福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-10 21:17:30

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35(地番)
交通: 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.35平米~131.79平米
売主:積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:積和管理九州株式会社

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001100000322

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/
販売は終盤戦!今こそ検討してほしいマンション、アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス
https://www.sumu-lab.com/archives/98836/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

[スレ作成日時]2021-08-06 13:23:34

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4241 入居者さん

    >>4239 販売関係者さん
    駐車禁止区域なら、日時と車種ナンバーを記録して、管理会社に連絡しましょう
    私もしますね

  2. 4242 販売関係者さん

    >>4240 マンション検討中さん

    確かにそうですよね。我が家の内装をしてくださった業者さん方は有料の駐車場に停められていました。

    >>4241 入居者さん

    管理会社に電話やコンシェルジュがいる時間帯でしたら伝えているのですが、本当に無断駐車が多くてびっくりしています。

  3. 4243 評判気になるさん

    >>4240 マンション検討中さん
    全ての契約以外の車両が有料に止めるのが常識と思います。
    多いということでしょうか?と聞かれてますが、馬鹿なの?
    まーこちらのマンションの入居者じゃないね。
    非常識な人が多いマンションって盛り上げたいのかな。
    あんたも好きねー。
    私は入居者ですが、敷地広く対して車邪魔になってないから、騒ぎたてるほどじゃないと思ってますよ。
    ここでは駐車場問題は何も解決しません。
    当たり前常識でしょ。



  4. 4245 検討板ユーザーさん

    >>4244 口コミ知りたいさん
    違うよ。積水好きだし、お金持たないくだらない貴方より、よほど中国の方を歓迎します。入居者でございます。
    貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな?

  5. 4246 購入経験者さん

    ①お金持たないくだらない貴方より、、、、
    ②貴方か、いつも同じような真似事のような投稿しかできない無能な貴方方は何がしたいのかな?

    この表現①と、正しくない日本語②、そしてレス即参考になる
    以上のことから、有名な中華老人にほぼ決まりじぇね

    プレミアムF在住者

  6. 4247 eマンションさん

    >>4246 購入経験者さん

    想像力でプレミアム在住者になって中国と戦って、さぞかしおめでたい人なんでしょう。
    残念ながら、中華老人ではない日本語下手ですが地球人です。まー自由に想像しながら、日々のストレスから逃避してくださいな。宇宙旅行でも行ってきたら。
    暇人より

  7. 4248 管理担当

    [No.4109~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  8. 4249 匿名さん

    初期不良の対応が竹中も積水も酷すぎてイライラする

  9. 4250 通りがかりさん

    自分の常識のなさを指摘されて逆ギレしてる住民がいますね。敷地が広いから許されるとか、田舎にしか住んだことないんでしょうね。

  10. 4251 マンション掲示板さん

    >>4248 匿名さん
    4243です。ググったらって何ぞや??

  11. 4252 マンション検討中さん

    >>4249 匿名さん

    どんな初期不良?

  12. 4253 マンション検討中さん

    中華老人です。おー博多港にクルーズ船がバリバリ来んしゃあね?
    ここの上の方からヨー見える。
    盟友たくさん来て嬉しかー。
    紙芝居案内してあげよう。

  13. 4254 マンション検討中さん

    照葉にかなり怪しげな店がオープンしましたね。ドラッグイレブンのあとは何ができるか楽しみだったのに。内装が下品すぎるんですけど、あの店は何なんですかね…
    最近照葉には変なヤカラが増えてきましたしね。

  14. 4255 匿名さん

    >>4254 マンション検討中さん
    引っ越しされたらいかがでしょうか

  15. 4256 マンション検討中さん

    >>4255 匿名さん
    引っ越しも検討中。
    住民の雰囲気が変わってきましたもんねぇ。

  16. 4257 マンション検討中さん

    >>4254 マンション検討中さん
    安いマンションばっかりだから仕方ない

  17. 4258 マンション検討中さん

    >>4257 マンション検討中さん
    そうなんですよね。市内の他の場所に比べて安いんですよね。けど街自体が新しいし、タワーマンションとかだし、見栄張りの人が多いんですよね。

  18. 4259 購入経験者さん

    住んでもないのに馴染めない感 笑 
    論点変わってるし 笑
    劇団ひとり 笑

  19. 4260 匿名さん

    >>4256 マンション検討中さん
    随分前から長く住んでる方ならそうでしょうね、富裕層増えましたから、馴染めないのですね
    一日も早く、赤帽ででも引っ越ししてくださいね

