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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,680万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5440
匿名さん
>>5369 マンション検討中さん
ドンキの新店舗ドミセがよさげ。この画期のない町に起爆剤で作って欲しい。
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5441
マンション検討中さん
>>5440 匿名さん
ホテル365の前の広大な駐車場にはインバウンド目当ての日本村ができる予定だったので、コロナ明けで再開発すればよいのでは？
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5442
eマンションさん
>>5441 マンション検討中さん
ドンキは中韓人に大人気だからドミセははやるよ。
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5443
マンション検討中さん
>>5442 eマンションさん
あの派手な看板を市が作った景観条例をどう潜り抜けるか…
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5444
マンコミュファンさん
>>5443 マンション検討中さん
ドミセは派手じゃないから大丈夫。
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5445
eマンションさん
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5446
評判気になるさん
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5447
通りがかりさん
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5448
口コミ知りたいさん
>>5447 通りがかりさん
西新の治安がそんなに悪いとか聞かないから大丈夫ですよ。それよりアイランドシティの本来の目的であるアジアの玄関口としてインバウンド効果の方が大切ですよ。
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5449
検討板ユーザーさん
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5450
マンション検討中さん
>>5448 口コミ知りたいさん
実際、ドンキの周りだけ危険な雰囲気になっていますよ。特に夜は。
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5451
評判気になるさん
>>5450 マンション検討中さん
東区だから危険な雰囲気には慣れてるから大丈夫です。
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5452
匿名さん
どんき？箱崎にあるからいらんでしょ
閑静な住宅街と緑多い雰囲気が好きで買ってるんだから、変な商業施設は勘弁してほしい
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5453
eマンションさん
>>5452 匿名さん
ドンキじゃないドミセ。インバウンドには必要だ。
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5454
匿名さん
>>5453 eマンションさん
救いようがないアホだね。ご愁傷様です。
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5455
検討板ユーザーさん
>>5453 eマンションさん
リトル中華街が出来ればいいよね。駅ないから観光バスとかで来るようにすればいい。
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5456
マンション検討中さん
>>5441 マンション検討中さん
そのホテルはなんの需要が？
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5457
マンコミュファンさん
>>5455 検討板ユーザーさん
繁盛しまくってそしたら駅ができても許してあげられるよ
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5458
評判気になるさん
>>5457 マンコミュファンさん
繁盛するだろうが駅は無理だよ。
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5459
匿名さん
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5460
匿名さん
>>5459 匿名さん
次期マスタープランにないから。2040年までは計画がない。
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5461
マンコミュファンさん
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5462
マンション掲示板さん
>>5461 マンコミュファンさん
そう。ただホテル356の前にはインバウンド向けの施設の計画はあった。
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5463
マンコミュファンさん
>>5460 匿名さん
ちなみに時期マスタープランは令和6年発表で意見集約すらまだ終わってない大嘘
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5464
マンコミュファンさん
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5465
評判気になるさん
>>5463 マンコミュファンさん
なんで福岡市都市交通総合計画にない交通計画かリンクするマスタープランに載るの？令和6年発表はそう。
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5466
eマンションさん
>>5464 マンコミュファンさん
なんか日本村？日本の歴史がわかる箱みたい。
反日の中韓向けに大丈夫か？と思うけど。
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5467
評判気になるさん
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5468
口コミ知りたいさん
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5469
マンション検討中さん
>>5453 eマンションさん
インバウンドならラオックスでしょう。
あとは中韓人が個人だけでやっているような小さな旅行会社。
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5470
ご近所さん
照葉には個人で旅行業をやっている中国韓国人がたくさん住んでいますよ。
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5471
名無しさん
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5472
名無しさん
>>5471 名無しさん
確かに中韓が同じマンションは治安不安はなんとなく分かる。
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5473
匿名さん
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5474
検討板ユーザーさん
>>5473 匿名さん
親子の言い合いとか半端ない。日本人的には警察呼んでもおかしくない。
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5475
検討板ユーザーさん
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5476
通りがかりさん
>>5474 検討板ユーザーさん
どこのマンションですか？ここでは全く見た事ないですが。
欧米の方がエレベーターで会った時はスマイルで来るから、
負けずに挨拶しますが。
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5477
評判気になるさん
>>5476 通りがかりさん
ここだよ。欧米より中韓の方が多いよね。
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5478
eマンションさん
>>5477 評判気になるさん
もしかしてぼくに嘘ついたんですか？
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5479
匿名さん
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5480
口コミ知りたいさん
>>5476 通りがかりさん
人種に関係なくちゃんと挨拶しようね
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5481
検討板ユーザーさん
>>5477 評判気になるさん
なにお前えらそうに言ってんの？
購入さえできないのに。
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5482
匿名さん
>>5481 検討板ユーザーさん
ここ買えなかったら市内は買えない人だね。
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5483
匿名さん
月末から中国の団体のお出迎えに忙しい。
歌劇団も予約いっぱい入ってきた。
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5484
eマンションさん
>>5481 検討板ユーザーさん
住民の方じゃないですね？韓国はともかく中国の方は多いのご存知ない訳ないです。
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5485
マンション検討中さん
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5486
匿名さん
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5487
eマンションさん
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5488
口コミ知りたいさん
>>5484 eマンションさん
あなたはマンションの人々と交流が多くて羨ましいです。
今の住まいの住人の顔すら知りません。
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5489
通りがかりさん
>>5488 口コミ知りたいさん
エレベーターで会うぐらいですよ。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,680万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 620戸
ご近所マンション
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