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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年1月6日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5723
eマンションさん
>>5715 検討板ユーザーさん
マンションは安いけど管理費、修繕費、駐車場代で4万くらい月々かかるので、ローン組むサラリーマンは要注意。15年後にはさらに1万くらい修繕費上がるので、その上で老後資金を数千万貯めれる収入が必要。
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5725
評判気になるさん
>>5723 eマンションさん
心配しなくても子供が小さい時だけ。こんな不便なエリアには永住はしないよ。
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5726
名無しさん
>>5725 評判気になるさん
そんなエリアにあなたの物件の買い手がいると思えるのは幸せですね^^
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5727
住民さん
>>5716 名無しさん
挨拶でわかるって?「こんにちは」「こんにちは」だけでしょ?
「こんにちは」「ニイハオ」
「こんにちは」「アニョサセヨ」
って返してきたのか
それなら君が中国人か韓国人に見られたって事かもね
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5728
匿名さん
>>5726 名無しさん
もちろんかなりの値引きしてでも売ります。
お金には困ってないので今度は中央区あたりに購入します。
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5730
eマンションさん
>>5726 名無しさん
確かに新築も中古もかなりの数タブついている
から資産価値はないだろうし。売りに出しても
売れないでしょう。
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5731
マンコミュファンさん
検討はしてないんだけど大穴に限って駅できて成約価格から上昇、っていうのが嫌なんだよな。それはなさそうってことでFA?
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5733
マンション掲示板さん
>>5730 eマンションさん
しかもお金に困ってなくて中央区(ファミリーの広さなら1億円)を自由に選べるのはずなのにこんな僻地を選んだ時点で色々とねw
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5735
通りがかりさん
>>5733 マンション掲示板さん
不便で転居する人いるよ。特に高級車乗ってる家庭。
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5736
マンション掲示板さん
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5738
住民さん
香椎浜・名島や雁ノ巣・奈多付近の団地住まいの嫉妬だろね
照葉を出ると北も南も年期の入った市営団地、県営団地だらけ
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5740
名無しさん
>>5738 住民さん
同じエリアだよ。何言ってるんだろう。
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5741
名無しさん
>>5739 検討板ユーザーさん
本当の住民さんしか分からないことあります?
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5742
マンコミュファンさん
>>5741 名無しさん
南側のボタンはB。なんでも聞いて。
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5743
評判気になるさん
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5744
通りがかりさん
>>5743 評判気になるさん
そんなもん知るわけないじゃん知りたいなら市役所に聞きなよ
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5745
評判気になるさん
>>5744 通りがかりさん
なんでも聞いてって言ってたから。
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5746
検討板ユーザーさん
>>5745 評判気になるさん
ごめんやりとりしてたのと別の通りがかりのおじさんです
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5747
通りがかりさん
中東とか含めて中央区の方が様々な所得層で多国籍の方が多そうだけど
身近よりもこっちが気になるのかな
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5748
口コミ知りたいさん
>>5747 通りがかりさん
分譲に住む多国籍で家族はなかなかお会いできないから興味あるよ。
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5749
マンション検討中さん
アラブの方は車の運転がむっちゃくちゃ荒いですよ。18歳の免許取り立てみたいな運転です。
福岡市内を走っているアラブ系の公的な車でも、煽りバリバリのとんでもない運転をしてきます。
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5750
口コミ知りたいさん
>>5748 口コミ知りたいさん
正直に今住んでる区域以外の住戸を煽りに来ましたって言え。
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5751
名無しさん
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5752
匿名さん
>>5743 評判気になるさん
定住してないけど購入している中国人の方はかなりいるようです。たまに家族で遊びに来る感じです。正確には分かりません。
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5753
匿名さん
「参考になる」が「1」のレス、同一人物じゃん
文脈同じ
煽りが生きがいの老害
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5754
匿名さん
>>5752 匿名さん
定住してないけど購入してるって、そんな個人情報何で知ってるのですか?
しかも、かなりの数で、たまに遊びに来るって。
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5755
評判気になるさん
>>5752 匿名さん
エレベーターで一緒になると騒がしいですね。
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5756
検討板ユーザーさん
>>5742 マンコミュファンさん
購入検討者はこの掲示板見てないことが分かりましたね。
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5759
検討板ユーザーさん
>>5758 検討板ユーザーさん
日本人もいるし、外国人体感1割くらいしか居ないから別に気にもならんよ。
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5760
マンション掲示板さん
>>5758 検討板ユーザーさん
嫌ですよ。特に子供が礼儀を知らない。
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5761
匿名さん
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5765
マンコミュファンさん
>>5760 マンション掲示板さん
中国人の子ども以前に日本人の子どもにもほとんど会ったことがないのが実感です。
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5766
口コミ知りたいさん
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5767
管理担当
[No.5669~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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5768
口コミ知りたいさん
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5769
マンション掲示板さん
>>5768 口コミ知りたいさん
高齢者ばかりではないですが、普通のマンションより子育て世帯が少ない印象です。9ヶ月しか住んでませんが。
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5772
匿名さん
>>5699 匿名さん
植栽の枝葉他が隣地・公道に空中越境や
陸上越境している。そんな光景を目にします。
敷石のジャリが辺りに散っている時は、
ベビーカートのタイヤが引っかかって軋み
ツンのめってバランス崩して危険です。
自転車は乗り上げては、時々転倒する。
管理会社や住人組合員は、気にならないのかな?
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
ご近所マンション
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