アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

>>4378 マンション検討中さん
7区画のうち集合は4区画
分譲1200戸　賃貸550戸
賃貸でもファミリー向けだろうから70㎡で賃料は15万以上じゃないかな
公営家賃では無いですよね

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もう、要らないです。需要あると思えない。
リトルチャイナはやめて欲しい。

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貧困な日本人より、ちょっと裕福な外国人の方がいいかな
ニート、日雇い、非正規は生活のために何するかわからないので

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>>4383 評判気になるさん
富裕層の街がいいよ。

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福岡市の高齢者割合が30%に対して、照葉住宅地区は6%と聞いたのですが本当でしょうか。
高齢世帯が多いことが悪とは考えておりませんが、
できれば子育て世帯が多い地区でのマンション購入を検討しています。ご教示ください。

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>>4385 マンション検討中さん
何の統計かわかりませんが、それをいうと
例えば30～40代のファミリー世帯が多いエリアと仮定したら、
逆に30年後には高齢化した街になり、逆に不安なのでは？
まだ福岡市中心地のが、年齢は定期的にかわると思うのですが、、、

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>>4386 匿名さん
返信ありがとうございます。
そこまで長期住む予定はないので、年齢について流動的には考えておりません。
しかし統計の出所が不明なんですよね。
今週年齢層の所見だけでもデベロッパーさんに聞いてみます。

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>>4384 マンション掲示板さん

富裕層ばかりならまだしも学生や単身フリーターが簡単に近くに住める所はないわ
所詮福岡の人気におびき寄せられて身の丈以上の見栄だけ立派な家庭とかないな

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>>4386 匿名さん

30年後を考えてらっしゃるんですねー
すごいなー　

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>>4388 マンコミュファンさん
郊外が理想的。

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>>4390 通りがかりさん
何それ(笑)

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>>4390 通りがかりさん
ここ理想的なマンションでは？

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>>4385 マンション検討中さん
福岡市の令和2年度の照葉校区、照葉北校区のデータですね。
照葉校区が65歳以上5.3%北校区が5.9%とかかれています。
30-50代、0-19歳までが人口の80%のようです。20代の方は殆どいないようですね。
出生率も他の地区より高いようなので、30代ぐらいの子育て世帯が住人の殆どを締めています。老人の方も半数は子供世帯と同居のようです。

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>>4393 マンション検討中さん
ご教示ありがとうございます。
購入検討するにあたって、非常に貴重な便利な統計を見ることができました。
各校区の過去犯罪件数と罪種も見れるのも非常に便利ですね。直近のデータではないですが校区治安に関しても突合できそうです。
ありがとうございます。

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もしアイランドシティに公営団地ができたら、
生活保護などの貧困世帯と、独居老人が一気に増えますね。

本当に計画はないのでしょうか？

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市議会議事録閲覧した限りでは公営が有り得ないですね。

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>>4395 買い替え検討中さん
供給過多状態なので分譲より需要は他にありそうですが。

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>>4397 通りがかりさん
百道浜には団地をつくらず、団地があるのは百道
百道浜は積水に主導させて、高級感を演出する

ってのと同じことを香椎と香椎照葉でやってるんで、団地計画はないでしょうね。
団地はアイランドシティから外に出ると近辺に既にたくさんありますしね。

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>>4398 マンション検討中さん
香椎照葉には高級感はあまりないですが。

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>>4399 検討板ユーザーさん
確かに百道浜には庶民に優しいトライアルはないなぁ。

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庶民の街ですからね

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多くは7社会公務員の方が住まわれてますね。
住宅エリアはどのような層がいるのかはわかりませんが。

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トライアルには様々な業態があるけど郊外にある典型的な店舗だけに庶民向けなのは確かですね。

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>>4402 マンション検討中さん
あまりいないよ。普通の共働きが多いですね。

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戸建てエリア、土地最低4千後半ですから、上物入れたら8千以上
私の感覚では富裕層ではないでしょうか
高級車二台とか普通、縦列ではなく横置きなので敷地も必要
何より決められた条件（割合いも決まった植栽必須等）前提なので、ランニングも高額な印象です
バス停までの距離もあるので、自家用車送迎です

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ホリエモン番組に高島市長が出てて、福岡市の拠点に天神ビッグバン、博多コネクティッド、アイランドシティの話をしてました。
アイランドシティは物流の拠点ですが、その構想は聞いてて面白かったです。将来的にインフラも進み物流を生業とされてる海外の方なども照葉居住は自然な流れかと。いろいろ言う人もいますが、福岡市の中では伸びしろがある街である事は間違いないでしょう。

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>>4400 匿名さん
庶民に厳しいボンラバだからなあ。

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>>4407 マンション検討中さん
何それ？　

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>>4408 評判気になるさん
庶民にはわからないなあ。

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ボンバラじゃなくてボンラパスのこと言ってない？

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中国のお爺さん？

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>>4411 マンション住民さん
やっぱりこのエリアには多い？

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>>4412 口コミ知りたいさん
照葉攻撃するのが生きがいみたいなお爺さんでしょ？
香椎浜のヤバイ公営に住んでる日本語おかしい人

照葉の外国人は富裕層、アジア系もいますし、欧米も見かけます
他のエリアのアジア系外国人とは異なります

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>>4413 周辺住民さん
また出てきた

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>>4414 名無しさん
フォレストの変な人？

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団体旅行解禁で中国の方がさらに増えますね

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照葉煽りとこのやり取りずっとやってるからもう無視で

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>>4416 検討板ユーザーさん
確かに最近多い

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小学校もバイリンガル幼稚園も来春開校。それに合わせて購入したご家庭も多いのでしょうね。あとは中学校と文化施設が完成すれば残すは住宅区画のみ。楽しみです。

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もう日本は円安の貧しい国です
日本人は海外に出稼ぎに行く時代となりました
旅行や小売り経済は外国人に回して頂かないと持ちません

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>>4419 マンション住民さん
そんなに中国人多いの？

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？それ（中国人多い）に関連したコメントしてませんけど、、、
相手間違えてませんか？

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>>4416 検討板ユーザーさん
住民に中国の方が多いのはなぜ？

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こんなのが4000スレも続いてるここのデベが一番しんどいだろ…

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>>4424 マンション検討中さん
ホームページに英語版サイトあるし中国人の需要は期待してる。

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>>4423 匿名さん

住みやすいからじゃないの？
中央区とかにも留学生や職業訓練の方が多くいるけど人気があるからじゃないの？
東南アジア系も多い印象だけどね。
あれは気にならないの？

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>>4426 マンコミュファンさん
分譲にはいないからでは。

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>>4427 マンション検討中さん

賃貸だと住人扱いされないのか、、
フリーターや非正規にも人気だけど住民として認知されないんだろな

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>>4428 口コミ知りたいさん
ここって分譲マンションの検討スレでは？
何を言いたいの？

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>>4429 マンション検討中さん

分譲に住む中国人の住民は気になるけど賃貸暮らしの非正規とかフリーターは近くにいても気にならないということでは？

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