福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-28 20:34:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,680万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4854 検討板ユーザーさん

    >>4840 匿名さん
    渋滞多いから無理だよ。最近、朝夕とかは天神北まで30分以上かかることもあるよ。

  2. 4855 マンコミュファンさん

    >>4854 検討板ユーザーさん
    オレはそのうち電車通ると信じてる!

  3. 4856 評判気になるさん

    >>4855 マンコミュファンさん
    電車欲しい。不便でたまらん。

  4. 4857 匿名さん

    >>4856 評判気になるさん
    ガソリン代も高いし車しか無い生活は困る。

  5. 4858 検討板ユーザーさん

    >>4846 通りがかりさん
    売れないエリアの少数派意見ありがとうございます。

  6. 4859 通りがかりさん

    執拗に粘着しすぎやない?
    連投してるのわかるのもしかして知らない?

  7. 4860 マンション検討中さん

    やはり電車ないと通勤は大変なんですね。
    バスも時間かかるみたいだし。

  8. 4861 eマンションさん

    >>4860 マンション検討中さん
    バスも博多天神方面しか行けません。電車みたいに便利にはいきません。

  9. 4862 照葉住民

    >>4859 通りがかりさん
    周りの住民の意見も聞いた方がいいんじゃない。

  10. 4863 通りがかりさん

    >>4838 匿名さん
    新宮の方も照葉が気になってるー
    気を悪くなったんですか笑
    勝ってるって。
    ほとんど乗らないから、どうでもいいけど照葉から天神まで
    交通状況、便にもよるけど早い時は20分です。
    平均30分で天神。
    新宮から乗った方が早いのは無理があるでしょ。
    都市高速までの距離が違いすぎる。
    人気ある福津市と福岡市に挟まってるからねー笑
    新宮はIKEA、カインズあるから堂々として良いですよ。
    JRがあるから羨ましい。

    1. 4864 評判気になるさん

      >>4846 通りがかりさん

      たしかに気にしないエリアだと思います。
      私は便利と言われる中央区薬院から照葉が気に入ったから、こちらにも住んでます。
      個人的には電車も来なくていいと思ってます。
      充分、快適な街と感じてます。

    2. 4865 eマンションさん

      >>4864 評判気になるさん
      照葉はいい住宅街と思うけど売れてない傾向見ると魅力に思わない人の方が多いんでしょう。仕方ないですね。

    3. 4866 マンション検討中さん

      >>4855 マンコミュファンさん
      住民みんなで嘆願書を出そう。

    4. 4867 評判気になるさん

      たしかに供給が他の地域より多く売れるスピードは早くはないかな。照葉も高くなってしまったし。
      買えなかったり、買っておけばーの、それが面白くない人達が多くいて、懲りずに執着する人ばかりですね。他にやる事ないのかな?
      魅力を感じる人はそれぞれ。
      電車、地下鉄必須の一般多数の方には難しい場所でしょうね。

    5. 4868 評判気になるさん

      一般多数の方には、安いと言われてた照葉でさえ、買いたくても買えない方が多くなってしまったから、そういう残念な人達の掲示板の投稿が多くなったんでしょうね。

    6. 4869 マンション掲示板さん

      >>4868 評判気になるさん
      ここが買えなかったら市内に買えるマンションないよ。

    7. 4870 マンコミュファンさん

      >>4869 マンション掲示板さん
      市外の利便性がいいマンションの方が高くても売れてるしなあ。安価で市内にこだわる人向けかな。

    8. 4871 検討板ユーザーさん

      >>4865 eマンションさん

      不便な場所だけど教育には向いてます、というのが売りだったのですが、
      子どもが増えすぎて学校がキツキツになったり、中韓ばかりが集まってきたりと、
      教育によいとは言い切れない環境になってしまったのも一因のようです。

    9. 4872 名無しさん

      >>4871 検討板ユーザーさん
      学区のスレでは話題にも出ないし。高校になったらいい塾までも通えないし子供も小学生までぐらいしかいいと思わないだろう。

    10. 4873 匿名さん

      >>4869 マンション掲示板さん
      どこも買えない人と照葉や自分達が住んでるとこ以外が人気上がると嫌な人達が、何かと必死にこじつけてネガキャンしてますね。 ホントにそんな投稿が多く人気がある場所なんだなーと感じてます。

    11. 4874 eマンションさん

      >>4872 名無しさん
      学区も大事、通勤も大事、住み替えできる予算もない。
      自分たちの都合通りに生活できない人たちのストレス発散の掲示板。

    12. 4875 マンション検討中さん

      今日コンビニ強盗があってたね。

    13. 4876 マンコミュファンさん

      >>4873 匿名さん
      ネガキャンは売れてるエリアにするものと思う。
      単なる事実が羅列してるみたいに読めるんだけど。

    14. 4877 マンコミュファンさん

      >>4875 マンション検討中さん
      どこ?

