アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>5681 eマンションさん
売れ残ってるの？

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>>5682 マンション検討中さん
そう。反対にこのエリアで竣工前に完売したマンション教えて？

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>>5683 マンション検討中さん
調べたら？

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>>5684 匿名さん
なかった。

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>>5685 マンション掲示板さん
過去これだけのマンション開発して1棟も竣工前完売はないです。いくら安くてもマンションは立地次第というのがわかりやすいエリアです。

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>>5685 マンション掲示板さん
検討してるの？

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>>5687 評判気になるさん
してる

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しかし、照葉はマンションが積水と西鉄しかないから他の会社からしたら面白くないエリアだよな。
お人形さんごっこもどきで荒れるのも仕方ない。

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一流の積水グラメスレはこっちで良かったですか？

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購入すら出来ない人がブランド気にしてるね

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入居者さんに聞きたいのですが、良いところと悪いところ教えてください。交通の便は理解しています。

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>>5697 マンション掲示板さん
良いところは大きな公園と激安トライアルがある。
悪いところは一部マナーの悪い中国人がいる。

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内覧時に共用部にて確認すべき事
・掲示物の内容・日付や、貼り方
・清掃や植栽手入れの状態
・管理人の挙動
・駐車/駐輪場の停め方と車輌等の年式やメンテ状態
・不燃物捨て場の状態(分別?ラベル剥がし?飲み残し)

住人のマナー遵守度は、ある程度は可視化出来ます。
何度か訪問すれば、管理の実態も、推測可能です。

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このご時世に坪単価200万程度は魅力的と思うけどなあ。

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照葉は二流の不動産屋ばかりでプラウド、ブランズ、パークホームズ等来ないのか？人気ないから無理か

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>>5701 匿名さん
購入層が違いすぎ。そんなメジャーマンション買えないよ。

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>>5701 匿名さん
待って福岡にプラウドあるってマジ？

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>>5703 eマンションさん
ないよ。来てほしいって言ってるみたいだけど。

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>>5698 マンション検討中さん

中国だけでなく韓国朝鮮人も多いですよ

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>>5705 マンション掲示板さん
住人？

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>>5706 マンション掲示板さん
住んでますが。

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>>5707 通りがかりさん
コンシェルジュさんの対応とかどう？

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>>5707 通りがかりさん
アプリの価格表と売れ残り情報が一緒なのか知りたいですお願いします。

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>>5708 評判気になるさん
普通。何故か裏にあるけど。

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>>5709 マンコミュファンさん
それは分からない。デベに聞いた方がいい。

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>>5712 匿名さん
私は日本人、韓国人、中国人って見分けがつきません。多いと煽ってる人は住民では無いと思いますよ。エリアでは白人、黒人もお見掛けします。
イチイチ国籍を問うて確認すれば結果そうなる可能性もありますけど。
駐車場もほぼ「3」ナンバー、国産車（外国車も）の高級車も多いので、住民もそれなりだという印象です。（賃貸のみの物件は少し違いますが）
ここに限らず、最近の照葉はそんな感じですよ。
戸建てゾーンは8千からですし、１億超であろうお家も沢山見かけますので。

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>>5714 購入経験者さん
マンション内ですれ違う時に挨拶するから分かりますよ。

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>>5715 検討板ユーザーさん
マンションは安いけど管理費、修繕費、駐車場代で4万くらい月々かかるので、ローン組むサラリーマンは要注意。15年後にはさらに1万くらい修繕費上がるので、その上で老後資金を数千万貯めれる収入が必要。

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>>5723 eマンションさん
心配しなくても子供が小さい時だけ。こんな不便なエリアには永住はしないよ。

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>>5725 評判気になるさん
そんなエリアにあなたの物件の買い手がいると思えるのは幸せですね^^

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>>5716 名無しさん
挨拶でわかるって？「こんにちは」「こんにちは」だけでしょ？
「こんにちは」「ニイハオ」
「こんにちは」「アニョサセヨ」
って返してきたのか
それなら君が中国人か韓国人に見られたって事かもね

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>>5726 名無しさん
もちろんかなりの値引きしてでも売ります。
お金には困ってないので今度は中央区あたりに購入します。

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>>5726 名無しさん
確かに新築も中古もかなりの数タブついている
から資産価値はないだろうし。売りに出しても
売れないでしょう。

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検討はしてないんだけど大穴に限って駅できて成約価格から上昇、っていうのが嫌なんだよな。それはなさそうってことでFA？

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