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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4734
検討板ユーザーさん
>>4733 eマンションさん
中国の方はタワマン好きですね。
中華街に集まるように、タワマンだと職種は様々かもですが中国人多く安心なんでしょ。可愛いじゃないですか。
中華街でも日本で頑張ってくれるように、照葉拠点に頑張ってくれる事は良い事と思うなー。
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4735
マンション掲示板さん
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4736
マンション掲示板さん
>>4733 eマンションさん
確かに謎だな。中国の富裕層ならもっと高いマンション購入出来そうなのに。
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4737
匿名さん
>>4733 eマンションさん
もともと香椎浜に残留孤児が集まっているから、そこに中国人がどんどん移住してきてこの辺にチャイナタウンが形成されていった、ということです。
ボランティアによる日本語教室も開かれています。
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4738
匿名さん
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4739
匿名さん
ココってマンションの感想を書くとこではないのでしょうか。
エリアというか中国がどうのとか、全く興味がナイのならこなければいいと思うし、
照葉全体をコケ下したいなら爆サイにスレ立てた方がいいと思うのですが。
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4740
マンション検討中さん
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4741
通りがかりさん
>>4740 マンション検討中さん
それは購入検討の何番目の材料ですか?
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4742
匿名さん
>>4739 匿名さん
ある地域特有の異常な気質なんだと思います。
普通の人には理解し難いですが当たり前の感覚のようです。
子供にはこんな大人にはならないようにしたいです
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4743
マンション掲示板さん
>>4737 匿名さん
どれくらいの比率で中国人の方がおられるんですかね?
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4744
匿名さん
>>4739 匿名さん
これだけ妬まれるなんて、税金の無駄遣いと言われた人工島も変わったもんですねー。30年前は想像もしなかった。
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4745
マンション検討中さん
>>4742 匿名さん
中国の歴史や文化を好む日本人は多いのですが、いかんせん、凶悪事件が多すぎるのですよ。
多くの中国人は常識があると知っていますが、福岡で発生している凶悪事件のケタが違い過ぎるのです。
在日朝鮮人に関しては、別の方も指摘されていますが、彼らは性犯罪が多すぎます。
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4746
通りがかりさん
>>4745 マンション検討中さん
確かに昔から現在進行中で中央区あたりの日本人によるひったくりや性犯罪は多発してますね。
変質者も多そうですし
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4747
通りがかりさん
>>4746 通りがかりさん
また出てきた。次のネタは非正規ですか?
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4748
検討板ユーザーさん
>>4743 マンション掲示板さん
凄いですよね。中国人向けの日本語教室まであるとは。
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4749
マンコミュファンさん
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4750
住民
>>4749 マンコミュファンさん
気持ち悪い人がいます。本当に照葉の住民ですか?
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4751
通りがかりさん
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4752
マンション検討中さん
マンションんコミュニティも登録制にすればいいのに。
不動産販売でプラスになることあるか?
ここのデベも荒れても放置だし。
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4753
マンション検討中さん
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4754
マンション検討中さん
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4755
マンション検討中さん
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4756
マンコミュファンさん
>>4754 マンション検討中さん
なんだ散々仕掛けておいて被害者気取りのプーチンみたいな奴か
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4757
通りがかりさん
>>4756 マンコミュファンさん
だって下品な東区住民ってバレバレ。
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4758
名無しさん
>>4755 マンション検討中さん
日本人の気持ち悪いのが近くにいなければ尚良いかな
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4759
マンション検討中さん
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4760
名無しさん
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4761
マンション掲示板さん
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4762
名無しさん
>>4760 名無しさん
中央区は売人のベトナム人の方がヤバくないか?
平気なのか?
たくさんい過ぎて感覚が麻痺してるのか?
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4763
マンション検討中さん
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4764
匿名さん
照葉に執着してる得体の知れないやつも気持ち悪いけど、耐久可変を中心とした何人かの照葉住民もなかなか気持ち悪い。照葉という閉鎖空間にそういうやつがウロウロしてると考えるとゾッとする。
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4765
検討板ユーザーさん
税金使われてアイランドシティができて、福岡市内では低価格で高品質かつ伸び伸びと生活できる住宅購入できた人が面白くなく、まだじゅうぶん伸び代も考えられる街が面白くない方が、必死に張り付いてますね。笑
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4766
評判気になるさん
>>4765 検討板ユーザーさん
逆恨み?
