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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,680万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
8戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5054
検討板ユーザーさん
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5055
名無しさん
中央区在住の看護師が麻薬で逮捕されましたがあの辺は蔓延してますね。ベトナム人の売人とか。
異国で社会的地位を築いた人の方が余程安心です。
特にファミリー層は治安が悪すぎて安心して住めない。
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5056
検討板ユーザーさん
>>5053 マンション検討中さん
中国人は多いですが韓国人はそこいませんよ。
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5057
マンション掲示板さん
>>5055 名無しさん
照葉民と見せかけた露骨な対立煽りはNG
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5058
匿名さん
>>5056 検討板ユーザーさん
たくさんいますよ。
小学校の看板まで朝鮮語が併記されています。
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5059
検討板ユーザーさん
照葉を利用して日頃から憎悪している中央区叩きですか。
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5060
マンション検討中さん
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5061
マンション検討中さん
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5062
通りがかりさん
校門には中国語の簡体字の表記もありますよ。韓国朝鮮人と中国人が突出して多いですから。
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5063
マンション検討中さん
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5064
評判気になるさん
>>5062 通りがかりさん
照葉北小って韓国人と中国人が突出して多いんですか?
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5065
名無しさん
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5066
評判気になるさん
>>5064 評判気になるさん
多いですよ。ベトナムの方もおられます。ある意味カオスです。
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5067
検討板ユーザーさん
>>5066 評判気になるさん
子供もいないのに息をするように嘘を吐くな。
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5068
eマンションさん
>>5066 評判気になるさん
校舎に中国語と韓国語で表記されててびっくりしました。
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5069
通りがかりさん
>>5068 eマンションさん
サイン標準化指針で公共の看板は日英中韓表記になってるんだろ嬉しそうに何言ってんだ。
それともマジで日中韓だったんか?
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5070
名無しさん
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5071
マンション検討中さん
ちょっと病的な人が、書き込みをつづけてるようですね。
買えないマンションのことを気にするより、仕事をがんばったほうが健康的ですよ?
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5072
検討板ユーザーさん
>>5070 名無しさん
国内旅行者が照葉には行かないからサイン標準化指針は関係ないからです。
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5073
マンション検討中さん
公共施設の標記なんて、調べればすぐわかるのですが、、、
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5074
eマンションさん
>>5070 名無しさん
確認しましたが日英中(簡体字)ハングルの表示ですね。
匿名である限り言い続ければ本当に思い込んでしまう,そこを受取り側が適正に判断しないといけないのは難点ですね。
とりあえず運営側に報告しなければいけません。
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5075
マンション検討中さん
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5076
eマンションさん
ここ1ヶ月前もこのマンションに張り付いてたけどまだいるんか。
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5077
通りがかりさん
>>5075 マンション検討中さん
実際は中国人と韓国人の方は本当におられるんでしょうか?
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5078
マンション検討中さん
>>5077 通りがかりさん
在日コリアンを含め、日本国籍でない児童は、どこの学校もいるでしょう。
デリケートな問題でもあるので、ここではなく福岡市役所に聞いてみるのが確実ではないですか?
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5079
検討板ユーザーさん
>>5077 通りがかりさん
現実的にはいます。他の学校よりは多いという印象です。
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5080
口コミ知りたいさん
>>5079 検討板ユーザーさん
自分で質問して、自分で回答することを繰り返してネガティブな印象を与えようと…。何か照葉民にイジメられたことでもあるんですか?
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5081
通りがかりさん
>>5080 口コミ知りたいさん
照葉民ってなんかの民族かよ。
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5082
住民さん6
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5083
匿名さん
>>5082 住民さん6さん
照葉も既に管理組合が自主管理だし将来は資産価値含めて心配。
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5084
匿名さん
>>5083 匿名さん
スカイ倶楽部が確かにそうみたいですね。もうすぐ大規模改修のはずなので、気にはなりますね。
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5085
eマンションさん
>>5081 通りがかりさん
多国籍だから分かりやすく民族化したみたい。
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5086
通りがかりさん
>>5084 匿名さん
西鉄のマンションも既に自主管理ですね。多国籍化していくと意見の集約も難しいんですかね。
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5087
マンション検討中さん
自主管理にすることによって、理事が自分のふところに管理組合からお金を流す「利益相反」がしやすくなります。
タワマンなどの大規模マンションは動くお金が大きいので狙われます。
何も考えず「理事会への委任状」を出す住民が多数のマンションだと、理事会が好き勝手やりだします。
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5088
マンション検討中さん
>>5086 通りがかりさん
多国籍化って、在日コリアンとかパチンコ関係のことですか??
