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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4974
検討板ユーザーさん
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4975
通りがかりさん
>>4974 検討板ユーザーさん
そうですね。売れにくいエリアには間違いありません。
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4976
マンコミュファンさん
>>4974 検討板ユーザーさん
言葉のキャッチボールができてないようですね,残念ながら貴方が何を仰りたいのかわかりません。
しかし人となりは理解できました。心中お察しします。
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4977
検討板ユーザーさん
>>4976 マンコミュファンさん
単純に売れてるかどうか聞いてるだけでは?
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4978
匿名さん
>>4975 通りがかりさん
一日この板のこと気になって、ネット開くたびにここにレス残して大丈夫?悲しくない?
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4979
検討板ユーザーさん
>>4977 検討板ユーザーさん
4965の文字を10回読んでついでに自分の人生も振り返ってみたら?
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4980
通りがかりさん
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4981
マンション検討中さん
>>4967 ご近所さん
そういう自営業者や在宅ワークはいいですが、
通勤が不便なのでサラリーマンには向かない立地なんですよね。
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4982
検討板ユーザーさん
>>4970 通りがかりさん
どうせオウムですから
答えなくて良いのよ。
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4983
マンコミュファンさん
>>4979 検討板ユーザーさん
無視しなよ。売れてないんだから売れてないでいいじゃん。
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4984
マンション検討中さん
>>4981 マンション検討中さん
デベは主な顧客は普通のサラリーマンっておっしゃってましたが安いから無理して通勤してるのですね。まあマイホームは夢だから多少の妥協は必要なんだろけど。
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4985
中央区民さん
郊外のマンションさえ買えませんが割安なので人気エリアの賃貸に住んでいます。
便利ですし車もいらないのでコスパは良いと思います。
それに富裕層のフリをしてる人も多いです。
郊外のマイホームさえ妥協しましたが納得しています。
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4986
eマンションさん
>>4985 中央区民さん
なりすましするのも大変ですね。郊外のマンションでも購入出来ただけ立派だよ。
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4987
口コミ知りたいさん
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4988
口コミ知りたいさん
>>4984 マンション検討中さん
普通のサラリーマンですが無理もせずにバスで快適に通勤しています(笑)昨年まで地下鉄通勤でしたが、満員電車から解放されて随分と楽になりました。これが住人の本音です。よほど照葉に怨みがある人がいるようですが、もう止めた方がいいと思いますよ。
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4989
口コミ知りたいさん
>>4988 口コミ知りたいさん
同じ住民ですが羨ましい。バスしかないのは不便と感じてしまいます。住民の本音は駅が欲しいです。
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4990
周辺住民さん
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4991
口コミ知りたいさん
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4992
eマンションさん
>>4988 口コミ知りたいさん
帰りのバスもきついですよね。
北天神の郵便局前バス停のゴミゴミした様子を見ていると、とてもおつらそう。
周りはみんな近隣住民ですから気を使いますし。
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4993
評判気になるさん
>>4981 マンション検討中さん
バス通勤はやはりしんどいみたいです。
価格は安いけどバスしかないのはつらいですね。
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4994
検討板ユーザーさん
このままの勢いで5000コメ行きそうだったので記念に覗きにきました。
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4995
匿名さん
>>4994 検討板ユーザーさん
コメ数と販売数が反比例だけど。
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4996
評判気になるさん
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4997
eマンションさん
>>4996 評判気になるさん
中国人の方が買ってくれるはず。
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4998
マンコミュファンさん
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4999
マンコミュファンさん
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5000
eマンションさん
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5001
通りがかりさん
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5002
名無しさん
>>5001 通りがかりさん
東京の資産価値ないって言いたいなら勉強した方がいい
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5003
マンション掲示板さん
>>5001 通りがかりさん
こんなとこに書き込んでないでちゃんと仕事しなさい。
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5004
通りがかりさん
>>4998 マンコミュファンさん
照葉に魅力感じてるみたい。見込客も増えてるし。ホームページも分かりやすく英語表記してるし。
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5005
マンションさん
中華料理の大量の油が怖いですよね。
臭いもそうですが火災が心配になります。
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5006
口コミ知りたいさん
>>5005 マンションさん
申し訳ないが脳死で中国匂わせはNG
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5007
