿名さん
ほとんどの人がルール守ってるし、住人を騙る荒らしだからあまり過敏にならなくてもいいと思うよ。配布文書はありだとおもう。

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>>5817 名無しさん
マンションの共用部はどこでも飲食禁止なので、貸切で可はまだ良いほうだと思います。貸切であれば責任の所在が明確ですので、そんなルールになってるんでしょう。

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ルールを無視
「これくらいならいんじゃね、細かい事言うな」
輩と同レベル
恥を知りなさい！！！

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ちなみにどこの積水の物件もラウンジは規約上飲食禁止なのでしょうか？
ラウンジで仕事しながらペットボトルで手軽に水分補給できないとなると、ラウンジの価値ないように個人的に感じたもので、、、

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>>5820 名無しさん
ここしか知らないのですが、最初はどこもダメだと思います。後は自治会等で議案を出して可決されれば可能になるかも。万が一こぼしても大丈夫なように対策をとる必要があるでしょうねー。

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>>5821 口コミ知りたいさん
積水じゃないけど自分が買ったマンションのブックライブラリは自販機も置くらしいので「どこもダメ」というわけではないかと

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