アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>4540 通りがかりさん
そうです。ここは照葉タワーにマウントしてます。

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何であんなところに住むの？と悪気もなく否定するからなあ。

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粘着してる人がいるね
家族とかいないのかな
やっぱり

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素朴な疑問です
アンチ照葉の方が何でこのスレに来て、異常なまでのディスりって何が目的なのかな
ディスって満足する変わった方（暇な方）なのでしょうか
教えてください

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校区スレ見てて分かるけどわざわざ自己顕示欲出してくる特殊な地域があるみたい。
本物の住民もイメージ悪くなるから迷惑してると思う。
劣等感の捌け口探して匿名掲示場にたどり着いたのかも

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匿名をいい事に気が強くなるような、少し頭が弱い方がいるんですよね。
普通の方は購入も検討してない板に粘着したりしません。

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>>4544 住民さん
ディスってそれに反応する人を楽しむだけの、購入する経済力もない暇人なんだと思います。

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凄い連投。また賃貸好きの1人芝居か。

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入れ食い状態ww

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フランスや中国などに顕著に根付く中華思想。それに通じる価値観を感じますね。ＩＮ福岡ＣＩＴＹ。

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クダラナ過ぎるなぁ　所詮、便所の落書きかぁ

　

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>>4544 住民さん
普段忙しい人も、少しの暇な時間は誰にもできるでしょ？暇つぶしにレスして、それに対して必死で返答してる照葉住民の反応を面白がってるだけ。そしてこれもまたただの暇つぶし。

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>>4545 通りがかりさん

福岡で自己顕示欲って九州の王様はやっぱり普通と違うね
精々井の中で頑張れ
相手は郊外のマンションで

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>>4553 口コミ知りたいさん

井の中で頑張れって、九州の王様と思ってる人がいるのが気に入らない様子ですね。　たまにこういうコメント見かけますが、何が気に入らないのかなー？？
福岡が都会とか言ってる人いても、別にいいじゃん。
貴方に都合が悪い理由をおせーて。

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>>4554 eマンションさん

東京で勘違いしたエセ福岡人の迷惑を被ってますね。
一部の地域の感性が県民全体のイメージを悪くしていますね。
気付いて欲しいけど無理だろな

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結局は売れ残りで新築と名乗れないマンション？

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>>4538 評判気になるさん
その通りですね、以前私が申し込みした東京のマンションは５００戸以上あったのですが初日に完売かつ抽選でした。

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>>4556 匿名さん
ここも中古マンションです。未入居物件ですが新築とは言えません。

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>>4558 評判気になるさん
W棟は竣工半年、E棟は竣工前
竣工前が「新築」竣工後が「中古」と思ってるんですね
新築物件の購入経験ないんですか？

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>>4559 住民さん
ウエストは昨年八月。一年経ってるよ。

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>>4559 住民さん
入居と建築後を勘違いしてます？

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概要見れば一発でわかるがコイツはその程度の理解力だってことだろ。

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>>4559 住民さん
4562さんのとおりでした。
今から購入される方は中古ですね。

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>>4563 マンコミュファンさん
理解できないから俺にアンカーつけて返信しないでくれ頼む

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>>4559 住民さん
勉強出来てよかったですね。

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コピペです

新築の定義とは 国土交通省によると「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く）」と記載されています。 つまり、新築として扱えるのは、過去に誰も入居したことがない、建築後1年未満の物件ということです。

恥を知りなさい！

以上

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>>4560 マンコミュファンさん
竣工は2023/1です
どっかの「うどんウエスト」と間違えてませんか？

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例の爺さんが、連投で荒らしてるね
名前変えてるけど、文脈が同じ

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>>4567 匿名さん
それもう片方。そろそろ理解しようよ。

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>>4569 eマンションさん
あのー、E棟はまだ竣工前ですが、、
もう片方の「うどんウエスト」ってどこですか？（笑）

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>>4570 匿名さん
隣にない？うどんウエスト棟。Ｅ棟も半年以内に中古だけど。

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結論はW棟は中古、E棟は２０２４年1月に中古？
中古しか無いエリアになる？

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平米に対してタイプの部屋が広いと感じたり逆に狭いと感じたりするのですが、これはどういった差ですか？