マンション掲示板さん
>>5004 通りがかりさん
グランドメゾンのホームページは英語表記はしないとのことです。
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5008
名無しさん
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5009
マンション掲示板さん
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5010
マンション掲示板さん
>>5008 名無しさん
中国人の方が多いのを情宣しないで欲しい。
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5011
評判気になるさん
>>5010 マンション掲示板さん
港区のタワマンも中国投資家購入が多いといいますが、タワマンは資産価値が落ちないと思ってるんですかね?地価が高い大濠とかのほうが資産確保には良いと思いますが。
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5012
名無しさん
>>5011 評判気になるさん
中国人はタワマンが好きです。東京と大きな違いは投資家が購入ではなく、照葉は実際に居住してるのが大きな違いです。
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5013
マンション掲示板さん
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5014
匿名さん
>>5013 マンション掲示板さん
検討する立場としては未知の体験だから気になるよ。
優しく教えてほしい。
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5015
マンコミュファンさん
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5016
検討板ユーザーさん
>>5015 マンコミュファンさん
住んでる方もいるし子供も学校に通ってますよ。
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5017
eマンションさん
>>5014 匿名さん
マンコミュを参考じゃなく検討材料として使うのはやめなさい。
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5018
eマンションさん
>>5016 検討板ユーザーさん
住人の方なんですか?何割くらい外国人の方がお住まいですか?外国人の方を差別する気はありませんが…。
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5019
住民
>>5018 eマンションさん
このマンションでは1割弱のイメージと思います。
学校はクラスには1名程度では?
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5020
eマンションさん
>>5019 住民さん
ありがとうございます。そんなに多くはないんですね。普通の小学校に通うということは小学生で日本語も話せるんですね。
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5021
じゃ
>>5020 eマンションさん
いえいえ。だだ狭い島内で中国の方との遭遇率は高いです。中には大きな声で迷惑な方もおられます。
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5022
匿名さん
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5023
匿名さん
>>5022 匿名さん
確かに多国籍な住宅地は新時代の幕開けかも知れない。
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5024
eマンションさん
東区全体の割合とっても約1.1%なのにな。言い続けることに意味があるんだろうな。
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5025
名無しさん
>>5024 eマンションさん
いや分譲マンションまで購入する中国人から見た魅力の街に自信をもっていこう。
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5026
匿名さん
中国人よりも韓国朝鮮人の方が心配ですね。
やっぱり性犯罪発生率の異常な高さが怖いですから。
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5027
eマンションさん
>>5026 匿名さん
最近は韓国の方も多くなってきてるみたいですから気をつけましょう。
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5028
マンション検討中さん
>>5026 匿名さん
その言い方は一線を越えてる。お前がいつまで経っても学生の時のお前のままである理由。
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5029
通りがかりさん
まあ、日本人から見れば、中韓の人たちは一線をはるかにはるかに越えた言動を仕掛けてくるわけですからね。。。
これからも丁寧に共存していかなければならない相手ですが、何かあったら、という思いは私もありますよ。
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5030
マンション検討中さん
照葉のコンビニで韓国か中国の人が支払いした後、数時間後に慌てて戻ってきて、支払い1万円からだったのに9000円お釣りが足らないと。
オーナーの人が、その9000円を返してしまって、後から集計すると9000円足りない!
騙されたと思っていたら、しばらくして、その人戻ってきて自分の間違いだったと9000円返しに来たみたいです。
正直な外国人は多いですよ。
ここはしょーもない人間ばかりかな。
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5031
マンコミュファンさん
>>5030 マンション検討中さん
照葉には中韓多いの分かるが、まだ自動現金支払機じゃない事かびっくりした。
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5032
マンション検討中さん
逃げるわけないでしょう。防犯カメラにばっちり映っているのに。むしろコンビニ側から被害届を出されたら逮捕されかねない案件です。
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5033
マンション掲示板さん
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5034
匿名さん
「心の殺人」とされる性犯罪が懸念されることと、コンビニでの詐欺未遂に何の関係があるの?
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5035
名無しさん
>>5034 匿名さん
おつむ大丈夫かなー?
マンション掲示板にチミのしつこい投稿の方が関係ないよー
まーこんな事しか出来ない能力の中学生レベルだろうから、ママに新しいゲームでも買ってもらいな。
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5036
通りがかりさん
5035を翻訳します。
反論できないよー
くっそー、おまえなんて中学生だー
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5037
検討板ユーザーさん
>>5030 マンション検討中さん
じゃあレスしなければいいのに。訳がわからない。
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5038
匿名さん
>>5034 匿名さん
クソガキだろうけど、良い歳してるならどうせ彼女でも韓国に取られて怨んでんだろ笑
韓流が人気で面白くないのー?
