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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,680万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5621
通りがかりさん
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5622
匿名さん
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5623
匿名さん
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5624
通りがかりさん
>>5621 通りがかりさん
逆になんで出来ると思うんですか？
戸建団地なら世代交代できるけどただの団地は一緒に老いるだけですよ。
子は巣立ち定年後のジジババしかいなくなった団地で毎日電車を使ってくれる人が数千人見込めるなら作るでしょうが。
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5625
マンション掲示板さん
>>5624 通りがかりさん
だから賃貸マンションが増えてるのか？
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5626
匿名さん
>>5612 検討板ユーザーさん
七隈線が激混みなのは、ミニ車両のため車内空間の使い方が非効率だからですよ。
乗客数はそんなに多くありません。
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5627
マンション検討中さん
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5628
eマンションさん
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5629
口コミ知りたいさん
>>5625 マンション掲示板さん
賃貸マンション増やして人の入れ替わりを促進させているということですね。あいたか橋のところに100戸くらいの賃貸マンションがまた建つそうです。
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5630
eマンションさん
>>5629 口コミ知りたいさん
しかし不便なエリアの賃貸マンションなんて借りてがいるかのか？
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5631
検討板ユーザーさん
>>5630 eマンションさん
安くてキレイで広くて小学校も近い、パパ通勤頑張ってのパターンか…。確かにすぐ満室になる。
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5632
評判気になるさん
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5633
名無しさん
>>5631 検討板ユーザーさん
分譲はパパは頑張ってくれないの？
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5634
口コミ知りたいさん
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5635
名無しさん
>>5634 口コミ知りたいさん
転勤族は分譲買わないのでは？
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5636
評判気になるさん
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5637
口コミ知りたいさん
>>5635 名無しさん
買ってしまった…。30年ローンで。次から単身赴任確定。貸すのイヤだし。
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5638
マンコミュファンさん
>>5637 口コミ知りたいさん
何故こんな価値なし不便なマンションを
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5639
名無しさん
>>5638 マンコミュファンさん
そんな言わんでも。結構いいよ。風強いけど。
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5640
マンコミュファンさん
>>5637 口コミ知りたいさん
転勤族で分譲買えるのが単純に羨ましい。
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5641
検討板ユーザーさん
>>5640 マンコミュファンさん
買えるけど永住する気がないなら売るから資産価値がないマンションは買わない
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5642
匿名さん
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5643
検討板ユーザーさん
>>5641 検討板ユーザーさん
永住しても資産価値ないのは嫌だなあ
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5644
匿名さん
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5645
マンション検討中さん
>>5640 マンコミュファンさん
30年ローン組めるのは50歳までやし、老後の住処を考えると買っとくかと。売る気はないので永住予定。
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5646
マンション掲示板さん
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5647
通りがかりさん
>>5645 マンション検討中さん
転勤したら？借り手いないよ。若くから単身赴任？
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5648
マンション掲示板さん
>>5646 マンション掲示板さん
貴方物知り。参考になります。
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5649
通りがかりさん
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5650
マンコミュファンさん
終の棲家にするなら車運転出来なくなってもジジババになったときの暮らしに必要な病院、日常のスーパー、ボケ防止の繁華街に自分の足で出かけられる土地かどうかがとても重要
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5651
匿名さん
>>5647 通りがかりさん
貸す気はないのでいいけど、共働きなので単身赴任だね。何度も転勤したのでそれほど苦にはならないかな。
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5652
検討板ユーザーさん
>>5651 匿名さん
こんなエリア選択する人は子供が小さい頃だけの間だけだよ。
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5653
マンション掲示板さん
>>5652 検討板ユーザーさん
小さい頃がいる人しか買わないんですか？
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5654
マンション掲示板さん
賑わってんなとコメント流し読みしたけど、人の居住スタイルに口出すほど気持ち悪いことはないな。
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5655
eマンションさん
>>5653 マンション掲示板さん
大多数じゃない。だから学校新設してるし。
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5656
検討板ユーザーさん
>>5654 マンション掲示板さん
それが匿名掲示板だよ。嫌なら見ない事だね。
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5657
検討板ユーザーさん
>>5654 マンション掲示板さん
それが匿名掲示板だよ。嫌なら見ない事だね。
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5658
名無しさん
>>5656 検討板ユーザーさん
>>5657 検討板ユーザーさん
拗れすぎてて他者を下げるどころか攻撃してるのが見ててしょっぱかったのでつい口を出してしまいましたね。
もちろん今後も色んな板を眺めさせてもらいますよ。失礼。
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5659
eマンションさん
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5660
検討板ユーザーさん
>>5649 通りがかりさん
グリーンベルトの商業地に転用した空き地を見ていると、このまま雁の巣までの線路用地になるように錯覚してしまう。
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5661
マンション検討中さん
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5662
マンション掲示板さん
>>5661 マンション検討中さん
東京ではしょっぱいだけど福岡の糞田舎ではなんていうの？
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5663
マンション掲示板さん
>>5661 マンション検討中さん
東京ではしょっぱいだけど福岡の糞田舎ではなんていうの？
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5664
マンション検討中さん
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5665
検討板ユーザーさん
>>5663 マンション掲示板さん
しょっぱい。って流行りのそう。
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5666
検討板ユーザーさん
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5667
名無しさん
>>5663 マンション掲示板さん
からいじゃない。しょっぱいは東日本の方言。
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5668
名無しさん
>>5667 名無しさん
糞田舎者「しょっぱいってなんばい！都会では普通からいて言うばい」
東京「え？しょっぱいだけど」
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,680万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 620戸
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