  20. 4261 匿名さん

    >>4254 マンション検討中さん
    見ました見ました。カフェバーって書いてありますね?カフェバーとかマッサージとか。
    怪しすぎでしょ笑
    内装、確かにどぎつくて品がないですね。

  21. 4262 ご近所さん

    >>4261 匿名さん
    覗き込んだのですね、あんたも好きねー

  22. 4263 マンション検討中さん

    あんたも好きねー
    言い出しましたが流行らせてしまいましたね。
    ナイスですねー

  23. 4264 検討板ユーザーさん

    >>4256 マンション検討中さん
    お金持ってそうな見栄張りが増えましたから、惨めな思いをするかもですが、庶民の街だから気にしないで大丈夫ですよ。

  24. 4266 デベにお勤めさん

    >>4264 検討板ユーザーさん
    貴方のおっしゃる通りです。
    新築、戸建て平均8千万・マンション平均5千万 確かに庶民の街ですよね。
    よって、それ未満の街は貧困の街ということですね。
    見栄っ張りだらけのスレに来ないで、中華人民共和国に帰ったらいかがでしょうか。

  25. 4267 口コミ知りたいさん

    >>4266 デベにお勤めさん
    戸建て8000万で建つのか、めっちゃ安いね!

  26. 4270 デベにお勤めさん

    >>4267 口コミ知りたいさん
    そうなんですよ、だから庶民の街ですよね。8000万未満は貧困の街ですよね。
    と、あなたの意見に賛同してるじゃないですか。

  27. 4272 マンコミュファンさん

    >>4270 デベにお勤めさん

    中央区は賃貸住民が見えないことになるから実質富裕層しか住んでないですよ。
    一部の早良区も

  28. 4273 デベにお勤めさん

    >>4272 マンコミュファンさん
    そうですよね、なんせ中央区ですから戸建て1.5億、マンション1億が普通ですよね
    そんな住居に住んでない中央区民は貧困ですよね。

    ところで、中央区は賃貸住民が見えないことになる とはどういう意味なのでしょうか?

  29. 4280 ご近所さん

    物件や街を、ディスる人って何が楽しいのでしょうかね
    やっかみなのでしょうか、哀れです

    照葉はファミリー層が多いですが、リタイヤした余裕のある方もお見掛けします
    教育に熱心な方が多く小学校中学校の学力レベルも高いです
    電車内から不便だの陸の孤島だのと、わざわざレスる方がいますが、当たり前ですが住民は何も不便さを感じていません
    エリアには公共施設と物販店で、後はほぼ住居なのも良いです
    対照的な中央区からの移転者も多いです

    ガソリンスタンド、ポスト、公共プールが出来て欲しいと思っています

  30. 4281 買い替え検討中さん

    ドンドン明かりが増えてますね
    普通のマンションから入居された方に感想を伺いたいです
    私はタワマン未経験者なので、良い点と想像と異なった点を教えてください

  31. 4282 マンション掲示板さん

    >>4281 買い替え検討中さん
    転勤族ですのでアパートからの引越しですが、住み心地はいいです。ただ共用部はほとんど使いません。あとは部屋から駐車場まで行って敷地外まで出るのに時間がかかるので、出不精になった気がしますね。エレベーター待ちは苦にならない程度です。

  32. 4283 買い替え検討中さん

    >>4282 マンション掲示板さん
    自部屋から駐車場経由で敷地外の時間が、大きく変わるという事ですね
    景色は普通のマンションとは比べ物にならない位素晴らしいので、それとのバランス化と思っています
    内廊下も初めてですので、声に注意しないといけないのかなとか、、、、
    ありがとうございました

  33. 4293 管理担当

    [No.4265~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  34. 4294 マンション掲示板さん

    >>4283 買い替え検討中さん
    防音がしっかりしているのか、廊下の声が部屋まで聞こえることは全く無いですよ。外の音も窓を閉めておけばほとんど聞こえません。

  35. 4295 検討板ユーザーさん

    バイリンガル幼稚園で有名なKDIが九州初進出で来春近所にオープンするそうです。月謝10万とも聞きますが…。エリート家庭には朗報ですね。

  36. 4296 周辺住民さん

    新小学校(工事中)の向い側(市場側)で工事が始まってます

    月謝(授業料給食費等)約10万円、入園金、制服等約25万円、施設利用料約10万円/年、英語教材費約3万円/年
    なので、公立(月謝約1万円、入園金等約5万円)の数倍要しますね
    バス便もあるようですが、照葉の子供が自家用車送迎されるのでしょうね

  37. 4297 マンション掲示板さん

    >>4296 周辺住民さん
    すごい!ここに通わせられる経済力のある家庭がどれだけあるのでしょう!?

