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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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5051
eマンションさん
>>5049 マンション検討中さん
一度見学に来てもらえば実際は違うということが分かりますよ~。
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5052
マンコミュファンさん
パビリオンにおいてあるルームフレグランスって何でしょうか。
個人的に素敵な香りでこれからの家で参考にしたいです。
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5053
マンション検討中さん
>>5049 マンション検討中さん
韓国よりも中国の方の方が多いですよ。
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5054
検討板ユーザーさん
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5055
名無しさん
中央区在住の看護師が麻薬で逮捕されましたがあの辺は蔓延してますね。ベトナム人の売人とか。
異国で社会的地位を築いた人の方が余程安心です。
特にファミリー層は治安が悪すぎて安心して住めない。
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5056
検討板ユーザーさん
>>5053 マンション検討中さん
中国人は多いですが韓国人はそこいませんよ。
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5057
マンション掲示板さん
>>5055 名無しさん
照葉民と見せかけた露骨な対立煽りはNG
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5058
匿名さん
>>5056 検討板ユーザーさん
たくさんいますよ。
小学校の看板まで朝鮮語が併記されています。
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5059
検討板ユーザーさん
照葉を利用して日頃から憎悪している中央区叩きですか。
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5060
マンション検討中さん
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5061
マンション検討中さん
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5062
通りがかりさん
校門には中国語の簡体字の表記もありますよ。韓国朝鮮人と中国人が突出して多いですから。
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5063
マンション検討中さん
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5064
評判気になるさん
>>5062 通りがかりさん
照葉北小って韓国人と中国人が突出して多いんですか?
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5065
名無しさん
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5066
評判気になるさん
>>5064 評判気になるさん
多いですよ。ベトナムの方もおられます。ある意味カオスです。
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5067
検討板ユーザーさん
>>5066 評判気になるさん
子供もいないのに息をするように嘘を吐くな。
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5068
eマンションさん
>>5066 評判気になるさん
校舎に中国語と韓国語で表記されててびっくりしました。
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5069
通りがかりさん
>>5068 eマンションさん
サイン標準化指針で公共の看板は日英中韓表記になってるんだろ嬉しそうに何言ってんだ。
それともマジで日中韓だったんか?
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5070
名無しさん
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5071
マンション検討中さん
ちょっと病的な人が、書き込みをつづけてるようですね。
買えないマンションのことを気にするより、仕事をがんばったほうが健康的ですよ?
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5072
検討板ユーザーさん
>>5070 名無しさん
国内旅行者が照葉には行かないからサイン標準化指針は関係ないからです。
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5073
マンション検討中さん
公共施設の標記なんて、調べればすぐわかるのですが、、、
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5074
eマンションさん
>>5070 名無しさん
確認しましたが日英中(簡体字)ハングルの表示ですね。
匿名である限り言い続ければ本当に思い込んでしまう,そこを受取り側が適正に判断しないといけないのは難点ですね。
とりあえず運営側に報告しなければいけません。
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5075
マンション検討中さん
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5076
eマンションさん
ここ1ヶ月前もこのマンションに張り付いてたけどまだいるんか。
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5077
通りがかりさん
>>5075 マンション検討中さん
実際は中国人と韓国人の方は本当におられるんでしょうか?
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5078
マンション検討中さん
>>5077 通りがかりさん
在日コリアンを含め、日本国籍でない児童は、どこの学校もいるでしょう。
デリケートな問題でもあるので、ここではなく福岡市役所に聞いてみるのが確実ではないですか?
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5079
検討板ユーザーさん
>>5077 通りがかりさん
現実的にはいます。他の学校よりは多いという印象です。
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5080
口コミ知りたいさん
>>5079 検討板ユーザーさん
自分で質問して、自分で回答することを繰り返してネガティブな印象を与えようと…。何か照葉民にイジメられたことでもあるんですか?
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5081
通りがかりさん
>>5080 口コミ知りたいさん
照葉民ってなんかの民族かよ。
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5082
住民さん6
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5083
匿名さん
>>5082 住民さん6さん
照葉も既に管理組合が自主管理だし将来は資産価値含めて心配。
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5084
匿名さん
>>5083 匿名さん
スカイ倶楽部が確かにそうみたいですね。もうすぐ大規模改修のはずなので、気にはなりますね。
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5085
eマンションさん
>>5081 通りがかりさん
多国籍だから分かりやすく民族化したみたい。
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5086
通りがかりさん
>>5084 匿名さん
西鉄のマンションも既に自主管理ですね。多国籍化していくと意見の集約も難しいんですかね。
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5087
マンション検討中さん
自主管理にすることによって、理事が自分のふところに管理組合からお金を流す「利益相反」がしやすくなります。
タワマンなどの大規模マンションは動くお金が大きいので狙われます。
何も考えず「理事会への委任状」を出す住民が多数のマンションだと、理事会が好き勝手やりだします。
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5088
マンション検討中さん
>>5086 通りがかりさん
多国籍化って、在日コリアンとかパチンコ関係のことですか??
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5089
マンコミュファンさん
>>5088 マンション検討中さん
照葉のマンションは民族では?
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5090
マンション検討中さん
地行のタワマンの話が出ていますが、
照葉の大規模マンションでも、何も考えず「理事会への委任状」を出す住民をバックに、一部の理事がやりたい放題だという話をいくつか聞きます。
このマンションがどうなるかも、住民の民度次第でしょうね。
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5091
マンション検討中さん
照葉でも地行でも、「利益相反」を大規模マンションでやる話は聞きますね。
天神のあたりでもちらほらあるようです。
福岡で「利益相反」の話をよく聞くのは、住民の民度が低いからでしょうか?
建築関係、設計関係、清掃関係の人が理事会活動を頑張りだしたときは、「利益相反」で自分が利益を得ようとしてるんじゃないか、住民は注意する必要があります。
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5092
通りがかりさん
>>5091 マンション検討中さん
福岡地域性の問題はあると考えてます。
個々の意識の強さと外部への排他性など福岡に来てから特に実感してますね。
人権づくり館が多いのもありますし**問題等々深く根付いているのでそれが表に出ているのかなと少し感じています。
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5093
マンション掲示板さん
九州の田舎から福岡に出てきて来ていつもの自作自演。
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5094
マンション検討中さん
福岡と東京しか知らないのですが、福岡の人は委任状の意味とか、区分所有法とか知らないのかなと感じます。
自分のマンションの資産価値に関することなので、東京の新しいマンションで「利益相反」など提案しようものなら、村八分にされかねません。
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5095
通りがかりさん
>>5093 マンション掲示板さん
マンション管理もわからないのか。
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5096
マンション掲示板さん
自作自演で連投してネガティブ投稿、そして自分でいいねを押す定番パターン。古臭いやり方で釣ろうとします。
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5097
マンション検討中さん
>>5096 マンション掲示板さん
話しの内容も分からないから照葉が批判されてると勘違い?流石照葉民。
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5098
マンション掲示板さん
中央区、早良区北部が大嫌いで百道中叩きもしています。
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5099
マンション検討中さん
>>5097 マンション検討中さん
こんな住民いるんじゃ照葉に自主管理マンションが既に二つもあるの理解した。これからは中国人も相手しないといけないのに大丈夫か?
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5100
匿名さん
>>5098 マンション掲示板さん
それ照葉民(民ってなんだよ)を名乗る対立煽りな。
ヘイトを多方に飛ばしてキレたやつがここに来るのは何回も見てきた。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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