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5089
マンコミュファンさん
>>5088 マンション検討中さん
照葉のマンションは民族では?
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5090
マンション検討中さん
地行のタワマンの話が出ていますが、
照葉の大規模マンションでも、何も考えず「理事会への委任状」を出す住民をバックに、一部の理事がやりたい放題だという話をいくつか聞きます。
このマンションがどうなるかも、住民の民度次第でしょうね。
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5091
マンション検討中さん
照葉でも地行でも、「利益相反」を大規模マンションでやる話は聞きますね。
天神のあたりでもちらほらあるようです。
福岡で「利益相反」の話をよく聞くのは、住民の民度が低いからでしょうか?
建築関係、設計関係、清掃関係の人が理事会活動を頑張りだしたときは、「利益相反」で自分が利益を得ようとしてるんじゃないか、住民は注意する必要があります。
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5092
通りがかりさん
>>5091 マンション検討中さん
福岡地域性の問題はあると考えてます。
個々の意識の強さと外部への排他性など福岡に来てから特に実感してますね。
人権づくり館が多いのもありますし**問題等々深く根付いているのでそれが表に出ているのかなと少し感じています。
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5093
マンション掲示板さん
九州の田舎から福岡に出てきて来ていつもの自作自演。
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5094
マンション検討中さん
福岡と東京しか知らないのですが、福岡の人は委任状の意味とか、区分所有法とか知らないのかなと感じます。
自分のマンションの資産価値に関することなので、東京の新しいマンションで「利益相反」など提案しようものなら、村八分にされかねません。
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5095
通りがかりさん
>>5093 マンション掲示板さん
マンション管理もわからないのか。
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5096
マンション掲示板さん
自作自演で連投してネガティブ投稿、そして自分でいいねを押す定番パターン。古臭いやり方で釣ろうとします。
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5097
マンション検討中さん
>>5096 マンション掲示板さん
話しの内容も分からないから照葉が批判されてると勘違い?流石照葉民。
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5098
マンション掲示板さん
中央区、早良区北部が大嫌いで百道中叩きもしています。
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5099
マンション検討中さん
>>5097 マンション検討中さん
こんな住民いるんじゃ照葉に自主管理マンションが既に二つもあるの理解した。これからは中国人も相手しないといけないのに大丈夫か?
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5100
匿名さん
>>5098 マンション掲示板さん
それ照葉民(民ってなんだよ)を名乗る対立煽りな。
ヘイトを多方に飛ばしてキレたやつがここに来るのは何回も見てきた。
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5101
マンション検討中さん
>>5098 マンション掲示板さん
その照葉民は学区スレでも第6学区の人気にキレてます。
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5102
マンコミュファンさん
照葉民ではないが第4学区の話になると持ち上げるんだよなw
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5103
匿名さん
学力に関係ない学区スレなんて親の自己満でしかないから…
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5104
検討板ユーザーさん
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5105
検討板ユーザーさん
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5106
匿名さん
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5107
マンコミュファンさん
>>5106 匿名さん
俺は城南区なんだが。
誰でも彼でも照葉だと思って絡んでくるなよ。引いてるのがわからんか?
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5108
名無しさん
>>5107 マンコミュファンさん
返事なんかするからじゃない?
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5109
匿名さん
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5110
名無しさん
照葉民のフリした東区在住者。
中央区が羨ましくてたまらない。
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5111
マンション検討中さん
慰安婦像が建てられそうになって揉めたって本当ですか?
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5112
マンション掲示板さん
>>5111 マンション検討中さん
現実社会では誰も見向きもされない、ただここの板ではとりあえずこういうこと書き込んでたら構ってくれるもんな
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5113
口コミ知りたいさん
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5114
匿名さん
張り付いてヘイター活動とか、生活に満足してたらありえないもんね
自慢の中央区もピンキリですな
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5115
名無しさん
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5116
口コミ知りたいさん
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5117
匿名さん
新宮と福津に挟まれてる古賀の立場は…?と思うアンケート。
城南区って別府と鳥飼は別として残りは照葉がどうのという程のエリアじゃなくない?