  38. 4298 口コミ知りたいさん

    >>4296 周辺住民さん
    安いね。さすが福岡!

  39. 4299 eマンションさん

    >>4298 口コミ知りたいさん
    もちろん安いよ!
    中心部じゃあるまいし。

  40. 4301 マンション検討中さん

    >>4300 匿名さん
    いやいや普通に考えて安くない?
    計算してみたら年間160万でしょ?
    関東だとこれじゃ済まないよ。

  41. 4313 管理担当

    [No.4300~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  42. 4314 マンコミュファンさん

    5丁目の賃貸マンション工事中の場所にツルハドラッグとカフェ(スタバ?)ができるようです。

  43. 4315 マンション検討中さん

    そうかそうか

  44. 4316 評判気になるさん

    >>4314 マンコミュファンさん
    ドラッグはわかりませんが、カフェは怪しげなカフェというかよくわからない施設が出来てますよ
    スタバはあり得ないでしょう

  45. 4317 マンション掲示板さん

    >>4314 マンコミュファンさん
    パークフロント横のマンション予定地ですか?

  46. 4318 マンション掲示板さん

    >>4317 マンション掲示板さん
    そこです。スタバではないようですね。月極立体駐車場もできるようです。

  47. 4319 評判気になるさん

    >>4314 マンコミュファンさん

    >>4314 マンコミュファンさん
    4丁目ですか?

  48. 4320 検討板ユーザーさん

    >>4319 評判気になるさん
    4丁目の照葉スパの正面です。

  49. 4321 検討板ユーザーさん

    >>4320 検討板ユーザーさん
    間違えて5丁目と投稿してました。すみません。

  50. 4322 口コミ知りたいさん

    >>4316 評判気になるさん
    レガネットの隣ですよね?あれなんなんですか?
    こないだ店の前に入れ墨だらけの男の人やヤンママ(死語?)みたいな、長期近寄りたくないような人たちがたくさん集まっていましたよ…

  51. 4323 通りがかりさん

    >>4322 口コミ知りたいさん
    あまり期待できないですね。残念。

  52. 4324 評判気になるさん

    因みに、その怪しげなカフェの隣は何が入るのかご存知の方がいらっしゃれば情報下さい

  53. 4325 マンション掲示板さん

    >>4322 口コミ知りたいさん
    入れ墨くらいでワーワー言いなさんな。
    ここに張り付いてるような人の方が私は怖いけどなー

  54. 4326 通りがかりさん

    こんな不便な場所でわざわざタワマン
    せっかく土地が安い郊外なのに意味ないやん

  55. 4327 名無しさん

    >>4326 通りがかりさん

    福岡は地下鉄もあって資産価値も高いと思っている九州の田舎者には理解できないでしょうね。

  56. 4328 マンション掲示板さん

    >>4327 名無しさん

    それは中央区や博多区ならわかりますが照葉じゃね土地も坪単価50万位で安いし逆にそうじゃないと売れない現実

  57. 4329 ご近所さん

    >>4328 マンション掲示板さん
    「交通便悪く不便で、坪単価の安い」照葉のスレ
    興味なかったら来ないでしょう、普通
    態々貴殿はディスりに来てるのか
    坪単価50万はどこのことだろ?

  58. 4330 通りがかりさん

    >>4329 ご近所さん

    今ぐらいの時期になると東京へ行く能力も無く九州の田舎から手軽な福岡に出てきた新人営業とかが勘違いした都会に感化されるみたい。
    まぁ福岡の中でやってる分ではかわいいものだと思います。九州で人気とか坪単価を気にするって中々恥ずかしくて人前で言えない。

  59. 4331 ご近所さん

    >>4330 通りがかりさん
    人を見下したようなコメントは不愉快です
    そもそも、通行人の貴殿へのレスではございません
    今後は「通りがかって」もスルーしてください 祈

  60. 4332 名無しさん

    YouTuberで変な詐欺師っぽい人の動画にここ映ってたw

  61. 4333 匿名さん

    >>4332 名無しさん

    みたいww.