だから検討もしてないのがマンションでなく地域をヘイトしてるのか。
わざわざ。
福岡市を広い視野で見れないんだろね。
狭い地域か我がお宅だけ
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4767
マンション掲示板さん
>>4765 検討板ユーザーさん
嫌、多分チャイナタウンが面白いだけじゃない?
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4768
eマンションさん
>>4765 検討板ユーザーさん
低価格て売れ残りが多く、中国人が多い特殊なエリアには不思議だから興味わくよ。
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4769
研究所員さん
>>4582 eマンションさん
売れない理由は明らかですよ。
街から遠くて不便だけど子育てによい環境を、
という人たちに買ってもらう戦略だったのに、
売れないから中国人韓国人の方を増やした結果、
本来のターゲットに合わなくなってしまったというわけ。
ここをどう解決していくかです。
市の公共施設を増やすだけでは限界があります。
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4770
匿名さん
>>4768 eマンションさん
中央区民だけどそこまで興味ないけど
はたから見てても以上
一緒にされるのは迷惑
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4771
eマンションさん
>>4770 匿名さん
中央区民じゃないですよね?
いつもの日本語おかしい照葉の方ってバレバレ。
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4772
匿名さん
>>4765 検討板ユーザーさん
安くて将来性があればもう少し販売も好調と
思う。税金投入してるから市民としては有意義
に使用してほしいな。
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4773
名無しさん
検討もしていないどうでもいい輩が集まるスレ
特に中央区民が気になって集まってくる
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4774
口コミ知りたいさん
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4775
評判気になるさん
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4776
通りがかりさん
税金の不満を全く関係ない匿名掲示板に書き込む
やってることは福島に迷惑電話を掛けてる中国人と同じ思考
だということに気が付かない、残念
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4777
口コミ知りたいさん
>>4775 評判気になるさん
そちらの方が東区が気になるからわざわさヘイト活動しに来てるんだと思います。
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4778
マンコミュファンさん
>>4777 口コミ知りたいさん
低価格て売れ残りのチャイナタウンに興味があるって言ってるのが分からない。
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4779
検討板ユーザーさん
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4780
通りがかりさん
今日もプーチンが必死に荒らしに来るのが楽しみ♪
期待してるよ~
頑張ってね
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4781
マンション検討中さん
>>4778 マンコミュファンさん
確かに同じ東区でも千早あたりは中国人少ないし、売れ行きもそこまで悪くない。なにが違うのかは興味ある。
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4782
中央区民さん
>>4781 マンション検討中さん
専門家でもないから東区にそこまで興味は無い
それより中央区で今の日本人以外に今後は外国人犯罪者が増加していきそうで対策して欲しい
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4783
マンション検討中さん
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4784
口コミ知りたいさん
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4785
マンション検討中さん
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4786
評判気になるさん
>>4783 マンション検討中さん
新築、中古ともにタブつきすぎ。
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4787
匿名さん
>>4786 評判気になるさん
開校してない3校目の新設小学校でさえ既にパンク見込みで議会で高島市長が怒られてるのに、これ以上住戸増やす積水がおかしいんだよ。
人口は増えてる一方で住戸以外の何もかもが追いついてない。
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4788
通りがかりさん
すごい人気の掲示板と思ったら執拗なガヤに荒らされてる(笑)
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4789
マンション検討中さん
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4790
eマンションさん
>>4787 匿名さん
将来は廃校の流れは決まってるエリアになるんじゃない?
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4791
匿名さん
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4792
マンション掲示板さん
>>4774 口コミ知りたいさん
夜中の3時に投稿とかおかしな人いるね。
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4793
王助
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4794
検討板ユーザーさん
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4795
検討板ユーザーさん
>>4794 検討板ユーザーさん
中国人韓国人の需要を高めるアイデアを出すしかない。
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4796
匿名さん
執拗にここでやる話じゃないし,事あった後にそんなつもりじゃありませんでしたじゃ済まない話になってきてるよ。
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4797
匿名さん
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4798
口コミ知りたいさん
>>4790 eマンションさん
確かに人口が計画どおりのマックス近くになれば後は子供は巣立つだけだから統廃合になりますね。
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4799
検討板ユーザーさん
鉄道作れば高くても直ぐ売れるのに、検討してくれないかなあ、要望書とか出してもむりなのかな
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4800
口コミ知りたいさん
>>4799 検討板ユーザーさん
おねだりばかりで浅ましい。
この超絶お荷物の人工島を売り切るためにとてつもないほど莫大な市税が投入されてきたことを知らないのですか?