    15. 4878 通りがかりさん

      郊外住みからだけど普通に高いわ

    16. 4879 マンコミュファンさん

      >>4878 通りがかりさん
      ここを高いと思うなら分譲はやめておいた方が良くないですか?

    17. 4880 名無しさん

      >>4875 マンション検討中さん
      東区は怖い

    18. 4881 検討板ユーザーさん

      >>4879 マンコミュファンさん
      代わりに探してくれませんか?

    19. 4882 マンコミュファンさん

      >>4881 検討板ユーザーさん
      予算はどれくらいですか?

    20. 4883 eマンションさん

      >>4880 名無しさん
      真昼間から包丁か。

    21. 4884 eマンションさん

      >>4875 マンション検討中さん
      千早じゃん

    22. 4885 匿名さん

      >>4882 マンコミュファンさん
      3500万円条件付きなら4000万までいけるって銀行さんが言ってた

    23. 4886 eマンションさん

      >>4885 匿名さん
      市内ならこかしか買えないよ。

    24. 4887 マンコミュファンさん

      >>4886 eマンションさん
      じゃあさっそく見学行ってきます!

    25. 4888 住民

      >>4887 マンコミュファンさん
      是非購入も願いします。売れ残り扱いだと、購入さける人も多いので。

    26. 4889 マンション検討中さん

      >>4888 住民さん
      どのタイプがおすすめですか?

    27. 4890 住民

      >>4889 マンション検討中さん
      安い部屋ですね。

    28. 4891 マンション入居者

      うちの隣が中国人の方でした。
      かたことの日本語で挨拶してくれました。
      普通に見えましたよ。

    29. 4892 マンション掲示板さん

      >>4887 マンコミュファンさん
      結果報告待ってます。

    30. 4893 eマンションさん

      >>4891 マンション入居者さん
      普通なんですよね。スーパーで騒いでる観光客とは別者。

    31. 4894 口コミ知りたいさん

      >>4891 マンション入居者さん
      うちの隣は大声で騒がしいです。というか中国人異常に多くありませんか?

    32. 4895 マンコミュファンさん

      >>4894 口コミ知りたいさん
      それはコンシェルジュに言ったほうがいいですね。何号室ですか?

    33. 4896 名無しさん

      >>4895 マンコミュファンさん

      こんなところで部屋番号を晒したら逆恨みされて東区一家事件のようなことが起こりかねないでしょ
      想像力を持ってください

    34. 4897 入居者

      >>4895 マンコミュファンさん
      伝えましたよ。今度掲示板に注意書貼り出すみたいです。

    35. 4898 匿名さん

      >>4896 名無しさん
      それは照葉ではなく県庁の近くの事件でしょ?やけに古い話をご存知ですね。地元ですか?

    36. 4899 マンコミュファンさん

      >>4898 匿名さん
      中国人多いと心配なんでしょう。

    37. 4900 入居予定さん

      荒らしは相手するから喜ぶのです。
      無視が一番。

    38. 4901 マンション掲示板さん

      >>4900 入居予定さん
      具体的にどこが荒らし?

    39. 4902 eマンションさん

      >>4900 入居予定さん
      そうですね。イジリすぎました。止めます。

    40. 4903 マンション掲示板さん

      >>4901 マンション掲示板さん
      事実しかないようだけどね。具体的に教えてほしい。

    41. 4904 名無しさん

      中国だけでなく韓国朝鮮人が多いのも事実です。
      売れないのでアジア方面に販売営業をかけているようですね。

    42. 4905 マンション検討中さん

      あたかも初めての話題みたいに何回同じ話をしてんだよ笑
      多国籍向けなのはわかってんだから一つ覚えみたいに繰り返し話すなよ笑

    43. 4906 eマンションさん

      >>4905 マンション検討中さん
      執拗に中国人や朝鮮人を差別するような書き込みが多いようです。
      外国人の住民への誹謗中傷に当たりますので開示しても言い訳できないように考えられますね。

    44. 4907 マンコミュファンさん

      >>4905 マンション検討中さん
      4904は社会人かなー 照葉以外のマンション営業かな?
      何をやっても仕事できなそう。センスが乏しい残念人。

    45. 4908 住民

      >>4907 マンコミュファンさん
      最近 中国人の方が増えていますよ。増えたらいけないのでしょうか?韓国の方もおられます。事実を言われて何を怒る必要があるのですか?

    46. 4909 eマンションさん

      >>4906 eマンションさん
      どこに差別がありますか?