  62. 4334 マンション掲示板さん

    こちらの南西側は福岡市内から海の中道まで一望できますね。少し距離あるけど9月に開催の花火大会も見れるかな。クルーズ船の寄港を眺めるのも良いもんです。

  63. 4335 名無しさん

    きょうもクルーズ船で中韓の方たちがたくさんやってきます
    アジアンチックな暮らしをエンジョイ

  64. 4336 匿名さん

    金と菌を落として頂けますね。
    アイにもバスでお越しになります。

  65. 4337 やずやさん

    アイは元々インバウンド狙いだから。

  66. 4338 検討板ユーザーさん

    >>4330 通りがかりさん
    えっ逆だよ。
    能力ある人は福岡でも活躍するし。
    能力ない人でも東京に行けばなんとかなるからね。

  67. 4339 マンション検討中さん

    >>4332
    オーシャン&フォレストではないけど、アイランドシティ内にYouTuberは何組かいますよね。
    動物系とか韓国人家族系(近々引っ越すらしいけど)などが

  68. 4340 名無しさん

    1210のこと?

アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス  [第一期・第二期・第三期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目27番35(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩1分(西鉄バス)
価格:8,330万円~2億円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:87.38m2~131.79m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 620戸

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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

8,330万円~2億円

2LDK~4LDK

87.38平米~131.79平米

9戸/総戸数 620戸

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

3,040万円~4,040万円

2LDK~3LDK

61.30平米~75.65平米

総戸数 286戸

サンパークシティ香椎

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

未定

3LDK~4LDK

65.45平米~85.71平米

総戸数 90戸

フリーディア和白レジデンス

福岡県福岡市東区和白二丁目

4,280万円~6,290万円

3LDK・4LDK

70.35平米~95.55平米

総戸数 61戸

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

福岡県福岡市東区千早五丁目

未定

2LDK~4LDK

63.84平米~98.18平米

総戸数 532戸

エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

3,350万円~4,110万円

3LDK・4LDK

65.46平米~75.50平米

総戸数 28戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼6丁目

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

総戸数 67戸

アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

3,980万円~5,940万円

2LDK・3LDK

50.66平米~70.05平米

総戸数 27戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,340万円~4,230万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

4,640万円・4,790万円

2LDK

44.02平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,910万円~1億4,000万円

1LDK・2LDK

31.69平米~112.80平米

総戸数 94戸

ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

1億798万円~1億5,930万円

3LDK

74.68平米~83.11平米

総戸数 66戸

クラブスタイル南里 桜並木通り

福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

2,990万円~5,450万円

3LDK、4LDK

62.68平米~90.26平米

総戸数 41戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

総戸数 41戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

総戸数 39戸

プレミスト赤坂けやき通り

福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

3億5,000万円

3LDK

177.04平米

総戸数 30戸

アクロス薬院グレイステージ

福岡県福岡市中央区薬院3丁目

3,650万円~7,320万円

1LDK・2LDK

32.76平米~52.67平米

総戸数 21戸

デュ・レジア薬院ザ・シティ(仮称)

福岡県福岡市中央区平尾1丁目

未定

1LDK 、2LDK、3LDK

41.73平米~70.43平米

総戸数 39戸

ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,220万円~4,700万円

3LDK

70.00平米~71.54平米

総戸数 115戸

ザ・パークハウス 大濠翠景

福岡県福岡市中央区草香江1丁目

1億6,200万円・1億8,870万円

2LDK・3LDK

80.82平米・100.93平米

総戸数 30戸

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レーベン別府 THE PHILOSOPHIA

大分県別府市上田の湯町2140番1、2140番3

未定

3LDK

67.41平米~81.32平米

未定/総戸数 48戸

ジェイグラン春日原

福岡県大野城市栄町3丁目

4,700万円台予定~6,700万円台予定

3LDK・4LDK

66.25平米~78.55平米

未定/総戸数 52戸

テラススタイル春日公園

福岡県春日市春日二丁目

未定

未定

71.09平米~85.75平米

未定/総戸数 16戸

アルファステイツ北谷伊平

沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

未定

2LDK、3LDK

61.01平米~77.00平米

未定/総戸数 90戸

グランドオーク諏訪野町

福岡県久留米市諏訪野町字上土橋2401-7他2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

61.03平米~126.66平米

未定/総戸数 76戸

クリオ渡辺通セントラルマークス

福岡県福岡市中央区清川二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.03平米~81.36平米

未定/総戸数 39戸

グランドオーク帯山

熊本県熊本市中央区帯山四丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.22平米~86.34平米

未定/総戸数 72戸

サンパーク桜町レジデンス

熊本県熊本市中央区桜町2番3、2番5

未定

1LDK~3LDK

39.34平米~128.57平米

未定/総戸数 50戸