アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

中央区、早良区（藤崎～西新）で便利上、バス便メインで使うのはまだしも、時間帯で都市高速は混むし事故や天候が悪ければすぐ渋滞。時間が読めないよ。
ここを買うのなら、空港線徒歩圏内の築浅、中古マンションを買った方が良いと福岡市民は思う。

>>5316 通りがかりさん
行ってびっくりしますよ。駅ないし。スタバも
ないし。あるのはでかい公園です。

照葉でもんじゃ焼きのお店ありますか？東京育ちには必須条件です。

>>5322 匿名さん
ないです。

>>5323 マンション検討中さん
一体アイランドシティには何があるんですか？

>>5321 匿名さん
スタバはいらないスww

>>5324 匿名さん
でかい公園です。

>>5325 名無しさん
出来ないから大丈夫です。

>>5321 匿名さん
公園はそれ以外にも照葉小学校と照葉北小学校校区合わせて20施設以上ありますし橋を渡ればイオンもスタバもありますよ。

あまり大きく嘘を仰られない方が良いですよ。

>>5328 評判気になるさん
すみません。東京からな者で橋を渡るとはどう言う事ですか？陸がつながってない？

>>5326 マンション検討中さん
その大きな公園は大濠公園みたいな市民が集まる公園ですか？

>>5328 評判気になるさん
イオンってスーパーの？紀伊國屋はないのでしょうか？

>>5330 マンション掲示板さん
全く違います。住民以外わざわざ遊びには来
ません。住民しかいないでかい公園です。

24Hスーパーがあるので、住宅以外（公共施設は除く）は出来て欲しくないです
照葉住民は照葉住宅地という認識です
住宅が殆どだから購入した方が多いと思いますよ
スタバ？そんなもの不要です。（笑）

>>5331 匿名さん
紀伊國屋のような高級スーパーはありませんがトライアルはあります。

>>5334 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。アイランドシティって名前からお台場のような埋立地をイメージしてました。どちらかというと百道浜の方がテレビ局やスタジアムに市民図書館まであって想像に近いイメージでした。でも駅はないんですね。

>>5333 ご近所さん
その状況で売れ残りが増えてきてるし、更に新しいマンション建築にあたって低価格だけでは今後の販売は厳しいのでは？

>>5317 マンコミュファンさん
家賃補助が18万出るんですか！すごすぎです！中途募集してませんか？

>>5337 名無しさん
上場大企業なら福利厚生かしっかりしてます。福岡なら住宅補助15万ぐらいが相場でしょう。ただ転勤なしの一般職は3万とかそんなものです。

>>5335 マンション掲示板さん
お台場ダイバーシティとは何もかも違います。

>>5339 検討板ユーザーさん
アイランドシティとか命名するからだな。住宅地がメインなんで正しくアイランドタウンとかにしとけば紛らわしくなかった。

>>5338 検討板ユーザーさん
ウチもその大企業で全国転勤の管理職ですが8万ですよ…。福岡でもワンルームしか住めない。

>>5341 評判気になるさん
単身赴任では？

家賃補助が18万円でる会社って凄いです。外資系で30代で年収2500万円の会社で働いてましたけど、家賃補助はゼロです。家賃補助でてかつ年収も高いならそんな会社に転職してから購入したいです。

>>5339 検討板ユーザーさん

過去の遺物感では台場は百道かな
ここはまだ晴海に近い
どちらも新宿を天神に例えるぐらい規模がショボい

>>5343 マンション検討中さん
年収は高くないです。30代でやっと1000万
です。あと家賃手当でした。年収2500万
なんて勝ち組の中の勝ち組ですね。流石外資
系バンク？です。羨ましい。

>>5344 マンション掲示板さん
東京と福岡ですからね。住宅しかないから確かに
晴海に近いかも。ただ全部ショボい。

5343ですが、都内在住のフルリモートなので、福岡の物件を探してます。実家は福岡です。

ほんとは大濠公園界隈が良いけど
ここがかなり安いと感じて見にきました。

>>5347 通りがかりさん
フルリモートならありかも。ただ周りに何もないので外食等も楽しみたいなら大濠ですが高いです。

>>5347 通りがかりさん
小さな子がいるなら悪くない環境です。独身なら
何もないエリアですから修行僧のような
生活です。あと交通が不便ですから今後もフル
リモートは絶好条件ですね。

