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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番） |
| 交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
87.38m2～131.79m2 |
| 価格 |
8,410万円～2億円 |
| 管理費（月額） |
14,000円～21,100円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,500円～15,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米～27.86平米
●管理準備金 : 56,000円～84,400円（一括）
●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円～5,000円（月額）
●自治会費 : 500円（月額）
●ケーブルテレビ利用料 : 550円（月額）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
620戸（WEST:310戸、EAST:310戸） |
| 販売戸数 |
10戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン（完全予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階建（WEST）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
[売主]福岡商事株式会社
[売主]西部ガス都市開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4774
口コミ知りたいさん
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4775
評判気になるさん
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4776
通りがかりさん
税金の不満を全く関係ない匿名掲示板に書き込む
やってることは福島に迷惑電話を掛けてる中国人と同じ思考
だということに気が付かない、残念
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4777
口コミ知りたいさん
>>4775 評判気になるさん
そちらの方が東区が気になるからわざわさヘイト活動しに来てるんだと思います。
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4778
マンコミュファンさん
>>4777 口コミ知りたいさん
低価格て売れ残りのチャイナタウンに興味があるって言ってるのが分からない。
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4779
検討板ユーザーさん
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4780
通りがかりさん
今日もプーチンが必死に荒らしに来るのが楽しみ♪
期待してるよ～
頑張ってね
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4781
マンション検討中さん
>>4778 マンコミュファンさん
確かに同じ東区でも千早あたりは中国人少ないし、売れ行きもそこまで悪くない。なにが違うのかは興味ある。
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4782
中央区民さん
>>4781 マンション検討中さん
専門家でもないから東区にそこまで興味は無い
それより中央区で今の日本人以外に今後は外国人犯罪者が増加していきそうで対策して欲しい
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4783
マンション検討中さん
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4784
口コミ知りたいさん
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4785
マンション検討中さん
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4786
評判気になるさん
>>4783 マンション検討中さん
新築、中古ともにタブつきすぎ。
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4787
匿名さん
>>4786 評判気になるさん
開校してない3校目の新設小学校でさえ既にパンク見込みで議会で高島市長が怒られてるのに、これ以上住戸増やす積水がおかしいんだよ。
人口は増えてる一方で住戸以外の何もかもが追いついてない。
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4788
通りがかりさん
すごい人気の掲示板と思ったら執拗なガヤに荒らされてる（笑）
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4789
マンション検討中さん
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4790
eマンションさん
>>4787 匿名さん
将来は廃校の流れは決まってるエリアになるんじゃない？
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4791
匿名さん
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4792
マンション掲示板さん
>>4774 口コミ知りたいさん
夜中の3時に投稿とかおかしな人いるね。
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4793
王助
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4794
検討板ユーザーさん
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4795
検討板ユーザーさん
>>4794 検討板ユーザーさん
中国人韓国人の需要を高めるアイデアを出すしかない。
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4796
匿名さん
執拗にここでやる話じゃないし，事あった後にそんなつもりじゃありませんでしたじゃ済まない話になってきてるよ。
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4797
匿名さん
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4798
口コミ知りたいさん
>>4790 eマンションさん
確かに人口が計画どおりのマックス近くになれば後は子供は巣立つだけだから統廃合になりますね。
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4799
検討板ユーザーさん
鉄道作れば高くても直ぐ売れるのに、検討してくれないかなあ、要望書とか出してもむりなのかな
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4800
口コミ知りたいさん
>>4799 検討板ユーザーさん
おねだりばかりで浅ましい。
この超絶お荷物の人工島を売り切るためにとてつもないほど莫大な市税が投入されてきたことを知らないのですか？
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4801
通りがかりさん
>>4799 検討板ユーザーさん
照葉住民以外需要がないのに無理ですね。
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4802
名無しさん
>>4799 検討板ユーザーさん
再来年にはリアルな話が出るかもしれませんよ。
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4803
eマンションさん
>>4802 名無しさん
業者さん、あなたもご存知でしょうけど、
風説の流布による不動産売買は罪に問われることになりますよ。
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4804
口コミ知りたいさん
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4805
口コミ知りたいさん
>>4800 口コミ知りたいさん
市長曰く黒字なんでよろしゅうな
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4806
王助
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4807
口コミ知りたいさん
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4808
eマンションさん
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4809
名無しさん
>>4805 口コミ知りたいさん
やっぱり電車欲しいんだね？
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4810
マンコミュファンさん
>>4809 名無しさん
そりゃ欲しい。電車もないくせにとイジメられるのもうイヤ。
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4811
検討板ユーザーさん
福岡市がLRTでも作ればいいのに！
売却益の殆どを子供の育成費用にあてるのは間違いではないが、現地にもメリットが欲しい
住民以外にも物流エリアも通勤者が増えるだろうに、今時車通勤は環境面からしてもよろしくないのに、渋滞緩和で道路作るより鉄道を作らないと車減らない、福岡市は何をしているのか何がアジアのリーダー都市を目指しているのか
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4812
検討板ユーザーさん
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4813
通りがかりさん
>>4809 名無しさん
俺は個人経営だから必要がないすまん
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4814
マンション掲示板さん
>>4810 マンコミュファンさん
朝から自問自答ご苦労様
今日も頑張って
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4815
マンション掲示板さん
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4816
通りがかりさん
正直高島市長が有能なのか無能なのかわからんなってきた
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4817
名無しさん
>>4816 通りがかりさん
税金と言えど市内に安くマイホームを提供できたのは立派です。
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4818
口コミ知りたいさん
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4819
eマンションさん
>>4816 通りがかりさん
そもそも新宮まで地下鉄延伸させる案だから赤字になるんや。香椎までで充分。新宮は福岡市ちゃうし。和白と三笘はしらん。
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4820
名無しさん
>>4819 eマンションさん
でも西鉄新宮駅近くに巨大住宅地が造成中。
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4821
名無しさん
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4822
匿名さん
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4823
マンコミュファンさん
>>4822 匿名さん
住民が不便だと感じてる事、実は電車が欲しいと感じてる意見は今後この地区を検討するのに為になるが。
アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35（地番）
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交通：「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分（西鉄バス）
- 価格：8,410万円～2億円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：87.38m2～131.79m2
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販売戸数/総戸数：
10戸 / 620戸
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