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5118
マンション掲示板さん
>>5117 匿名さん
よく分からんが東区よりは城南区かな。
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5119
匿名さん
哀れな嘘だからスルーでいいんだよ
どこに住んでも心に余裕がないといけないとよく分かるね
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5120
通りがかりさん
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5121
検討板ユーザーさん
>>5118 マンション掲示板さん
確かに古い福岡市民は御笠川から向こうは北九州と同一視してた。照葉民も北九州。
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5122
通りがかりさん
>>5111 マンション検討中さん
大震災の朝鮮人像
しかも日本大使館前なので照葉とは無関係
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5123
匿名さん
>>5122 通りがかりさん
こう有識者がしっかり説明しても次の嘘が書き込まれるイタチごっこ。
検討してるだけなのにありがたいことに知識だけが蓄積されていく。
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5124
マンコミュファンさん
まったく無関係なのに既成事実作ろうとするから悪質だね。
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5125
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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5126
マンコミュファンさん
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5127
eマンションさん
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5128
検討板ユーザーさん
>>5118 マンション掲示板さん
城南区は油山と福大以外に何があるの?
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5129
通りがかりさん
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5130
口コミ知りたいさん
お得意の地域叩きが始まりました。
城南区もチェックリスト入り。
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5131
評判気になるさん
>>5129 通りがかりさん
東区はグランドメゾンのイメージ損なうから昔からだよ。
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5132
名無しさん
>>5128 検討板ユーザーさん
すまんな。東区にはないユニクロがある。
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5133
eマンションさん
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5134
匿名さん
>>5062 通りがかりさん
英語以外は中国語と朝鮮語だけなんですね。
東南アジアの人たちへの差別になりませんか?
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5135
検討板ユーザーさん
ご意見賜りました。頂いた貴重なご意見や今後の参考とさせていただきます。
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5136
eマンションさん
>>5134 匿名さん
深刻な国際差別ですね、ではインドネシア語とクメール語増やしましょう、とはならんだろ普通に考えて
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5137
口コミ知りたいさん
>>5134 匿名さん
申し訳ございません。私たちの意図は差別を助長することではありませんでした。言語は文化と密接に関連しており、多様性を尊重することが大切です。貴重なご意見に心から感謝申し上げます。
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5138
評判気になるさん
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5139
名無しさん
>>5137 口コミ知りたいさん
今度は何の真似事がしたいんだ
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5140
eマンションさん
>>5138 評判気になるさん
不人気争いの照葉タワー方が完売早いみたい。
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5141
名無しさん
朝起きて3板くらい回って照葉ネガキャンするルーチンなんだな。
同じ時間にまとめて照葉について投稿しちゃう執念を社会で使えたらいいな。
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5142
eマンションさん
>>5140 eマンションさん
ちなみに照葉タワーも中国人多いのかな?
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5144
匿名さん
某不動産会社からの情報ですが、香椎照葉エリアの平均所得が百道を抜いて1位になったようです。香椎照葉地区だけでみると平均800万超えと聞きました。
恐らくどこぞの社長さん達がぶち上げていそうですね。中央値でみると700万くらいですかね。
戸建てを抜くとこのマンションは1番所得が高そうです。(物件価格も1番高い)
教育施設やインフラ投資などももっと積極的にしてほしいですね。
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5145
評判気になるさん
>>5143 名無しさん
照葉の中国韓国人は本当はどう思ってるんですかね。
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5146
eマンションさん
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5147
マンション掲示板さん
>>5144 匿名さん
照葉の低価格マンションでマウント競争始まったよ。
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5148
eマンションさん
>>5144 匿名さん
照葉はマンションはともかく、戸建てが異次元すぎるのはよく聞くな。
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5149
口コミ知りたいさん
>>5148 eマンションさん
土地代が安いから上物を豪華にしたいならありかも知れない。
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5150
マンコミュファンさん
平日の朝から自作自演と連闘を繰り返しているが夕方以降に消えて翌日の早朝から昼頃にまた荒らし始める。生活パターンが分かって来た。
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5151
マンション掲示板さん
>>5150 マンコミュファンさん
連続して誰と闘ってるんだろう?
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5152
マンション掲示板さん
>>5151 マンション掲示板さん
誤字脱字も分からない人なんて相手にしない方がいい。
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5153
匿名さん
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,680万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 620戸
ご近所マンション
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