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>>4572 通りがかりさん

新築として扱えるのは、過去に誰も入居したことがない、建築後1年未満の物件

W棟が中古になるのは2024/1、E棟は2025/1
馬鹿なん？

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>>4574 匿名さん
だからw棟は竣工は2022年8月。馬鹿？

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>>4575 通りがかりさん
馬鹿です。ちなみにE棟は予定では2024年11月で中古ですね。

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>>4576 マンション掲示板さん
WEST:2023年1月諸手続き完了後即入居可，EAST:2024年2月予定

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>>4577 匿名さん
新築扱い出来ないのは竣工後1年です。未入居でも中古となります。

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ここまで理解に欠けてるなら疾患持だろうからもう反応するだ無駄だよ。竣工後1年のソースも出せない無能だし。

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すっかり荒らしが増えたなあ…。

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ローンも通らない、お金も無い、職場でも出世の見通しがない人達が、憧れの住居に住めないから、これから購入が出来る方に、それ中古ですよーと
虚しい人が多く残念。
こんな連中より、中国などのお金持ちの方が何倍も世の中に貢献してるって事。
中国などの富裕層が増え、我が国で中国人にまで格差を感じさせられて可哀想な人なんですね。

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>>4580 マンコミュファンさん
売れないと荒れる傾向が多い。

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>>4581 eマンションさん
中国人の富裕層が多いエリアは格差があるんだ。

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>>4583 名無しさん
エリアで格差を見るのが視野がせますぎる。
まーだから、こんな投稿しかできずで成長できない残念な人が湧いてしまってるんだけど。

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>>4584 マンション検討中さん
残念な人が住んでるの。

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>>4579 マンコミュファンさん
売れ残り多いからって焦りすぎ。

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>>4586 eマンションさん
キモいアラシオタを住人が相手にするから荒れるのに。

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日本語怪しい紙芝居好きな中国人の荒らしさんでしょうね

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ホームページになんで英語版なんてあるの？
ホントに中国人向けに販売してる？

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>>4589 eマンションさん
中国や豪州等の、海外の購買層に宣伝する為でしょ。

此の数年、豪州等の人々が北海道のリゾートを買った。

中国では原則的に不動産は国の所有物。個人所有は困難。又、報道済だが中国大手の破綻により、泡泡弾けての暴落懸念が蔓延。数年前から言われて来た、中国投資家や個人の居住用のリスクも、いよいよ現実的に高まるばかり。

以前から中国富裕層は日本を初め海外の不動産を購入して来た。その動きは益々顕著になる。

一方で、所得が伸び悩む邦人の購入意欲は減退し、各地で売残りが増えている。

従って、デベは公式HPでデフォで英語でも宣伝するのだ。

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>>4590 評判気になるさん
積水もこのマンションだけ。やはり照葉だから？

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君は昔から隙あらば中国語りしちゃうな…よしよし…

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中国人の多くは広大な内陸部の出身者。内陸の人口も多い。

彼らは山間部よりも沿岸部、特に半島の地形を好むらしい。欧米のビーチリゾートへの憧れが強い事も影響している。

その様な嗜好を有する彼らが日本の物件を購入する場合、首都圏なら湾岸エリア、沖縄本島なら北谷エリアが候補地。

で、福岡ならば、もうお分かりかと思いますが、
そう、“照葉アイランド”こそが有力な候補地となります。

又、彼らは同郷人コミュニティを非常に大切にします。

移住し滞在中の中国人が、親族・友人・知人を次々と招いて、近隣の居住を勧めた結果、チャイナタウンが形成されるのです。

中国人以外でも、同様の現象は世界で見受けられます。

チャイナタウンが、多く発生する理由は、世界三大料理の一つが中華料理であり世界各地で需要があるから。

そして、手っ取り早く日銭が稼げる料理人で生計を立てる人が多いから。

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>>4590 評判気になるさん
中国人進出は日本はまだ良い方。
分譲マンションも高額部屋が買われてる程度。
アジア諸国の都心部は住居どころか建築も中国資本。
原住民の方が地位が低い状態です。

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>>4593 通りがかりさん
照葉チャイニーズランドってテーマパーク化。

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>>4594 eマンションさん
約80年程前に、同じようなことをやっていた極東の島国がありましたね。

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照葉のチャイナタウン化を前提で話しているのが実に滑稽である。北九のチャチャタウンに対抗してネーミングすると更に評価する。

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>>4597 匿名さん
アジアの玄関口としての開発が目的だから中国人は増加するよね。