>>5349 マンション検討中さん
修行僧にはまだなりたくない。

>>5349 マンション検討中さん
戸建てエリアに市議会議員が住んでるから交通はマシになると思ったんだがな、ンマーあっちは運転手付きだったわな

>>5351 検討板ユーザーさん
福岡市は今は七隈線が乗客率好調で6両編成化や国際線、空港線姪浜との延伸化計画で頭いっぱいだからしょうがない。

>>5351 検討板ユーザーさん
市議会議員程度には運転手はいないけど。

>>5352 マンコミュファンさん
マリノアから雁の巣までの湾岸エリアはそのうちレール軌道が敷かれると思いますけどねー。10年後か20年後か30年後…。

>>5354 評判気になるさん
出来る頃には死んでるな。

>>5355 マンコミュファンさん
2025年の新福岡市マスタープランに盛り込まれなかったら、少なくとも2040年までは無し。

>>5356 名無しさん
マスタープランの要望、HPでは終了してますがメールや電話等では意見集約してそうですね。
反映されるかは別としてですが、参考程度に。

橋渡ってスタバがあると記載拝見しましたが、橋を渡ると近くにあるとは言えないと思います。トライアルは確かに安いが客層もそれなり、明治屋、紀ノ国屋とは言いませんが成城石井くらい欲しいですよね

>>5358 評判気になるさん
お店は出店して利益があるかどうかの判断、将来性を見て出店するので、今現在無いと言うことはそれなりの判断だと思いますよ、

>>5358 評判気になるさん
トライアルは売れるエリアに出店します。照葉を
選択したのは客層が合致したからです。

現実、博多天神じゃないと維持出来なさそうなスーパーだもんね

>>5361 マンション掲示板さん
トライアルは郊外に店を出すので博多天神はないなあ。

既にあるトライアルは除外しての話

あれって市の土地だから申請制して競売にかけて安いところに売ってるんじゃないんか？

>>5360 検討板ユーザーさん

ドンキよりはずっとマシです。
一気に治安が悪化しますから。

>>5365 名無しさん
ドンキいづれ出来るかも。中韓には人気だから需要あるかもです。

>>5366 通りがかりさん
「いずれ」な。
照葉嫌いなのにそこまで粘着する意味ってなんかあるのですか…？

>>5366 通りがかりさん
メガドンキがいい。

>>5368 マンション掲示板さん
メガドンキいいな。市内にあたっかな？

>>5369 マンション検討中さん
西区にあるよ！めちゃいい

>>5370 マンコミュファンさん
西区にあるなら雰囲気的にも東区にも合うよね。

またこの板で自演が始まってしまった。

>>5372 検討板ユーザーさん
自分で参考になるを押してしまった。

メガドンキなんかよりなんで2カ月以上販売数減らないんだよ！

>>5374 マンション検討中さん
ご心配かけてすみません…。

>>5374 マンション検討中さん
本当ですか？価格は魅力で検討してるんですが駅近マンションの他スレは完売近いとか多いのですが駅がないってどれくらい不便なんですか？

>>5376 通りがかりさん
ごめん。駅がない生活なんて想像できないから分からない。

バスがあれば駅は遠くても良いけども、飲食店がほぼ無いですね。スタバとか徒歩圏にあって当たり前の生活をして来たのでここは生活環境的に厳しい印象です。

>>5378 通りがかりさん

すぐそばに巨大な物流団地があります。

>>5378 通りがかりさん
スタバが無いと生活できないなんて、なんか気の毒になります。スタバにいる私。ライフスタイルがイケてるって感じですか？

スタバは例え、食文化の高さがQOLを上げるので、それを超えるローカル店が様々なジャンルであれば良い。スーパーなら成城石井や北野エース、紀ノ国屋あたりは当たり前に徒歩圏に欲しい。

スタバ、不要
スーパー、病院これ以上不要
カフェ、レストラン、居酒屋不要
照葉は住宅地、よそ者対入り要因不要
多分照葉民のほとんどは同じ
何故なら、上記が必須なら住んでないから

