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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番) |
交通 |
「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス) 西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩28分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
87.38m2~131.79m2 |
価格 |
8,410万円~2億円 |
管理費(月額) |
14,000円~21,100円 |
修繕積立金(月額) |
10,500円~15,800円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.53平米~27.86平米 ●管理準備金 : 56,000円~84,400円(一括) ●FIX窓ガラス清掃費 : 1,300円~5,000円(月額) ●自治会費 : 500円(月額) ●ケーブルテレビ利用料 : 550円(月額) ●インターネット利用料 : 1,100円(月額) ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月25日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸(WEST:310戸、EAST:310戸) |
販売戸数 |
10戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン(完全予約制) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階建(WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]福岡商事株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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4411
マンション住民さん
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4412
口コミ知りたいさん
>>4411 マンション住民さん
やっぱりこのエリアには多い?
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4413
周辺住民さん
>>4412 口コミ知りたいさん
照葉攻撃するのが生きがいみたいなお爺さんでしょ?
香椎浜のヤバイ公営に住んでる日本語おかしい人
照葉の外国人は富裕層、アジア系もいますし、欧米も見かけます
他のエリアのアジア系外国人とは異なります
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4414
名無しさん
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4415
eマンションさん
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4416
検討板ユーザーさん
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4417
マンション検討中さん
照葉煽りとこのやり取りずっとやってるからもう無視で
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4418
匿名さん
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4419
マンション住民さん
小学校もバイリンガル幼稚園も来春開校。それに合わせて購入したご家庭も多いのでしょうね。あとは中学校と文化施設が完成すれば残すは住宅区画のみ。楽しみです。
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4420
匿名さん
もう日本は円安の貧しい国です
日本人は海外に出稼ぎに行く時代となりました
旅行や小売り経済は外国人に回して頂かないと持ちません
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4421
マンション検討中さん
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4422
マンション住民さん
?それ(中国人多い)に関連したコメントしてませんけど、、、
相手間違えてませんか?
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4423
匿名さん
>>4416 検討板ユーザーさん
住民に中国の方が多いのはなぜ?
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4424
マンション検討中さん
こんなのが4000スレも続いてるここのデベが一番しんどいだろ…
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4425
マンコミュファンさん
>>4424 マンション検討中さん
ホームページに英語版サイトあるし中国人の需要は期待してる。
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4426
マンコミュファンさん
>>4423 匿名さん
住みやすいからじゃないの?
中央区とかにも留学生や職業訓練の方が多くいるけど人気があるからじゃないの?
東南アジア系も多い印象だけどね。
あれは気にならないの?
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4427
マンション検討中さん
>>4426 マンコミュファンさん
分譲にはいないからでは。
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4428
口コミ知りたいさん
>>4427 マンション検討中さん
賃貸だと住人扱いされないのか、、
フリーターや非正規にも人気だけど住民として認知されないんだろな
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4429
マンション検討中さん
>>4428 口コミ知りたいさん
ここって分譲マンションの検討スレでは?
何を言いたいの?
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4430
eマンションさん
>>4429 マンション検討中さん
分譲に住む中国人の住民は気になるけど賃貸暮らしの非正規とかフリーターは近くにいても気にならないということでは?
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4431
名無しさん
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4432
通りがかりさん
>>4425 マンコミュファンさん
多国籍向けを意識してるね。
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4433
匿名さん
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4434
評判気になるさん
>>4433 匿名さん
まだ非正規とか万人に気のエリアの方が良いですよね~
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4435
マンション検討中さん
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4436
通りがかりさん
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4437
通りがかりさん
>>4436 通りがかりさん
思考停止すぎなんだよなあ…仕事できなさそう
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4438
匿名さん
>>4433 匿名さん
マンションのホームページに英語サイトは多国籍感ありますね。
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4439
検討板ユーザーさん
>>4438 匿名さん
九州は所得低いから海外から呼び込まないとホントのお金持ちは日本の端っこでマンションなんか買わないよ。
九州の田舎者ぐらいだよ福岡なのにマンションとか言ってるのは
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4440
名無しさん
>>4439 検討板ユーザーさん
マンションと言わなければなんて言うのでしょう?
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4441
通りがかりさん
>>4438 匿名さん
なんで英語版サイトなんているんだろうか。
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4442
マンション検討中さん
>>4423 匿名さん
香椎浜にはもともと残留孤児の方たちが多く住んでいらっしゃいます。
中国系の方たちは同族のいるところにどんどん集まってくるのですよ。
たとえ外国でも同じ民族だけで集まれば自国と変わらない環境をつくることができますから。
何より、圧倒的に商売がやりやすいですね。
中国人旅行客の受け入れで儲けているのは、ほとんどが日本にいる中国人の旅行会社です。
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4443
匿名さん
ここは中国(人)論を語るスレになったのか?
ある方が登場するとこの話題、即「参考になる」
マンションの話題しませんか?
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4444
通りがかりさん
>>4443 匿名さん
なかなか多国籍感あふれるマンションは魅力的と思います。
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4445
匿名さん
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4446
名無しさん
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4447
通りがかりさん
住んだことないけど照葉タワーもここも中国人だらけなんだろうな笑
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4448
匿名さん
照葉の幼稚園・小学校・中学校に中国名の学年に1から2名しかいないけど
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4449
通りがかりさん
>>4448 匿名さん
もっといますよ。ベトナムの方もいますよ。
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4450
検討板ユーザーさん
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4451
マンコミュファンさん
>>4450 検討板ユーザーさん
購入されてますよ。普通のアジア系ファミリーが。
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4452
通りがかりさん
中国ベトナムからアジア系ファミリーが多いって住宅エリアもタワマンも治安が不安ンゴねえ~
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4453
マンション住民
>>4452 通りがかりさん
至って普通のファミリーですよ。他の方がおっしゃってました多国籍の雰囲気はありかもですが。
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4454
eマンションさん
博多駅の周りには在日朝鮮人の方がたくさん集まっていらっしゃいますよね。
それぞれの地域色があっていいと思います。
特に中国の方は生活マナーが飛躍的に良くなっていますし。日本人より丁寧な方もたくさんいらっしゃいます。
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4455
検討板ユーザーさん
>>4454 eマンションさん
このエリアは中国の方多いですがマナー悪くないです。
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4456
名無しさん
いま住んでいますが、思ったより多国籍です。
一方で、マナーも思ったより良きです。
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4457
名無しさん
中韓のどちらも近隣にいますが、
韓国朝鮮人の方よりも、中国人の方がずっと日本人に近い印象ですね。
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4458
通りがかりさん
地域の治安でいうとフリーターや非正規、生活保護など低所得層の賃貸が多い場所が治安が悪そうだけど中央区とか普通に変質者多そうだけど人によって違うのかな?
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4459
評判気になるさん
>>4458 通りがかりさん
照葉の多国籍感の話ししてるんだよ。
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4460
口コミ知りたいさん
>>4458 通りがかりさん
フリーター、非正規、生活保護などの低所得層っていう括りを設けるのってどうなの?普段からそうやって人を見下してばかりいるの?あと、中央区の家賃はどんどん上がってきてるからある程度の収入がないと住めない。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス [第一期・第二期・第三期]
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所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
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交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
- 価格:8,410万円~2億円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:87.38m2~131.79m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 620戸
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