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>>4598 名無しさん
ソースはどこ？

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それコンテナヤードのみなと香椎のことです笑

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>>4442 マンション検討中さん

それは香椎浜の市営団地群ですよね。

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>>4599 マンション掲示板さん
情弱？

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多様な文化圏からの移住者を、もっともっと誘引出来る様な福岡CITYになって欲しい。

そうなれば、共用語としての英語教育も、今以上に低学年から実施され、有効な授業が定着する。
日常で、子供同士や教師－生徒間で、英語や様々な母国語で会話する機会が増えれば、利点が多い。

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>>4602 評判気になるさん
ソースはどこ？

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>>4603 旅職人さん
スレチです。　

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そもそも外国人増加率全国1位の福岡市に住んでいて、チャイナ化がどうとか可笑しな話題で盛り上がってますねー。

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>>4607 口コミ知りたいさん

どことは言わないけど国籍以外にも所得や学歴や地域など色々な差別意識の強い場所がその福岡市の中にありますね。
ここのヘイトも含めて福岡の恥だと思ってます。
まともな人の方が多いと思いたいですがこういった価値観の人がいるのも事実です。

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>>4607 口コミ知りたいさん
照葉をアジアの玄関口とする市の計画です。
照葉が多国籍化することは喜ばしいことです。

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>>4604 マンション掲示板さん
スーパーに買いに行けばいい

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>>4610 評判気になるさん
どちらののスーパーでお伺いできますか？

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>>4611 匿名さん
トライアルです。

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経済的困窮者かよ

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>>4613 匿名さん
流石に照葉の住民を経済的困窮扱いは酷い。

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>>4614 評判気になるさん
釣りは海でしてくさい。

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>>4615 口コミ知りたいさん
日本語がおかしい。中国人？

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>>4614 評判気になるさん
どちらにお住まいの方ですか？

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>>4617 匿名さん
照葉です。

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物件の話だけど平米数に対して部屋狭くない？

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>>4619 マンコミュファンさん
安いからなあ

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>>4616 名無しさん
モンキッキーのギャグ。貴方遅れてるあるよ。

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>>4621 マンコミュファンさん
ごめんあるよ。同胞あるね。

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>>4566 住民さん
記載の通りかもしれませんが、庶民の判断は入居までかんばいされていない物件は中古というより売れ残りと判断していますよ

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値引きをどれくらいするのかね。

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>>4624 マンコミュファンさん
金額は分かりませんがフォレストは1年経過してから値引きしてました。

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>>4623 通りがかりさん
マンション購入の経験も予定もない人はそうでしょうね
マンション購入を検討する人はご存じですよ（私は営業マンから教えてもらい）
それも知らないで購入は無いと思います
税金も違いますから

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>>4625 口コミ知りたいさん
ここ？施工半年で完売なのに？

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>>4627 購入経験者さん
売れ残りです。

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>>4627 購入経験者さん
フォレストプレイスでしょう。値引きしてました。

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>>4624 マンコミュファンさん
1割引きくらいあるんですかね。残り物には福がある。

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照葉北小学校側に微妙なスペースがあいてますが、ここは何になるんですか？今重機などが置かれているところ。てっきりこちら側から駐車場に入れると思ってますが柵がされているので入り口は２箇所ですか？

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>>4631 マンション掲示板さん
公園的な解放スペースみたいです。

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>>4632 匿名さん
こちら側から駐車場には入れません。入口は2カ所のままです。

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都市景観形成地区なのでマンション等の交差点角地には広場を設ける旨の規則があるそうですね。

https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/74578/1/toshikeikankeis...

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>>4634 匿名さん

ありがとうございます^^

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100平米以上、4LDKの間取りが希望なのですが、West等は、既に完売しているのですね。
EAST棟は、まだ買える様ですがだいぶ高くないですか？もう少し早く検討すれば良かったと後悔しています。W棟の方未入居で安く売りに出ませんかね？

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フレンチレストランが横のクロススタイルのテナントにオープンするようです。

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ジョリパスやサイゼなら需要があるが、まず照葉には来ないのだろう。残念。

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>>4637 通りがかりさん
本番の中国料理の方が需要ありそうだけど。

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>>4639 eマンションさん
今日もまた相手にされなくて寂しくて来たのかい？
スレ粘着は構ってくれて楽しいね＾＾

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