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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5520
匿名さん
酷暑の影響なのか、今年はカメムシの当たり年のようですね。
福岡市各区・糸島市他にお住まいの方々からも、大量発生の話を聞かされてます。
発生してしまったモノはどうしようも無い。
網戸・オニヤンマのダミー・蚊取り線香・殺虫剤・都度の駆除を続けるのみ。
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5521
名無しさん
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5522
口コミ知りたいさん
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5523
通りがかりさん
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5524
匿名さん
>>5523 通りがかりさん
自分ちのでしょ？wwww
糟屋郡あたりのアパートwwwwww
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5525
口コミ知りたいさん
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5526
eマンションさん
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5527
評判気になるさん
>>5526 eマンションさん
田舎は発生エリアだから街中に避難するしかないんじゃないのかな。
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5528
検討板ユーザーさん
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5529
匿名さん
ここは内廊下だからまだマシだけど、周辺の外廊下マンションは悲惨
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5530
マンコミュファンさん
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5531
検討板ユーザーさん
>>5530 マンコミュファンさん
11月まではピークかな。カメムシは自分の臭さで死ぬ事も多いから死骸の片付けも大変だよ。
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5532
名無しさん
残り9戸？このスレももうすぐ終わりそうですね。なんか残念。
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5533
評判気になるさん
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5534
検討板ユーザーさん
>>5533 評判気になるさん
値引き本当ですか？
値引き狙ってたんでありがたいです。
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5535
マンション掲示板さん
>>5532 名無しさん
残り9戸しか残ってないのかー
入居者かなり増えたからなー
引越し車見ない日ないから。
イーストの売れ行きはどうかなー？
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5536
マンション掲示板さん
長期金利も引き締め、まだ先だから今買うのが良いかな。イーストかは迷うけど。
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5538
口コミ知りたいさん
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5539
通りがかりさん
>>5538 口コミ知りたいさん
中古というか規定上は新築とはならないという事です。
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5540
口コミ知りたいさん
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5541
マンション掲示板さん
>>5540 口コミ知りたいさん
中古は一度購入済のマンション、新築は築1年以内のマンション。
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5542
マンション検討中さん
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5543
マンション掲示板さん
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5544
マンコミュファンさん
>>5541 マンション掲示板さん
新築で築1年以上なら未購入、未入居でも中古扱いだけど。
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5545
eマンションさん
>>5543 マンション掲示板さん
君は中古だと買いたくない？
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5546
eマンションさん
>>5543 マンション掲示板さん
君は中古だと買いたくない？
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5547
評判気になるさん
>>5546 eマンションさん
質問に回答してるだけしないの。まあ中古より新築の方がイメージはよくない？
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5548
口コミ知りたいさん
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5549
口コミ知りたいさん
>>5548 口コミ知りたいさん
じゃあ聞く必要ないんじゃない？
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5550
名無しさん
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5551
検討板ユーザーさん
一年以上空き家状態の部屋だからなあ。
値引きがどれくらいあるんだろうか？
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5552
マンション検討中さん
お人形遊びのように、事実ではない工作活動を自作自演してませんか？
犯罪ですけど大丈夫ですか？
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5553
通りがかりさん
>>5552 マンション検討中さん
犯罪？工作？中国のスパイですか？
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5554
検討板ユーザーさん
>>5551 検討板ユーザーさん
Ｅ棟があるからまだ1年くらいはアンチ投稿できる。
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5555
検討板ユーザーさん
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5556
通りがかりさん
>>5553 通りがかりさん
中国ってスパイがいるのですか？
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5557
マンコミュファンさん
>>5556 通りがかりさん
犯罪と工作なら可能性高いのでは？
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5558
匿名さん
日本は公安がザルすぎてスパイ天国だと言われていますよ。
中国だけでなくVANKの活動も盛んです。
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5559
匿名さん
>>5558 匿名さん
福岡は中国に狙われて大変ってことですか？
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5560
匿名さん
>>5559 匿名さん
照葉だよ。既に中国から侵攻されてるだろ。
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5561
eマンションさん
>>5560 匿名さん
確かに貴方知ってる側の人間ですね。電波攻撃の対策を教えてほしいです。
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5562
匿名さん
>>5520 匿名さん
TBSニュースキャスターでも採り上げていましたね。
カメムシを捕食するコウモリの個体数も急増しているそうです。
って事は、コウモリのダミーを吊せば、多少は効果があるかもです。
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5563
eマンションさん
>>5562 匿名さん
コウモリも夕方見ますね。以前ベランダにハヤブサがいました。自然たっぷりなのも都会の人たちには魅力的かも。
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5564
マンション検討中さん
自然があるわけないでしょう。
海を埋め立てて造られたばかりの人口の島なのですから。
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5565
検討板ユーザーさん
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5566
匿名さん
自然も人工物も例外なく、劣化と再生を繰返します。時には消滅し無くなるモノもある。
初期工事の竣工から30年。
地表には樹木や昆虫などの自然が育まれ、人々の癒やしに、時として話題のカメムシの様にストレスになっています。
アイランドシティは、他所から搬入した土砂で埋め立てられた人口島です。
が、自然は豊富とは言わないが、そこかしこにあるのです。
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5567
匿名さん
>>5566 匿名さん
ほとんどは航路拡張の際に排出された海底の浚渫土で埋め立てられていませんか？
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5568
評判気になるさん
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5569
口コミ知りたいさん
>>5568 評判気になるさん
家買う時は地盤の報告書を見て判断すれば良いですよ
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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