    47. 4910 マンション検討中さん

      >>4908 住民さん
      すまんその話で誰も怒ってないんだよなあ…
      思い込みがちょっとなあ…

    48. 4911 住民

      >>4910 マンション検討中さん
      では何の文句ですか?語彙が足りないのて分かりません。

    49. 4912 マンション検討中さん

      >>4911 住民さん
      遡って見てみたらどうかな、なんでも人に聞きすぎだよ。
      それで自分が違うと思うなら違うと否定すればいい。

    50. 4913 住民

      >>4908 住民さん
      照葉に中国、韓国人が多い。マンションは売れ行きが悪い。価格も安い。ほとんど事実ですね。

    51. 4914 eマンションさん

      >>4913 住民さん
      事実だとしてそれを馬鹿の一つ覚えみたいに繰り返して執拗に言ってるから言われてるのでは?

    52. 4915 匿名さん

      >>4914 eマンションさん
      嘘じゃないからほっとけばいいのでは?

    53. 4916 eマンションさん

      ↓以下信者とアンチの繰り返し

    54. 4917 匿名さん

      >>4916 eマンションさん
      繰り返そう。事実を。

    55. 4918 匿名さん

      >>4917 匿名さん
      目的を聞こうか

    56. 4919 匿名さん

      新時代だよ!

    57. 4920 検討板ユーザーさん

      >>4918 匿名さん
      事実だからだよ。

    58. 4921 匿名さん

      >>4919 匿名さん
      アイランドシティの多国籍化が福岡の新時代か。

    59. 4922 eマンションさん

      >>4921 匿名さん
      韓国、中国女子に埋め尽くされたい…

    60. 4923 評判気になるさん

      >>4920 検討板ユーザーさん

      「事実だよ」の一点張りで、なんか主観がやや強いよね。だんだん信憑性が足りなくなってきたよ。もうちょっと詳しくデータだしてよ。

    61. 4924 住民

      >>4923 評判気になるさん
      住めば分かります。他人任せでなく来て見ればいいのでは?

    62. 4925 マンション検討中さん

      >>4922 eマンションさん
      中国も韓国もファミリー層ですよ。

    63. 4926 マンション掲示板さん

      >>4923 評判気になるさん
      荒らしでなく本当に購入検討なら役所かデベに確認したらいかがですか?

    64. 4927 匿名さん

      ワイが見学に行った時は、エントランスに背の高い欧米人と杖をついたご老人、それにスポーティスウェットのパワーカップルが出入りしておったが、
      何をどう事実と言うのかは教示できないよなって思いながら検討板見てる。

    65. 4928 マンコミュファンさん

      >>4922 eマンションさん

      中国は日本人に近い自然美でいいですが、
      韓国人はあの人工的な感じがニガテですね。

    66. 4929 マンション掲示板さん

      >>4927 匿名さん
      中国人の方は多いですが普通です。日本語学校も香椎浜にありますし。

    67. 4930 マンコミュファンさん

      >>4929 マンション掲示板さん
      日本語学校なんて香椎浜にないですよ。

    68. 4931 検討板ユーザーさん

      結局売れ残りなの?売れるエリアなの?

    69. 4932 マンコミュファンさん

      >>4930 マンコミュファンさん
      香椎浜小学校で中国の子供向けしてるよ。

    70. 4933 口コミ知りたいさん

      >>4924 住民さん
      なにがわかるの?
      主語がないのでそもそも貴方の主張がわからない。
      貴方の主観がわかるのですか?

    71. 4934 マンション検討中さん

      >>4924 住民さん
      言ってることやべえよ…

    72. 4935 マンション検討中さん

      住人の外国人比率はそんなに高くないが、駐車場の外車の比率は高い…。

    73. 4936 マンション検討中さん

      >>4935 マンション検討中さん
      また嘘ついて荒らす

    74. 4937 住民

      >>4935 マンション検討中さん
      なんでそんなデマ言う必要があるのですか?
      中国人の方は多いですし、日本の方は2馬力も多く車は2台持ちで軽も多いですよね。見栄を張ってもしょうがないです。

    75. 4938 匿名さん

      高級車が多いのは事実(軽よりはるかに多いのは外国車)

    76. 4939 名無しさん

      >>4937 住民さん
      面白いねあんた。そこまで否定したい気持ちがわからないんだけど?2馬力も多くって僕ちゃん調べたのかな?
      まーこちらのマンション見栄を張れる住人が多いと思うね
      駐車場の車を見たらわかる。
      見栄を張れるくらい、僕ちゃんも頑張りな。

    77. 4940 通りがかりさん

      >>4937 住民さん
      じゃあ所見以外で中国人多くて敷地内駐車場150%もないのに2台持ちが多いソース君からくれよ~。役場デベ丸投げせずに事実くんから頼むよ。

    78. 4941 口コミ知りたいさん

      >>4938 匿名さん
      マンション安いのに高級車?