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4801
通りがかりさん
>>4799 検討板ユーザーさん
照葉住民以外需要がないのに無理ですね。
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4802
名無しさん
>>4799 検討板ユーザーさん
再来年にはリアルな話が出るかもしれませんよ。
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4803
eマンションさん
>>4802 名無しさん
業者さん、あなたもご存知でしょうけど、
風説の流布による不動産売買は罪に問われることになりますよ。
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4804
口コミ知りたいさん
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4805
口コミ知りたいさん
>>4800 口コミ知りたいさん
市長曰く黒字なんでよろしゅうな
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4806
王助
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4807
口コミ知りたいさん
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4808
eマンションさん
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4809
名無しさん
>>4805 口コミ知りたいさん
やっぱり電車欲しいんだね?
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4810
マンコミュファンさん
>>4809 名無しさん
そりゃ欲しい。電車もないくせにとイジメられるのもうイヤ。
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4811
検討板ユーザーさん
福岡市がLRTでも作ればいいのに!
売却益の殆どを子供の育成費用にあてるのは間違いではないが、現地にもメリットが欲しい
住民以外にも物流エリアも通勤者が増えるだろうに、今時車通勤は環境面からしてもよろしくないのに、渋滞緩和で道路作るより鉄道を作らないと車減らない、福岡市は何をしているのか何がアジアのリーダー都市を目指しているのか
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4812
検討板ユーザーさん
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4813
通りがかりさん
>>4809 名無しさん
俺は個人経営だから必要がないすまん
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4814
マンション掲示板さん
>>4810 マンコミュファンさん
朝から自問自答ご苦労様
今日も頑張って
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4815
マンション掲示板さん
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4816
通りがかりさん
正直高島市長が有能なのか無能なのかわからんなってきた
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4817
名無しさん
>>4816 通りがかりさん
税金と言えど市内に安くマイホームを提供できたのは立派です。
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4818
口コミ知りたいさん
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4819
eマンションさん
>>4816 通りがかりさん
そもそも新宮まで地下鉄延伸させる案だから赤字になるんや。香椎までで充分。新宮は福岡市ちゃうし。和白と三笘はしらん。
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4820
名無しさん
>>4819 eマンションさん
でも西鉄新宮駅近くに巨大住宅地が造成中。
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4821
名無しさん
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4822
匿名さん
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4823
マンコミュファンさん
>>4822 匿名さん
住民が不便だと感じてる事、実は電車が欲しいと感じてる意見は今後この地区を検討するのに為になるが。
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4824
マンコミュファンさん
>>4820 名無しさん
人工島よりも新宮と福津の盛り上がりがすごいですよね。
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4825
匿名さん
>>4824 マンコミュファンさん
七隈線沿いも人気エリアが増えてきてますし、交通インフラは大事ですね。
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4826
マンション掲示板さん
>>4824 マンコミュファンさん
新宮って盛り上がってるんですか?
郊外としは人気あるのはわかりますが。
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4827
マンショニアさん
>>4823 マンコミュファンさん
アイランドシティは通勤の必要がある人には向きません。
自営業者や個人投資家、いつも在宅していて何の商売をしているのか分からない感じの人が結構多いですね。
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4828
名無しさん
>>4827 マンショニアさん
中国といい、怪しい人はかり?
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4829
マンコミュファンさん
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4830
匿名さん
>>4826 マンション掲示板さん
いっIKEAあるし。カインズもあるし。
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4831
マンション検討中さん
>>4829 マンコミュファンさん
まだまだ中国人増えますよ。
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4832
口コミ知りたいさん
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4833
口コミ知りたいさん
>>4831 マンション検討中さん
人気エリアはベトナム人が増加傾向ですね。
東京でもひったくり事件がありましたね。
犯罪者や変質者からも人気があるんですね。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
ご近所マンション
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