ここでくだらねー事を必死になるような性格だから、周りが離れていってる事に早く気付きな
先天性の性格だろうから病院で見てもらうのをおすすめする。
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5039
ぺ さん
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5040
口コミ知りたいさん
>>5038 匿名さん
熱くなりすぎ。落ち着いて病院に行っておいで。
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5041
マンコミュファンさん
毎回同じような事を書き込んで執着する有名な年寄り。差別と治安ネタが大好きで各所で見る。
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5042
マンコミュファンさん
>>5041 マンコミュファンさん
誰に言ってるの?妄想癖?
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5043
評判気になるさん
>>5034 匿名さん
犯罪は関係ないだろ。
言いたいことは、
何でも中国韓国くくりにしたいだけだろ。
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5044
評判気になるさん
>>5043 評判気になるさん
なかなか同じ分譲マンションに中国韓国人が入居してるエリアはないから気になるんだろう。
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5045
マンション検討中さん
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5046
マンコミュファンさん
>>5044 評判気になるさん
そうですね。参考になります。
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5047
マンコミュファンさん
過疎板で昼間から自演してまで盛り上げようとする異常さ。病院へ行きましょう。
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5048
通りがかりさん
>>5038 匿名さん
ここまで話の内容より話し手の人格を否定してると生理的に受け付けなくなるな。
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5049
マンション検討中さん
在日韓国朝鮮人の方が過剰反応していらっしゃいますね。
やっぱり品が良いとは言えないようです。
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5050
マンコミュファンさん
>>5049 マンション検討中さん
マンションスレでよくわからない結論出す君の方がよっぽど異常思考だよ。もしよかったら在日スレに誘導するけど
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5051
eマンションさん
>>5049 マンション検討中さん
一度見学に来てもらえば実際は違うということが分かりますよ~。
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5052
マンコミュファンさん
パビリオンにおいてあるルームフレグランスって何でしょうか。
個人的に素敵な香りでこれからの家で参考にしたいです。
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5053
マンション検討中さん
>>5049 マンション検討中さん
韓国よりも中国の方の方が多いですよ。
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5054
検討板ユーザーさん
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5055
名無しさん
中央区在住の看護師が麻薬で逮捕されましたがあの辺は蔓延してますね。ベトナム人の売人とか。
異国で社会的地位を築いた人の方が余程安心です。
特にファミリー層は治安が悪すぎて安心して住めない。
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5056
検討板ユーザーさん
>>5053 マンション検討中さん
中国人は多いですが韓国人はそこいませんよ。
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5057
マンション掲示板さん
>>5055 名無しさん
照葉民と見せかけた露骨な対立煽りはNG
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5058
匿名さん
>>5056 検討板ユーザーさん
たくさんいますよ。
小学校の看板まで朝鮮語が併記されています。
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5059
検討板ユーザーさん
照葉を利用して日頃から憎悪している中央区叩きですか。
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5060
マンション検討中さん
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5061
マンション検討中さん
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5062
通りがかりさん
校門には中国語の簡体字の表記もありますよ。韓国朝鮮人と中国人が突出して多いですから。
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5063
マンション検討中さん
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5064
評判気になるさん
>>5062 通りがかりさん
照葉北小って韓国人と中国人が突出して多いんですか?
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5065
名無しさん
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5066
評判気になるさん
>>5064 評判気になるさん
多いですよ。ベトナムの方もおられます。ある意味カオスです。
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5067
検討板ユーザーさん
>>5066 評判気になるさん
子供もいないのに息をするように嘘を吐くな。
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5068
eマンションさん
>>5066 評判気になるさん
校舎に中国語と韓国語で表記されててびっくりしました。
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5069
通りがかりさん
>>5068 eマンションさん
サイン標準化指針で公共の看板は日英中韓表記になってるんだろ嬉しそうに何言ってんだ。
それともマジで日中韓だったんか?
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5070
名無しさん
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5071
マンション検討中さん
ちょっと病的な人が、書き込みをつづけてるようですね。
買えないマンションのことを気にするより、仕事をがんばったほうが健康的ですよ?
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5072
検討板ユーザーさん
>>5070 名無しさん
国内旅行者が照葉には行かないからサイン標準化指針は関係ないからです。
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5073
マンション検討中さん
公共施設の標記なんて、調べればすぐわかるのですが、、、
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
ご近所マンション
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