>>5380 匿名さん
ドトールでいいけどお茶ぐらい外てしない？

>>5382 周辺住民さん
自分で照葉民と名乗る、市の税金島に住む島民登場。

>>5384 eマンションさん
島民いいですね～。しまんちゅ？てりんちゅ？

>>5382 周辺住民さん
いっその事橋なくす。都市高は物流のみ通行
許可。治安は完璧。照葉民以外はそれでも構わ
と思う。

>>5385 マンション検討中さん
てりんちゅですかね。

>>5382 周辺住民さん
てりんちゅが集まる居酒屋は欲しい。

よかレジがまたここを煽ってるねえ。
そんなに割安で良い物件なら、住み替えたらいいのに。笑
まあ、よかレジの言うことを間に受けてマンションを購入する人はいないだろうから…。
この人、FIX窓多めの北西向き部屋を推してたり、車の出入りが難しい場所のマンションを推してたりするからね。

そういう雰囲気だけしか見ない人には良いかもしれないけど、照葉は不便だからよく考えた方が良いよ。

>>5389 マンション掲示板さん
本人は大濠あたりの人気あるエリア住みなのにね。

>>5382 周辺住民さん

照葉のスーパー銭湯にはよそ者がたくさん来ているよ。

海の中道までの通り道だから、よその車もビュンビュン通り抜けていくね。

あと、物流団地のトレーラーも恐ろしい。

誰がどこで衣食住してろうが人の勝手なのにいちいち気にしてバカにしてるのもねえ…

>>5392 検討板ユーザーさん
それがてりんちゅ

>>5393 匿名さん
どういう意味ですか？

>>5394 匿名さん
島民の呼び名みたいです。

>>5395 匿名さん
知ってて聞きました。品が無いですね。

>>5396 eマンションさん
てりんちゅは品がない？失礼ですね。

>>5397 通りがかりさん
発言側じゃなくその造語について品が無いと受け取るところまで予想してました。相当社会を生きにくいでしょう、心中お察しします。

相変わらず民度が低いエリアの会話だな。

>>5399 通りがかりさん
そのエリアの掲示板に投稿してる貴方も同類って気づいてますか。仲良くしな笑

>>5400 評判気になるさん
ここにも島民か。

>>5401 検討板ユーザーさん
照葉って島なの？

>>5402 マンション掲示板さん
そうだよ、地図見てごらん

>>5391 マンコミュファンさん
詳しいですね、住民さんですよね？

>>5402 マンション掲示板さん

アイランド＝島
シティ＝街

ですね。

>>5403 名無しさん
ありがとうございます。大阪の夢洲みたいな感じですね。

>>5406 マンション掲示板さん
夢洲はゴミ島じゃん！どちらかと言うと駅なし、公共ハコ作りエリアね舞洲に近い人工島。府民には不人気エリアだけど。

行政としてはゴミ島ではなく物流島にしたいようですよ。
コロナ後に物流の需要が急上昇して住居エリアが邪魔になってきたとか。

>>5408 マンション検討中さん
本当ですか？確かにマンションの売れ行きみると最終分譲地開発は不用な気はしますが。

>>5391 マンコミュファンさん
スーパー銭湯あるならパチンコ店作っても違和感無さそうだけどなあ。

>>5382 周辺住民さん
市民の税金で安く住んでるんだから市民
の要望ぐらいまじめに聞いたら？

照葉は市の税金投入の特別地域なので、規制が多いです
公共施設、住宅以外は参入困難
戸建てもマンションも建築ルールが厳しいですよ

>>5412 匿名さん
仕事の関係で資料閲覧させてもらったんですが、倉庫や事務所、広告看板やパチンコカラオケを含む遊戯施設も全てダメ、建物の色から植栽義務まで決まっているそうですね。
住居の用途地域としてかなりの規制があります。

>>5412 匿名さん
スーパー銭湯がいいなら厳しくなさそうだけど？
マックとかドトールとかいいんじゃない？

>>5413 eマンションさん

人工島事業の大失敗の尻拭いのために巨額の市税をジャブジャブ投入してきているわけですから、そのくらいの規制は当然です。

>>5415 通りがかりさん
それなら市民が喜ぶパチンコ店作ってくれよ。

>>5415 通りがかりさん
別に市民を苦しめるための規制ではなく、あくまで住居エリアと強調するための都市景観計画だなとは思いますね。
朝からエヴァ打ちたい人には苦痛でしょうが。

>>5417 通りがかりさん
スーパー銭湯はいいのか？

>>5418 マンコミュファンさん
でもサウナで整って生ビール飲んで、マッサージされて歩いて家に帰って下界見下ろしながら寝るっていうのは惹かれる。