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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5360
検討板ユーザーさん
>>5358 評判気になるさん
トライアルは売れるエリアに出店します。照葉を
選択したのは客層が合致したからです。
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5361
マンション掲示板さん
現実、博多天神じゃないと維持出来なさそうなスーパーだもんね
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5362
eマンションさん
>>5361 マンション掲示板さん
トライアルは郊外に店を出すので博多天神はないなあ。
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5363
マンション掲示板さん
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5364
口コミ知りたいさん
あれって市の土地だから申請制して競売にかけて安いところに売ってるんじゃないんか?
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5365
名無しさん
>>5360 検討板ユーザーさん
ドンキよりはずっとマシです。
一気に治安が悪化しますから。
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5366
通りがかりさん
>>5365 名無しさん
ドンキいづれ出来るかも。中韓には人気だから需要あるかもです。
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5367
検討板ユーザーさん
>>5366 通りがかりさん
「いずれ」な。
照葉嫌いなのにそこまで粘着する意味ってなんかあるのですか…?
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5368
マンション掲示板さん
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5369
マンション検討中さん
>>5368 マンション掲示板さん
メガドンキいいな。市内にあたっかな?
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5370
マンコミュファンさん
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5371
マンション検討中さん
>>5370 マンコミュファンさん
西区にあるなら雰囲気的にも東区にも合うよね。
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5372
検討板ユーザーさん
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5373
マンション検討中さん
>>5372 検討板ユーザーさん
自分で参考になるを押してしまった。
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5374
マンション検討中さん
メガドンキなんかよりなんで2カ月以上販売数減らないんだよ!
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5375
eマンションさん
>>5374 マンション検討中さん
ご心配かけてすみません…。
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5376
通りがかりさん
>>5374 マンション検討中さん
本当ですか?価格は魅力で検討してるんですが駅近マンションの他スレは完売近いとか多いのですが駅がないってどれくらい不便なんですか?
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5377
eマンションさん
>>5376 通りがかりさん
ごめん。駅がない生活なんて想像できないから分からない。
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5378
通りがかりさん
バスがあれば駅は遠くても良いけども、飲食店がほぼ無いですね。スタバとか徒歩圏にあって当たり前の生活をして来たのでここは生活環境的に厳しい印象です。
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5379
検討板ユーザーさん
>>5378 通りがかりさん
すぐそばに巨大な物流団地があります。
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5380
匿名さん
>>5378 通りがかりさん
スタバが無いと生活できないなんて、なんか気の毒になります。スタバにいる私。ライフスタイルがイケてるって感じですか?
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5381
名無しさん
スタバは例え、食文化の高さがQOLを上げるので、それを超えるローカル店が様々なジャンルであれば良い。スーパーなら成城石井や北野エース、紀ノ国屋あたりは当たり前に徒歩圏に欲しい。
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5382
周辺住民さん
スタバ、不要
スーパー、病院これ以上不要
カフェ、レストラン、居酒屋不要
照葉は住宅地、よそ者対入り要因不要
多分照葉民のほとんどは同じ
何故なら、上記が必須なら住んでないから
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5383
eマンションさん
>>5380 匿名さん
ドトールでいいけどお茶ぐらい外てしない?
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5384
eマンションさん
>>5382 周辺住民さん
自分で照葉民と名乗る、市の税金島に住む島民登場。
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5385
マンション検討中さん
>>5384 eマンションさん
島民いいですね~。しまんちゅ?てりんちゅ?
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5386
匿名さん
>>5382 周辺住民さん
いっその事橋なくす。都市高は物流のみ通行
許可。治安は完璧。照葉民以外はそれでも構わ
と思う。
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5387
評判気になるさん
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5388
eマンションさん
>>5382 周辺住民さん
てりんちゅが集まる居酒屋は欲しい。
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5389
マンション掲示板さん
よかレジがまたここを煽ってるねえ。
そんなに割安で良い物件なら、住み替えたらいいのに。笑
まあ、よかレジの言うことを間に受けてマンションを購入する人はいないだろうから…。
この人、FIX窓多めの北西向き部屋を推してたり、車の出入りが難しい場所のマンションを推してたりするからね。
そういう雰囲気だけしか見ない人には良いかもしれないけど、照葉は不便だからよく考えた方が良いよ。
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5390
マンション検討中さん
>>5389 マンション掲示板さん
本人は大濠あたりの人気あるエリア住みなのにね。
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5391
マンコミュファンさん
>>5382 周辺住民さん
照葉のスーパー銭湯にはよそ者がたくさん来ているよ。
海の中道までの通り道だから、よその車もビュンビュン通り抜けていくね。
あと、物流団地のトレーラーも恐ろしい。
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5392
検討板ユーザーさん
誰がどこで衣食住してろうが人の勝手なのにいちいち気にしてバカにしてるのもねえ…
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5393
匿名さん
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5394
匿名さん
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5395
匿名さん
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5396
eマンションさん
>>5395 匿名さん
知ってて聞きました。品が無いですね。
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5397
通りがかりさん
>>5396 eマンションさん
てりんちゅは品がない?失礼ですね。
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5398
マンション掲示板さん
>>5397 通りがかりさん
発言側じゃなくその造語について品が無いと受け取るところまで予想してました。相当社会を生きにくいでしょう、心中お察しします。
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5399
通りがかりさん
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5400
評判気になるさん
>>5399 通りがかりさん
そのエリアの掲示板に投稿してる貴方も同類って気づいてますか。仲良くしな笑
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5401
検討板ユーザーさん
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5402
マンション掲示板さん
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5403
名無しさん
>>5402 マンション掲示板さん
そうだよ、地図見てごらん
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5404
匿名さん
>>5391 マンコミュファンさん
詳しいですね、住民さんですよね?
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5405
マンション掲示板さん
>>5402 マンション掲示板さん
アイランド=島
シティ=街
ですね。
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5406
マンション掲示板さん
>>5403 名無しさん
ありがとうございます。大阪の夢洲みたいな感じですね。
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5407
検討板ユーザーさん
>>5406 マンション掲示板さん
夢洲はゴミ島じゃん!どちらかと言うと駅なし、公共ハコ作りエリアね舞洲に近い人工島。府民には不人気エリアだけど。
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5408
マンション検討中さん
行政としてはゴミ島ではなく物流島にしたいようですよ。
コロナ後に物流の需要が急上昇して住居エリアが邪魔になってきたとか。
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5409
検討板ユーザーさん
>>5408 マンション検討中さん
本当ですか?確かにマンションの売れ行きみると最終分譲地開発は不用な気はしますが。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
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