    79. 4942 マンション掲示板さん

      解釈としてはここは周りか言ってるように売れ残りなんでしょうか?

    80. 4943 口コミ知りたいさん

      まぁ九州という土地柄なんでしょうが人気の中心は東京ではなく天神なんですよね。
      だから中央区あたりにも面白く思わない低所得層は一定数はいます。
      比較対象も中央区の一部富裕層と照葉の標準ファミリー層ですしね。量り方を間違えてる。
      中央区の標準で比べたらほとんどが賃貸で中には公営や生活保護もいる。中にはヤバいのも多々いる。
      しかも車なしで自転車とか。
      あちらは余裕が無いのがほとんどだから仕方がないのでしょうね。


    81. 4944 マンション検討中さん

      >>4941 口コミ知りたいさん
      安いから買いたくないよね?
      あっ安いのも買えないかな?
      安いマンションに高級車が不思議なの?
      頑張れー

    82. 4945 eマンションさん

      >>4942 マンション掲示板さん
      このマンションというより照葉のマンションは過去に竣工前に完売したマンションはありません。

    83. 4946 マンション掲示板さん

      >>4943 口コミ知りたいさん
      比較は分譲マンションでは?

    84. 4947 通りがかりさん

      >>4941 口コミ知りたいさん

      >>4941 口コミ知りたいさん
      部屋広々で安く購入できたマンションで、余裕できたので高級車とまでいかないけど、1000万くらいの車購入しちゃいました。いやー精一杯見栄を張っちゃったなー。
      明日も頑張れるもん。

    85. 4948 マンション検討中さん

      >>4945 eマンションさん
      しつこいね笑
      何を心配してるのかな笑

    86. 4949 マンション掲示板さん

      >>4948 マンション検討中さん
      質問に回答してるだけに見えるが。

    87. 4950 検討板ユーザーさん

      >>4947 通りがかりさん
      見栄を張りたいなら高級マンションに高級車を購入した方がいいのでは?何を言いたいのか。

    88. 4951 eマンションさん

      >>4946 マンション掲示板さん

      あ、中央区のごく一部のブランドマンションの最上階と照葉のここじゃ無いマンションの低層階との比較してるんだね。
      だったら他所でやってね
      わざわざ

    89. 4952 検討板ユーザーさん

      >>4951 eマンションさん
      意味不明だから焦らないで落ち着いてください。

    90. 4953 マンコミュファンさん

      >>4952 検討板ユーザーさん

      ごく一部の母数の違いもわからないのか、、

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
    所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
    交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
    価格:8,680万円~2億円
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:87.38m2~131.79m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 620戸

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    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    8戸/総戸数 620戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,040万円~4,200万円

    2LDK~4LDK

    61.30平米~83.73平米

    総戸数 286戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,280万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~98.18平米

    総戸数 532戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,110万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

    未定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~6,120万円

    2LDK・3LDK

    50.66平米~70.05平米

    総戸数 27戸

    モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

    福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

    3,410万円

    3LDK

    61.90平米

    総戸数 42戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,230万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    デュレジア博多レジデンス

    福岡県福岡市博多区比恵町193番1

    未定

    1LDK、2LDK、2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    35.96平米~60.44平米

    総戸数 126戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,280万円~4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~5,940万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~60.51平米

    総戸数 94戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億6,950万円

    3LDK

    74.68平米~88.00平米

    総戸数 66戸

    MJR博多ザ・レジデンス

    福岡県福岡市博多区美野島1-1-1

    未定

    3LDK

    63.27平米~85.98平米

    総戸数 262戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    サンメゾン天神南

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    41.32平米~56.39平米

    総戸数 41戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    デュレジア博多アベニュー

    福岡県福岡市博多区美野島二丁目

    4,160万円~5,740万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    53.00平米~65.20平米

    総戸数 52戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~7,320万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

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    アクロス六本松(仮称)

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    未定

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    未定/総戸数 30戸

    (仮称)レクシア田迎

    熊本県熊本市南区田井島二丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    53.07平米~85.06平米

    43戸/総戸数 43戸

    グランドパレス門司オーシャンテラス

    福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.85平米~80.85平米

    未定/総戸数 39戸

    アメイズ飯塚駅前プレミアム

    福岡県飯塚市菰田西2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    62.11平米~83.49平米

    未定/総戸数 36戸

    ワイズエステムコート首里石嶺

    沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    63.74平米~116.64平米

    未定/総戸数 34戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

    未定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    未定/総戸数 67戸

    サンメゾン天神南

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    41.32平米~56.39平米

    未定/総戸数 41戸

    サーパス大分金池

    大分県大分市金池町二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    67.55平米~80.06平米

    未定/総戸数 38戸